• 问答 公积金贷款需要什么资料? 办理公积金贷款需要什么材料 公积金


    梧州市住房公积金管理中心在2019年3月6日发布《梧州市住房公积金管理中心关于规范住房公积金贷款流程的通知》文件,文件详细说明了公积金贷款流程和步骤,还有一手房和二手房的相关准备资料清单,各位请一定要收好,不要到时候又忘了哪项材料造成不便。









    已有3个回答

  • 问答 公积金贷款需要什么资料? 办理公积金贷款需要什么材料 公积金

    买房子多数的人们会选择贷款买房,这样可以让自己省去很多的麻烦,也可以缓解经济上的压力。贷款买房的话,公积金贷款是很多人们会选择的一种贷款方式。那么公积金是什么?公积金贷款要什么材料呢?下面我们就来详细的了解相关的知识内容吧。







    公积金是什么?


    公积金是指住房公积金也指公司公积金。是国家机关、企业、集体企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2017年7月1日开始住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。



    公积金贷款要什么材料呢?


    1、商品房住房公积金贷款需提供的材料:借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);合法的商品房购房合同或协议;借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;借款人已交付不低于30%(各地有不同)购房款的有效凭据;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。



    2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

    已有3个回答

  • 问答 公积金贷款要什么手续? 办理公积金贷款需要什么材料 公积金

    1.申请人及其配偶的身份证原件及复印件3份(身份证需复印正反面,需要申请人及配偶一起前来签订公积金贷款合同);

    2.结婚证或离婚证原件及复印件2份(结婚证或离婚证遗失的,户口簿上有明确标注的可以用户口簿代替);

    3.商品房买卖合同原件及复印件2份;

    4.购房款**款收据或者发票原件及复印件2份;

    5.不动产登记证明(预告登记)原件及复印件3份;

    6.申请人本人银行卡或存折(还款签约时用)。



    异地贷款客户需提供:

    1.异地住房公积金缴存证明及6个月的缴交明细;

    2.异地不动产信息查询记录(包括住房公积金汇缴所在地、申请人及配偶户口所在地、购房所在地等不动产部门出具的不动产信息查询记录);

    3.申请人本人或配偶账户交付房款的银行流水和本人及配偶工资流水。

    一、公积金提取条件

    1、购买、建造、翻建、大修具有房屋所有权的自住性住房的;

    2、离休、退休的;

    3、已经完全丧失了劳动能力或者重度残疾,并已经与单位解除了或者终止了劳动关系的;

    4、出国定居或者赴港、澳、台地区来定居的;

    5、偿还购买自住性住房的贷款本息的;

    6、租住的住房月房租已经超出家庭每月工资收入的15%;

    7、进城来务工人员已经与单位解除(终止)劳动关系的;

    8、职工死亡或被宣告死亡的;

    9、正在享受城镇居民较低生活保障或特困救助待遇的;

    10、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;

    11、职工及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;

    12、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

    二、提供相关证明材料

    1、职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件;

    2、购买预售商品房(含经济适用房)的,这些人群,已备案的《商品房预售合同》及**款收据,具备这些条件;购买二手房的,提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》,作为基础证明;购买拆迁还建房的,如果购买的是这种房屋,提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据;

    3、自建、翻建、大修具有产权的自住住房的,如果住户属于这种情况,应提供承办银行(我们是建行)行政主管部门,权威部门,或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明,二选一即可,房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同,具备这种合同的,工程预算或决算及原《房屋所有权证》;

    4、离休、退休的,如果住户属于这种情况,应提供人事、劳动部门核发的离退休证,作为相关证明;不能提供离退休证的,特殊情况,应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明;

    5、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的,生活面临巨大压力,应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、二级甲等才有效,病人的医保卡、当期治疗费用发票。非职工本人患病的,不是其本人的话,还应提供婚姻证明或者亲属关系证明;

    已有3个回答

  • 问答 公积金贷款需要哪些资料? 办理公积金贷款需要什么材料 公积金

    办理公积金贷款需要哪些材料?

    1.申请人及其配偶的身份证原件及复印件3份(身份证需复印正反面,需要申请人及配偶一起前来签订公积金贷款合同);

    2.结婚证或离婚证原件及复印件2份(结婚证或离婚证遗失的,户口簿上有明确标注的可以用户口簿代替);

    3.商品房买卖合同原件及复印件2份;

    4.购房款**款收据或者发票原件及复印件2份;

    5.不动产登记证明(预告登记)原件及复印件3份;

    6.申请人本人银行卡或存折(还款签约时用)。



    异地贷款客户需提供:

    1.异地住房公积金缴存证明及6个月的缴交明细;

    2.异地不动产信息查询记录(包括住房公积金汇缴所在地、申请人及配偶户口所在地、购房所在地等不动产部门出具的不动产信息查询记录);

    3.申请人本人或配偶账户交付房款的银行流水和本人及配偶工资流水。

    一、公积金提取条件

    1、购买、建造、翻建、大修具有房屋所有权的自住性住房的;

    2、离休、退休的;

    3、已经完全丧失了劳动能力或者重度残疾,并已经与单位解除了或者终止了劳动关系的;

    4、出国定居或者赴港、澳、台地区来定居的;

    5、偿还购买自住性住房的贷款本息的;

    6、租住的住房月房租已经超出家庭每月工资收入的15%;

    7、进城来务工人员已经与单位解除(终止)劳动关系的;

    8、职工死亡或被宣告死亡的;

    9、正在享受城镇居民较低生活保障或特困救助待遇的;

    10、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;

    11、职工及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;

    12、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

    二、提供相关证明材料

    1、职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件;

    2、购买预售商品房(含经济适用房)的,这些人群,已备案的《商品房预售合同》及**款收据,具备这些条件;购买二手房的,提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》,作为基础证明;购买拆迁还建房的,如果购买的是这种房屋,提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据;

    3、自建、翻建、大修具有产权的自住住房的,如果住户属于这种情况,应提供承办银行(我们是建行)行政主管部门,权威部门,或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明,二选一即可,房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同,具备这种合同的,工程预算或决算及原《房屋所有权证》;

    4、离休、退休的,如果住户属于这种情况,应提供人事、劳动部门核发的离退休证,作为相关证明;不能提供离退休证的,特殊情况,应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明;

    5、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的,生活面临巨大压力,应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、二级甲等才有效,病人的医保卡、当期治疗费用发票。非职工本人患病的,不是其本人的话,还应提供婚姻证明或者亲属关系证明;

    6、完全丧失劳动能力或重度残疾,并与单位终止劳动关系的,不再存在劳动关系,应提供与原单位,就是自己工作过的单位,终止劳动关系证明、市(县)劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明;

    7、出境定居的,应出具出境定居人员审批表,或公安机关签发的出境定居有效证明;

    8、偿还住房贷款的,应提供贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明,必须是由银行发布的。其中,偿还商业性住房贷款的,属于是商业性的,还应提供借款人与贷款发放银行签定的商业性住房借款合同;

    9、享受城镇较低生活保障的,应提供《城市居民较低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明;

    10、支付房租的,应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、二者可以选择其一,支付房租发票、单位或有关部门出具的家庭收入证明;

    11、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的,如果经济压力比较大的话,应提供县(区)以上人民政府有关部门出具的突发事件证明、说明相关的问题,大额支出费用单据,职工及家庭其他成员的收入证明。

    12、进城务工人员或职工户口在本市辖区以外并与所在单位终止劳动关

    已有3个回答

  • 问答 办理住房公积金贷款需要什么材料 贷款类型

    1、提供《职工个人住房贷款申请审批表》
    2、借款人及相关人员具备法律效力的身份证明(身份证、户口本或结婚证等);
    3、未婚(离异)的借款人,需另外提供未婚证明(离异证明);
    4、购买住房的,提供规范购房合同、财税部门监制的**款凭证或契税发票、销售发票或产权证;建造、翻建、大修住房的,提供相关职能部门批准文件及有关合法权属证书等材料;
    5、购买、建造、翻建、大修住房,以其它房产(自有、共有、第三人房产)作为抵押或以有价证券进行质押办理贷款的,还需提供其它房产证明或有价证券凭证;
    6、要评估的房产,提供有权机构出具的评估报告书。

    已有1个回答

  • 问答 办理公积金贷款需要什么材料 公积金

    公积金贷款办理需要的材料及流程:

    1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

    (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

    (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

    (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

    (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

    (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

    (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

    (七)公积金中心要求提供的其他资料。

    2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

    3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

    4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

    5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

    公积金贷款条件:

    1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;

    2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

    3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定**比例以上购房款;

    4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

    5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。

    已有4个回答

  • 问答 办理公积金贷款需要什么材料 公积金

    婚姻状况在所在单位或派出所出具证明。
    一、商品房住房公积金房贷需提供的材料所需材料:
    (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
    (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
    (3)合法的商品房购房合同或协议;
    (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
    (5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;
    (6)有效的担保证明;
    (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
    二、二手房公积金贷款应提供的材料,二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:
    (1)卖方身份证、户口簿复印件;
    (2)房产证原件和复印件;
    (3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
    (4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
    (5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

    已有4个回答

  • 百科 办理公积金贷款需要什么材料 公积金贷款

    baike36103
    办理公积金贷款需要准备的材料如下:①要准备好购房合同的原件和复印件。②要准备好申请贷款人的身份证和结婚证明。③在申请之前需要先让单位开具一个申请书,并且盖章。④住房公积金需要的其他材料。当这些材料都准备好了以后,就可以向当地的公积金提出,提出申请以后15到20个工作日内就会给出答复,如果批准成功了以后就会让相应的银行进行放款,申请贷款所需要的材料需要咨询一下当地的公积金中心。
  • 问答 办理公积金需要什么资料?公积金贷款办理需要准备什么材料 公积金

    网友咨询:本人要购买一套二手房(本人现在名下无房产),办理公积金贷款需要准备什么材料?



    住房公积金中心:在未办理过户前由交易双方共同向公积金中心申请贷款,并提供原房证,身份证、户口本等相关原件,均需复印一式两份作为贷款资料并留存,贷款额度以取得完税凭证的价格为贷款额度的测算标准,采用此套房进行抵押贷款的按房价的70%测算贷款额度,贷款资金拨付给出售人。





    监制丨高秀利

    责编丨荆莉娜

    审核|苏小军、黄蓉蓉

    编辑|杨晓宇







    阳泉随手拍
    搭建政民互动连心桥

    发挥指尖问政新功效

    大家可以在这里

    发现美、曝光不文明

    反映民生问题、查看便民信息

    ……

    人人为我,我为人人

    已有3个回答

  • 问答 公积金贷款需要什么资料? 公积金贷款需要什么材料 公积金

    买房子多数的人们会选择贷款买房,这样可以让自己省去很多的麻烦,也可以缓解经济上的压力。贷款买房的话,公积金贷款是很多人们会选择的一种贷款方式。那么公积金是什么?公积金贷款要什么材料呢?下面我们就来详细的了解相关的知识内容吧。







    公积金是什么?


    公积金是指住房公积金也指公司公积金。是国家机关、企业、集体企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2017年7月1日开始住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。



    公积金贷款要什么材料呢?


    1、商品房住房公积金贷款需提供的材料:借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);合法的商品房购房合同或协议;借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;借款人已交付不低于30%(各地有不同)购房款的有效凭据;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。



    2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。



    3、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。



    公积金贷款是很方便的事情,在办理时候要先准备好个人的材料,了解一下办理的流程和方法,这样办理起来也会更加的方便。以上就是关于公积金是什么和公积金贷款要什么材料呢的相关介绍,大家对于办理公积金贷款有了更多了解吧。

    已有3个回答

  • 问答 办理公积金贷款时都需要什么材料 贷款类型

    购房合同,夫妻双方身份证,双方公积金缴纳证,结婚证,户口本,**收据,先在公积金管理中心填写公积金贷款申请表,通过审核后到指定银行办理贷款和公证。
    所有证件要原件,到了那里有复印点,公积金贷款申请表需要填开发商开户行和帐号,填表后等通知,到银行也一样,一步一步来!
  • 问答 申请公积金贷款需要什么材料?如何办理 公积金

    申请个人住房公积金贷款第一步要到关机及管理中心、

    准备一下材料:
    首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,由所在单位盖章后,连同下列证明材料交贷款银行:  

    1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件);  2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》;3、购买住房应提供购房合同或协议及**款收据;自建住房的应提供批准建房的文件;

    4、贷款银行要求提交的其它证明材料。

    借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料:
    1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》;  

    2、所购房屋评估报告书;  

    3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄;  

    4、购房合同。
    个人住房公积金贷款操作的全过程  
    1、咨询,领取表格; 

    2、提出申请;  

    3、签订借款合同和抵押合同;  

    4、办理抵押登记手续;  

    5、办理房屋登记手续;  

    6、办理房屋财产保险;  

    7、贷款转帐;  

    8、每月还款;  

    9、贷款结清注销

    已有5个回答

  • 百科 公积金贷款需要什么材料 全国百科

    baike3356
  • 问答 公积金贷款需要什么材料 产权产证

    个人材料有身份证、户口簿、结婚证等;信用材料。同意贷款承办银行和市公积金管理中心,查询个人信用报告及公积金情况的声明书;购房材料。商品房买卖合同等。

    已有1个回答

  • 问答 住房公积金如何贷款?办理住房公积金需要什么材料? 公积金

    1、办理程序:

    (1)借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表;

    (2)对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

    (3)公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

    (4)银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续;

    (5)以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字。

    2、需要的材料:

    (1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
    (2)申请人及配偶身份证明,婚姻状况证明文件;

    (3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

    (4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

    (5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明。

    已有5个回答

  • 问答 办理商业贷款公积金贷款需要什么材料? 公积金

    ①借款人及配偶、产权共有人及配偶身份证、户口、婚姻证明。
    ②收入证明。
    ③原商贷还款明细或对账单。
    ④缴纳契税证明或者全款发票(二手房忽略此条)。
    ⑤商品房买卖合同。
    ⑥原商贷银行《个人住房贷款合同》。
    ⑦原《商品抵押合同》或《房地产抵押合同》。
    ⑧房地产权证(原件存放与贷款银行,提供的复印件里需要有按揭抵押记录)。
    ⑨若原商贷为二手房贷款,还需要中心指定的评估公司出具评估报告。

    已有1个回答

  • 百科 办理商业贷款公积金贷款需要什么材料? 商业贷款

    baike3177
  • 问答 哪位了解办理住房公积金贷款需要什么材料 公积金

    新房公积金贷款所需材料:

    借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。  
    婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明)。
    合法的商品房购房合同或协议。
    借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。
    借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。
    有效的担保证明。
    办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
    二手房公积金贷款所需材料:

    卖方身份证、户口簿复印件。
    房产证原件和复印件。
    公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告。
    公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。
    区级以上房产交易部门进行抵押登记。
    公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。

    公积金贷款利率:

    五年以下(含5年)贷款 2.75%
    五年以上贷款 3.25%

    已有4个回答

  • 问答 洛阳公积金**高能贷款多少?办理需要什么材料 洛阳楼市

    洛阳市将个人住房公积金贷款**高额度从30万元提高至40万元。夫妻双方都缴存住房公积金且住房公积金缴存规范,单笔**高贷款额度均为40万元,未婚职工个人购房也参照此规定执行。

    已有2个回答

  • 问答 办理公积金贷款需要什么材料呢? 贷款类型

    公积金贷款需要材料有:购房合同,**证明,开发商的三证,身份证,收入证明,贷款合同等等,去当地的公积金管理中心办理就行了。

    已有1个回答