• 问答 外地购房如何提取公积金?公积金异地买房提取材料有什么? 其他

    一手房提取:
    购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件;
    购房发票的原件及复印件;
    公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
    公积金提取职工本人的银行储蓄账号;
    职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
    二手房提取:
    房产证的原件及复印件;
    契税完税凭证的原件及复印件;
    公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
    公积金提取职工本人的银行储蓄账号;
    职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
    职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:
    单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;
    购房收据的原件及复印件;
    公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
    公积金提取职工本人的银行储蓄账号;
    职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

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  • 问答 外地购房如何提取公积金?公积金异地买房提取材料有哪些? 公积金

    可以的。

    在《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院令第262号中有明确规定:第四章提取和使用第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

    1.用于购买、建造、翻建、大修自住住房的;

    2.离休、退休的职工;

    3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的职工;

    4.户口迁出所在的市、县或者出境定居的职工;

    5.用于偿还购房贷款本息的;

    6.房租超出家庭工资收入的规定比例的职工。

    第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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  • 资讯 购房提取公积金条件是什么 购房提取公积金需要什么材料 知识

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    现在贷款买房是很普遍的事情,贷款方式又分为公积金贷款、商业贷款、组合贷款,其中公积金贷款是最受欢迎、最 优惠的一种贷款方式,但是并不是有购买公积金的都可以办理公积金贷款,也是需要满足一定条件的,很多人都不是很清楚,那么小编就给大家详细讲解一下关于购房提取公积金条件是什么?购房提取公积金需要什么材料?
  • 资讯 购房提取公积金需要什么材料购房提取公积金条件是什么 知识

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    现在贷款买房是很普遍的事情,贷款方式又分为公积金贷款、商业贷款、组合贷款,其中公积金贷款是最受欢迎、优惠的一种贷款方式,但是并不是有购买公积金的都可以办理公积金贷款,也是需要满足一定条件的,很多人都不是很清楚
  • 问答  购房后如何提取公积金?购房提取公积金需要什么材料 公积金

    异地购房提取公积金流程:

    1、异地买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书和现金支票,并且将这些材料加盖预留印鉴。

    2、个人住房公积金账户在异地购房提取公积金;异地买房的职工提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金;

    3、异地买房的职工所购房屋当地住房公积金管理工作人员,审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后,为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核,打印受理回执交还给职工确认,然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工;异地买房的职工提取的住房公积金,转入异地购房提取公积金职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

    4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

    公积金提取条件

    1、租房自住,出境定居,偿还购房贷款本息,离休、退休(或达到法定退休年龄),非本市户口职工与单位终止劳动关系.

    2、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系、购买、建造、翻建或大修具有权的自住住房、职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额。

    3、下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上。

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  • 问答 购房后如何提取公积金?购房提取公积金需要什么材料 其他

    按揭买房的话,银行/公积金已经放款,并取得购房合同、贷款合同以及购房发票,二手房需完税证,在贷款期间提取。全款买房的话,取得上述资料,在付款后两年内提取。

    "拓展资料":
    公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

    自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

    2016年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

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  • 问答 购房后如何提取公积金?购房提取公积金需要什么材料? 公积金

    可以通过电话咨询住房公积金管理部门或者网上阅读相关政策。
    1、如果你是第一次提取住房公积金,则需要准备以下东西:身份证、购房合同(借款合同)、购房发票(**款发票)和配偶的住房公积金提取证明(如果你不是主购房人的话),以后提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》。
    2、带齐材料就可以到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后面附上有关支取证明材料,经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取,支取时既可以通过单位也可以自己办理。
    3、在支取公积金时,不能直接从住房公积金管理中心提取现金,而是需要以转卡或转账的方式。以转卡方式提取的,银行可以直接将住房公积金转入个人在银行开立的储蓄账户;以转账方式提取的,银行只能将住房公积金转入本单位的银行账户,再由单位打入个人的工资账户,但是现在主要的提取方式都是转卡方式。

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  • 问答 异地购房后如何提取公积金 公积金提取条件 公积金

    异地购买自住住房的,提取住房公积金,持下述文件到当地住房公积金管理中心办理提取业务:
    1、提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》。
    2、《房地产交易登记证明书》)
    3、购房(销售)发票。
    4、购买房改房的,应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。
    5、职工本人身份证原件及复印件。
    6、住房公积金卡。

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  • 问答 异地住房公积金提取条件有哪些? 异地购房后如何提取公积金 公积金提取条件 公积金

    暂停职工在异地购房的提取

    双缴存职工家庭**高可贷60万元

    贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年

    **长可贷30年

    ……


    9月5日

    记者从我市住房公积金管理中心了解到

    我市住房公积金提取和贷款政策有所调整

    自2018年9月30日起执行

    关系你我的钱袋子







    公积金提取政策方面
    暂停职工在异地购房的提取(职工户籍所在地或缴存地购房除外);

    暂停职工偿还异地商业购房贷款的提取(职工户籍所在地或缴存地偿还商业银行住房贷款除外);

    暂停职工第三次及以上购房提取(以住房公积金管理系统中购房提取次数为核定依据);

    职工购买非住宅性质公寓的,不予提取住房公积金(土地使用年限为70年的住宅性公寓除外)。



    除了公积金提取政策之外

    住房公积金贷款政策也有所调整



    贷款额度方面
    双缴存职工家庭**高贷款额度由80万元调整为60万元,单缴存职工家庭**高贷款额度由50万元调整为40万元(包括本地缴存和异地缴存);

    贷款额度不得超过申请人夫妻双方住房公积金缴存余额的30倍(包括本地缴存和异地缴存)。



    贷款年限方面
    贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,**长贷款期为30年;

    担保人(包括抵押担保人)在担保期限内年龄不得超过65岁;借款申请人申请的贷款期限不得高于抵押物剩余使用年限。

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  • 问答 买房如何提取公积金?购房提取公积金需要什么材料? 公积金

    住房公积金怎样提取
    1.申请
    对提取申请人根据提取政策规定,准备好证明材料,向所在单位提出申请;
    2.初审
    那所在单位根据提取条件及证明材料进行初审,符合提取规定的,开具《XX市职工住房公积金提取申请书》;
    3.审批
    要提取申请人持所在单位开具的《XX市职工住房公积金提取申请书》、证明材料及相关证件,提交住房公积金管理部门审核、审批,住房公积金管理部门应在3个工作日内作出是否准予提取的决定;
    4.支付
    对准予提取的,转账支付。
    住房公积金怎样提取?购房时提取公积金所需材料?
    购房时提取公积金所需材料
    1.一手房提取:
    (1)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
    (2)购房合同或购房协议的原件及复印件;
    (3)购房原件及复印件;
    (4)需公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
    2.二手房提取:
    (1)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
    (2)房产证的原件及复印件;
    (3)契税完税凭证的原件及复印件;
    (4)需公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
    3.职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:
    (1)购房收据的原件及复印件;
    (2)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;

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  • 问答 购房怎么提取公积金?住房公积金提取需要什么材料 公积金

    1、结婚证和复印件,如果办理人没有结婚的话不需要。

    2、身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件,这两者都要包括,缺一不可。需要注意的是,这一点不是只针对已婚人士,未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件的。

    3、需要提供房屋产权证及其复印件。这一项是针对有房的人,假如自己本身没房,而是租房的话,需要提供的就是所租住房屋的产权证的复印件。

    4、离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的,这类人想要提取公积金的话,是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。

    5、带相关低保证明办理,这一条是对于生活困难、低收入群体来说的,但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理。

    6、《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。

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  • 问答 购房如何提取公积金?住房公积金提取需要什么材料 公积金

    需准备:身份证、配偶身份证、夫妻关系证明、房屋权属普遍,还需提供共有人身份证。取得房屋所有权证的,应当提供房屋所有权证、契税缴纳凭证;未取得房屋所有权证的,应当提供商品房买卖合同和商品房买卖合同。

    在户籍所在地购买房屋,应当提供户籍簿和复印件;在工作所在地购买房屋,应当提供单位的劳动关系证明和营业执照;上述材料的原件和复印件。在住房公积金中心办理业务。

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  • 问答 买房如何提取公积金购房提取公积金需要什么材料 公积金

    住房公积金怎样提取
    1.申请
    对提取申请人根据提取政策规定,准备好证明材料,向所在单位提出申请;
    2.初审
    那所在单位根据提取条件及证明材料进行初审,符合提取规定的,开具《XX市职工住房公积金提取申请书》;
    3.审批
    要提取申请人持所在单位开具的《XX市职工住房公积金提取申请书》、证明材料及相关证件,提交住房公积金管理部门审核、审批,住房公积金管理部门应在3个工作日内作出是否准予提取的决定;
    4.支付
    对准予提取的,转账支付。
    住房公积金怎样提取?购房时提取公积金所需材料?
    购房时提取公积金所需材料
    1.一手房提取:
    (1)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
    (2)购房合同或购房协议的原件及复印件;
    (3)购房原件及复印件;
    (4)需公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
    2.二手房提取:
    (1)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
    (2)房产证的原件及复印件;
    (3)契税完税凭证的原件及复印件;
    (4)需公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
    3.职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:
    (1)购房收据的原件及复印件;
    (2)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;

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  • 问答 买房后如何提取公积金??购房提取公积金需要什么材料? 公积金

    二手房取公积金需要材料

    1、房产证(原件以及复印件)

    2、契税完税凭证的原件及复印件。

    3、提取职工本人的身份证原件及复印件。

    4、提取职工本人的公积金联名卡复印件。

    5、近一年社保缴费证明。

    6、填写盖章《公积金提取申请书》《公积金提取清册表》

    7、房本是两人名或配偶名提取需提供结婚证原件及复印件,配偶提取过需提供住房公积金提取记录单原件

    配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件,用A4纸复印一份)。

    8、外地购房需异地购房证明填写并加盖公章。

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  • 问答 在异地买房可以提取公积金吗? 异地购房后如何提取公积金 公积金提取条件 公积金

    据介绍,缴存职工在本市购买自住住房或者偿还本市住房贷款申请提取住房公积金,应当符合《太原市住房公积金提取业务指南》及其他政策规定,职工可以通过公积金中心手机公积金APP或个人网上业务大厅等互联网渠道申请办理。

    非本市户籍的缴存职工在户籍地购买自住住房申请提取住房公积金,应当提供不动产权证书、购房发票、身份证、购房人或者配偶的户籍地与购房地一致的户籍证明、结婚证(购房人户籍地与购房地不一或者配偶申请时提供)以及住房公积金联名卡或配套银行卡的原件。

    非本市户籍的缴存职工偿还户籍地住房贷款申请提取住房公积金,应当提供借款合同、**近12个月的还款凭证、身份证、借款人或者配偶的户籍地与贷款地一致的户籍证明、结婚证(借款人户籍地与贷款地不一致或者配偶申请时提供)以及住房公积金联名卡或配套银行卡的原件。

    值得关注的是,政策调整后,缴存职工在本市和户籍地以外城市发生的购买自住住房或者偿还住房贷款的行为,不得申请提取本人和配偶的住房公积金。原来的政策是,缴存职工在全国范围内买房和还按揭都可以提取公积金,现政策调整为只能在太原市范围内或者户口所在地范围内买房和还按揭才可以提取公积金。

    优化提取审核流程


    鼓励缴存职工通过手机公积金APP和个人网上业务大厅等互联网渠道申请办理提取业务。缴存职工通过柜面办理提取业务,申请资料齐全真实的,即时予以办结。需要对申请资料进一步核查的,应当在受理申请之日起3个工作日内办结。

    同时,加强对在户籍地购买自住住房和偿还住房贷款申请资料真实性的审核力度,经现场审核,确实无法判定真实性的,可以向购房地或贷款地的住房公积金管理中心申请协助核查。

    收紧异地接续手续


    放宽解除或终止劳动关系提取住房公积的申请条件,即缴存职工与单位解除或终止劳动关系,住房公积金账户封存满6个月,未在异地继续缴存的,可以申请办理提取,应当提供解除或终止劳动关系协议、身份证以及住房公积金联名卡或配套银行卡的原件。

    此外,异地转移接续业务办理条件也有所调整,缴存职工在太原市住房公积金管理中心设立个人住房公积金账户并稳定缴存6个月以上(含6个月),才可以申请将原缴存城市的住房公积金转入太原市住房公积金管理中心。鼓励符合条件的缴存职工通过手机公积金APP和个人网上业务大厅等互联网渠道申请办理。原来非太原市范围内户口的职工,在离职后是直接可以提取公积金或者转移到新单位的,现政策调整为满半年后才能办理提取或者转移。

    延伸阅读


    2018缴存基数和比例看这里


    自2018年7月1日起,太原职工住房公积金缴存基数调整为2017年1月至12月职工本人月平均工资;缴存基数确定后,在本缴存年度内不得变更。本年度的缴存基数实行上下限控制,上限不得超过18030元;下限不得低于太原市**低工资标准(迎泽区、尖草坪区、杏花岭区、万柏林区、晋源区、小店区、古交市1700元;清徐县1600元;阳曲县1500元;娄烦县1400元)。

    企业单位执行住房公积金缴存比例下限为5%,**高不得超过12%,单位可在上下限区间内,自主确定住房公积金缴存比例。机关事业单位住房公积金缴存比例保持不变,仍按原标准执行。缴存比例一律取整数,单位和个人应当执行同一缴存比例。

    据悉,职工月平均工资的计算方法为,职工月平均工资=职工本人年工资总额÷实际发放工资月数;工资总额按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》(统制字[1990]1号)计算,具体由下列几个部分组成:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资;同时还包括按月、按季、按年发放的属于工资总额范围的奖励性工资。

    卖房者不得拒绝买方公积金贷款


    今年,太原公积金提出:太原市任何开发商、房产中介机构不得阻挠符合条件的购房者使用公积金贷款。

    《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施方案》日前下发,从即日起,太原开展拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题的集中专项整治行动,严厉打击房地产开发企业和各类房屋销售中介机构拒绝公积金贷款的违规行为,全力维护住房公积金缴存职工使用住房公积金购房贷款的权益。

    凡在太原市行政区域内,从事商品房开发建设销售等经营活动的房地产开发企业和房地产销售中介机构(以下简称“本市房屋开发销售企业”),在预售或现售商品房时不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。

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  • 攻略 湘潭公积金提取条件!湘潭公积金提取额度

    housetip744
    住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。工作单位会按照规定及时为员工办理公积金手续和缴费,大家也知道公积金除了可以贷款买房,还可以进行提取。但是在湘潭的一些朋友并不知道关于湘潭公积金如何提取,那么本篇文章围绕湘潭住房公积金如何提取给大家做出说明,大家一起来看看吧。
  • 百科 公积金购房提取条件及要求 公积金贷款

    baike34078
    住房公积金的提取是有限制的,必须符合以下几个条件:(一)员工的个人及单位按月足额缴纳住房公积金;(二)满足《住房公积金管理条例》第24条之要求:①购买、兴建、改建或大修的自住者。②已退休或已退休的人员。③完全丧失工作能力,且与用人单位解除了雇佣关系的。④在国外定居的;⑤支付购房贷款本金和利息。⑥租金超过住户月平均月薪的一定百分比。⑦员工死亡或经宣布死亡者。
  • 问答 买房怎么提取住房公积金?购房提取公积金需要什么材料? 公积金

    1、你申请公积金贷款,在房款的当月,开始还第一笔款项。

    例如,你申请的贷款在3月房款,那么3月底之前就要开始还第一期贷款了。

    2、公积金账户内的余额,自你取得房产证之后,一年内都可以支取。

    是期房或保障性住房,没有房产证的,凭购房合同和**款发票、贷款合同等材料的原件来支取公积金余额。

    3、你支取公积金余额时,可以要求公积金中心按期将你账户内的余额转至你的银行公积金联名卡内。

    一般分为月转、季转、半年转等等。

    转移到公积金联名卡的钱可以支取用来还贷。

    4、你父亲可以凭你的购房材料,户籍证明(证明你们的亲属关系),提取公积金帮你还贷。

    父母提取公积金为子女还贷是法律许可的,不必在房产证或购房合同上添加父母的名字。

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  • 问答 买房怎么提取住房公积金?购房提取公积金需要什么材料? 其他

    1、购买二手房提取住房公积金需要准备以下材料:

    (1)房产证的原件及复印件;

    (2)契税完税凭证的原件及复印件;

    (3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

    (4)购房合同原件和复印件

    (5)住房公积金提取申请表(此表有的在单位可领到,有的单位没有的要去住房公积金中心领)

    (6)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

    2、购买二手房提取住房公积金的提取条件:职工购买具有所有权的二手房用于自住,且未办理购房贷款,或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。

    3、可提取人:房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。

    4、提取额度:不超过房款总额,但如果该套住房有住房公积金贷款,可提取额为:房价总额–住房公积金贷款金额。

    5、提取方式:转账提取,转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。

    6、提取次数:自购房之日起一年内可提取一次,购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。

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  • 问答 异地买房公积金提取可以吗? 异地购房后如何提取公积金 公积金提取条件 公积金

    缴存职工在本市购买自住住房或者偿还本市住房贷款申请提取住房公积金,应当符合《太原市住房公积金提取业务指南》及其他政策规定,职工可以通过公积金中心手机公积金APP或个人网上业务大厅等互联网渠道申请办理。



      非本市户籍的缴存职工在户籍地购买自住住房申请提取住房公积金,应当提供不动产权证书、购房发票、身份证、购房人或者配偶的户籍地与购房地一致的户籍证明、结婚证(购房人户籍地与购房地不一或者配偶申请时提供)以及住房公积金联名卡或配套银行卡的原件。



      非本市户籍的缴存职工偿还户籍地住房贷款申请提取住房公积金,应当提供借款合同、**近12个月的还款凭证、身份证、借款人或者配偶的户籍地与贷款地一致的户籍证明、结婚证(借款人户籍地与贷款地不一致或者配偶申请时提供)以及住房公积金联名卡或配套银行卡的原件。



      政策调整后,缴存职工在本市和户籍地以外城市发生的购买自住住房或者偿还住房贷款的行为,不得申请提取本人和配偶的住房公积金。原来的政策是,缴存职工在全国范围内买房和还按揭都可以提取公积金,现政策调整为只能在太原市范围内或者户口所在地范围内买房和还按揭才可以提取公积金。


    优化提取审核流程

      鼓励缴存职工通过手机公积金APP和个人网上业务大厅等互联网渠道申请办理提取业务。缴存职工通过柜面办理提取业务,申请资料齐全真实的,即时予以办结。需要对申请资料进一步核查的,应当在受理申请之日起3个工作日内办结。



      同时,加强对在户籍地购买自住住房和偿还住房贷款申请资料真实性的审核力度,经现场审核,确实无法判定真实性的,可以向购房地或贷款地的住房公积金管理中心申请协助核查。

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