• 资讯 婚后买的经适房售房合同若何公证公证需要什么资料 房价

    news2691166
    经适房也即是经济合用房,是指按照国度经济合用住宅建设诡计放置建设的住宅。由国度同一下达诡计,用地一般实施行政划拨的编制,免收地盘出让金,很多人不清晰婚前婚后的家产需不需要公证和如何去公证。下面,我就为你们讲讲婚后买经适房售房合同若何公证?婚后买经适房售房合同公证需要什么资料?请看下面笔者的解答。
  • 资讯 公证房屋生意合同需要什么手续?房屋生意合同需要公证吗? 房价

    news3406867
    生意房子的过程是一个对照复杂的过程,我们在买卖房屋的时辰,务需要关切一下房屋的买卖细节成绩,比方房屋生意合同。很多人感觉只需签订了房屋生意合同就能够了,可是有的人传说风闻还得经过公证才有功令效力,那么,公证房屋生意合同需要什么手续?
  • 资讯 房屋租借合同若何公证?房屋租借公证需要什么手续 房价

    news2618607
    跟着房屋租借胶葛的络续的发生很多报酬了防止其中发生胶葛对本身形成一些作用所以在签定合同的时刻都邑做到把稳谨严,可是其中在签定合同的时刻还是会碰到我们很多陌生的常识,比方在签定了合同还需要备案公证,那么房屋租借合同若何公证?房屋租借公证需要什么手续?
  • 资讯 仓储用地置换合同公证需要哪些资料公证过程是什么 房价

    news2637190
    现在在班里很多关系措置的工夫上为了防止不消要的胶葛,能够理解两边的权利与义务,都邑做一个公证,房屋产权也一样是,现在有很多的仓储用地再进行置换,为防止置换中呈现胶葛,就会遵守法定法度对民事司法行为进行公证,那么仓储用地置换合同公证需要哪些资料呢,公证过程是什么呢?
  • 资讯 房屋租借合同公证需要哪些资料 房屋租借合同公证 房价

    news2610643
    在解决房屋租借合同公证的时辰需要供应两边身份证及复印件、出租房屋的所有权及复印件、租借合同文本等等相关资料。而房屋租借合同公证费,一般环境下是按1%来收取的。
  • 问答 房屋买卖合同公证需要什么手续? 房产公证


    房产公证手续:

    第一步:当事人准备材料。

    应携带以下资料:

    1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。

    2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

    3、双方已经草拟好的协议书。

    关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

    第二步:

    亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

    关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

    第三步:

    公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

    第四步:

    在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

    关键提示:至此,财产公证的办证程序履行完毕。

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  • 问答 房屋过户妻子公证需要什么手续,需要什么资料 其他

    赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书,写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。
    到公证处,办理增与公证,缴纳评估费千分之六,和公证费2%。
    去房管局缴纳全额契税3%-4%,印花税万分之五。
    房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。
    赠与人将房屋交付受赠人,至此,赠与行为履行完毕。

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  • 资讯 房屋生意如何公证?房屋生意公证需要什么资料呢? 房价

    news2701680
    现在,房屋生意一定很多,可是不体味房屋生意公证的一定更多。那么房屋生意如何公证呢?公证又需要些什么呢?
  • 问答 购房合同可以公证吗?购房合同公证什么用? 其他

    房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。
    而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
    那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后发生法律效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予其法律效力。因此,房屋买卖合同可以进行公证,公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。

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  • 问答 房屋赠与合同公证怎么办理?房产赠与合同公证需要注意什么? 其他

    根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定,赠与房地产必须办理公证。
    赠与房产公证就是,赠与人与受赠人一起到公证处办理一个赠与公证,没有这个赠与公证房管局是不能办理过户手续的,办理赠与公证需要资料人如下:
    赠与人:身份证、户口本、婚姻证明、产权证、房产查档信息。
    受赠人:身份证、户口本、婚姻证明。

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  • 问答 办理房产抵押委托公证需要什么资料 其他

    房屋公证需要什么手续?第一步:当事人应准备以下材料:
    1、身份证明,如身份证、户口簿等。
    2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
    3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意,协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字并按手印。第二步:双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明文件、查问当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。至此,财产公证的办证程序履行法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

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  • 问答 房产公证需要什么资料,费用怎么收取 房产公证

    房产公证费收取标准:
    公证机关办理公证房产案件,是要按照国家的规定收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下:
    1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;
    2、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;
    3、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;
    4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;
    5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元;
    6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元;
    7、证明商标注册,收费50元;
    8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元;
    9、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元;
    10、证明劳务合同,收费5元;
    11、起草、修改合同文本,收费5~20元;
    12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但**低收费不得低于10元;
    13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费
    (1)不满1万元的,按1%收费,但**低收费10元;
    (2)1万元以上的,按2%收费。
    14、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,**低收费10元。
    15、翻译,每千字15元,不足千字的按千字计。
    外文打字,每千字2元。
    外文校对,每千字5元。
    16、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。
    17、已受理的立卷中途撤回的,收费2~5元;
    18、证明经济合同、企业承包、经营合同:
    (1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;
    (2)10万元以上不满50万元的,收费100元;
    (3)50万元以上不满100万元的,收费300元;
    (4)100万元以上不满200万元的,收费600元;
    (5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;
    (6)300万元以上不满400万元的,收费2000元;
    (7)400万元以上的,收费3000元。

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  • 问答 衡水按揭买房需要什么流程 合同需不需要公证 贷款流程

    由于房价过高,大部分年轻的购房者都选择按揭贷款买房。在衡水贷款买房的流程是什么?需要提供什么材料?小编为大家整理详细的流程,快看看!

    所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时,先预付购房款的一部分(一般为30%-50%),其余房价款向银行贷款,而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证,并由开发商为购房者作担保的行为。
    购房者选择按揭买房时,需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料:
    1、具有法律效力的身份证明。
    2、固定经济收入证明。
    3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
    4、贷款行要求的其他文件。
    银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后,由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证,由此发生的费用由购房者承担)。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。其中,购房者应提交如下证件:
    1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
    2、身份证明复印件。
    3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。
    4、抵押申请表及抵押合同原件。
    5、委托他人代为登记的,需提交有效的授权委托书原件。
    根据《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》规定,购房者必需履行以下义务:
    1、将房地产抵押登记证明连同契约正本交贷款行执管。
    2、期房交付后,三个月内办理房屋过户手续,取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》,直接将三证交贷款行保管(此时开发商的担保责任解除)。
    3、自费为抵押的房产办理保险,保险期不短于按揭期,投保金额不低于抵押物总值,并以贷款行为第一受益人,将保险单交贷款行持有。
    4、未经贷款银行书面同意,买房者不能对房产进行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式处分抵押物。
    5、每月按时归还本息,逾期则按天数加收罚金。
    6、结清全部贷款本息、罚金和应负担的各项费用后,会同贷款行向原抵押登记机关办理注销抵押登记,收回《土地使用证》、《房屋所有权证》及保险单。

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  • 百科 卖房委托书公证需要什么资料 卖房准备

    baike27128
    首先,公证需要提供委托人,受委托人的身份证件,委托书,房地产权证,按揭贷款合同,购房合同等与房产有关的证件,并到公证处进行公证。按照《中华人民共和国公证法公证法》的规定,公证机关办理公证时,应按照公证处的有关规定,对当事人的身份,申请的资格,所享有的权利进行审查。
  • 问答 如何办理房产全权委托公证?需要什么资料 房产公证

    全权委托公证指卖方出具并经公证处公证的给担保公司及中介方的用于担保公司担保赎楼及中介方办理水电过户等相关事宜的授权委托书。
    在你居住地办理。拿你的身份证,户口簿,结婚证,
    房产证
    ,受托人身份证等资料到公证处办理。如果房屋跟你前次婚姻有关的,还要有法院判决书。如果说要土地证
    ,你就把办理土地证也写入委托事项,这样就可以了。

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  • 问答 遗产房产公证需要什么手续? 办理遗产继承公证需要什么资料? 产权产证


    书面协议只要你们真实意思的表示即是你们自愿达成的,并经你们签字之后就具有法律效力,并非一定要经过公证。公证只不过是对你们之间的协议进行第三方的证明。只是经过公证的事实比未经过公证的事实的法律效力要高而已。至于要将房子过户到你或你女儿的名下的话,你要带上你的身份证及其复印件、你父亲去世的证明(到你所属的居委会、村委会或者派出所去开)、你与其他继承人之间达成的书面协议、你与被继承人(你父亲)、你与你女儿之间的关系(一般是你们之间的户口本就可以了)、写有你父亲名字的房产证等这些资料到当地的房管部门进行变更登记,将你父亲的名字变更为你或你女儿的名字就可以了。 其他具体的事项你可以去当地的房管部门咨询一下。

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  • 资讯 办理房产继承公证需要什么资料和流程? 房价

    news2963391
    【河源房产网 河源房讯】房产继承必须办理房产继承公证。房产继承公证,是继承权公证嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权,对继承死者生前私有财产者,进行身份确定,材料核实等一系列工作后,所出具的公证书。那么要怎么办理房产继承公证呢?办理房产继承公证要注意什么问题呢?找法网小编为大家整理了房屋继承公证的相关内容。
  • 资讯 房屋购买合同需要公证吗?公证需要的材料哪些 知识

    news4436778
    我们签订了房屋买卖合同后,需不需要进行公证?房屋买卖是民事行为,只要符合签约双方的真实意愿且不违反法律就是有效力的。而公证是对自然人、法人或是组织行为的合法性进行证明。有些法律行为只有公证后方能发生效力。有些法律行为不需要公证就有法律效力,所以不是公证赋予了其法律效力。那么,房屋购买合同需要公证吗?公证需要的材料有哪些?
  • 百科 房子公证需要什么资料 签约下定

    baike26945
    ①申请人的身份证、户口簿等证件,如果是公司的,必须提供企业的营业执照;②涉及房地产开发的,须提交土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等;③涉及房地产预售、销售的,须提供预售许可证;④涉及不动产产权转让的,应当提交产权证书;
  • 百科 房产公证公证需要什么材料 全国百科

    baike41211
    房产公证处公证需要的材料主要包括:①产权证、土地证以及其它证件:除了产权证和土地证,购房合同、过户凭证等,此外,如果有相关的委托书或者授权书,也需要提交,并经公证处认可。②身份证明材料:提供购房人和出售方的身份证原件、复印件及身份证明文件。③税费凭证:需要缴纳房屋税费的发票或明细,如契税、土地增值税、印花税等。④过户记录:提供买卖双方的过户记录,涉及到房屋的过户申请、转让协议等。