• 百科 工行个人住房贷款条件 商业贷款

    baike22102
    个人住房贷款的借款人必须是符合下列条件的完全民事行为能力的自然人,并且符合下列要求:①持有本市户籍或合法居住证件;①工作稳定,有一定的收入,有良好的信誉,能够按时还款;③未获得购房补助者,其购房首付款不少于所购房屋总价款的20%;享受购房补助的,按个人负担20%的首付购买。
  • 百科 个人住房贷款申请条件 贷款政策

    baike22024
    现在的社会借贷关系到我们的生活各个方面,我们在乘坐电梯、乘坐地铁时,经常会看到一些借贷公司的广告。然而,许多人在申请房屋按揭时,并不清楚自己应该携带哪些文件,以及房屋按揭的手续。有何要求?
  • 问答 个人住房贷款满足什么条件 贷款类型

    个人住房贷款申请人必须具备的条件:
      1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
      2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
      3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
      4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
      5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
      
      6、贷款人规定的其他条件。

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  • 问答 个人住房贷款满足什么条件 贷款类型

    您好,若您是申请一手楼贷款,可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有,您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。
    如果没有,一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);
    4.还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

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  • 问答 申请个人住房贷款条件哪些,如何申请个人住房贷款 贷款类型

    我在这个博客看到了一些装修的流程,您可以去看看[url=][/URL]

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  • 百科 个人住房贷款条件哪些 贷款政策

    baike22020
    随着城市化进程的加快,很多人都会选择到城市里发展,想要在城市里安家,就必须要有自己的房子,这是他们毕生的梦想。一般的购房者,都会选择贷款,因为不是所有人都能买得起房子,而个人住房贷款,就是为了给买家提供贷款。所谓房屋贷款是指贷方为借款人提供的贷款,用以购买自己的一般住宅。以下就是个人住房贷款的具体要求。
  • 百科 个人住房贷款条件和要求 贷款政策

    baike22022
    很多年轻人在外打拼,无非就是想拥有属于自己的房子。个人住房贷款条件和要求有哪些?根据贷款的种类,贷款的要求、申请的材料、申请的条件、申请的条件等等,都是非常重要的,只有了解了这些,你才能更快的完成贷款。一起来看看吧。
  • 百科 个人住房贷款条件是什么 贷款政策

    baike22021
    没有房子就没有安全感,这是很多年轻人的想法,现在很多年轻人都想要买房子,但是房价的上涨让他们望而却步,不过还好,他们可以通过房贷来缓解自己的压力,那么,房贷的具体要求是什么?必须是本市户籍或合法居住地。
  • 百科 个人住房贷款政策建议 贷款政策

    baike21960
    在今年十一月底,个人住房贷款余额为38.1万亿元,比十月增长了532亿元,比去年同期增长了4013亿元。另外,中国证券报从监管部门和一些银行获悉,十一月底,银行业金融机构的房地产贷款同比多增2000多亿元,其中,个人住房贷款余额同比多增1100多亿元,开发贷款同比多增900多亿元。
  • 问答 如何申请住房贷款,申请个人住房贷款条件哪些 其他

    个人住房贷款流程是什么?
    1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明。
    2、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
    3、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
    4、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
    5、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款**后一期(分期偿还类)结清贷款;在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
    6、贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
    办理住房贷款不能大意,毕竟是关系到个人利益的事情,一定要注意下办理的流程,准备好个人的资料和证件。以上就是关于个人住房贷款业务申请条件有哪些?个人住房贷款流程是什么的相关介绍,在办理住房贷款之前要准备好相关的证件和资料,办理会更快速一些。

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  • 百科 个人住房贷款条件是什么 贷款政策

    baike27607
    个人住房贷款的条件就是以下的这几点:①有一定的行为能力,也就是说在18岁到65周岁之间。②需要有良好的征信信息,如果征信报告上有5个以上的不良记录,银行可能不会贷款,征信信息可以拿到身份证去政务大厅的自助机上查询。③要有一定的经济实力,因为买房子需要付首付,正常是30%,这一部分钱是需要一次性支付的,不可以贷款。④要有稳定的工作,稳定的收入,这样才可以保证银行的贷款能够还上,即使没有通过,但也要有满足条件的经济来源。
  • 百科 个人住房贷款政策风险 贷款政策

    baike21963
    从十月开始,中央银行公布了首套房贷利率下调的消息,内蒙古的公积金政策也随之出台,5年以内的房贷利率由5年以内的2.6%和5年以上的房贷利率3.1%。从实施时间上来看,在2022年之后,按照新的利率执行。存量公积金贷款可分两种,第一,在2022年十月以前发放的,在一年内(一年)以上的,按原合同利率不作调整。第二,超过一年的,明年按照新的调整利率执行。
  • 百科 个人住房贷款基本条件 贷款政策

    baike22023
    中国年轻人的买房,有很大一部分是因为他们的父母,因为改革开放后,中国的经济一直保持在10%以上,所以他们的父母也有足够的资金来购买房子,但中国的经济增速已经下降到了7%,年轻人想要买房子就更困难了。个人要买房子,那么房屋贷款的基本条件是什么?
  • 百科 个人住房贷款政策导向 贷款政策

    baike21961
    关于房贷利率的问题,新政中有一个明确的规定:调整后,全国新发放的首套住房贷款利率不能低于对应的LPR(按照8月20日5年期以上LPR为4.85%);二套住房贷款的利率不能低于对应期限LPR的60个基点(按照八月20日的5期以上的 LPR为5.45%),与目前的个人房贷利率水平基本持平。
  • 问答 什么是个人住房贷款?办理住房贷款条件是什么? 其他

    1、具有城镇常住户口或有效居留身份;  

    2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;  

    3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;  

    4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;  

    5、有中国银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;  

    6、贷款人规定的其他条件。

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  • 问答 个人住房贷款利率 贷款类型

    个人的住房贷款利率并不是固定的,能够影响到房贷利率的因素有很多,具体如下:
    ①如果是选择商业贷款,那么利率会稍微高一些,一般商业贷款买房的基础利率是4.45%。但如果贷款的时间比较长,那么产生的利率就会比较的高,比如说贷款5年和贷款30年产生的利率是肯定不一样的。
    ②如果是选择公积金贷款,那么利率会稍微低一些,通常公积金贷款的基础利率是3.25%。和商业贷款一样,如果贷款的时间比较长,最终产生的利率也会比较的高。 在申请贷款时可以看一下自己是否符合公积金贷款的要求,若符合要求可以优先考虑使用公积金贷款,这样产生的总利息会更少。如果公积金贷款的额度不够,那么可以考虑使用组合式的贷款,也就是说剩余的那些贷款可以选择商业贷款。

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  • 百科 个人住房贷款变更 贷款政策

    baike22033
    改变偿还帐户,因信用卡、存折遗失、损坏等原因,借款人可以使用个人网上业务平台,北京公积金 APP,北京通 APP,或者到银行网点办理贷款业务。通过个人在线交易平台进行支付帐户的更改,经北京市信用信息系统认证的借款者,除了还款日期以外(由建行代发的等额本息或等额本金偿还方式的贷款,仅限在每个月1至24天的工作日),登陆北京住房公积金网-个人网上交易平台(北京中心),选择"我的贷款"-"申请贷款更改"—"付款帐户更改"输入新的扣款帐户,并进行核对。
  • 百科 个人住房贷款利率 贷款政策

    baike13571
    个人住房贷款利率,一般商业贷款买房的基础利率是4.45%,公积金贷款的基础利率是3.25%。
  • 问答 个人住房贷款好办吗?个人住房贷款如何办理提前还款? 其他

     各家银行对于提前还贷的规定和尺度上的把握各有不同,很多银行和借款人签订贷款合同时,都会规定在半年或一年期限内不得提前还款,过了规定时间提前还贷有些是不需要交纳违约金的。提前还款分为全部提前还款和部分提前还款
      全部提前还款:借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的,借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金,利随本清。贷款人不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。
      部分提前还款:个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款,部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款,且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法:第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短,按原贷款合同利率不变,部分提前还款后,月还款额不变。

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  • 百科 个人住房贷款调整政策 贷款政策

    baike22031
    此次个人住房公积金贷款政策的调整,主要体现在对职工家庭为双保职工家庭,其贷款额度将根据济宁市现行的《济住字〔2019〕33号)规定的核定标准,最高可贷到60万元。职工家庭为抚养未成年子女的多子女家庭,其贷款额度将根据济宁市住房公积金贷款政策(济房字〔2019〕33号)的核定标准,最高可贷到60万元。