• 问答 公积金贷款买房办理时间多久 贷款类型

    住房公积金贷款自经办银行收到齐全的住房公积金贷款申请材料起,至住房公积金贷款资金发放到位止,每笔住房公积金贷款的办理时间不超过15个工作日(二手房除外)。

      经办银行受理审核借款人申请,自借款人提交齐全的申请资料起,至提出初审意见,报送管理中心的时间不超过5个工作日;管理中心复审及委托贷款资金划拨时间不超过5个工作日;经办银行与借款人、参贷人签订合同及办理放款手续的时间不超过5个工作日。

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  • 问答 公积金贷款怎么办理?公积金贷款办理时间一般要多久? 公积金

    一般是20到25个工作日办下来。
    住房公积金贷款所需材料:
    1. 借款人及其配偶的户口簿;
    2. 借款人及其配偶的居民身份证;
    3. 借款人婚姻状况证明;
    4. 购房**款证明;
    5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
    6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
    住房公积金办理条件:
    1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
    2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
    3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
    住房公积金办理流程:
    1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
    2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
    3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
    4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

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  • 问答 国管公积金贷款审批时间多久? 国管公积金贷款办理需要多长时间 公积金


    公积金中心在收到银行提交的公积金贷款申请材料后的10个工作日内对符合条件的贷款申请完成审批手续。公积金中心将以短信的形式告知客户贷款审批进程。

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  • 问答 公积金贷款所需时间大概多久办理公积金贷款需要多少时间大概需要多少工作日? 公积金

    一、现在办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。

    二、具体步骤如下:

    1、贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;

    2、银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。

    3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。

    4、审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。

    5、选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。

    6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。

    7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。

    8、借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。

    三、公积金

    1、公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

    2、自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

    3、2016年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

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  • 问答 新房什么时候办理公积金贷款?办理公积金贷款需要多长时间审批? 其他

    一般需要30个工作日。

    贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

    申请人及配偶住房公积金缴存证明;
    申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
    家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
    购买住房的合同、协议等有效证明文件;
    用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
    公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
    公积金中心要求提供的其他资料。

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  • 问答 公积金贷款办理要多长时间 贷款流程

    公积金贷款银行审批大概需要10个工作日。
    为进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作,自2016年5月9日起,国家实行了新的住房公积金个人贷款管理服务工作,规定贷款申请材料由15项减少到8项,审批时限缩短至10天。
    审批程序:
    一、审批依据
    1、《住房公积金管理条例》
    2、《XX市住房公积金贷款管理办法》
    二、受理范围,我市正常缴纳住房公积金的职工,在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房,因资金不足时,可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。
    三、申请条件 借款人申请贷款,应同时具备以下条件:
    1、具有XX市常住户口或有效居住证明;
    2、连续足额缴存住房公积金12个月以上,或提取公积金后又连续缴存12个月以上;
    3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金;
    4、有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
    5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保;
    6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定,按时履行还款义务;
    7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。
    四、申请材料 借款人申请贷款视不同情况提供以下资料:
    1、购买商品房、经济适用房,需提供《商品房(经济适用房)预售合同》及不低于房价总额20%的**款单据;
    2、自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件,土地使用证或原房屋产权证,建筑施工合同及工程预算或决算;
    3、购买二手房,需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证;
    4、单位集资建房,需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书;
    5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明;
    6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告;

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  • 资讯 贷款买房,办理公积金贷款需要多长时间 知识

    news4226326
    贷款买房,办理公积金贷款需要多长时间?
  • 问答 办理公积金贷款什么流程?公积金贷款需要审批多长时间? 其他

    一般是15天左右。
    住房公积金贷款查询方法:
    大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;
    通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;
    去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;
    如果清楚知道利率调整的时间,也知道当期执行的利率,也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。

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  • 问答 个人办理住房公积金贷款一般需时多久时间? 贷款类型

    贷款申请资料齐全的职工,当场即能办结贷款申请手续,贷款审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的,抵押登记后放款时限不超过5个工作日(不包括组合贷款)。

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  • 百科 申请公积金贷款需要多长时间,如何办理贷款 公积金贷款

    baike43603
    申请公积金贷款通常需要14个工作日左右才能批下来,具体时间根据个人情况而异。申请流程包括填写申请表、提供身份证、结婚证、购房合同等资料,注意不动用公积金和按时还款。
  • 百科 贷款办理时间多久 贷款政策

    baike44000
    房贷款通常需要两三个月左右才能最终下来,但也有特殊情况可能需要更长时间。文章还介绍了房贷审核流程和贷款买房应注意的问题。
  • 问答 住房公积金办理时间多久? 住房公积金办理需要审核多长时间呢? 公积金

    公积金如何使用的问题一直是市民关注的热点,发布君近来收集到不少市民的关于公积金的问题,现在,我们来解答你的“疑难杂症”啦!



    其实,在佛山,公积金买房可以领,租房可以领,无房都可以领,放在银行还有利息!在答疑之后,小编还贴心附上公积金使用秘笈,赶紧收好!



    热点答疑



    1
    什么情况下可以提取住房公积金?


    符合条件的租房、无房、购、建、大修住房等情况都能提取,具体提取方法,在文后《公积金使用秘笈》有详细说明喔!



    2
    如果什么都不干,放在住房公积金管理中心公积金能“生”多少钱?


    根据《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,目前为1.50%。



    也就是说,如果某职工公积金账户余额有10万元,存一年可以获得的利息为100000×1.5%=1500元。



    当然,存款利率是变动的,对于擅长理财又苦于工作年限较短、工资水平不是很高的市民,也可以提取公积金,进行其他投资选择。但是对于不擅长投资和理财的人来说,还是存在公积金账户里更加靠谱些。



    佛山补贴
    此外,职工公积金存款除按照人民银行规定的利率结息外,我市住房公积金管理中心还给予缴存职工公积金存款1%的补贴,两项相加,其收益率超过两年商业定期存款利率水平。这是全国仅我市才有的一项属于本市的补贴政策。



    3
    使用公积金贷款**高可以贷多少?


    (1)根据我市住房公积金可用量确定**高贷款额。连续依时足额缴存住房公积金6个月(含)以上1年(不含)以下,贷款额度个人**高不超过15万元;



    (2)累计依时足额缴存住房公积金满1年(含)以上2年(不含)以下,贷款额度个人**高不超过30万元;



    (3)累计依时足额缴存住房公积金满2年(含)以上,贷款额度个人**高不超过40万元。



    如果夫妇两人能满足条件的话,**高可贷额80万元,所以,记得依时足额缴存哦!



    4
    用公积金贷款买二套房时,需要先还清一套房的房贷吗?


    去年,市住房公积金管理局对《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》进行了修订,废除了第十五条第二款:“购买第二套住房的,首期款按照《住房公积金抵押贷款信用评级制度》相应档次提高30%(即50%至70%),如有住房公积金贷款未清还的,必须还清首套住房的住房公积金贷款本息,才能获准贷款。”



    也就是说,使用公积金贷款购买二套房,不需要先还清首套住房的公积金贷款本息。



    5
    多大的商品房能用公积金贷款?


    根据国家相关法规以及我市贷款办法规定,住房公积金抵押贷款以职工购买、建造普通自住住房为发放对象,即单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下的普通自住住房才能申请公积金贷款。



    6
    装修时可以用公积金贷款么?


    根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定:“缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。”装修不属可申请公积金贷款的范围。



    7
    异地缴存住房公积金职工可否在佛山市申请公积金贷款购房?


    根据国家规定和我市贷款办法规定,非我市缴存公积金的职工(异地缴存职工),须借款人和配偶中任一方为我市户籍,或借款人配偶在我市缴存住房公积金并符合贷款申请之月起,前六个月连续依时足额缴存住房公积金的,在其他条件均符合我市公积金贷款规定的情况下,可到承办银行提交申请。

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  • 问答 公积金贷款手续办理时间是什么时候啊? 公积金

    办理住房公积金贷款应按下列程序:
      (一)借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
      (二)住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按办理银行规定办理保险。
      (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
      公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐,首先申请人要满足申请贷款的条件,所在单位出具相关的资料等,贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等,程序相对烦琐,而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款,需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续,备案成功后,才可以办理公积金贷款,未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日。

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  • 问答 通常办理公积金贷款几天能下来? 贷款流程

    公积金贷款要多长时间才能办下来?办理住房公积金贷款应按下列程序:
      (一)借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
      (二)住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按办理银行规定办理保险。
      (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
      公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐,首先申请人要满足申请贷款的条件,所在单位出具相关的资料等,贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等,程序相对烦琐,而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款,需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续,备案成功后,才可以办理公积金贷款,未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日。

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  • 问答 在荆门办理公积金贷款要多长时间可以办理好? 荆门楼市

    (1)凡能提供购、建自住住房证明材料者,能否贷款当即答复;
    (2)凡是符合住房公积金贷款条件且资料齐全者,贷款10日内办妥。

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  • 问答 秦皇岛住房公积金贷款审批时间多久?我在秦皇岛工作,要办理这个住房公积金贷款。。 秦皇岛楼市

    贷款担保方式种类等,初审合格后,住房公积金管理中心信贷人员对借款人进行调查内容包括:
    1、购房行为是否合法、有效
    2、抵押物或质押物是否符合要求。
    3、收入来源是否具有偿还贷款本息的能力。
    4、有保证人的,保证人的意愿以及是否具有保证资格。
    5、其他相关内容。经办人员在《秦皇岛市住房公积金贷款申请审批表》上签署调查意见,并对贷款额度、期限、利率提出建议,同时填写调查报告,将贷款材料送交公积金贷款审批领导小组,并在7个工作日内向申请人做出正式答复。

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  • 问答 办理住房按揭贷款时间需要多久 贷款流程

    请办理房贷一般需要22-25个工作日。具体时间以当地银行为准。
    按揭买房贷款的流程:
    1. 选择房产;确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;办理按揭贷款申请;签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
    2. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
    3. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
    4. 办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
    5. 开立专门还款账户;
    6. 并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;借款人按合同规定定期还款。

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  • 问答 通常办理房子贷款需要多长时间 贷款类型

    与银行签定了房屋按揭贷款的合同后,银行都会放款。而关于什么时候放款,完全是看时间了。一般来说,个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款,当然如果在银行银根紧的时候,如年底才申请的贷款,这种情况下放款的时间会慢一些,有可能需要等2-5个月左右的时间。
      此外,房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款,一般来说放款的时间较快一些,大多数1-2个月就可以放款。不过如果是申请的公积金贷款,因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请,然后再转交当地的银行办理贷款,审批的手续和程序都很多,审批慢,而公积金贷款的放款时间就更慢一些,一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。

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  • 资讯 芜湖办理公积金贷款流程 办理公积金贷款条件 房价

    news2894826
    芜湖公积金在我们身边起到的作用越来越大,而当公积金金额到达一定程度,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过芜湖公积金贷款进行购房、还贷等事宜。
  • 问答 公积金贷款需要多少时间可以办理呢?应该怎么办理呢? 公积金

    办理住房公积金贷款,借款人必须同时具备以下条件:
    01 按本市住房公积金管理规定,按时足额缴存住房公积金一年以上且公积金开户一年以上(从贷款申请日向前推算);
    01 本人或其共同居住的直系亲属在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房或购买公有住房、其他无房屋所有权住房,且除转公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内;
    01 有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    01 具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金;
    01 提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经公积金管理中心审定的资产作为抵押或质押;
    01 转公积金贷款还需要条件:非组合贷款、有产权证、原贷款行同意办理;
    01 外地户口、本地农户借款人须提供联系人;
    01 法律、法规及规章规定的其他条件及公积金中心的相关规定。

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