百科 个人提取公积金怎么提取 公积金贷款
问答 个人怎么提取公积金?个人提取公积金需要注意什么? 公积金
提取住房公积金程序:
(1)职工提取住房公积金,首先向单位提出申请,经单位审核属实后,填写《住房公积金领取表》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联),加盖公章及财务印鉴。
(2)缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金领取明细表》及相关证明材料的原件及复印件,到公积金中心办理提取。
(3)经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门,财务部门按所列金额给付职工现金。
(4)以上流程可能会根据不同地方有所改变,不过都是差不多的流程。已有5个回答
问答 个人怎么提取公积金?个人提取公积金的流程是什么? 公积金
提取公积金的前提是,你的账户里必须有钱,现在当月是否还在缴纳都无所谓,并且缴纳的**低月份在6个月以上。
在提取公积金时,要注意,**后还是要在账户里留下200元左右的金额,不能全部都提取出来。很多城市针对公积金提取是有年限规定的,比如说:如果你从上一家公司离职,已经超过2年的,你可以提取上一家公司给你缴纳的全部公积金。
你需要跟之前的公司联系,让他们给你出具一份公积金的证明表,不过一般来说,当你离职的时候,公司已经把这份材料给你准备好了。
然后你再去当地的公积金提取办事处,填写一份公积金提取申请表。还有你的收入证明之类的文件都要准备好,当然,不同的城市对公积金提取的要求是不同的,具体需要准备哪些资料,需要去咨询当地的相关部门。
如果是有租房或者购房的需要而准备提取公积金的,更加好办,拿着你的租房或者购房正规盖章合同过来,就可以更快地办理好公积金的提取手续。已有5个回答
问答 个人怎么提取公积金?个人提取公积金需要什么材料? 公积金
职工申请提取住房公积金,按以下程序办理:
(一)申请时间
1.非按揭购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。
2.偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
3.建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期内提出申请,只能申请提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
4.租房自住的,在租赁合同期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。
(二)提取程序
1.符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
2.购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的,办理第一次审核后,由开户银行发给《广州市住房公积金提取登记证》,以后凭《广州市住房公积金提取登记证》办理提取手续。
3.原单位撤销、解散或者破产的,职工住房公积金在上级主管部门托管的,职工提取住房公积金时,由上级主管部门核实并加具意见后,持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门,且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的,持有关证明材料到广州市住房公积金管理中心办理审核手续。
三、申请提取住房公积金的职工,需提交以下证明材料:
(一)非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料:
购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)、身份证原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。
购买二手楼的,首次提取时,提供房地产权证、契税完税证、身份证原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。
征地补偿购买增大住房面积的,首次提取时,提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票、身份证原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。
(二)偿还购房贷款本息的,首次提取时,提供与银行签订的借款合同、身份证原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。
(三)建造自住住房的,提供镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)、镇(乡)以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票(或收据)、身份证原件及复印件一份。
翻建自住住房的,提供镇(乡)以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票(或收据)、身份证原件及复印件一份。
大修自住住房的,提供镇(乡)以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票(或收据)、身份证原件及复印件一份。
(四)租房自住的,首次提取时,提供租赁合同(指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或收据)、身份证原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。
(五)离休、退休的,提供离、退休证和身份证原件及复印件一份。
达到法定退休年龄的,提供身份证原件及复印件一份。
(六)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,提供市以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份证原件及复印件一份。
(七)出境定居的,提供签证和护照原件及复印件一份。
(八)非本市户口职工与单位终止劳动关系的,提供职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份证原件及复印件一份。
(九)户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的,提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份证原件及复印件一份。
(十)失业(或下岗)人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续失业(或下岗)12个月以上的,提供失业证(或下岗证)、身份证原件及复印件一份。
(十一)职工死亡或被宣告死亡的,其继承人或受遗赠人需提供户口簿、提取人身份证、经公证机关公证的合法继承身份证明原件及复印件一份。
本人不能亲自办理提取,委托他人办理的,需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证原件及复印件一份。
发生上述(一)、(二)、(三)项情形的,对购买、建造、翻建或大修的房屋拥有所有权的家庭成员可以提取本人住房公积金账户内的存储余额,但所提住房公积金总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用或偿还购房贷款本息。在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额时,需提供产权证明(配偶需提供结婚证或户口簿)及上述有关证明材料。已有5个回答
资讯 个人怎么提取公积金? 提取公积金流程公布 房价
问答 个人怎样提取公积金?个人可以自己提取公积金吗?? 公积金
公积金按揭贷款是怎样的呢?下面为大家具体介绍一下,公积金按揭贷款计算多使用按揭贷款利息计算器,网上有专门的软件,大家可以在百度里搜索一下。
公积金按揭贷款流程如下:
1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
3、贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续
提醒:购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定,每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元,而每月公积金贷款还款额为1500元,商业贷款还款额为1000元,在还款方式上可选择“余额冲贷法”,即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元),余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金,在还清住房商业性贷款本金后,尚有余额的再偿还公积金贷款本金,因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后,借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变,减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法,每月等额还贷金额保持2500元不变,那么提取的公积金15000元,将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时,借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中,上述两种还款法,客户可根据自身实际进行选择。
若客户购买个人住房时申请的是商业性贷款,如:个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款,而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额,且已满足公积金申请购房贷款的条件,虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款,但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续,就可提取公积金归还个人住房贷款本息。
申请银行个人住房贷款工作流程:
(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。
(二)支付30%以上的房款。
(三)去房管部门办理预售登记。
(四)办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请及借款合同。
两种还贷方式利息天壤之别
购房人只知道贷款必须偿还利息,可是,采用不同的还贷方法,利息却有天壤之别。贷款额在40万元左右、限期30年的,利息差额可以达到10万元之巨!至于这个,不少人都还被蒙在鼓里——两种还贷法利息差额大,在此摘录一篇供您参阅。
刘先生上个月刚买了新房,并办完了住房贷款手续,每月还贷额近2000元。谁知道就在本月即第一次还贷后,刘先生却知道了一件让他大为惊讶的事———他的一位亲戚和自己贷款额度相差无几、年限相同,但是总体还贷利息却相差近2.5万元!原因只是他们采用了不同的还贷方式。而此前,刘先生称自己对另一种还贷方式一无所知。
“在签合同的时候,银行工作人员只是抱来一大堆贷款合同,密密麻麻的,然后帮你一会翻到这里、一会翻到那里,指着一些空白的地方,让你签上姓名、填上身份证号码、按上手印即可,根本没有提及还有另外一种还款方法。”
签下这份贷款合同后,刘先生自己测算了一下,利息总额高达17.6万多元。要不是亲戚提醒,刘先生还以为贷款就是这样办的,又气愤又心疼的刘先生忍不住把自己的贷款合同拿出来又仔细翻了好几遍,发现合同里的确有两种贷款方法可供自己选择,但是空白处已经被银行事先填上了等额本息还款法,根本就没有自己考虑的余地。他请朋友算了一下,如果套用另外一种还款方法,那么自己30万元、20年商业性住房贷款利息总额不到15.2万元,比现在要少2.49万元。已有4个回答
问答 个人怎样提取公积金?个人可以自己提取公积金吗?? 公积金
现在很多人办理公积金,主要就是为了能够在买房时享受很多的优惠,除了买房之外,住房时也可以进行公积金的提取,很多人在提取方面的了解,不是很多住房公积金首次提取额度是需要知道的,同时自己一直在进行首次提取时也会有一些认证方面的问题,对于公积金首次提取流程是需要掌握的。
住房公积金首次提取额度
提取公积金时一定要按照相关人员的指示操作去进行,另外第1次进行提取时,额度方面会有着一些限制。
1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金。
3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的,提取总额不超过实际发生的支出。
4、租房提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额。
5、销户提取可以提取住房公积金账户内的全部存储余额,并且注销账户。
公积金首次提取流程
1、填写住房公积金提取申请书。单位账号及个人账号可咨询单位财务或人事部门。如果不是离退休销户提取,统统勾选“部分提取”,提取原因见申请书背面,通常用的代码是“1”或“2”。提取方式若选择个人入卡,储蓄账号必填建行公积金银行卡卡号,若银行卡丢失可以在现场先办理补卡手续,后直接继续办理公积金提取。
2、申请书需财务部门盖预留印鉴。首次提取需填写《住房公积金提取承诺书》。此表填报资料包含合同编号、产权证编号等,记得提前备好。若房本还没有下来,房屋所有权证编号可先不填。已有5个回答
问答 个人如何提取公积金?个人提取公积金要注意什么? 公积金
职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。
1、购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;
2、购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
3、翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
4、退休的,提供退休证明;
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
6、与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
7、出境定居的,提供出境定居证明;
8、户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
9、偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
10、支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;
11、进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;
12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。已有4个回答
问答 个人公积金怎么提取 公积金
个人公积金提取的步骤:
1、提供个人的真实身份证及其复印件。
2、到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》。
3、单位审核后,要加盖单位预留印鉴以保证有效性。
4、携带个人证件、申请书和相应的证明材料到当地的住房公积金中心进行办理。
5、审核之后,如果情况符合的话,会给出审批的通知。
6、提供指定银行的个人储蓄账号发放支取的金额。
以下情况可以提取公积金:
1、购房
直接申请住房公积金贷款,也能够用于账户当中的余额来偿还商业贷款。
2、租房
支付市场租房房租或者支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。
3、装修住房
对于自有住房的翻新、重建和装修,也同样能够提取余额。
4、低保困难家庭
被列为了低保或者困难救助的范围可以提取。
5、重大疾病支付
目前只是在部分城市当中实施。
6、出国定居
7、离职退休人员。已有1个回答
百科 个人公积金怎么提取 公积金贷款
百科 个人怎么提取公积金 公积金贷款
百科 公积金个人怎么提取 公积金贷款
问答 公积金个人怎么提取 公积金
公积金个人提取流程如下:
1、先要准备好个人的身份证件,提取公积金的目的不同,需要提供的佐证材料也不同,需要先咨询公积金中心,按个人的提取目的准备资料。
2、先向所在单位提出申请,将资料及证明提交给单位,单位公积金负责人审查无误后,向个人发放住房公积金提取申请书,据实填写申请书后,单位加盖印章。
3、携带申请书及准备好的其他资料,到公积金管理中心提出公积金提取申请,将资料提交给窗口工作人员,工作人员进行初审,上报领导复核,然后做出终审。
4、一般三个工作日左右就会出具结果,审核未通过的会告知申请人原因,审核通过的就可以办理提取手续。
5、提供个人的银行储蓄账户信息,受托银行会将提取金额划至个人的账户中,携带银行卡就可以支取。已有1个回答
问答 个人公积金怎么提取 公积金
提取个人公积金一般都是需要满足一定的条件的,可以提前咨询当地住房公积金管理中心,符合条件后就可以按照提取流程办理。
个人公积金提取流程如下:
1、申请人需要准备好个人的身份证件,提前咨询住房公积金管理中心,按照提取的目的不同,需要提供的资料是不同的,按要求准备好相应的资料。
2、到单位领取填写住房公积金提取申请书,填写完毕之后要求单位加盖印章。
3、携带提取申请书、个人身份证件和准备好的资料,到住房公积金管理中心提出申请,将准备好的资料证件提交。
4、公积金管理中心受理申请,对个人提交资料及证明进行审核,审核个人符合提取条件、提交资料真实合法的,准予提取住房公积金。
5、审核通过后,公积金管理中心会通知申请人,提交个人银行储蓄账号,等待银行划款。已有1个回答
问答 怎么提取个人公积金 公积金
第二十一条 有下列情形之一的,职工可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额:
(一)购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系的;
(四)与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的;
(五)出国、出境定居的;
(六)户口迁出本市、县行政区域,迁入地未建立住房公积金制度的;
(七)省人民政府规定的职工其他住房消费。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人或者受遗赠人,可以提取该职工住房公积金帐户中的储存余额。
第二十二条 职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需资金,提取本人住房公积金帐户中储存余额尚不足的,可以提取其配偶、父母、子女的住房公积金帐户中的储存余额,但需征得被提取人的书面同意。
第二十三条 职工提取住房公积金帐户中的储存余额的,应当凭单位出具的有关证明材料,向管理中心提出申请。管理中心应当根据本条例第二十一条、第二十二条规定进行审核,并在接到申请之日起三日内作出准予或者不准予的决定并答复申请人。已有2个回答
问答 怎样提取公积金??个人公积金如何提取? 公积金
在很多人的认识中,公积金往往是和买房绑定在一起,其实公积金是一种长期住房储金,其用途不单单只是用来贷款买房,那么公积金可以取出来吗?不买房如何取公积金?下文就来带大家了解一下。
公积金可以取出来吗
公积金只要符合要求就可以提取,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的,出境定居的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、偿还购房贷款本息的;
5、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
2019公积金提取流程
1、首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
2、单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表,连同有关证明资料的原件和复印件,到公积金中心进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
3、单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
**后,从上文我们可以了解到公积金的用途的非常广泛的,只有符合相关的提取条件,都是可以申请取出的,有需要的朋友可以多了解一下,合理使用长期下来缴纳的公积金。已有5个回答
问答 怎样提取公积金??个人公积金如何提取? 公积金
有很多小伙伴们以为只有买房才能提取公积金?非也非也,租房、装修都可以用哦~今天就让编者就和大家讲讲提取公积金的那些事儿吧。
公积金提取方法:
通过工作单位提取
向公司提出取公积金的申请,填写《住房公积金提取申请书》和《住房公积金提取明细表》,持本人身份证原件和这两个表格以及相应的证明资料原件,到公积金核心办理提取手续。将转账支票交回公司的财务部门,财务部门就会按照所列的金额给付现金。
支付宝提取
部分省市开通了支付宝提取公积金的服务,在支付宝软件中选择“城市服务”,点击“公积金查询”,选择“所在城市的公积金”,如果支持提取的城市,就可以按照步骤办理。
微信提取
在微信软件中选择“添加朋友”,在公众号添加页面,寻找所在地的公积金管理部门,比如“深圳市住房公积金管理中心”,关注相应的公众号,按照步骤选择提取公积金服务。
各城市官方网络公积金平台
关注所在地的公积金管理办公网站,随时获取**新消息,部分城市上线了公积金官方APP,可以通过身份证号等个人证明资料来注册认证,比如北京市的小伙伴就可以通过“北京公积金”APP来查询个人公积金余额、贷款等情况,微粒贷也会逐步实现个人公积金的提取功能。已有5个回答
问答 个人公积金如何提取?个人提取公积金需要什么材料? 公积金
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇**低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。已有4个回答
问答 个人怎样提取公积金?辞职后个人如何提取住房公积金 公积金
我们在入职的时候单位都会按国家规定缴纳“五险一金”,这里的“一金”就是我们今天说的住房公积金。这笔钱是单位帮我们缴纳一部分,我们自己缴纳一部分。但是很多员工辞职之后,住房公积金要怎么办呢?如何才能提取呢?今天小编就为大家简单讲解一下怎么提取住房公积金!
辞职后住房公积金提取需带的材料
1、《住房公积金提取审批表》一份(此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写)
2、申请人身份证(身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印)
3、原籍户口簿(复印户口簿首页、户主页、本人页)
4、终止劳动关系证明(由缴存单位出具或提供失业、下岗证)
住房公积金提取地点和情况
地点:公司帮你缴纳公积金的开户行
职工与单位终止(解除)劳动关系的,有几种情况住房公积金可以提取:
1.户口迁出设区市的。
2.劳动关系迁出设区市的。
3.非城镇户籍的农民工。
4.职工与单位终止劳动关系未再就业,造成家庭生活严重困难的。
5.非公企业职工与单位终止劳动关系的。
辞职后住房公积金提取程序
1、职后公积金提取到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登录下载《合肥市公积金提取审批表》(一式一份)和了解服务指南下公积金提取相关政策;
2、由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业大厅审核;
3、合提取条件的,在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内,如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。
辞职后住房公积金提取注意事项
1、托他人办理提取住房公积金的,须提供公证机关公证的授权委托书和代理人身份证;单位集中统一办理的,须出具经办人身份证原件;配偶代办的需提取夫妻双方身份证;用A4纸复印一份。
2、符合提取条件的情况下,已和单位解除劳动关系的职工,应办理销户提取,需提供解除劳动关系的有效证明。已有5个回答
百科 租房提取住房公积金个人怎么提取 公积金贷款
深圳热销楼盘
更多>活动优惠
[坪山区] 兆邦基碧湖春天
25000元/平米 在售
活动优惠
[龙岗] 创城云璞
23600元/平米 在售
活动优惠
[龙岗] 中海阳光新都荟花园
26000元/平米 在售
活动优惠
[光明区] 龙湖御湖境
32000元/平米 在售
活动优惠
[光明区] 润宏城
35000元/平米 在售
深圳买房交流群
深圳买房交流群-62群(491)
- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
3035人正在热聊深圳楼市
立即加入