百科 房子首付最低多少 购房政策
百科 房子贷款首付最低多少 商业贷款
百科 买房子首付最低多少 贷款政策
百科 买房子什么时候交首付款 购房流程
问答 买房子首付最低多少 购房首付
买房子由于情况不同,所以首付最低的数额也是不一样的。
①在首套房的状况之下,购买新房首付最低可以是房屋总价的20%起。
②在二套房的状况之下,那么首付最低为40%。
③如果是其他情况,那么房屋首付为30%。 购买房屋应当缴纳的税费:
①契税,具体缴纳的多少需要结合房屋的套数以及房屋的面积来进行计算,比如首套房房屋面积在90平米以下,契税的收费标准为房屋评估价的1%。
②印花税,通常情况下印花税的收取比例为房屋评估价的0.05%,买卖双方都需要缴纳这部分的费用。
③交易费通常13元每平方起。
④测绘费,需要结合当地的政策来进行计算。
⑤登记费以及领取房产证的费用,这项费用的收取各地都有比较具体的规定,但通常情况下在200元内。已有1个回答
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问答 南京买房子首付最低多少 购房首付
南京买房子首付最低在20%,如果所购买的住房是建筑面积低于90平米的首套房,在缴纳首付的时候可以按照最低20%的标准进行支付,带着我所购买的房子是第2套房,无论面积大小都要按照所购房屋总额的60%支付首付,在一些限购区域内是不能够购买第3套住房的,除了上述的以上几种情况,其他都是按照最低30%的首付进行支付。
想要申请房屋抵押贷款,除了要满足提供30%首付的要求之外,申请人自己也需要有良好的还款能力和比较好的个人信用,现在的商业银行对于申请人的资料是比较看重的,会经过严格的审核,提交个人的身份证户口本以及配偶的相关信息之后,银行会对申请人的信息进行审批,审批通过之后才会通知借款人到银行签署借款协议,如果逾期未还款的话,不仅会影响征信,严重的还会被银行没收房产。已有1个回答
百科 南京买房子首付最低多少 贷款政策
问答 买房子最低可以首付多少 购房首付
买房子最低首付可以到20%,但是具体的情况还是要结合当地的购房政策来进行确定。 根据相关的规定标准来看,购房首付通常是在30%以上,如果是贷款进行房屋购买,这30%也是不能进行贷款的,必须要自己自筹资金,而剩余的70%可以通过贷款来进行支付,如果手上有多余的闲钱,可以首付多一些,这样在一定程度上贷款的金额少,所付的利息也就会更少一些。
买房子贷款通常有两种方式,一种是公积金贷款,而另一种则是商业贷款,选择公积金贷款买房的利息要比商业贷款的利息要低上很多,所以如果有公积金贷款能力的人群,尽可能选择公积金贷款的方式。
但是如果之前有过公积金贷款并且没有还清的情况之下,是不能再次进行公积金贷款的,需要还清贷款之后才可以二次进行公积金贷款。已有1个回答
问答 武汉买房子首付最低多少 购房首付
在武汉地区买房,无论是新房还是二手房,首次购房,如果房屋的面积在90平米以下,可以享受最低20%的首付比例,如果是房屋面积已经超过90平米,大多数人们首次购房的首付标准在30%,新房的话是按照房屋的总价进行计算,而二手房的话是看银行的评估价,才能够计算出贷款的额度。
首付的比例并不是固定的,无论是20%还是30%都是最低的首付要求,如果经济能力比较好的话,再满足最低要求的前提条件之下,可以提高首付的比例,首付交的越多申请贷款的总额就越少,那么相应支付的利息也就越少。
在申请房屋抵押贷款之前,不要让自己的名下有过多的负债,也就是说不要申请太多的信用卡或者是网络贷款,这样会影响贷款的通过率,而且要保持良好的还款记录。已有1个回答
攻略 北京买房子首付最低多少
百科 合肥买房子首付最低多少 贷款政策
百科 买房子最低可以首付多少 贷款政策
问答 合肥买房子首付最低多少 购房首付
合肥买房子首付最低为20%首次购买商品房,如果采用的是商业贷款,并且所购买的房屋面积小于90平米,最低的首付款在20%,但如果说所购买的房屋面积超过90平米,首次的购房首付在30%。现在合肥当地的政策已经发生了变化,首套房的首付已经从之前到至少三成降到了至少两成,所以现在购房还是比较划算的,如果能够申请住房公积金的话,贷款利息也会有所下调,刚需购房的人们可以现在上车。 通过房屋抵押贷款的形式购房,除了要准备首付款之外,还要准备买房时所需要支付的契税和住房维修基金,无论是购买新房还是购买二手房,契税都是要缴纳的费用,首次购房对于一些建筑面积比较小的房子,契税是按照总房款的1%收取,而大多数人们所购买的房子的面积在90平米以上不足144平米的按照1.5%收取。已有1个回答
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问答 买房子首付什么时候交齐 购房首付
买房子首付交纳的时间其实并不是固定的,按照合同的约定为准,通常情况下,首付款为成交价的20%或是30%以上,在签订完商品房买卖合同之后就需要交纳首付款。 买房子交首付时的注意事项:
①检查开发商的商品房许可证. 这也在很大程度上意味着房屋是合法进行出售的,也能规避个人的风险问题。
②检查合同是否为房屋买卖合同标准文本。在签订合同时,应当选择房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同的文本,并且按照文本中的要求来逐条进行填写,千万不要大意。
③约定好付款的时间以及违约责任。 在合同中应当对于付款的数额以及违约责任等相关情况进行约定,有的开发商并不是先签合同,而是先让购房者交纳一部分的定金,而只给购房者一个收据,一旦出现了纠纷的问题,那么举证是比较困难的。已有1个回答
百科 开盘后什么时候交首付 购房流程
问答 贷款买房什么时候交首付 购房首付
贷款买房什么时候交首付主要是看和开发商的约定,如果所购买的是新房的话,订完商品房买卖合同就交首付,如果购房者购买的是二手房,需要签署购房协议之后,银行审核完贷款,剩余的钱就直接以首付的形式付给卖家。
按揭贷款已经成为了目前比较常用到的购房方式,首付与剩余房款其实是分开支付的,一般都是先付首付,通过审批之后由银行支付剩余的房款。
首次购买住房大多数人们的首付比例都是30%,首付成数和你的贷款记录有着直接的关系,一般第一次购房都可以首付2成或者3成,但如果是第2次购房的话,一般就达到了50%以上,特别是在一些大城市当中,首付的比例会更高,具体的首付,要看你们当地银行是按照什么执行,而且现在国家也暂停了第3套房子出售,无法向银行申请第3套房的贷款。已有1个回答
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