• 问答 房屋买卖合同怎么

    甲方(卖方):
    乙方(买方):
    甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
    一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
    二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
    三、乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写 。
    四、乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付**款(定金从中扣除),**款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
    五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
    六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
    七、乙方支付**款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
    八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
    九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
    十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号: ),空调两台(型号: ),热水器(型号: ),浴霸(型号: ),饮水机(型号: ),音响两台(型号: ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。
    十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
    十二、附加条 款:
    甲方(卖方): (印) 身份证号:
    住址: 电话:
    年 月 日
    乙方(买方): (印)身份证号:
    住址: 电话:
    年 月 日

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  • 攻略 房屋买卖合同怎么签?房屋买卖合同签约流程!

    housetip413
    选好房后需要签合同,很多朋友都不知道怎么签订房屋买卖合同,并且在签订合同过程中还会出现各种各样的纠纷。下面为大家介绍一下到底如何签订房屋买卖合同以及流程。
  • 攻略 房屋买卖合同协议怎么,房屋买卖合同的内容是什么

    housetip15115
    1、首先要将买卖双方的姓名、居住地址、邮政编码、身份证号、联系电话等写明; 2、写明所购买房屋的坐落位置与房屋面积; 3、写明房屋的房价及付款的方式与时间; 4、卖方应在合同中表明在某日前,将房屋的房款交付清; 5、权利担保; 6、违约责任;7、合同双方认为应当约定的其他事项。
  • 问答 标准房屋买卖合同房屋买卖合同样本是怎样的? 买房合同

    房屋买卖合同书(简易范本)

    甲方(卖方):

    乙方(买方):

    甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

    一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

    二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。

    三、乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写 。

    四、乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付**款(定金从中扣除),**款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

    五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

    六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。

    七、乙方支付**款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

    八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

    九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

    十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号: ),空调两台(型号: ),热水器(型号: ),浴霸(型号: ),饮水机(型号: ),音响两台(型号: ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。

    十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

    十二、附加条 款:

    甲方(卖方): (印) 身份证号:

    住址: 电话:

    年 月 日

    乙方(买方): (印)身份证号:

    住址: 电话:

    年 月 日

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  • 问答 农村房屋买卖合同样本哪位手上有? 买房合同

    出让方(以下简称甲方):XX
    买受方(以下简称乙方):XX
    甲、乙双方经过平等协商,自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
    第一条 甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。
    第二条 甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地使用权属证件复印件一张)。
    第三条 双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计****元整,乙方已于**年**月**日支付***元定金,双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款***元。剩余所欠甲方的购房款***元,协议签订后乙方同意于**年月日前支付给甲方***元,于2013年年日前支付给甲方***元。甲方收到款项后应当出具收据。
    第四条 乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项,甲方有权解除合同,对乙方已交款项可不予退还。
    第五条 甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方,并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电等)完好无损,不得故意毁坏,否则应当负责恢复原状,并赔偿损失。房屋交付后,该房屋的管理权和使用权,以及对外出租和收益均归乙方所有,
    第六条 甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件(原始证件)真实合法,并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚,绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份,没有抵押贷款或担保的情形,如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利,影响乙方权利的行使,由甲方负责处理解决,并同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所提供的土地使用权证书如系伪造,乙方未得到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋,甲方不得提出异议。因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事责任。
    第七条 协议签订后,在乙方没有交纳完全部购房款期间,甲方所提供的土地使用权证书(原件)由见证人保管,在此期间,甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后,在得到甲方确认后,由保管人将该证件交付给乙方。
    第八条 乙方在交付完全部购房款后,如需办理相应权属证件的过户手续时,需要甲方出面配合的,不论何时,甲方应予协助。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担。如因甲方的延误,影响土地、房屋产权过户登记,因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。
    第九条 甲方在协议签订后,在所提供的土地使用权证书由见证人保管期间,其不得以土地使用权丢失等理由重新办理证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形,如出现上述情形,妨碍乙方权利的行使,甲方同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失,在乙方未得到实际赔偿的情况下,乙方可继续合法占有使用该房屋,甲方不得提出异议。
    第十条 未尽事宜双方可另行协商达成协议副本,本合同的附件与本契约具有同等效力。
    第十一条 本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。
    第十二条 本合同1式3份;甲乙方各执1份,见证人处留存一份。
    甲方:XX
    乙方:XX
    见证人:XX
    XXXX年XX月XX日

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  • 问答 房屋买卖合同定金合同怎么 买房合同

    房屋买卖合同甲方:(卖房人)乙方:(买房人) 一,今有甲方砖瓦结构房屋四间,出售给乙方。价格 。交定金人民币 元。余款于房屋交接时一次付清。 二,房屋具体位置: 面积: 三,左右邻居: 四,交房日期: 五,如有甲方违约,定金双倍返还;如乙方违约定金不返还。甲方:签字乙方:签字中间人:签字日期:

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  • 问答 房屋买卖合同证明怎么 买房合同

    房屋买卖,是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人,而买受人为此支付相应价款的行为。 二手房屋买卖合同样本: 卖方:_______________________________(以下简称甲方) 买方:_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有: 1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落 幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让( )、划拨( )。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式: 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。 八、双方约定的其它事项:_____________________________________
    甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关:_______________
    代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________签订日期:___________年____月____日

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  • 问答 房屋买卖合同应该怎么 买房合同

    房屋买卖合同书(简易范本)
    甲方(卖方):
    乙方(买方):
    甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
    一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
    二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
    三、乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写 。
    四、乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付**款(定金从中扣除),**款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
    五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
    六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
    七、乙方支付**款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
    八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
    九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
    十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号: ),空调两台(型号: ),热水器(型号: ),浴霸(型号: ),饮水机(型号: ),音响两台(型号: ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。
    十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
    十二、附加条 款:
    甲方(卖方): (印) 身份证号:
    住址: 电话:
    年 月 日
    乙方(买方): (印)身份证号:
    住址: 电话:
    年 月 日

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  • 问答 房屋买卖合同 房屋交易

    交易中心网上有备份的

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  • 资讯 淮北买房|怎样签订房屋买卖合同房屋买卖合同内容 房价

    news3402902
    在房屋买卖的时候,可能有的当事人会协商约定不签订书面合同,这样会导致无法办理房屋过户手续,在产生纠纷的时候也很难保障当事人的合法权益。
  • 问答 房屋买卖合同怎样?房屋买卖合同有哪些注意事项? 其他

    什么是房屋买卖合同?

    房屋买卖合同具体概念:

    房屋的买卖合同作为一种特殊的买卖合同了,它是指出卖人将房屋的交付并转移权与买受人的,买受人的支付的价款的合同了。房屋的买卖合同的法律的特征既有买卖的合同的一般的特征,也有其自身的固有的特征的。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋的权转移给买受人的,买受人支付相应的价款的;(2)房屋的买卖的合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋的买卖的合同的标的物为不动产了,其权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

    房屋买卖合同是一方转移房屋权于另一方,另一方支付价款的合同。转移权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得权的一方为买受人或者买方。

    签合同时注意事项:

    (1)在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式。

    是一次性付款还是按揭付款(或分期付款),好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。

    (2)明确注明房屋面积

    所购面积要明确注明销售面积(或分摊的公用面积)是多少,实际使用是多少。如面积误差超过约定范围,购房者有权退房并追缴利息损失。

    (3)对交楼日期要有严谨、具体的规定

    务必将开发商交付房屋的日期写明确,具体到某年某月某日,不要用模棱两可的措辞来表达。如果开发商在约定的时间不交房,则可以按照此条款追究其违约责任。

    (4)明确煤气通气的准确时间

    合同中要写明煤气通气的准确时间,或写明因入住率不够而不能按时通气时,开发商应采取什么应急办法。

    (5)约定设计变更时如何承担责任

    合同中应明确写明房屋建造中如果出现设计变更,新的设计方案应在多长时间内通知购房者,如果购房者要退房应在多长时间内提出,以及卖方应该在多长时间内退款及付其利息。

    在签订房屋买卖的合同的时候,重要的一点就是,大家不要被售楼员的说辞所影响。还是要仔细的看好合同的各项条款和规定。看好合同中对于违反规定的赔偿到底是多少。只有在签订合同的时候,注意这些问题,才能更好地维护好自己的权利。

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  • 问答 房屋买卖合同怎样 其他

    看看哥自己写的简单房屋买卖合同
    甲方: 身份证:
    乙方: 身份证:
    甲乙双方协商一致,达成以下合意。
    1、甲方欲将登记在其名下的房屋(X平米,位置)转让给乙,X年X月X日前完成交房,并在X年X月X日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。
    2、乙方在X年X月X日前交付房屋价款,方式(汇款/现金)。
    3、交易产生的税款由X承担,手续费由X承担
    4、违约及救济:
    (1)乙方支付价款后,若甲方X年X月X日前未完成交房,需赔偿乙方违约金X万。
    (2)若乙方X年X月X日前未完成房屋价款交付,支付给甲方的押金X元不予退还。
    (3)若因为甲方原因,在X年X月X日前未完成过户登记,需赔偿乙违约金X元,并履行过户登记义务。
    本合同一式X份,甲乙各X份保管。
    5、签订本合同意味着
    (1)乙对房屋进行了细致检查并满意
    (2)出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
    (3)甲收取了乙的押金X元,见附件1(收条或汇款单复印件)
    (4)附件2为双方身份证复印件
    (5)附件3为甲方房产证复印件
    6、双方约定的其他事项
    签字、手印
    甲方
    乙方

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  • 问答 怎样房屋买卖合同 买房合同

    合同编号:no________

    房屋买卖合同

    卖方(以下简称甲方):

    身份证号∶

    住所∶

    邮编∶

    电话∶

    买方(以下简称乙方):

    身份证号∶

    住所∶

    邮编∶

    电话∶

    甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定,在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致,签订本协议,以资共同信守执行。

    第一条甲方自愿将座落于_____________,产权登记建筑面积共______平方米,______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。

    第二条房屋价款及支付方式:

    1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元整(大写______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。

    2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方:

    (1)甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记,并经交易中心受理,甲方消户当日(指甲方消户前),乙方一次性付清房产价款于甲方。

    (2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房产价款。

    (3)乙方于______前向甲方支付人民币______元整(大写人民币);剩余房产价款人民币______元(大写人民币),均由乙方______前支付给甲方。

    (4)其他方式:______________________________。

    3、乙方向甲方支付房产价款,甲方应向乙方出具票据。

    第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内,共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因,致影响产权过户转移登记,给另一方造成损失的,由造成损失的一方负赔偿责任。

    第四条税费分担

    1、本合同签订之前,本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。

    2、本合同签订之后,本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用,经双方协商由_______________负担。

    3、其他:______________________________。

    第五条甲方应于______前,将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。

    第六条违约责任

    1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续,甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。

    2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产,每逾期一日按房价款总额的______计算违约金给付乙方。逾期超过______日时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外,并应支付元的违约金给付乙方。

    3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定,乙方应按房价款总额的______计算违约金给付于甲方。逾期超过______日时,甲方有权解除本合同。解约时,乙方应支付______元的违约金给付甲方。

    4、甲方保证其出卖给乙方的房产,产权清楚,无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如因买受前该房产产权有纠葛,致使影响乙方权利行使,由甲方承担责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

    5、甲方因个人原因不再出售此房,应在三日内向乙方退还所收的款项,并付违约金___________人民币给乙方。

    第七条其他

    1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。

    2、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

    3、本合同一式叁份,甲乙双方各执壹份,交______房屋土地管理局壹份。

    卖方(以下简称甲方):

    身份证号∶

    住所∶

    邮编∶

    电话∶

    买方(以下简称乙方):

    身份证号∶

    住所∶

    邮编∶

    电话∶

    ______年___月___日

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  • 问答 房屋买卖合同可以更名吗,房屋买卖合同如何更名呢? 房屋交易

    没有房产证和土地证的房产**好不要买,有些还存在纠纷、来源不明或是根本就没有经过审批手续不合法的建筑,这些都是取不到房地产权证的,没证的房产不受法律保护的。
    但也有可能是合理合法的建筑,只是还未去办证罢了,即使原房主有承诺会协助办证,那费用也是不小的数目,而且你也要先到房管局询问清楚。
    房屋买卖合同只是众多办证所需提供的资料其中的一个,其中还不是关键的东西。

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  • 问答 房屋买卖合同(急) 房屋交易

    首先,房主的女儿拖父亲卖房未有委托协议,因此很难认定其父亲系代理女儿的行为。

    其次,对于你的咨询意见个人认为其亦认为当初父亲的代理行为因无证据认定而为无权代理,因此你们之间的合同也是无效合同。所以说你们之间应当签订新的买卖合同。

    第三,对于你说的增加相应的补充条款使得原合同有效的行为只要有女儿确认那么是可行的。对于是否公正,只是在以后纠纷发生是证据的认定方面有作用,在其他情况下只要其确认代理行为那么该合同就是有效的。

    **后,对于没有房产证的房屋购买时需要慎重。

    希望可以帮到你。

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  • 问答 怎样房屋买卖合同

    房屋买卖合同书(简易范本)
    甲方(卖方):
    乙方(买方):
    甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
    一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
    二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
    三、乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写 。
    四、乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付**款(定金从中扣除),**款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
    五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
    六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
    七、乙方支付**款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
    八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
    九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
    十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号: ),空调两台(型号: ),热水器(型号: ),浴霸(型号: ),饮水机(型号: ),音响两台(型号: ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。
    十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
    十二、附加条 款:
    甲方(卖方): (印) 身份证号:
    住址: 电话:
    年 月 日
    乙方(买方): (印)身份证号:
    住址: 电话:
    年 月 日

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  • 问答 农村集体房屋买卖合同怎么 买房合同

    农村集体房屋买卖合同怎么写
    合同双方当事人:
    出卖人: 身份证号:
    买受人: 身份证号:
    《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖套房达成如下协议:
    该套房所在地: 号,楼层为第 层 边,主体结构为框架结构,建筑层数为6层,该套房的用途为普通住宅,层高为3米带板,朝向为 , 室 厅,该套房建筑面积共 平方米,该房屋自卖之后,双方永不反悔,任凭卖方居住、出租、转让处理,卖方及亲属无权干涉,此房卖前未尽事宜(含界址、产权等),买方概不负责,由卖方处理。
    一、计价方式与价款
    总金额为人民币 (大写) 整(小写) 元,本条所称建筑面积是指房屋外墙柱勒脚以上各层的外围水平投影面和,包括套内阳台,挑廊与及楼梯间的分摊面积。
    二、付款方式与及期限
    分期付款:第一期为合同(房屋买卖合同)签订时付购楼层套房浇楼面水泥时付 元,第三期为交房后 天内一次性付清所差款项 元,如房屋需变更,办证所需税、费、出卖人概不负担,均由买受人负担。 出卖人保证该套房没有产权纠纷,如政府建设、城建等单位执法部门在清查套房超面积、超层高所产生产权纠纷,概由出卖人承担会部责任(含罚款),买受人不承担任何经济责任,其他产权纠纷,由出卖人承得相应违约责任,在保修期内除自然灾害外造成的房屋质量问题其房屋结构安全及经济责任由出卖人负责。
    三、使用承诺
    买受人使用该套房期间,不得擅自改变该套房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同、补充协议及附件另有约定者,买受人在使用该套房期间有权与其他权利人共同使用与套房有关的共同部位和设施,并按照共同部位与共用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该套房有关的共用部位和设施的使用性质。

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  • 问答 深圳房屋买卖合同房屋买卖合同纠纷可以有些什么? 深圳楼市

    先跟开发商协商,如果开发商同意退房,就可以办理,,具体所需的注销合同备案的手续去房产局领取

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  • 资讯 乌鲁木齐房屋买卖合同怎么 房价

    news3020762
    在乌鲁木齐的​房屋买卖中,很多人对于房屋买卖合同的流程都不是特别了解,*,就和大家说说房屋买卖合同怎么写以及哪些情况下房屋买卖合同会无效。
  • 问答 房屋买卖合同怎么 买房合同

    房屋买卖合同需要在双方当事人协商一致的情况之下所签订合同当中需要包含的是当事人的基本信息,房屋的基本状况以及办理产权登记的相关事宜,在合同当中所有的内容都要仔细的阅读,特别是一些自己觉得已经损害了个人利益的地方,是要签补充协议的。
    签署房屋买卖合同的注意事项:
    1、在签署之前先要了解一下开发商是否具备有销售房子的资格,也就是开发商的五证是否齐全。
    2、签署的合同文本是否是房地资源局所制定的合同示范文本。
    3、在合同当中需要约定房屋的交付日期,以及所需要承担的违约责任和解决争议的方法。
    4、像开发商或者是当事人约定的一些事情,也是要以书面的形式写在合同当中的。
    5、针对于违约的赔偿标准,开发商约定的一般会比较低,建议购房人要求改为“按个人住房商业贷款利率”。

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