攻略 上海买房资格最新政策
本文介绍了上海买房资格最新政策,包括沪籍和非沪籍人士的限购政策,以及其他特殊情况下的购房条件。此外,本文还介绍了上海的贷款政策,包括二手房的“三价就低”规则,以及不同类型住宅的公积金贷款额度和利率。本文旨在为想在上海购房的人士提供参考信息。攻略 上海买房资格最新政策
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问答 北京买房新政策
限购政策 对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍...已有3个回答
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问答 武汉买房新政策 房屋交易
①在武汉如果没有房产也没有贷款,那么在限购区内买手套房的首付比例不能低于30%。
②在武汉如果拥有一套住宅房,在限购区域再次购买第2套房子的时候,首付比例不能低于50%,如果购买的是非普通住宅,并且房子的面积超过144平,那么首付的比例应不小于70%。
③如果购买第2套住宅房的时候,首套房没有房贷,那么在二套房购买的时候可以按照首套房的利率进行计算,但是首付仍然要达到50%。
④如果说在武汉没有住房,在全国范围内有一套房子的房贷没有还清,那在武汉购买第2套住宅房的时候,首付比例是40%。
⑤若是在武汉拥有两套及两套以上的住宅房,那不可以在限购区域内买房。若是在全国范围内有两套及两套以上的房贷没有还清,那不可以在武汉贷款买房。已有1个回答
问答 北京买房新政策 其他
北京买房新政策表现如下:
①北京户籍的家庭进行购房。 单身情况下,如果在北京地区并没有住房,限购一套住房,对于已经拥有一套或以上住房的情况时,就不能再购买其他类型的住房。 对于家庭来说,如果已经拥有一套本市住房,那么限购一套住房,而对于已经拥有两套及以上住房的家庭暂停向其售房。
②非北京户籍家庭购房政策. 携带有效的暂住证,并且在北京地区没有住房,已经有连续5年缴纳社会保险或者是个人所得税的非北京户籍的家庭限购一套住房。 对于已经拥有一套及以上住房的非北京户籍家庭,若无法提供连续5年的社保以及个税的缴纳证明或者是暂住证的情况,暂停向其售房。
③外籍人士港澳台地区居民华侨购房政策。 通常只能购买一套房屋用于自住住宅,不能购买非自用或者是非自住的商品类房屋,并且还要在北京工作居住满一年才有资格购买住宅。 ?已有1个回答
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问答 南京买房新政策贷款 房屋交易
一、限购、限售政策目前,南京仍然执行严格的限购政策(2017年3月16日起,南京限购政策全面升级):
1、南京本地家庭已有2套及以上住房,不准在主城(不含六合溧水高淳)再买住房,不论是新房还是二手房都不准再买;2、外地人想在南京买房,必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税;40岁以下硕士、有高级职称、取得高级技术职业资格,只需提供与宁单位签订工作合同及对应证书即可开具购房证明。3、高淳、溧水、六合纳入限购范围,外地人满足条件可买一套、但不准买第二套;南京本地户籍不限购、但是限贷。4、高淳区,外地人只需居住证或者用工劳务合同和营业执照复印件即可直接办理购房证明。5、六合区(大厂除外),外地人有南京居住证、持有大专学历可直接开购房证明。6、溧水区,全日制专科学历(专业技术初级、高级工)及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水无自住房、与企业签订一年以上劳动合同、单位为其缴纳社保或在溧水区缴纳个人所得税,可由企业统一申请人才购房。2017年5月14日零点起,购房人(含居民家庭、企事业单位、社会组织)新购住房,在办好不动产权证后,满3年才能卖。通过赠与方式转让住房的,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民,执行住房限购政策。
二、南京购房证明在南京买房需要提供购房证明,购房证明分为线上线下两种开具方式。(1)线上开具购房证明主要针对两类人群:①南京户籍已婚且婚姻登记地在南京的居民;②南京户籍的未婚或无婚生子女的成年单身居民。办理方法:“我的南京”手机APP中办理电子购房证明。(2)线下开具购房证明所需材料已有1个回答
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