问答 买房怎样提取公积金?买房提取公积金可以提取多少? 公积金
一、按揭买房的话,银行/公积金已经放款,并取得购房合同、贷款合同以及购房发票,二手房需完税证,在贷款期间提取。全款买房的话,取得上述资料,在付款后两年内提取。
二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的:
1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;
2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;
3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。已有4个回答
问答 买房提取公积金可以提取多少?买房公积金提取方法有哪些? 公积金
住房公积金的提取分不同情况,提取额度也各不相同,具体如下:
1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金。
3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的,提取总额不超过实际发生的支出。
4、租房提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额。
5、销户提取可以提取住房公积金账户内的全部存储余额,并且注销账户。已有4个回答
问答 买房后如何提取公积金? 买房后公积金怎么提取? 公积金
对于你的情况,所购住房现在还在还贷期间,可以申请提取住房公积金用于偿还商业贷款本息。但这种提取有别于公积金贷款,也就是商贷利率不变,只是可以用你的住房公积金个人账户余额来支付商贷贷款本息。
提取所需要资料和办理流程:带上由你单位开具的住房公积金提取证明、购房合同、借款合同、身份证等,到你们当地住房公积金缴存所管辖的公积金管理中心申请,办完手续后,就可由公积金管理中心指定银行将钱打入你要求的储蓄账户中,你就可以支取使用了。一般这种提取是一年能申请提取一次,提取额度在你的账户中有足够余额时不超过当年应还贷本息额,累计提取不超过贷款本息总额。已有3个回答
问答 买房提取公积金可以提取多少?买房提取公积金需要什么手续? 公积金
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额;
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的**款;
7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。已有4个回答
问答 提取公积金买房 公积金
大部分人交公积金都是为了买房,但都知道,申请公积金买房贷款是需要符合银行相应条件的,那么具体有以下要求。
① 具有购买地户口或其他有效居留身份,拥有稳定的职业和收入,能够按时偿还贷款本息。
② 如要申请公积金贷款,在缴纳时间上也有要求,大部分城市的要求是贷款人的公积金已经交了6个月以上并还处于缴纳状态。
③两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期,累计逾期次数不超过6次,因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。
④公积金账户余额也会影响到公积金贷款额度,部分城市在计算贷款额度时会参考公积金账户里的余额,账户里的余额比较少,那么申请到的贷款额度也就比较低,但是也不是每个城市都这样。所以具体的还要看自己城市的具体情况来分析。已有1个回答
问答 公积金提取买房 公积金
买房提取公积金的时候,申请人准备好提取公积金需要的材料文件,然后前往公积金中心申请。第一次提取公积金时应提供的证明资料有,购房合同的原件与复印件,发票的原件与复印件,申请人本人的身份证原件与复印件,申请人本人的银行账号。 公积金买房的流程如下:
①申请,若需要公积金贷款买房,首先要去当地的公积金中心提出申请,然后需要把资料准备好。
②初审,当公积金中心接到了申请之后,会对申请人的资质,额度,贷款资料等信息进行审核。
③资信调查,初审完成后,负责承办公积金贷款的机构就会对申请人进行调查。也就是查询申请人的征信情况。
④签订合同,当申请人在银行的审核通过了以后,银行会通知申请人签订合同。
⑤办理抵押登记,贷款的合同签过之后,申请人还要去办理抵押登记,这个时候产生的费用都是有申请人自己承担的,抵押登记要去所在地的不动产中心办理。
⑥划拨贷款,等银行把抵押的手续办好之后,合同已经生效,银行就会按合同约定将贷款转入申请人和售房人共同的账户。已有1个回答
百科 提取公积金买房 公积金贷款
问答 买房怎样提取公积金?买房公积金提取方法有哪些? 公积金
可以全部提取公积金。符合以下条件的都可以提取公积金余额:
1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的。
2、离休、退休的。
3、完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的。
4、出境定居的。
5、偿还购房贷款本息的。
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
公积金提取步骤:
1、首先向所在单位提出申请,待单位对购房情况进行初审后,出具加盖了单位印鉴的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》。
2、持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到办理提取审核。
3、经审核后,由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。已有4个回答
问答 全款买房可以提取公积金吗? 全款买房可以提取公积金吗 公积金提取流程 公积金
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇**低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金流程:
在单位应当予以核实,并出具提取证明;
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金;
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
准予提取的,由受委托银行办理支付手续。已有5个回答
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百科 公积金提取买房 公积金贷款
问答 买房提取公积金怎么算? 全款买房可以提取公积金吗? 公积金
公积金提取条件:
1、职工有下列情况之一的,可申请提取本人及其配偶住房公积金:
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)偿还购房贷款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难的;
(5)遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难的;
(6)被纳入本市城镇居民**低生活保障范围的。
2、职工有下列情况之一的,可申请提取本人住房公积金:
(1)离休、退休的;
(2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(3)出国定居或到港、澳、台定居的;
(4)与单位终止劳动关系两年仍未就业,且家庭生活严重困难的;
(5)与单位终止劳动关系未再就业,男性已满50周岁、女性已满45周岁,且家庭生活困难的;
(6)非户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的;
3、职工死亡或被宣告死亡的,由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。已有3个回答
问答 买房能提取公积金吗? 公积金贷款买房了,还能提取公积金吗 公积金
根据当下贷款政策,在申请公积金贷款时,职工要连续正常缴存住房公积金达6个月及以上。个人可贷额度计算公式为:个人可贷额度 = 住房公积金账户月均余额×倍数。
注:具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人稳定收入和个人征信等多种因素综合确定。
综上所述,提取公积金和贷款两个是不同的业务!需要注意的是,若贷款前先提取了,公积金账户余额会减少,到时就会影响到您的贷款额度。
END
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问答 买房后如何提取公积金?买房后多久可以提取公积金? 公积金
公积金贷款买房了,还能提取公积金。
以下情况住房公积金贷款后可以提取剩余公积金:
1、购买首套自住用住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的可以提取公积金用来补缴剩余购房款,若补缴完毕公积金还有剩余可以取出;
2、购买首套自住用住房,已全额付清购房房款,可以提取公积金剩余额度;
3、购买首套自住用住房,选择使用商业贷款且贷款未还清的。目前国家的政策还对住房公积金余额可提取还组合贷款商贷部分做了调整,具体情况你可以到你本地的住房公积金管理问一下。已有4个回答
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问答 买房公积金可以提取多少?买房提取公积金需要哪些手续? 公积金
可以全部提取公积金。
符合以下条件的都可以提取公积金余额:
1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。已有5个回答
问答 外地买房可以提取公积金吗? 公积金提取条件? 公积金
异地购房合同能取住房公积金。购买异地自住住房提取住房公积金的,需提供购房合同(房屋所有权证)和付款发票,应至少有一样有效期在五年以内。购买商品房(经济适用房)二手房提取住房公积金所需材料:
1、购买商品房(经济适用房)提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;购房合同或《房屋所有权证》(有效期在五年内);发票或契税完税证。
2、购买二手房提取所需材料。提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;《房屋所有权证》(有效期在五年内);契税完税证。已有3个回答
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