• 问答 买房贷款提前还款利息怎么 贷款利率

    贷款买房提前还款利息怎么算
    提前还款包括三种:提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。
    1、如果是提前全部还款,就不再算以后的房贷利息,只计算提前还款日到之前的房贷利息。
    2、如果是提前部分还款贷款期限不变,所要还的本金就更少了,从而每月的利息也要重新计算,利息会减少。
    3、如果是提前部分还款缩短贷款期限,贷款时间会缩短,所要还的利息也会相对减少。
    贷款买房提前还款利息怎么算
    提前还贷需要什么条件
    1、借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。此外,各家银行对于提前还贷的要求也有所不同,比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金等。
    2、借款人如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,较好还要找专业的担保机构来做委托公证,以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用**帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
    3、如果结清买房贷款的话,一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

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  • 百科 房贷款提前还款利息怎么 贷款政策

    baike13730
    买房贷款提前还款利息怎么算,分别是等额本息法和等额本金法,等额本息还款法就是每月按相等的金额偿还贷款本息。
  • 问答 商业贷款提前还款利息怎么? 提前还贷利息怎么 房贷提前还款利息计算要考虑哪些 贷款利率

      商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款。那么,商业贷款提前还款利息怎么算?

      提前还款分为两种,一种是全部提前还款,另一种是部分提前还款。

      全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。

      部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。

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      对于部分提前还款未结清贷款余额部分,有两种还款方式可以选择,一是缩短贷款还款期限,月供数额不便;二是贷款还款期限不变,减少每月月供数额。相比之下,第一种更能节省利息。



      提前还贷需要满足一定的条件:

      1、借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。此外,各家银行对于提前还贷的要求也有所不同,比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金等。

      2、借款人如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,好还要找专业的担保机构来做委托公证,以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用**帮业主还清尾款后业主的风险。

      3、如果结清买房贷款的话,一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。



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  • 问答 房贷提前还款合适?房贷提前还款利息怎么? 其他

    如果一次性还清了,后五年是不产生利息的。

    据了解,目前多数银行都能提供多种提前还贷的方式,其中一种是全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清,则不用还剩余的利息,但已付的利息不退。

    提前还贷是借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。

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  • 问答 公积金购房贷款提前还款如何计算利息 贷款流程

    住房公积金个人购房1~5年期年利率为3。6%,比购房商业贷款低1。17%。6~30年期年利率为4。05%,比购房商业贷款低0。99%。

    近来,关于购房的政策和新闻将买房人的注意力都集中在"第二套房"、"贷款利息"、"还款方式"等等说法上。可是,对于关系密切的住房公积金,很多人却不会应用到位。在职市民缴纳的个人住房公积金,是一项强制缴存、统一存储、专项使用的长期住房储金,由员工和其所在单位缴存两部分构成,属于个人所有。那么这笔钱到底该怎么用?如何巧用它?下面就介绍几种巧妙运用的方法。



    策略一:额度可灵活使用

    按规定,如果夫妇双方都缴公积金,只能用其中的一个,不能双方同时使用。

    举个例子:王女士和他的先生都是公司的白领,准备结婚买房时设计出一个绝妙的点子:在和丈夫领结婚证前,两人先以各自的名义购买了4楼与5楼上下相邻的一室一厅的房子,这样算来可节省一大笔钱。因为两个人如果共买一套房子,只能用夫妇一个人的公积金额度10万元,而两个人分开买房子就可以各自申请10万元的公积金,可以多获得公积金贷款10万元。当两套房子全部装修好以后,他们把其中的一套以每月1600元的价格租了出去,这样又可以做到"以租养贷",减轻了还款的压力。王女士还打算将来在孩子出生后,把现在的4楼和5楼两套居室打通,装上楼梯,成为一套复式公寓。王女士将公积金贷款的使用真是算计到家。



    策略二:组合贷款省万元

    如果你申请下来的公积金贷款额度不够支付房价款,可以同时办理个人住房商业贷款,这种二者相结合的贷款被称之为组合贷款。

    尽管同样是贷款,但商业贷款与公积金贷款的利率就相差了一大截。商业贷款的利率是4。77%,而公积金贷款的利率是3。6%,这一笔公积金贷款一下就帮王女士省下了好几万元。



    策略三:巧用公积金购车

    目前,汽车消费热潮正不断升温,有的市民购房时资金充裕,没有申请住房贷款,可不久后需要购车时资金不足,只好申请购车贷款。其实,更好的做法是在购房时申请住房贷款,留出资金购车,这样其实就是巧用住房贷款购车。

    如果同样是10万元5年期的贷款,住房公积金贷款的月利率是3‰,每月还款额是1823。66元,而汽车贷款的月利率是5。025‰,每月还款额要2169。2元。目前,有些汽车销售商推出10%的利率优惠,即使这样每月还款额也要达到1952。28元。5年下来,两者相差7717。72元。

    此外,住房贷款期限更长,可以降低每月还款的金额。目前汽车贷款的期限一般在5年以下,同样借款10万元,5年期汽车贷款每月还款要2169。2元,而20年期的公积金贷款每月还款只要608。62元。这样就大大减轻了还款的压力。

    因此,购房者即使买房时资金充裕,也应该事先考虑其他的大宗消费需求,比如购车、装修、子女教育等,而申请一定比例的购房贷款,比较合算的是申请纯公积金贷款。



    策略四:公积金存款无利息税

    很多人看到自己公积金账户里的钱越来越多,常常会觉得不划算:除了买房或一些特定情况下才能使用,要"套现"只有等退休,这么大笔钱不能用实在可惜。很少有人知道:钱存在公积金账户里是不收取利息税的,在目前国家规定的利率下,钱存在公积金账户里,绝对比存银行活期、零存整取1年期、整存整取1年期要合算。

    目前,职工当年存储的住房公积金比照居民储蓄活期存款利率即0。72%计息,上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率即1。71%计息。而商业银行存款整存整取一年的利息是1。98%,除去20%的利息税为1。58%,比公积金的利率要低0。13%。因此,如果不是急于用公积金抵扣房款的话,钱存在公积金里绝对省心省力又合算,更何况存在那里还有及时贷到第二套房房款的机会。如果既贷了公积金又贷了商业贷款,与其用公积金账户里的钱抵扣公积金贷款,还不如另外准备一笔钱,先还商业贷款。



    策略五:相当可观的"养老金"

    据了解,目前很多人只知道"三金"(医保金、失业保险金和养老金)是必缴的,而没有"公积金"则问题不大。事实上,公积金也是法定必缴,员工放弃了"公积金",也等于放弃了一块很重要的福利,甚至可以说是放弃了一份养老金。

    首先是丧失了购房低息贷款的权利。住房公积金个人购房贷款利率是,1~5年期年利率为3。6%,6~30年期年利率为4。05%。而购房商业贷款的利率是,1~5年期年利率为4。77%,6~30年期的利率为5。04%。

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  • 百科 房贷款提前还款利息怎么 商业贷款

    baike30540
    我们可以分成三种情况讨论。第一种是如果是提前偿还,则不会再产生贷款利息,而是在提前偿还日期前的利息;第二种是提前支付部分,如果贷款时间不变,那么你的房贷本金会降低,每个月的利息都会被扣除。因为降低了借款的本金,也降低了利息;第三种是提前偿还,贷款期限缩短,贷款本金减少,贷款期限也会减少,每月偿还金额不会有太大的改变,但是会减少高额利息。具体金额可以使用提前还贷计算器计算得出。
  • 问答 贷款买房提前还款还收利息?贷款买房提前还款利息怎么? 其他

    借款人直接去贷款行申请提前还款,银行会收取部分违约金,办理房贷提前还款要注意以下事项:
    1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银行能随时提前还贷,在提前还款时要注意贷款行的还贷时间;
    2、一般房贷的贷款年限在10年以上,在这个周期里银行调息是不可避免的,如果处在降息通道中,显然是越快调整越划算;
    3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的,还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。
    以下情况不宜提前还款:
    1、签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中,及时按照**新利率执行,利息也会比前期更低;
    2、等额本金还款期已经超过1/3的购房者,等额本金还款方式到后期所剩的本金少,产生的利息少。当还款期超过1/3时,借款人还了将近一半的利息,后期所还的大多是本金;
    3、等额本息还款中期的购房者,每个月还款额中的本金逐月递增,利息比重逐月减少,提前还款的意义不大。

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  • 问答 买房贷款怎么还款划算?买房贷款提前还款利息怎么? 其他

    提前还房贷的方法有以下两种:
    1、全部提前还清
    全部提前还清不难理解,就是借款人将所欠贷款,一次性全额还清。这时,就可以持相关材料,到房管局办理撤销抵押手续,您就拥有了房屋的完全产权。
    2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款
    部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种:一是每月还款额不变,缩短还款期限;一是每月还款额减少,还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息,省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供,缓解还贷压力。
    借款人可以根据自己的实际情况,选择提前还房贷的方式。在提前还房贷,不妨先去贷款行咨询。
    提前还贷流程:
    1) 提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。 一般银行办理此项业务需要2-7 个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
    2)贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,较好还要找专业的担保机构来做委托公证,以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用**帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
    3)降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算,所以,即使要提前还贷,贷款人也要把握好时机,尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后,贷款人要记住到保险公司等部门退保。
    4)退保。 贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。借款人在办理贷款时,银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话,一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。

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  • 百科 房贷提前还款利息怎么 还款方式

    baike37235
    提前还款意味着会将剩余本金还清,或还一部分,这样利息的计算会产生变化,那么房贷提前还款利息怎么算?
  • 百科 提前还款房贷利息怎么 贷款政策

    baike27903
    现在买房的人,很多都是需要贷款的,有些人的房贷时间比较长,过了几年,有了偿还能力,就会提前还钱。提前还款怎么还合算,其实是有方法的,那么首先你要知道提前还款房贷利息怎么算?自己懂比从别人口里说的要更踏实。
  • 资讯 房贷提前还款利息怎么 知识

    news4446696
    随着社会经济水平的不断提高,现在每个人的收入水平也在逐步提高。很多人都想提前还清抵押贷款,一旦他们有了足够的资金,他们就会结束房奴的身份,从而一捏新生活。在还款的时候,如果你手头有足够的钱,你也可以选择提前还款。那么,房贷提前还款利息怎么算呢?如何提前支付抵押贷款利息呢?提早偿还公积金是否符合成本效益?具体问题的答案下面来和小编一起了解一下吧!
  • 百科 房贷提前还款利息怎么 贷款政策

    baike16860
    房贷提前还款时,分为两种情况,不同情况利息的计算方式也不同。房贷提前还款时,如果能够将剩余的房贷全部提前归还,那么需要支付的房贷利息就截止到还清房贷的当天;如果提前归还房贷,只归还一部分本息,那么归还的这部分利息截止到归还当天,剩余的未归还贷款利息,还是按照原来签订的贷款合同上的利率执行。对于提前归还房贷的用户,银行一般要收取一些手续费,作为提前还贷的违约费。
  • 问答 房贷提前还款利息会少?房贷提前还清利息怎么? 其他

    提前还款包括三种:提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。

    1、如果是提前全部还款,就不再算以后的房贷利息,只计算提前还款日到之前的房贷利息。

    2、如果是提前部分还款贷款期限不变,所要还的本金就更少了,从而每月的利息也要重新计算,利息会减少。

    3、如果是提前部分还款缩短贷款期限,贷款时间会缩短,所要还的利息也会相对减少。

    提前还贷需要什么条件:

    1、借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。此外,各家银行对于提前还贷的要求也有所不同,比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金等。

    2、借款人如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,较好还要找专业的担保机构来做委托公证,以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用**帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

    3、如果结清买房贷款的话,一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

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  • 问答 购房 贷款20年 提前还款怎么利息 房屋交易

    实际未发生的不计算利息的,不过提前还贷需要支付违约金,具体要看你们的贷款合同,里面有约定的。

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  • 问答 房贷款提前还款利息怎么房贷提前还款利息计算要怎么计算呢?如何才会更加省钱? 贷款类型


    大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分需要半年,借款人直接去贷款行申请提前还款,银行会收取部分违约金,办理房贷提前还款要注意以下事项:
    1. 银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银行能随时提前还贷,在提前还款时要注意贷款行的还贷时间;
    2. 一般房贷的贷款年限在10年以上,在这个周期里银行调息是不可避免的,如果处在降息通道中,显然是越快调整越划算;
    3. 不管是提前还款还是按合同还完贷款的,还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。
    以下情况不宜提前还款:
    1. 签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中,及时按照**新利率执行,利息也会比前期更低;
    2. 等额本金还款期已经超过1/3的购房者,等额本金还款方式到后期所剩的本金少,产生的利息少。当还款期超过1/3时,借款人还了将近一半的利息,后期所还的大多是本金;
    3. 等额本息还款中期的购房者,每个月还款额中的本金逐月递增,利息比重逐月减少,提前还款的意义不大。

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  • 百科 房贷提前还款需要利息 贷款政策

    baike31424
    提前还贷款,不需要全款,只需要先把本金还上,之后的利息就不要了,等还了本金,就不用还利息了。不过,如果只还一部分,那么剩余的部分就会在以后的偿还中计入利息。而且在之前,所有的利息都是按本金来算的,如果提前还钱,那么利息就会减少很多,所以,越早还钱,就越好。
  • 问答 房贷怎样提前还款可以? 房贷提前还款 利息怎么 贷款利率

    房贷提前还款合算吗?
    房贷提前还款合算吗?不愿意有负债,不想承受过大生活压力的人,关键是无债一身轻。贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家房地产政策变化影响,有些客户在购房时并未能享受利率优惠,甚至可能利率上浮,此类贷款人提前还贷,相对会比较划算。

    希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快,部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多,如果将房屋按揭贷款还清,再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。

    建议大家如果有提前还房贷的打算,在签订购房合同之前**好先跟银行方进行沟通,提前还贷的时间、金额要求都要说清楚。此外,提前还房贷的方式也分很多种。可以选择一次性还清所有贷款,也可以选择偿还其中一部分,缩短自己的还款期限,还可以偿还一部分,但贷款期限不变,减少每月还款额等。

    提前还款利息怎么算?
    比如借款人于2015年8月份贷款30万,采取的是等额本金还款法,买房贷款10年期。按照现在的商业贷款基准利率5.15%来算,每一个月还款数不等,但是本金2500元始终相同,利息随之慢慢递减。首月还款3787.5元,每月递减10.73元。合计还款利息为7.789万元,加本金总房贷额为37.789万元。

    还款一年后,已还12月本金30000元+12月利息14741.88元=44741.88元,在2016年8月想提前还贷,具体为:

    01
    一、提前全部还款。只要还剩下的30-3=27万的本金,加还款当月利息1158.75元,总共271158.75元。
    02
    二、提前部分还款。比如还10万,还款贷款期限不变,月还款额减少。那么还款当月需还103658.75元。按新办法重新计算,新调整后下月还款2284.27元,每月递减6.72元,在原来基础上可节约利息23175元。
    03
    三、提前部分还款。还是还10万,但缩短贷款期限,月还款额基本不变。那么还款当月需还103658.75元,调整后还款年限从原来的2025年7月提前至2022年3月,新调整后下月还款3218.85元,每月递减10.73元,在原来基础上可节约利息37552元。

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  • 问答 提前还清房贷利息怎么?房贷提前还款划算 其他

    房贷如果是全部提前还清,之后的利息不用交了;如果是部分提前还款,那么剩余的贷款利息还会重新计算,但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。
    提前还房贷的方法有以下两种:
    1、全部提前还清
    全部提前还清不难理解,就是借款人将所欠贷款,一次性全额还清。这时,就可以持相关材料,到房管局办理撤销抵押手续,您就拥有了房屋的完全产权。
    2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款
    部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种:一是每月还款额不变,缩短还款期限;一是每月还款额减少,还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息,省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供,缓解还贷压力。
    3、借款人可以根据自己的实际情况,选择提前还房贷的方式。在提前还房贷,不妨先去贷款行咨询。
    提前还贷手续:
    1、一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。
    2、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。
    3、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。
    4、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
    5、借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。
    6、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
    提前还贷需要携带的证件:
    1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件;
    2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件;
    3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明);
    4、产权证、房屋买卖合同、借款合同;
    5、还款清单或还款存折复印件。

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  • 问答 房贷提前还款计算怎么? 按揭提前还款利息怎么 贷款利率


    在银行贷款,在一定时间内提前还款是需要违约金的,各银行规定如下:

      1.招商银行
      贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。



      2.建设银行
      贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。

      3、农业银行
      贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。


      4、工商银行
      贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。

      5、中国银行
      贷款不满一年提前还款,收取**高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。

      6、交通银行
      部分提前还贷规定**低不能少于每月还款额的6倍,**高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

      7、广发银行
      贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。


      8、光大银行
      贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

      9、浦发银行
      贷款不满一年提前还款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

      10、发展银行
      一般来说,还款超过两年以后就可申请提前还贷,具体情况需根据当时合同的约定进行。贷款未满两年提前还款,需要支付签订合同时约定的违约金,如没有约定就不收取。

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  • 问答 贷款提前还款利息怎么 贷款流程

    贷款提前还款,若是提前偿还部分贷款,只计算偿还部分本金的利息到还款当天,若是提前一次性全部偿还,则所有本金的利息计算到还款当日当天,利息=剩余本金×月利率。
    贷款偿还未满一年时,提前偿还贷款可能需要支付违约金,违约金的计算方式有以下4种:
    1、第一种是贷款偿还未满一年,需要按照不低于实际还款金额的三个月利息,如果贷款偿还已经满一年,收取不低于实际还款金额的一个月利息。
    2、贷款偿还未满一年,收取提前还款金额的3%,作为个人的违约金,贷款偿还在1~2年之间,收取还款额的2%为违约金,偿还满三年的,收取1%。
    3、按本金和月利率来计算收取,剩余本金乘以月利率,计算收取违约金。
    4、偿还未满一年,收取提前还款金额的5%,作为违约金金额,偿还满一年后,提前还款不收取违约金。

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