个人公积金余额查询

所谓住房公积金，就是缴存的长期住房储金。那么，公积金买房有哪些好处？住房公积金由单位和个人共同缴存，而且住房公积金实行专款专用，在存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。现在向大家详细介绍公积金买房有哪些好处以及公积金查询的方法。

公积金买房有哪些好处

公积金贷款利率优惠。同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款利率比商业贷款利率低得多。由于不同时期的利息不同，甚至不同地区的利息都不同，所以低多少是不固定的，大体来说住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点。


公积金买房有哪些好处

公积金买房限制性更小。目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，条件不好的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。说到公积金买房有哪些好处，公积金贷款购房对二手房房龄的限制相对小，二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金贷款。

公积金贷款还款灵活。公积金贷款买房还款比商业贷款还款更加方便灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但前提是每个月的还款额不要低于银行规定的**低还款额。借贷人可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，还可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。

公积金买房提前还款方便。关于公积金买房有哪些好处，商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款；而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会。公积金贷款提前还款只需提前三个工作日致电预约即可，电话调整提前还款额无需书面文件。

这就是公积金买房好处的相对介绍，现在大家都已经知道公积金买房有哪些好处，但是在使用公积金买房之前，**好是查询一下住房公积金，所以接下来去看看住房公积金的查询方法。

如何查询住房公积金？

网上查询。网上查询首先登陆当地公积金管理网站，找到个人账户信息或者公积金余额查询的按钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出公积金状态及余额。

电话语音查询。不管公积金买房有哪些好处，首先拨通当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入单位账号，然后输入个人账号就可以查询，有些地方有设置电话查询密码，这时输入正确的电话查询密码即可查询到个人余额，也有些地方还有明细传真的服务。

公积金自助机查询。查询机一般放在公积金办事大厅大堂或者银行网点。缴存人首先在查询机上刷卡，查询机会读出磁卡信息，输入查询密码即可查询，这里可以查询到的信息有余额，明细，状态以及贷款信息。

柜台查询。虽然知道公积金买房有哪些好处了，但是柜台查询要带公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人公积金卡、身份证、查询证明以及代理人的身份证。

公积金贷款指的是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。说到住房公积金贷款，下面我们就来说一下公积金查询余额方法？以及公积金提取及贷款流程步骤？

公积金查询方法：

方法一：网站查询

登陆当地公积金管理中心官方网站，输入自己的身份证号码以及密码就可以登陆自己的公积金个人账号，了解账号内的信息。

方法二：电话查询

拨打热线电话15893999，根据语音提示输入个人身份证号即可查询公积金个人账户情况。

方法三：短信查询

移动用户　：编辑CX身份证号G发送到1065853503（查询余额）；编辑CX身份证号D发送到1065853503（贷款余额查询）

联通手机用户：发送自己的身份证号到8，根据提示回复（首次查询需发送GJJ到106210011开通查询业务），可查询到公积金余额和贷款余额（业务咨询电话10010）

方法四：服务厅查询

带上自己的身份证等相关证件，前往秦皇岛公积金管理中心服务厅，请求工作人员帮忙查询。

公积金提取及贷款流程步骤

１．借款人可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

２．经过住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同以及担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

３．贷款银行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

４．借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

５．贷款结清后，借款人从贷款银行领取贷款结清证明，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

总而言之，借款人可以向贷款银行提出贷款申请，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；以上就是小编对公积金查询余额方法？以及公积金提取及贷款流程步骤知识的整理，希望以上内容可以帮到你。(来源于：搜狐焦点网)

直接在网上登录当地住房公积金管理中心输入姓名和身份证号就可以查到余额。

1、在网上搜索所在地住房公积金管理中心（例如：搜索泉州市住房公积金管理中心），进入网页后就可以看到公积金查询的窗口，输入姓名、身份证号、密码、验证码，如果没改过查询密码，系统默认是1234，点查询按钮，会显示月缴金额和余额。如图所示：



2、如果当地的住房公积金管理中心网络还没有上线，可以在工作日带着身份证件去当地公积金管理中心进行查询。

同时还可以通过以下途径查询：

1、携带本人身份证、住房公积金卡到当地的住房公积金管理中心办事大厅，让工作人员帮你查询。

2、拨打住房公积金热线电话12329，按照语音提示进行查询。

佛山公积金余额查询可以通过网上、电话、短信和联名卡查询，佛山个人公积金提取要提供要件材料，直接到公积金管理*办理提取手续。

公积金查询个人账户余额查询的方式：
①通过网站来进行查询。 用户登录当地的公积金官网注册账户之后，就可以查询个人的公积金账户余额。
②短信查询。 如果开通了短信提醒，那么每月缴纳完公积金之后，那么就会收到公积金中心所发来的缴存余额情况的信息。
③柜台查询。 直接到当地公积金管理中心办理余额查询业务即可。
④电话查询。 可以拨打公积金热线，按照语音提示输入身份证号之后就可以查询到公积金余额的具体情况。
⑤手机查询。 通常情况下使用支付宝或者是手机等多种方式进入到城市服务当中，再绑定了社保卡之后，就可以进行公积金余额的查询了。 综上所述，公积金查询个人账户余额查询的方式其实是比较多的，有了充足的余额，那么贷款也变得没有太大的压力了。

深圳住房公积金管理中心 百度就有了

网上银行

主要功能：个人住房公积金账户余额及明细查询、月缴额查询；公积金贷款余额及明细查询、还款计划查询、公积金贷款自助还款、贷款试算等。

申请流程：对于个人住房公积金账户的查询，未签约建行网上银行的个人客户需持身份证件到网点，办理签约手续，然后登录建行网上银行追加个人住房公积金账号即可；已签约建行网上银行的客户只需在本人网上银行客户号下追加个人住房公积金账号即可。

对于公积金贷款信息的查询和贷款试算，客户注册为建行网上银行客户即可，若要开通网上公积金贷款自助还款功能还需将还款账号追加至网上银行。

手机银行查询

主要功能：个人住房公积金账户余额查询、月缴额查询、明细信息查询等。

申请流程：客户使用手机网络功能下载软件，运行建行手机银行软件开通手机银行服务即可；短信客户须持本人身份证到建设银行网点或电话银行完成公积金短信服务客户签约和账户追加。

电话银行查询

主要功能：个人住房公积金账户余额及明细查询、月缴额查询、公积金贷款余额及明细查询、结清试算等。

申请流程：对于个人住房公积金账户的查询，客户需持本人身份证到建行网点办理签约即可申请办理公积金电话银行查询服务。

对于公积金贷款信息的查询和贷款试算，电话银行签约客户和非签约客户均可拨打95533，按语音提示操作进行相关查询和贷款结清试算。

深圳市住房公积金管理中心
地址：深圳市福田区侨香路2008号侨香村 1 栋裙楼
公交车线路：可乘坐6路、25路、45路、48路、73路、104路、245路、323路、325路、
B611路、B729 至“翠海花园站”

地铁线：蛇口线 （地铁 2 号线）：侨香站C1出口

大家都知道住房公积金的缴纳是十分重要的。住房公积金包含单位缴存和个人缴存两部分，两部分都存到个人住房公积金账户内。但是很多威海本地人对于威海公积金提取的相关政策不太了解，那么威海公积金政策是怎样的呢？

电话询问：拨打12329咨询电话，根据语音提示进行询问。查询范围：公积金缴费基数，缴费比例，公积金账户余额，提取记录等。在线询问：登陆北京网上查询住房公积金，查询范围：公积金联名卡余额、公积金帐户状况、提取纪录、公积金缴费基数、缴费比例等。查询公积金联名卡：请登录网上银行查询，查询内容：公积金账户信息、公积金账户帐单信息、公积金账户明细信息、个人公积金账户余额信息。

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2月17日，中国人民银行、住建部、财政部三部门联合印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，宣布自2月21日起，将住房公积金账户存款利率统一调整为按一年期定期存款基准利率1.5%执行。



消息一出，立即引发了热烈的讨论。可是很多朋友不知道着急的公积金账户余额如何查询，信息时代，去银行柜台查询，或者向就职单位公积金缴存经办人要缴存余额明细表查询都稍显麻烦，那么中房报今天就来告诉大家几个**方便的公积金余额查询办法。



方法一：

官网查询
登录当地公积金管理中心官网，点击个人住房可公积金查询按钮即可。



方法如下：



点击在公积金中心首页右侧的【个人住房公积金查询】按钮：







输入公积金联名卡号或者证件号、密码、验证码，点击【查询】按钮即可查出缴存和余额状态。







方法二：

支付宝查询


目前手机支付宝即将开通公积金查询服务，输入账户名和密码就可以查询。



方法如下图所示：

不一定的。
北京的公积金网站上的查询除了输入身份证号之外还要输入密码，这个密码是公积金查询卡上的密码，如果你没有办查询卡的话就不能在网上查。

具体办法你可以跟你们单位人力资源部的同事咨询一下，比如我们公司的公积金帐户在工行，所以我只要注册电话银行，输入任意一张工行卡卡号和身份证号就可以查了。

或者还有一种比较麻烦的办法就是带上身份证去公积金管理中心的柜台查。

佛山个人公积金余额可以到佛山公积金管理*查询、公积金管理*网站查询、通过电话查询、在单位财务部门查询。佛山公积金网站查询系统是在佛山市住房公积金管理*上，个人可以登录公积金管理*查询个人账号的状况，还可以进行网上申报提取公积金。

住房公积金，是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那么，个人公积金余额怎么查询，公积金余额怎么提取呢?

个人公积金余额怎么查询？

个人公积金余额怎么查询呢？一、登录住房公积金管理中心官网查询。进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面；（可通过百度搜索或通过全国住房公积金查询系统进入查询）输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面。


个人公积金余额怎么查询

二、前往住房公积金管理中心柜台查询。职工本人查询需携带职工本人持身份证原件，单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件。

携带资料到区公积金管理中心柜台，查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细。

三、支付宝公积金余额查询。点击手机桌面的支付宝钱包按钮，打开进入首页，找到“城市服务”按钮打开进入下步操作，在“城市服务”菜单中，找到“公积金查询”按钮，首次操作该项服务时，需要先进行授权确认，授权完成后，即可点击“个人查询”按钮，按系统提示输入身份证号码，查询密码，进入界面后即可等待系统提供具体数据。

公积金余额怎么提取？

职工提取住房公积金的大致手续如下：1、首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

2、单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

3、单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

住房公积金余额可以通过以下方法查询：
1、登录住房公积金管理中心官网查询；
2、登录公积金托管银行网银查询；
3、前往住房公积金管理中心柜台查询；
4、拨打12329公积金服务热线查询；
5、通过短信查询（部分城市不支持）；
6、支付宝查询公积金（部分城市不支持）。

一、公积金提取条件

1、购买、建造、翻建、大修具有房屋所有权的自住性住房的；

2、离休、退休的；

3、已经完全丧失了劳动能力或者重度残疾，并已经与单位解除了或者终止了劳动关系的；

4、出国定居或者赴港、澳、台地区来定居的；

5、偿还购买自住性住房的贷款本息的；

6、租住的住房月房租已经超出家庭每月工资收入的15%；

7、进城来务工人员已经与单位解除（终止）劳动关系的；

8、职工死亡或被宣告死亡的；

9、正在享受城镇居民较低生活保障或特困救助待遇的；

10、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的；

11、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的；

12、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

二、提供相关证明材料

1、职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件；

2、购买预售商品房（含经济适用房）的，这些人群，已备案的《商品房预售合同》及**款收据，具备这些条件；购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》，作为基础证明；购买拆迁还建房的，如果购买的是这种房屋，提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据；

3、自建、翻建、大修具有产权的自住住房的，如果住户属于这种情况，应提供承办银行（我们是建行）行政主管部门，权威部门，或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明，二选一即可，房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同，具备这种合同的，工程预算或决算及原《房屋所有权证》；

4、离休、退休的，如果住户属于这种情况，应提供人事、劳动部门核发的离退休证，作为相关证明；不能提供离退休证的，特殊情况，应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明；

5、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的，生活面临巨大压力，应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、二级甲等才有效，病人的医保卡、当期治疗费用发票。非职工本人患病的，不是其本人的话，还应提供婚姻证明或者亲属关系证明；

6、完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位终止劳动关系的，不再存在劳动关系，应提供与原单位，就是自己工作过的单位，终止劳动关系证明、市（县）劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明；

7、出境定居的，应出具出境定居人员审批表，或公安机关签发的出境定居有效证明；

8、偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明，必须是由银行发布的。其中，偿还商业性住房贷款的，属于是商业性的，还应提供借款人与贷款发放银行签定的商业性住房借款合同；

9、享受城镇较低生活保障的，应提供《城市居民较低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明；

10、支付房租的，应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、二者可以选择其一，支付房租发票、单位或有关部门出具的家庭收入证明；

11、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的，如果经济压力比较大的话，应提供县（区）以上人民政府有关部门出具的突发事件证明、说明相关的问题，大额支出费用单据，职工及家庭其他成员的收入证明。

12、进城务工人员或职工户口在本市辖区以外并与所在单位终止劳动关系的，不再存在雇佣关系，应提供与单位解除劳动关系证明、户籍证明；

13、职工死亡或者被宣告死亡的，应提供死亡或者被宣告死亡的证明，证明已经死亡。属于亡者法定继承人的，具备法律效益的继承人，应提供继承人身份证、户口簿、法定继承证明；属于亡者指定继承人或受遗赠人的，如果是这种情况的话，应提供继承人或受遗赠人经公证的指定继承证明、身份证；

14、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的，没有工作的，应提供与单位解除劳动关系证明或《失业证》；

15、同时申请提取配偶及直系亲属住房公积金条件的，如果不是本人直接参与的话，除提供符合上述提取条件所需资料外，这些基本的必备材料，还应提供配偶和直系亲属的身份证、结婚证、户口簿或者亲属关系证明及复印件。

16、代他人办理提取住房公积金的，也就是第三人帮忙的话，除提供符合上述提取条件所需材料外，须同时提供提取人出具的书面委托书和代领人身份证及复印件。

凭有效证件到缴存地住房公积金管理中心或各银行的住房公积金业务受理网点查询。请凭本人的住房公积金联名卡到相应的银行ATM机进行查询。在支付宝上进行查询，点击“城市服务”和“公积金”进行身份确认。职工的住房公积金要连续缴纳三个月以上，方可领取。一年之内，不能再申请二次，如此，购买自住房屋的，可以在签约后三年内申请提取住房公积金，并且一次只能从一次购房合同中提取一次。

住房公积金账户余额是指单位和个人缴纳的总额。

住房公积金个人和单位缴纳的金额相同，个人可以在自己的公积金账户查询到。

工资单里住房公积金400显示的是单位和个人部分的总和。