问答 不动产房子可以买卖吗?房子不动产的买卖流程是什么? 其他
房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。房屋产权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。也就是说,如果你买房子没有进行过户等不动产的产权登记,房屋的所有权并不属于你已有3个回答
百科 房子不动产是什么意思 购房资质
问答 房子不动产是什么意思 其他
房子不动产指的就是不可以移动的房子,从法律上来说,地面上的事物和地面下的附属物都可以被称之为不动产,所以不仅仅局限于是房产、矿物的开采权以及没有离开地面的生物都属于不动产,而这些的共同特点就是不可以移动,并且使用的寿命比较长,同时也具备有保值增值的性能。
不动产证和房产证区别:
1、性质不同
不动产证包括房产证和土地使用权证,而房产证通常指的是房屋的所有权证,也就是说以后只需要出示不动产权证就能够代表房产证。
2、发证机关是不同
不动产权证一般是由人民政府统一负责发放,而房产证的发证机关一般是县或者是市的房地产管理局。
3、版本不同
房产证一般只有一个通用版本,而不动产权证一般是单一版和集成版。
4、内容不同
不动产权证当中的内容包含的会更多,除了房产证当中的房屋的所有权人,房屋的坐落,登记的时间之外,还有证件号、登记的原因、使用权限等等。已有1个回答
问答 房子不动产是什么意思 产权产证
从字面看房子不动产即不可以移动的房子。不管是法律规定还是自己长出的,地面上的实物和地面下的附属物都是可以被叫做不动产的,像是房子、矿物的开采权、还有没离开地面的生物等等,它们都具有同样的特点,不可以移动、使用寿命很长、而且具有保值增值的性能。已有1个回答
百科 房子不动产是什么意思 全国百科
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百科 房子不动产证是什么意思 产权/核验
问答 不动产是什么意思 其他
其实不动产就是不能移动的产物,这里面既包含了法律规定的,也包含了自然生长的,不动产就有地面以上的实物,也有地面以下的附属物,比如说常见的房子就是属于不动产。所有的不动产几乎都会有着相同的特性,比如说不动产是不能移动的,而且寿命比较的长,并且不动产也是能够保值增值的。 不动产一般会拥有以下这几个经济特性:
①价值量大。和其他的一些东西进行对比的话,不动产的价值会比较的大,比如说房子或者是土地就属于这个范畴之内,因为这些东西的价值确实是非常高的。
②用途比较的多样化。如果从经济角度来看,不动产的用途确实是比较的多,比如说土地可以用来盖房子,同时也可以当成耕地使用。房子既可以用来居住,但同一医院也可以用做商业用途。已有1个回答
问答 现在的房子都叫不动产吗?房屋不动产是什么意思呢? 其他
不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。
不动产
依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。请采纳已有3个回答
百科 不动产是什么意思 全国百科
问答 不动产和动产是什么意思 产权产证
不动产和动产的意思差别还是比较大的,不动产指的就是固定资产,比如房产以及土地等等都是属于不动产,不动产是不能移动的,资产如果移动的话就会改变性质或者是损害其价值的有形财产,而动产主要指的是可以移动的财产,比如汽车手机以及生活用品等相关资产,而这一定义恰好与不动产相对立。
不动产与动产之间的划分其实是按照物品是否能够移动,并且是否因为移动而损坏其价值作为标准来进行划分的,动产和不动产其实还是可以互变的,比如钢筋水泥是动产,但是如果用钢筋水泥做成了楼房,那么就变成了不动产。
在购买房屋之后就会颁发不动产证书,而这不动产书也就代表着某人拥有不动产物权,当发生权属争议时,通常就可以根据不动产权属证书来解决纷争,确认权利。已有1个回答
问答 不动产登记是什么意思 房屋交易
不动产登记即《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,指经权利人/利害关系人申请,由国家专职部门将不动产物权以及其变动事项记录于不动产登记簿的事实。作物权公示手段,不动产登记本质上是为产生司法效果的事实行为并非登记机关的行政管理行为。 不动产登记不是一种行政管理的行为,登记是根据当事人的申请来进行行为,而且也是国家专职部门的相关活动,主要登记的内容包含不动产物权以及其他的变动事项。 登记包括的权力有一下几部分:
①集体土地所有权。
②房屋等建筑物/构筑物所有权。
③森林和林木所有权。
④林地、草地、耕地等土地承包经营权。
⑤建设用地的使用权。
⑥宅基地的使用权。
⑦海域的使用权。
⑧地役权。
⑨抵押权。
⑩法律规定需登记的其他的不动产权利。已有1个回答
百科 不动产登记是什么意思? 产权/核验
百科 不动产登记是什么意思 购房政策
百科 不动产抵押是什么意思 贷款政策
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问答 不动产确权是什么意思 产权产证
不动产确权其实就是根据相关的法律法规,经过房地产部门申报以及审核等相关程序确定房屋的所有权以及其他相关权利。房屋确权保障房屋所有人对于自身房屋享有占有、收益以及处分等相关权利,是唯一的完全物权,同时也是房地产权属变更、转让等相关法定依据。
不动产进行确权,其实就是领取房地产相关部门颁发的《不动产权证》,在商品房开发建设之前,开发经营的企业就取得了商品房建设用地的使用权,同时也会办理统一的土地使用证,并且取得商品房销售相关许可证明。如果要进行确权登记,需要履行以下三个步骤:1、在签订买卖合同后的三个月内持购房合同等相关证件,去房地产交易部门进行申请登记。2、房地产交易部门在接到交易登记的确权申请之后,查验证件并且勘查房屋。3、填写相关的文本并且缴纳相应税费。已有1个回答
百科 不动产抵押是什么意思 商业贷款
百科 不动产证是什么意思? 产权/核验
问答 不动产抵押是什么意思 其他
不动产抵押其实就是用自己的不动产来作为抵押品的一种信用行为,一般债务人会在法律上把自己的不动产所有权转让给自己的债权人,然而债权人却不能够占有这个不动产,这只是以不动产来进行担保的一种行为,债务在偿付之后,不动产所有权的转让就会消失。
比如在买房的时候,很多人就会选择使用自己的房子来抵押,这样就可以去银行申请贷款。 如果要通过不动产抵押来申请房贷的话,那么首先要去银行申请登记,同时需要准备好相应的材料,然后银行也会受理登记,并且会在规定的时间之内给予答复。
如果申请人的各项条件都满足银行要求的话,那么双方可以签订正式的抵押协议,或者说签订贷款协议。然后银行就会在规定的时间内,按照合同要求去打这笔贷款金额。已有1个回答
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