问答 公积金可以在外地买房吗? 住房公积金在外地可以买房子么 公积金
前天(24日),广州公积金出台了新的公积金提取办法,已经通过房管委员会的审议,并且将于2019年1月1日起实施。
那么这份文件究竟有什么
值得大家注意的信息?
又会带来什么影响呢?
新提取办法
提取条件、频次、额度等
很多内容都与现行的规定
发生了改变
**主要的变化就是
放宽了异地购房提取的范围
需要注意的是
如果在这6个城市购房使用广州公积金
必须要满足一定条件
▼
在今年7月份的公积金政策之后
非本市户籍职工离职暂停了
公积金提取的业务
现在新政实施后
也放宽了针对这项的规定
▼
违规提取者5年内
不受理其提取申请
对已提取资金的,暂停其公积金提取资格,直至其将已提取金额全额退回5年后,且符合提取条件时方可提取。
另外,新政实施后
申请广州公积金贷款
需办理按月还贷
以往公积金缴存后
半年可以提取一次
那么按月还贷是什么意思呢?
公积金中心每月会自动帮助缴存人从缴存账户直接扣款还贷,省去奔波之苦。
广州公积金中心表示
按月还贷在申办公积金贷款时
就可以办理
公积金账户余额会自动还款
这样可以降低
贷款逾期和不良征信记录的风险已有5个回答
问答 公积金可以在外地买房吗?住房公积金在外地可以买房子么 公积金
susong
现在很多人都在异地打工,但又没有在当地买房的能力,或者根本不想在当地买房,就催生了在外打工,回家买房一族,随之即来的问题是,在打工所在城市交的住房公积金,在老家买房时能用吗?也就是说,可以使用公积金进行异地买房吗?
一、可以使用公积金进行异地买房吗
小编可以很肯定的告诉大家,公积金是可以异地买房的。根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
本地职工购买外地住房,如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、不动产权证、全款和户籍证明或工作证明。如果职工是公积金贷款购房的,除前面所讲资料外再需提供借款合同和还款凭证。
二、公积金异地贷款办理流程
1、贷款咨询
你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款。如果可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等等。
2、贷款申请
确认你可以可以异地使用公积金贷款了,那么你就需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请。工作人员会对你的申请进行确认,看看你所述的信息是否属实,确认无误之后,工作人员将为你开具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。
3、提交资料
你需要持相关资料前往申请贷款的公积金管理中心,将资料提交给工作人员。工作人员会对你的资料进行审核,确认它们的真实性和完整性。
与此同时,你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账。
4、办理贷款
资料审核通过之后,申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续,并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款,并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
三、公积金异地贷款需要注意哪些问题?
1、一定要提前咨询
想要办理公积金异地贷款,提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长,各地的落实情况也不一样,因此你有可能无法办理公积金异地贷款,故而一定要提前咨询清楚。
2、了解相关政策已有5个回答
问答 公积金在外地可以买房吗 公积金
公积金是不可以用来在外地购房的,虽然用住房公积金在外地购房不行,但是可以考虑用以下几种方式把公积金提取出来。
①购买或者修理具有所有权的本人住房的。
②用来偿还购房的按揭本息的。
③出租房的房租。
④在国外定居的。
⑤丧失基本的劳动能力,并与工作单位解除劳动关系的。
⑥到达规定的离退休年龄的。
⑦公积金账户本人死亡或者被宣告死亡,其继承人,受遗赠人可申请提取此人的住房公积金账户内余额的钱。
⑧户籍迁出本市,并与所在工作单位解除劳动关系的。
⑨失业人员,男性超过45岁,女性超过40岁,连续下岗且失业时间大于12个月的。
⑩不是本市户口职工与工作单位解除劳动关系的。 上述的4至10项,提取公积金的同时需注销此人的住房公积金账户。已有1个回答
问答 公积金可以在外地买房吗? 公积金
公积金可以异地贷款购房。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。已有3个回答
问答 公积金可以在外地买房吗 公积金
一、公积金可以异地买房使用的,但是还不是全国都支持公积金异地贷款政策的,要依据购房所在地的公积金管理中心的具体规定确定。
二、办理流程
(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
(四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
(五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款,贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。已有3个回答
百科 公积金可以在外地买房吗 公积金贷款
问答 公积金可以在外地买房吗? 公积金
公积金可以在外地买房吗
住房公积金贷款一般不能在外地购房。因为根据《住房公积金管理条例》,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。
3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
公积金可以在外地买房吗?
公积金在外地买房如何办理
1、贷款咨询:首先需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款,如果可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等等。
2、贷款申请:然后你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认,看看你所述的信息是否属实,确认无误之后,工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、提交资料:你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心,将资料提交给工作人员,工作人员会对你的资料进行审核,确认它们的真实性和完整性。与此同时,你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账已有5个回答
百科 公积金在外地可以买房吗 公积金贷款
问答 广州公积金可以在外地买房吗 公积金
广州公积金可以在外地买房,与在广州使用公积金不同的是,如果购买的是广州地区以外的房屋,需要符合相关的条件,才能够提取自己或者是配偶的住房公积金。在提出申请时,如果是一次付清全款购买房屋,还要提供自己以及配偶的个人身份证明向住房公积金提交购房时的合同,以及已经办理成功的房产证,包括买房全款的证明。
缴费者可以选择一次性提取住房公积金或者是选择按月还款的方式提取公积金,目前的异地购房申请已经非常便捷,通过人工进行相关资料的核实处理后,一般会在三个工作日内告知申请者是否通过。如果在外地购买房屋时,所在当地不能够使用广州的公积金,也可以在购房结束后提取住房公积金当中的资金用来偿还自身的房屋抵押贷款本息。已有1个回答
问答 泰州公积金可以在外地买房吗? 泰州楼市
1)公积金不可以用于异地贷款,无论是你还是你父母!因为公积金贷款是抵押房产,而异地是无法准确评估房产的,所以不能贷款!2)如果你父母帐户中的公积金有很多!你可以采取一次性购房,房产证同时写你父母和你的名字!开发商和房管局可能会让你们做个出资比例的证明,你们按照公积金帐户的金额做出资比例证明即可!问题是如果将来房产想只变成你自己的名字,则转移的那部分产权需要缴纳税费!
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问答 扬州公积金可以在外地买房吗? 扬州楼市
不能
公积金不能用于异地贷款购房
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问答 怀化公积金可以在外地买房吗? 怀化楼市
公积金贷款的对象必须具备的条件之一: 具有购买住房的合同或有关证明文件。你这种情况的话使用公积金异地买房应该是不行的。
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百科 天津公积金可以在外地买房吗 公积金贷款
百科 本地公积金可以在外地买房吗 公积金贷款
问答 天津公积金可以在外地买房吗 公积金
天津公积金是可以在外地贷款买房的,符合规定的人就可以申请公积金贷款,在异地缴存公积金的个人,被所在工作单位派到本市超过一年,在天津市购买房屋并且为购房人家庭第一套住房的,可按所在地相关规定申请住房公积金贷款。 申请住房公积金贷款需要满足下列基本条件:
①是本市的常住户口,蓝印户口或者居住证。
②申请人具有完全行为能力,有稳定可靠的职业和收入,有能还清贷款本息的能力,征信良好。
③没有到规定的国家退休年龄。
④建立了住房公积金账户超过一年,在申请这个贷款之前,申请人连续缴纳公积金超过1年,并目申请人所在工作单位没有欠缴的情况。
⑤无没有还清的住房公积金贷款。
⑥在本市规划的行政区域内购,翻建,大修住房。已有1个回答
问答 宜昌公积金可以在外地买房吗? 宜昌楼市
可以提,可以一次全提,你要出示你买房的一些证件和发票,有的房子还可以用公积金贷款,那样利息少一些
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问答 武汉公积金可以在外地买房吗? 武汉楼市
如房产证上登记时间是2010年3月8日以后的,可凭全额发票、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》,每3年办理1次提取,累计提取的总金额不得超过购房总额的70%。已有1个回答
问答 公积金在外地能买房吗?外地的公积金可以在本地买房吗? 其他
1、公积金转移前提是,职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号。
2、职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单。
3、带着这张接收单,回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。
4、凭转移证明、接收单、职工本人身份证、原单位发的住房公积金卡到原住房公积金管理中心办理账户转移即可。已有4个回答
问答 岳阳公积金可以在外地买房吗? 岳阳楼市
公积金不能异地使用,除非你将公积金从外地转到岳阳,找一家单位接受。
已有3个回答
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