• 百科 公积金贷款套房首付比例 公积金贷款

    baike30138
    首套房若选择办理公积金贷款,通常购买的住房面积不会超过90平米,首付款仅为房屋总价的20%;如果购买的房子超过90平米,那么首付款至少要支付房子总价的30%。而只要满足了这个条件,那么客户就可以根据自己的需要,以及自己的经济状况来决定是否要支付更多的首付。如果先支付更多的首付,那么贷款的额度就会更低,手续也会更好。
  • 百科 公积金贷款套房首付比例 公积金贷款

    baike52478
    根据中国住房公积金管理中心的规定,公积金贷款购买首套房的最低首付比例为20%。申请人需要支付房屋总价的20%作为首付款,剩余部分可以通过公积金贷款分期还款。不同地区和银行可能有不同的要求和政策,申请人需要了解当地相关政策和银行要求。
  • 百科 套房公积金贷款首付比例是多少 公积金贷款

    baike52479
    公积金贷款买房的流程包括提出申请、中心初审、资信调查、签订借款合同、办理保险及抵押登记手续,以及贷款划拨等步骤。
  • 攻略 北京套房首付是多少,北京公积金贷款首付比例

    housetip12014
    北京的房价虽然很高,但是还是很多人选择在北京买房。买房首付是一笔比较大额的款项,并且跟房屋总价息息相关。那么,北京首套房首付是多少呢?
  • 问答 套房首付比例 购房首付

    首套房的比例最低在20%,但大多数的情况之下,首付比例都是30%,不同的地区可能会有一些差异,但是差异并不太大,而且需要明白的是,所谓的首付指的是第1次支付的最低比例款项,如果经济能力比较强的话,是可以支付高于这个额度的,也就是说最少需要支付20%或者是30%的房款才能够向银行申请房屋抵押贷款。 判断是不是首套房,可以到当地的房屋交易中心进行咨询,现在一般需要满足两点一点是自己名下和整个家庭名下都没有住房,另外是名下没有申请过房屋抵押贷款的记录,都满足的话,才能够算为首套房,还有一些地方对于离婚一年以内的申请人,是会按照二套房房贷执行的,所以是否符合还需要到相关部门了解一下。除此之外,如果所购买的房子 , 再符合上述两个条件,无论是新房还是二手房,都能够按照首次购房的贷款执行。

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  • 问答 套房首付比例 房屋交易

    首套房的比例主要是看购房面积的大小,如果购买首套房的面积是在90平米以下,使用住房公积金贷款的话,最低能够享受20%的首付比例,有一些城市的商业贷款也能够享受20%的首付比例,但大多数都是按照30%收取首付款,但如果所购买的是二套房,首付比例一般都在40%以上。
    无论是购买期房还是购买二手房,首次购买普通住宅,能够享受的首付比例都比较低,只不过二手房的首付比例是根据评估额来进行计算,银行会对二手房进行评估,一般评估额是市场总额的70%一些比较好的二手房评估,额能够达到80%,所以购买二手房的话,需要准备的时候付款额度会高一些,这样算下来至少要准备40%左右的首付款,剩下的房款可以通过抵押贷款的形式向银行申请,条件越好的申请人申请的贷款额度就越高。

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  • 攻略 套房贷款首付多少比例

    housetip6018
    国家发布的限购政策,其实体现在方方面面。除了限制购房套数之外,还限制了不同套数的首付比例和贷款利息。那么,首套房贷款首付多少比例呢?
  • 百科 套房首付比例 购房政策

    baike42602
    首付比例是购买首套房时需要支付的最低比例款项,根据地区和房屋类型有所差异。普通住宅的首付最低要求是3.5成,非普通住宅为4成,保障型住房为3成。公积金贷款购买首套房的首付比例为2成,最高贷款额度为120万。组合贷款的首付比例需根据房屋性质和贷款额度计算。
  • 问答 套房首付比例 购房首付

    在大多数的城市当中,首套房的首付比例在30%,如果使用的是住房公积金贷款,购买房屋的面积比较小,首付比例最低在20%,所谓的首付指的是在购房时第1次支付的款项,如果达不到最低的标准,是不能够从银行申请贷款的,而且首付的比例可以根据自己的实际经济条件进行调整,首付的比例越高,后续申请的贷款数额也就越少,相应所支取的利息也就越低。
    现在有些城市已经相应的调整首付的比例,一方面是为了促进买房,也为了缓解人们买房时的经济压力了,另外一方面也是为了调控房价。除了要缴纳首付款之外,通过房屋抵押贷款的形式购房,大家还要留出足够的装修费用以及所缴纳的契税和住房维修基金,尽可能的选择自己经济范围之内的住房,同时还要考虑自己在日后20年到30年的收入水平。

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  • 攻略 套房公积金贷款首付比例是不是比套房

    housetip6167
    公积金贷款买房是需要贷款买房比较好的选择,如果购买的是第一套住房,在申请公积金贷款的时候额度比较高,即首付比较低。那么,二套房公积金贷款首付比例是多少呢?
  • 问答 上海套房首付比例 购房首付

    上海首套房首付比例目前可以分为以下几种情况:
    1、如果购买的是首套房,新房面积不超过90平米,那么首付最低可以为20%。
    2、如果购买的是二套房,首付最低为60%。
    3、购买的三套房,需要贷款的银行结合房价的情况确定是否可以贷款。
    4、其他情况最低首付为30%。
    买房首付就是在购买房屋时,按照一定的比例支付房款支付的房款可以高于最低额度,但是不能低于最低额度,余下的部分从银行进行贷款,自2006年6月1日起,个人按揭贷款的首付比例是不能低于30%的,但是考虑到中低收入群众对于住房的需求,购买首套房屋前,建筑面积低于90平米以下时,仍按照20%的首付款比例执行。
    在进行购房之前,先查询一下自己是否拥有购房资格,而且还要结合自身的需求,筛选出适合自己的房源,同时还要考虑开发商的综合实力以及小区配套等相关因素,最终来确定房源。

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  • 问答 北京套房首付比例 购房首付

    北京首套房的首付比例,如果说所购买的新房房屋面积不大于90平米的时候,最低的首付标准在20%,不过大多数人们购买的新房面积都已经超过90平米,那么买房的首付最低为30%,这个和商业贷款或者是公积金贷款没有太大的关系,而且其实首付款的话,要根据自己的实际经济能力来选择,无论是20%还是30%都是最低的标准,可以超过这个标准支付首付款。 首次购房能够享受到的好处有很多,比如说可以享受比较优惠的契税政策,而且有些时候在进行贷款的时候也能够享受到比较低的价格和贷款利率,尤其是像现在贷款利率在下调了之后,符合首套房的购房者,会比之前申请房屋抵押贷款的利息要少掏十几万,但如果说所购买的是二套房,就不再享受优惠政策,反而贷款的首付比例会上升。

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  • 百科 个人套房首付比例 贷款政策

    baike7508
  • 攻略 威海套房首付比例

    housetip12650
    如果在买房的时候选择的是贷款买房,那也一定要预留充足的首付款和其他税费的资金。那么,威海首套房首付比例是多少呢?
  • 百科 大连套房首付比例 商业贷款

    baike37054
    大连首套房首付比例为20%起,但具体的情况需要结合贷款方式以及购房的套数来确定,通常情况下公积金贷款,首套房且房屋面积小于90平米时,首付比例为20%,房屋面积大于90平米时,首付比例为30%。商业贷款首付比例为30%,而二套房公积金贷款首付比例为30%,商业贷款的首付比例为60%。目前大连首套房首付比例还是比较划算的,对于刚需人群来说是一个比较大的优惠政策,在一定程度上也能降低购房的成本以及购房的门槛。
  • 百科 套房首付比例2022 贷款政策

    baike14785
    首套房首付比例2022是多少?2022年首套房的首付比例是20%到30%,不过不一样的城市,首套房的首付比例还是有一些差异的。
  • 问答 上海套房首付比例 购房首付

    上海首套房首付比例:
    1、公积金
    使用住房公积金来支付首付款,住房在住面积在90平米以下,并包含90平米,首付款不低于20%,住房面积超过90平米,首付款不低于30%。
    2、商业贷款
    在满足上海地区购房条件,名下无住房,无商业性住房贷款或公积金贷款记录,以家庭为单位,申请商业贷款,首付比例不低于35%。
    上海购房资格:
    1、沪籍单身人士。单独名下只能有一套住房,本人和父母在2011年1月31日之前,名下只能够有三套住房。
    2、沪籍已婚人士。夫妻双方都是上海户籍,最多可购买两套住房。
    3、夫妻双方另一方是非上海户籍。可购买两套住房,但需要提供符合要求的社保或者是税单证明。
    4、外地人在上海购房。单身人士不能够购房,以家庭为单位,只能购买一套住房,在上海社保和个税连续缴纳,满足5年并且名下没有住房或是房屋贷款记录。

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  • 问答 个人套房首付比例 首套二套

    个人首套房首付比例一般是房子总价的30%,所谓的首套房指的就是购房者名下没有房产,也不存在和其他人共同购买过房产,买首套房的时候就能够享受银行的首套房房贷政策,除此之外买房人年满18周岁,有一些地区如果所购买的房子面积在90平米以下,首付比例最低在20%,想要购买首套房,需要由购房人本人提出申请,并且在交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
    个人首套房的优惠政策:
    1、首次购买90平米以下的普通住宅,享受契税利率下调到1%。
    2、暂免征收印花税和土地增值税。
    3、购买超过2年的普通住房对外销售的,个人不负担营业税。
    4、免收个人购买普通住房的住房登记费。
    5、免收买卖存量房的住房转让手续费。
    6、部分城市低首付款比例调整为20%。

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  • 百科 济南套房首付比例 贷款政策

    baike36525
    济南首套房首付比例要根据实际情况而定,根据当地的相关政策来看,如果是商业贷款买房的话,最低的首付比例是30%,但如果是公积金贷款买房的话,最低的首付比例可以下降至20%的。如果是购买普通住宅房的话,那么可以按照最低的首付比例来支付费用,但是在买房时如果资金比较充足,还是建议多给一些首付款。因为本质上来讲,无论是公积金贷款还是商业贷款,只要给的首付多一些,那么贷款的额度就会少一些,这样产生的总利息也会少。
  • 百科 昆明套房首付比例 贷款政策

    baike36806
    昆明首套房首付比例30%,如果是用的商业贷款的话,首付比例是不能低于30%,用的公积金贷款的话首付比例是不能低于20%。如果购买的是第2套房,但是第1套房的贷款已经还清了以后房子首付是30%,贷款的利率是要高出1.1倍。如果家庭成员里面有公积金的话,是可以申请公积金贷款,如果夫妻双方都有公积金的,最高可以申请贷款80万,如果只有一个人有公积金的话,贷款的额度最高可以达到50万。