• 百科 公积金贷款额度查询 公积金贷款

    baike13872
    公积金贷款额度查询方法是什么?带上自己的个人身份证到当地的公积金管理中心柜台去办理查询业务就可以了。
  • 攻略 住房公积金贷款额度查询,公积金贷款额度的影响因素

    housetip16097
    很多用户虽然缴纳了住房公积金,但是在贷款买房的时候,不知道自己的公积金贷款额度是多少,那么住房公积金贷款额度查询呢?
  • 攻略 湘潭公积金贷款额度查询

    housetip4481
    虽然公积金在平时并不会派上太大的用场,但是在买房时却有很大的用处。在申请使用公积金还贷款时,最终能够贷到多少钱主要取决于申请人个人账户的余额。正常情况下,余额剩余越多所带金额就会越多。那么,湘潭公积金贷款额度怎么查询呢?
  • 资讯 公积金贷款额度怎么公积金贷款额度什么 房价

    news2944109
    经过深入研究发现,公积金贷款额度要根据贷款高限额、住房公积金账户余额、还贷能力和房价成数四个方面来计算,四个条件得出的小值就是申请人可贷的高数额。
  • 百科 住房公积金贷款额度查询 公积金贷款

    baike17163
    如果想要查询自己的住房公积金贷款额度,那么可以通过支付宝来查询,直接在手机上打开支付宝APP,然后在市民中心当中点击公积金选项,点开之后可以找到公积金贷款查询选项,然后直接点开。在进入查询页面之后,在页面的最底部有一个查询按钮,直接点击查询即可。如果是首次使用这个功能的话,那么在进入页面之后,需要进行个人信息和身份的认证,通常就是输入个人的身份证号码来进行验证,或者是到当地的住房公积金公共平台进行查询。
  • 百科 如何查询公积金贷款额度 公积金贷款

    baike35794
    如果你还想像以前一样,支付30%的定金就能买到房子,这明显是行不通的。如今,因为央行的金融紧缩,很多银行的贷款额度都变得很紧张。,所以,对于那些拥有公积金的朋友们,公积金贷款可以贷多少?现在,大家都非常重视住房公积金的发放,因为住房公积金的贷款利息要低于正常的住房贷款。
  • 攻略 南京公积金贷款额度查询

    housetip2982
    首次参加工作的劳动者从第二个月开始缴纳住房公积金,由用人单位代为办理,每月从工资中代扣代缴,劳动者还可以查询自己的缴费情况,那么,下面一起了解下南京公积金贷款额度查询方法!
  • 攻略 宁波公积金贷款额度查询

    housetip2639
    根据2022年新政显示,职工按照规定连续缴存住房公积金满2年、且首次申请住房公积金贷款购买首套自住房者,理论上可以申请到最高60万元的贷款额度。不过宁波各区的公积金政策略有不同,具体额度也可能不同。那么,宁波公积金贷款额度查询怎么操作呢?
  • 资讯 公积金贷款额度怎么公积金贷款额度*能贷多少 知识

    news4327520
    如今贷款买房是一件很常见的事情,可以选择公积金贷款、商业贷款、组合贷款,无疑公积金贷款是*划算的贷款方式了,也是很多人关注的事情,毕竟公积金贷款和商业贷款的利息相差很大,当然是用公积金贷款买房更划算。但很多人都不清楚公积金贷款额度怎么算?公积金贷款额度*能贷多少等相关问题,今天就关于公积金贷款额度的相关问题给大家简单介绍一下!
  • 攻略 公积金贷款额度查询的方法

    housetip18150
    公积金贷款是很多购房者的首选,查询公积金贷款额度也成为了关注的焦点。本文介绍了几种查询公积金贷款额度的方法,包括前往公积金管理中心柜台、登录官方网站和通过第三方平台查询。
  • 攻略 佛山住房公积金贷款额度查询

    housetip5581
    有很多在佛山的小伙伴都在问佛山住房公积金贷款额度查询方法是什么,因为他们想用公积金却不知道自己的额度,还有的人想知道佛山住房公积金贷款要多久才能审批下来,那么小编就一起带大家看看吧!
  • 攻略 湘潭住房公积金贷款额度查询

    housetip5736
    对于无法一次性付清全款的购房者来说,使用公积金还房贷是非常不错的一个选择,首先公积金还房贷的利息会比商业贷款低,其次每个月可以使用公积金余额减轻还贷的压力。那么,湘潭住房公积金贷款额度查询方法是什么呢?
  • 攻略 2022南昌公积金贷款额度查询

    housetip2161
    江西省南昌市住房公积金管理中心官方微信公众号《关于调整我市住房公积金贷款首付比例的通知》发布称,全市职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房,最低首付比例由30调整为%至20%;购买第二套普通房,最低首付比例由40%调整为30%,利率保持10%不变。上述政策实施时间自2022年6月7日起,商品房以购房合同备案日为准,存量房以契税完税证明上注明的日期为准。业务转让业务以受理时间为准。
  • 问答 公积金贷款额度怎么确定? 怎么计算公积金贷款额度 ? 公积金

    公积金贷款的利率是3.25%,商贷基准利率是4.9%,这点优势能带来多大差距?算笔账吧:

    同样是50万的房贷,20年等额本息还款,公积金贷款会比商业贷款节省利息约10万元!



    但是很多人都发现一个问题,为什么我就是达不到贷款上限呢?比如北京夫妻共同贷款,上限是120万,但很多人甚至连100万都达不到,这到底是为啥,是什么影响了我们的公积金贷款额度?别急,且听小编下面的分析,你就知道自己问题出在哪里了:

    1、公积金贷款**高额度

    这个很简单,贷款**高限额应该视各地公积金中心规定而定;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,各地公积金中心也会对贷款**高限额做出约束。比如北京规定**高120万,武汉**高额度50万。

    2、公积金账户余额

    职工公积金账户余额也会影响到贷款额度,一般公积金贷款的计算方式中,贷款额度是账户余额的一定的倍数。比如近期上海出台新规:以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍。当然还有一些兜底的规定,比如有的地方规定,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。然后再2万元乘以相应倍数,计算出**终的贷款额度。

    3、按照房屋价格计算贷款额度

    简单来说,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数,但具体情况所应用的标准也不一样。

    如果是买新房,公积金贷款额度相当好计算,但一般公积金贷款额度都不够,需要走组合贷,用商贷补充;如果是买二手房,要注意上述贷款额度计算公式中的“房屋价格”指的是房屋评估价,而不是网签价,通常情况评估价比网签价要低10%-20%,然后再根据各地的购房政策乘以相应比例,得出**终的公积金贷款额度。

    4、按借款人还贷能力来计算

    个人贷款

    具体计算公式:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

    夫妻双方共同贷款

    计算公式:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

    核心是你的公积金贷款月供不得超过你(家庭)的工资收入的40%。

    公积金贷款额度要根据贷款**高限额、住房公积金账户余额、还贷能力和房价成数四个方面来计算,四个条件得出的**小值就是申请人可贷的**高数额。

    已有4个回答

  • 百科 公积金贷款额度查询方法 公积金贷款

    baike41596
    本文介绍了三种查询公积金贷款额度的方法:前往公积金管理中心柜台查询、登录公积金管理中心官方网站查询、通过第三方平台查询。无论哪种方式,都可以帮助职工们轻松便捷地掌握自己的公积金贷款情况。
  • 攻略 宁波公积金贷款额度,宁波公积金贷款额度2022

    housetip1892
    职工按规定连续缴存住房公积金满2年,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,最高贷款额度100万元/户。购买改善型第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的,最高贷款额度80万元/户。
  • 攻略 荆州公积金贷款额度怎么,怎样提高公积金贷款额度

    housetip15536
    在湖北荆州用公积金贷款买房的话,需要清楚贷款的额度,额度的计算方法一般有按担保物价计算、按偿还能力计算等,具体还需了解湖北荆州公积金贷款额度怎么算?
  • 百科 住房公积金贷款额度如何查询 公积金贷款

    baike45421
    本文介绍了住房公积金贷款额度的查询方法,包括线下查询、官网查询、电话查询、第三方平台查询、公众号查询和银行渠道查询。同时也介绍了住房公积金贷款额度的计算方法,根据还款能力和房屋价格等因素综合确定。通过了解这些方法和计算规则,可以方便地了解自己的贷款额度。
  • 百科 公积金贷款额度如何确定?公积金贷款额度是多少 公积金贷款

    baike56754
    公积金贷款额度根据个人还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定。具体额度视借款人情况而定,可根据工资总额、公积金缴存额等计算。南京地区的公积金贷款额度还需考虑房子总价格的限制。申请公积金贷款需要提供相关资料,满足条件的借款人可向银行提出申请。结束语:
  • 百科 公积金贷款额度怎么怎么获得最优惠贷款额度 公积金贷款

    baike56381
    公积金贷款额度的计算方法有四种:按照账户余额、房屋总价、最高限额和还款能力进行计算。具体计算方式因地区政策规定而异。了解不同计算方式,根据个人情况选择合适的方式,可以获得最优贷款额度。