• 百科 公积金抵押贷款怎么 公积金贷款

    baike19453
    想要申请公积金抵押贷款,可以向公积金管理中心提出公积金抵押贷款申请,然后准备好购房时所需要的资料及税款完税凭证,然后填写申请表,将申请表提交给住房公积金管理中心进行审核,相关资料审核通过后,双方就可以签订贷款合同以及质押申请表,相关工作人员会进行审批,审批通过后盖章进行质押备案。申请公积金贷款时,公积金账户必须处于正常缴存状态,并且账户是有余额的,个人征信状况必须保持良好。
  • 问答 公积金贷款需要抵押吗?公积金抵押贷款流程是什么? 其他

    公积金抵押贷款流程
    1、贷款申请:借款人持有效购(建)住房资料、首期的付款凭证领取、填写申请表,由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由审核作面谈。
    2、审批:据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况,对借款申请进行审核;批准后通知借款人签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。
    3、签订合同:借款人签订借款(抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等,交由经办人核对;同时,根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。 
    4、银行会审:经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审;受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回。 
    5、抵押登记:借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料,到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续;办理完毕将期权抵押证明交回。 
    6、资金划拨:根据办理完善的借款(抵押)合同、房产抵押登记证明等,将贷款资金划拨至在受托银行所设立的委托贷款专户,并通知受托银行发放贷款。 
    7、发放贷款: 受托银行根据的划款通知、放款名单及借款合同等,在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。贷款发放后及时将有关合同、借据等材料返回。
    公积金抵押贷款流程?公积金抵押贷款条件
    公积金抵押贷款条件
    1、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。贷款条件:
    2、具有本市城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
    3、具有购买住房的合同或有关证明文件;提供管理同意的担保方式;管理规定的其它条件。
    公积金贷款的还款方式比较灵活,一般只要每月的还款额不低于“低还款额”就可以随意确定还款数额,所以还款人必须确定好合理的还款额度,以免造成过大的还款压力。希望通过公积金抵押贷款流程?公积金抵押贷款条件?的讲解对您能有所帮助。

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  • 百科 个人公积金抵押贷款怎么 公积金贷款

    baike35078
    ①明确提出公积金抵押贷款的申请,准备好购房材料、首次缴纳税票凭据,填写申请表。②将填好的报名表交给公司,由公司盖章,盖章后交给当地的管理办法中心进行审查。③会与中心进行面谈,并对相关资料、情况进行审核,比如公积金的存款情况等。
  • 问答 公积金贷款需要抵押吗?公积金贷款办理流程 公积金

    住房公积金贷款需要材料及流程如下:
    一、住房公积金贷款需要的材料如下:
    1、公积金贷款申请表;
    2、公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;
    3、所购房屋的评估报告书;
    4、买卖双方签定的《存量房购房合同》;
    5、原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);
    6、夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。)
    二、住房公积金贷款办理流程如下:
    1、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。
    2、借款人向市资金中心提交贷款资料
    3、住房公积金中心受理审批:市住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。
    4、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
    5、签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心,由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。
    6、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
    7、发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

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  • 问答 住房公积金贷款需要抵押吗?公积金贷款怎么的呢? 公积金

    抵押,就是怕贷款人无法偿还贷款,作为一种抵押物,如果不按规定还款,银行就将贷款人的房产拍卖用来降低银行损失,而公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取。
    经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。此后,由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上,需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取,若不是同时到场,可分别领取。银行贷款,那么担保中心就是银行,房产证就要抵押到银行。
      

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  • 问答 公积金贷款抵押吗?公积金贷款需要抵押吗? 公积金

    各直属管理局,受委托贷款银行:



    随着全省住房公积金个贷率的回落,为减轻缴存职工,特别是购买2017年9月28日前取得出让用地开发建设或采取装配式建造方式建造的新建楼盘的部分缴存职工,偿还商业性住房贷款的负担,充分保障职工权益,根据《海南省住房和城乡建设厅关于进一步规范商品房销售中使用住房公积金贷款购房行为的通知》(琼建金〔2019〕79号)的要求,结合我省实际,重启受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。



    为确保业务的有序推进,现将《海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款管理办法》印发给你们,请遵照执行。



    海南省住房公积金管理局

    2019年3月17日

    (此件主动公开)





    海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款管理办法



    第一章 总则



    第一条 为更好地发挥住房公积金在住房保障中的作用,减轻缴存职工偿还商业性住房贷款的负担,支持缴存职工解决自住住房问题,根据《住房公积金管理条例》(国务院第350号令)、《关于印发<海南省住房公积金管理局住房公积金业务操作规程>的通知》(琼公积金法〔2018〕90号,以下简称《操作规程》)和《关于调整和规范部分住房公积金业务办理要件的通知》(琼公积金法〔2018〕175号,以下简称《规范通知》)等有关规定,制定本办法。



    第二条 本办法适用于海南省行政区域内个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款(以下简称商转公贷款)的管理。



    第三条 本办法所称商转公贷款,是指住房公积金缴存职工在本省行政区域内购买新建商品自住住房,且尚未结清个人商业性住房按揭贷款的,在具备住房公积金购房贷款条件的情况下,将个人商业性住房按揭贷款转换为住房公积金贷款。



    第四条 海南省住房公积金管理局及所属各直属管理局负责海南省行政区域内商转公贷款管理。



    受委托贷款银行负责商转公贷款的申请受理、审核,直属管理局审批,受委托贷款银行根据直属管理局的审批意见办理合同签订、抵押担保、放款申请及贷后管理等工作。受委托贷款银行在商转公贷款办理过程中,应当接受直属管理局的监督、管理和考核。



    第二章 贷款申请和审批



    第五条 申请商转公贷款时,借款人应符合《操作规程》规定的住房公积金贷款申请条件,并具备以下情形:



    (一)借款人必须为原个人商业性住房按揭贷款(以下简称原商业贷款)中的不动产权证书载明的权利人;



    (二)银行同意借款人提前结清原商业贷款;



    (三)原商业贷款所购房产已办妥不动产权证书;



    (四)**款与已偿还的原商业贷款金额之和大于等于房屋总价的40%。



    第六条 有下列情形之一的,借款人不予申请贷款:



    (一)《操作规程》规定不予申请住房公积金贷款的情形;



    (二)购买二手房、经济适用住房、棚户区改造房、拆迁安置房,以及建造、翻建、大修自住住房的原商业贷款;

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  • 问答 公积金贷款抵押什么? 公积金

    个人住房公积金贷款的流程是:
    ①提出申请。借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。
    ②签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡储蓄账户。
    ③抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求,建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。
    ④支用款项。建设银行按借款合同约定,为借款人开立贷款账户,并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。
    ⑤按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面,按期归还公积金贷款本息。
    ⑥合同变更。合同执行期间,借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后,建设银行为借款人办理合同变更手续。
    ⑦贷款结清。建设银行为借款人出具贷款结清证明,借款人取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

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  • 问答 房产证抵押公积金贷款流程 贷款流程

    1、申请人携带身份证、户口本、结婚证(如有)原件和复印件到当地住房公积金管理中心,办理注册登记手续,并取得住房公积金贷款业务申请书;
    2、申请人携带身份证、户口本、结婚证(如有)原件和复印件,住房公积金贷款业务申请书及房产证原件和复印件,到当地住房公积金管理中心,办理贷款申请手续;
    3、申请人携带身份证、户口本、结婚证(如有)原件及复印件,住房公积金贷款业务申请书,房产证原件及复印件,以及有关贷款资料(如工作证明、收入证明、银行流水等),到当地住房公积金管理中心,办理贷款审批手续;
    4、经审批通过后,申请人携带身份证、户口本、结婚证(如有)原件及复印件,住房公积金贷款业务申请书,房产证原件及复印件,以及银行委托支付书,到当地住房公积金管理中心,办理贷款发放手续;
    5、贷款发放后,申请人携带身份证、户口本、结婚证(如有)原件及复印件,住房公积金贷款业务申请书,以及贷款合同,到当地住房公积金管理中心,办理贷款抵押手续。

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  • 问答 公积金贷款抵押吗? 为什么住房公积金贷款要房产抵押 公积金


    跨地区工作调动,公积金为什么提不走?





    只要在本市所有县区未与别人担保,也无贷款,是可以通过转移接续转到您现在所在中心的,建议向现在缴存地中心进行申请,由他们和我们对接办理转移手续。



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    在昆明买房的话可以在昭通申请公积金贷款吗?如果可以的话先提取再贷款会对贷款额度造成什么影响?另外,子女买房除了提取自己的公积金外,可以申请提取父母公积金余额吗?





    昆明买房可以在昭通申请公积金贷款,但得在昭通找抵押;如果用房产抵押,先提取对贷款额无影响;子女买房,父母可以申请提取住房公积金余额。



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    交了**,拿到购房合同后能把公积金里的钱取出来用于装修,再申请住房公积金贷款可以吗?





    装修不可以提取公积金。可凭备案后的购房合同,**款收据申请购房提取。但如果要贷款需有足值的抵质押物。
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    公积金本遗失,需要查询本人账户余额,请问怎么查询?





    可以打电话到当地业务大厅咨询。



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    住房公积金个人网上查询更新时间?多长时间更新一次?





    每月初数据结转后即会更新,一般在每月10日前更新。



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    办理了按月提取住房公积金冲还业务1年了,现在可以取消吗,怎么取消?





    可以取消,请带上身份证直接到业务大厅办理。



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    在担保期间可以提取公积金吗?给朋友担保,现在想买房,想要提取公积金,如果不退保可以提取公积金吗?





    不退保不能办理提取手续。



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    公积金贷款买房,发放是到个人账户,还是开发商账户呢?





    如果是开发商承担阶段性担保责任的按揭贷款,是直接发放到开发商账户的。

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    昭通**近开盘的一些开发商都不支持公积金贷款,只能办理商业贷款,请问现在昭通公积金中心是否可以办理商业性住房贷款转住房公积金个人住房贷款业务?





    只要是公积金缴存人,购买住房都可以申请公积金贷款。



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    公积金余额可不可以提取出来**再贷款?





    需要先付**,再凭**款收据及备案后的购房合同才能办理提取手续。



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    单职工买二手房,证件齐全,能贷**多能贷多少?





    **高可贷款金额为40万元,且不高于购房款总金额,如房产抵押,还需满足不高于房屋价值70%。



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    单职工首套房总房款51万,现在公积金账上有4万,可以贷多少款,要找保证人吗?要找几个保证人?

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  • 问答 住房公积金贷款需要抵押吗?怎么的? 公积金

    需要。

    借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。

    贷款程序

    ①政策咨询

    凡缴存住房公积金的职工,可到上海市住房置业担保有限公司(以下简称担保公司)咨询,了解担保借款对象、条件和程序,以主贷款担保金额、期限和利率等情况。

    同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况,以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保**高限额和**低期限。当借款人提出借款申请时,由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。

    ②申请受理

    借款申请人提供相关资料,经担保公司初审后符合担保借款条件的,借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》,按收费清单支付费用,并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

    ③房产公司盖章

    借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章,房产公司提供阶段性担保。

    ④落实还款方式

    借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户,已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认,同时签订委托还款协议。

    ⑤办理抵押登记

    借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。

    ⑥通知银行放款

    借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后,向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。

    ⑦领取个人资料

    所有手续办完后,担保公司通知借款人来领取个人保管资料。

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  • 问答 抵押贷款能用公积金吗? 我有抵押贷款还能再拿公积金贷款买房吗? 贷款利率

    问:我想用住房公积金贷款买房,但我目前没有可以抵押的房产,请问有那些担保方式可以选择?

    答:根据上饶市住房公积金管理中心有关规定,目前我市住房公积金贷款担保方式有四种:

    1、抵押担保。借款人可用自有、共有或者第三方自然人拥有产权证的房产抵押。

    2、有价证券质押担保。借款人可以用国债、银行存单等经市住房公积金管理中心和贷款银行认可的有价证券质押。

    3、个人住房公积金缴存余额质押担保。借款可以用本人、配偶、直系亲属和其他人住房公积金余额质押。

    4、抵押加阶段性保证担保。借款人购买开发商(售房单位)合法的期房,在借款人取得该住房的《房屋所有权证》和办妥抵押登记之前,由开发商(售房单位)提供阶段性连带责任保证,该抵押物是借款人向开发商(售房单位)购买的住房。


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  • 问答 有谁熟悉住房公积金抵押贷款流程 贷款类型

    1、初审: 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
    2、评估: 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
    3、审核: 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
    4、办理担保手续: 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
    5、签订借款合同。
    6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
    7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
    8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
    9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
    10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

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  • 问答 公积金抵押可以吗? 有公积金贷款的房子可以抵押贷款 公积金

    随着现在的生活节奏不断加快,在生活中难免会出现资金短缺的时候,很多朋友不愿意找亲朋好友借钱,一般都会选择向银行贷款,为此就有很多的朋友在问,公积金还款的房屋可以做抵押贷款吗?

    针对以上的问题,华翰金融贷款中介平台给出的答案是,可以的。如果你的房子是公积金贷款买的,房贷才还了几年,这时候去办理房屋抵押贷款就是二次抵押。根据目前银行的信贷政策,房子是可以办理二次抵押的,只不过房子二次抵押贷款的门槛比较高,银行无论是对借款人还是房子都有较高的要求。







    其中银行二次抵押贷款的流程有:

    1.借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料,并提出申请贷款申请;

    2.银行受理借款人的申请,并指定专业评估机构对抵押物进行评估;

    3.银行审核借款人提交的二次抵押资料,并办理相关手续;

    4.如果银行的审核通过,借款人便可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续;

    5.原有的贷款解押手续办理完毕后,借款人需重新办理新的抵押登记手续;

    6.手续办理完毕,银行发放贷款,借款人重新还款。

    除此之外,房屋二次抵押贷还可以通过贷款公司方式去办理,其中的流程和银行办理的流程大同小异,但是对其要求要比银行宽松,利率就要比银行要高很多了。以上就是关于公积金还款房屋做抵押贷款的相关介绍了。

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  • 问答 住房公积金抵押贷款买房有哪些流程 贷款流程

    公积金抵押贷款流程是什么
    1、有购房意愿的住房公积金缴存职工,向所购房屋的售房单位(开发商或组织实施集资建房的单位)询问,如该项目为经住房公积金管理核心认可的住房公积金贷款项目,则可向售房单位提出住房公积金贷款申请。
    2、借款人准备以下资料交售房单位,由售房单位核实其是否为住房公积金缴存人:
    3、到经办人员通知的地点签订借款合同并办理个人住房贷款保险,由承办住房公积金贷款业务的银行进行贷款审查。
    4、办理个人住房贷款抵押登记。
    5、住房公积金管理核心对所有贷款资料进行较后审核后,通知承办银行放款。
    公积金买房需要注意什么问题
    1、了解当地的购房政策。不同地区都有自己的购房政策,所以如果要在外地买房子,首先要了解当地的购房政策,如税收、房贷利率等。是在公积金贷款购房的情况下,还要了解当地公积金贷款额度及贷款条件等。
    2、亲自到当地看房。异地购房的主要障碍之一就是距离远,不能方便随时去了解房屋状况。但是如果因为距离远而全权托付给中介,而不亲自去当地看房也是行不通的,因为一些房子的细节问题如果不是亲临现场是无法发现的。
    3、注意估算。购买房产前,先盘算一下手头的资金,看一下手中的资金是自有资金还是银行贷款,如果是自有资金不用说,如果用银行贷款购房那就存在一定的风险。因为房贷需要按月还款,这样就增加了购房的资金成本,建议在购房前先了解清楚当期的公积金贷款银行利率。

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  • 问答 公积金贷款抵押流程是怎样的 贷款流程

    去还款 的公积金中心,开具贷款结清证明。带上证明,身份证,房产证去房地产交易中心,申请注销抵押。一般三个工作日就会盖好注销章,你的房本就可以取回来了。
    这样你的房子就没有抵押了。

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  • 问答 抵押贷款能取公积金 贷款类型

    不能提取,根据《住房公积金提取管理办法》第四条规定

    符合以下条件可提取住房公积金账户余额

    1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证;

    2、离休、退休的持有效提取凭证;

    3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证;

    4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证;

    5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证;

    6、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证;

    7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

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  • 问答 公积金贷款需要抵押吗?

    住房公积金贷款担保方式
    个人公积金住房贷款担保方式有以下四种借款人可以根据贷款需要选择:
    (一)保证担保
    由保证人担保公司为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金核心签订保证合同。
    (二) 抵押担保
    借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。
    抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产)应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的,应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。
    权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。 抵押物按规定应当进行评估。 抵押人应当与公积金核心签订抵押合同。
    房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记取得他项权利证或预抵押备案证明。
    (三)个人住房公积金担保
    借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。
    以住房公积金为借款人担保后在保证期间保证人不能向公积金核心申请提取其住房公积金,也不能申请住房公积金贷款。借款人住房公积金金额达到贷款余额80%的标准时其保证人自动解除保证。
    保证人应当与公积金核心签订保证合同。
    (四) 质押担保
    借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。出质人应当与公积金核心签订质押合同,并办理质物冻结、止付手续质物由公积金核心保管。

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  • 问答 嘉兴公积金土地抵押贷款流程 嘉兴楼市

    1、携带贷款所需资料提出申请
    **款凭证(原件及复印件2份)
    备案登记的《商品房买卖合同》(原件及复印件1份)
    借款人及其配偶身份证(原件及复印件2份);
    《放弃预售商品房土地抵押有限受让权协议》(原件1份)
    借款人及其配偶户口薄或户籍证明(原件及复印件1份);
    借款人及其配偶结婚证,未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具的结婚证明(原件及复印件2份)
    非市本级借款人需提供当地住房公积金管理中心出具的政策缴存(已连续一年)住房公积金证明;(原件1份)
    单位收入证明(原件1份)
    2、受理、审核、审批(七天之内作出答复)
    3、签订贷款合同办理保险、公证
    4、提供《放弃预售商品房土地抵押或在建公证优先授让权协议书》
    5、通知放贷

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  • 百科 抵押贷款公积金贷款哪个划算 公积金贷款

    baike33422
    现在看来,住房按揭更合算,不过只局限于商业抵押。目前的房贷利率为3.85%,五年期 Lpr4.65%;而目前的住房按揭业务可以达到3.75%。住房按揭按用途可分为两类:个人消费信贷和商业信贷。具体来说,消费信贷可以被用作消费,如购车、旅游、装修、医疗、留学等,而经营性贷款则是指商业用途。
  • 问答 公积金贷款抵押吗? 公积金贷款需要房产证抵押多久? 公积金


    **近有网友在济宁网络问政平台咨询,公积金贷款提前结清后如何解除房产抵押?如何办理,对此,市不动产登记中心给出回复。

    网友咨询:

    11年购房,用的公积金贷款,14年已办理房产证。想问下,如果我现在把公积金贷款提前结清后,怎么解除房产抵押?去哪儿办理,需要什么手续和资料?谢谢。当时办房产证是在环城西路的房产交易中心办理的。



    市不动产登记中心回复如下:

    网友您好:结清贷款后,办理抵押权注销登记需要到我单位永基城服务大厅办理,具体材料包括:不动产登记申请书;申请人身份证明;不动产权证书(证明)原件收回;抵押权消失的材料(贷款还清证明或者抵押权人同意解除抵押证明和不动产登记证明原件)。感谢您的问政!若有其他问题,请详询我单位咨询电话6581625。

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