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问答 公积金怎么在线提取 公积金
在线提取住房公积金,需要先了解一下在当地是否已经开通了在线提取公积金的途径,可以先从网络上进入到住房公积金的官网,查看是否具备有该功能,如果符合要求的话,先提前准备好相应的个人资料,进入到官网之后按照步骤一步一步的进行即可操作,这样提取是比较方便的,如果暂时没有在线提取的功能,也可以直接到当地的住房公积金办事处进行提取。
各个地区的政策不同,所以以深圳提取住房公积金的流程为例,可以分为以下的这几个步骤:
1、需要先进行网上的预约。
2、打开住房公积金网站,点击网站上网上办事大厅的按键,进入到网上办事大厅的流程。
3、通过个人登录,进入到住房公积金的登录界面。
4、输入个人职工公积金,账号密码经过验证之后进入到个人的界面。
5、在个人界面可以选择业务预约功能进行提取原因地区机构的选择。
6、按照相应的要求提交个人资料,办理提取业务。已有1个回答
问答 房贷在线计算可以吗? 在线银行贷款计算器 贷款利率
银行房贷额度取决于哪些因素?
1.房贷**比
申请银行贷款额度,受贷款**比例的影响,通常不能超过房屋总价减去**款之差。
举个例子:总价100万的房子,**30%,那么,可贷额度=100万-100X30%=70万。
**比例会根据楼市的状况进行调整,限购城市和非限购城市会不同,同一地区不同银行也有可能不同,建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策,选择**合适的银行申请贷款。
2.借款人还款能力
这里说的还款能力,主要是指贷款人的月收入,因为月收入**直观的体现了借款人的还贷能力,贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式:月收入≥房贷月供X2。
3.房屋房龄
银行发放贷款时,会考察贷款房屋的房龄,通常要求是20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年,房龄大的二手房贷款额度可能会被降低,遇到严格的银行干脆被拒贷,可以说房龄越短,越容易获得贷款,且额度也比房龄较大的高。
4.个人征信
个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一,征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件,有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录,和5年内的贷款征信记录,有的银行会看更长时期内的征信,要求会有差异,连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。
5.保障能力情况
有银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况,因为这些都可从侧面体现了借款人的还款能力,其中比较看重的是医疗保险、养老保险。已有3个回答
问答 在线房屋中介怎么样?可靠吗?懂的人请回答下? 中介经纪
网上的二手房价格信息可以作为购买的价格参数,能一般反映市场价格状况。但网上的价格信息与实际的成交价格是有一定距离的,这不仅因为价格反映本身的滞后性,更重要的是市场价格会因种种因素影响而不断变化。已有3个回答
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问答 二手房怎么样?谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈! 其他
二手房市场:
1. 现在由于受国家调控政策的影响,二手房市场影响很大,导致市中心房源挂牌量少,价位上下浮动很小。
2. 郊区开始有部分下跌情况。主要是因为很大一部分客户都处于观望状态和买不了状态。
3. 但目前市场上的刚性需求还是会有很多,还有一部分置换的客户在支撑着市场。
4. 另外有一部分客户开始转入到商业项目上,因为调控对于商业项目目前没有任何影响。
5. 另外目前的租赁市场也开始活跃,能够保证有实力的房产公司能度过目前的高压政策下所带来的不利影响。
6. 二手房市场目前呈现的是一种房价焦灼状态,有可能给房价上涨带来一定的压力。已有3个回答
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问答 免费房产在线评估准确吗? 注意事项
你是要买卖,还是要贷款?
1.
所谓房产评估,就是根据现在的市场价格,对房产进行的一个价值的估量。
简单的说,就是这个房子值多少钱。
2.
但是这里面还是有水分,比如你要贷款你可以让评估公司给你评高一点,如果买卖,还是要看 买的人会不会接受那个价格。也有很多时候你的房子的价格超过你在评估公司评估的价格。
评估主要是对于贷款,抵押。等等实用的比较多,一般的买卖是不需要进行评估的。
就根据一个市场价格来救可以了,只要你的房子有人接手,便可。
3.
没有一个判断准确的标准。如果非要判断,那就是现在市场上房子的价格。但是往往评估的价格要比市价低点。已有3个回答
问答 阳光在线二期的周边环境怎么样? 其他
“旧州小区”好像没有哈,只有旧州**,附近有阳光苑、古塔小区等已有9个回答
问答 买房过户还要给中介服务费这收费合理真实吗?在线等 其他
既然是贷款买二手房,基本肯定是走中介,中介收的是贷款服务费等,基本上是一个点。已有3个回答
问答 柏林在线二手房均价是多少? 房屋交易
你好可以找个地产中介咨询一下比较准确已有3个回答
问答 复式二手房怎么样?谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈! 其他
层高要适宜
复式住宅一般都是两层一户,也就是说要把原有的一个整个房屋的空间划分成两个空间,这时就需要注意层高的问题。复式住宅的层高当然是越高越好,但在实际生活中却很难实现,而有关人士表示,复式住宅的层高较好在四点八米到五点二米之间,这样的高度令居住者不会感觉到压抑,而且还不会出现碰头的现象。已有4个回答
问答 房贷在线计算可以吗? 在线 房贷 计算器 年利率是多少 贷款利率
央行有发布房贷基准利率。那么如果在购房时候银行给利率95折优惠,是不是以后贷款期限内还款利率都是按照央行的基准利率打95折呢?如何购房时候利率是上浮的呢?多久调整一次利率?
我们在买房手续办理结束后,不管你选择等额本金还是等额本息,你都得每月按时、足额缴纳房贷。
虽然,网上有各种各样的贷款利息计算器,但是算出来的结果却并不一致,贷款利息计算成为了一道难题,那么,贷款利息计算公式是如何计算的呢?
一、贷款利息
一般按月复利计算,复利是指在每经过一个计息期后,都要将所剩利息加入本金,以计算下期的利息。这样,在每一个计息期,上一个计息期的利息都将成为生息的本金,即以利生利,也就是俗称的“利滚利”。
分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金。由于还款方式不一样,使得每月需要交纳的贷款利息也不一样。不过,无论什么贷款方式,银行贷款利息都有一个统一的计算标准。
二、贷款利息计算公式
日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
月利率(‰)=年利率(%)÷12
当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率;
当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息;
上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金;
那么,到底贷款利息如何计算呢?下面我们可以根据一个实际的例子加以说明:
举例:借款人a到xx银行贷款10万元,贷款期限是3年,按照2013年**新的贷款利率执行,每月的贷款利率是0.5125%(目前3年期的贷款年利率是6.15%)。
第一个月贷款利息=100000*0.5125%=512.5;
第一个月已还本金=第一个月还款额(取决于还款方式)-521.5;
第一个月剩余本金=100000-(第一个月还款额-521.5);
第二个月贷款利息={100000-(第一个月还款额-521.5)}*0.5125%……
以后每月的贷款利息计算以此类推,直到还款完毕为止(贷款到期)。已有3个回答
问答 请问怎么在线画户型图 房型户型
先要自己去量房型,在回来画!有很多图库,也可以找大师的图来模拟!希望对你有用!已有3个回答
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