• 问答 攸县农村房屋拆迁赔偿标准 房产纠纷

    这个要看是公的还是母的了。基本上是按照当地的市场价来赔。
    要么就拔了搬家。

    已有9个回答

  • 问答 重庆梁平农村房屋拆迁赔偿标准 重庆楼市

    建议您关注拆迁办的相关通知,这样比较权威。

    已有8个回答

  • 问答 四川射洪农村房屋拆迁赔偿标准 房产纠纷

    你好各个地方的标准不一样,你可以去拆迁办问一下

    已有4个回答

  • 问答 农村拆扦房屋赔偿标准是怎样的 房屋拆迁

    每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。如果有异议,可以申请行政裁决。

    拓展资料:

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

    房屋拆迁补偿一般包括两类:

    ①房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

    ②周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

    已有3个回答

  • 问答 拆迁农村房屋赔偿价格标准是多少? 其他

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
    第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地籂盯焚故莳嘎锋霜福睛开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。

    已有3个回答

  • 问答 农村房屋拆迁如何赔偿?补偿标准是什么? 其他

    1) 国家《农村集体土地上房屋征收与补偿规定》尚未出台,各地的做法都不一样。

    2) 目前征用土农村集体房屋这一块,没有详细的补偿标准可以参考。但可参考我以下资料,希望对你有帮助。

    在依法给与补偿后,政府可以强行征用土地。依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规,提如下意见:

    为了公共利益需要,政府可征收农村村集体土地,征收土地应遵循以下程序:

    1、拟订、报批征收土地方案;

    2、公告征收土地方案;

    3、办理补偿登记;

    4、公告征地补偿安置方案。

    5、交付被征收土地。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

    主要法律依据《物权法》第四十二条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

    征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

    征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

    任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

    《土地管理法》

    第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

    全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

    任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

    国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

    国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

    《土地管理法实施条例》第二十五条 征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

    被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

    市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。

    征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;

    协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。

    征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

    已有4个回答

  • 问答 农村房屋拆迁赔偿 房产纠纷

    给予安置房屋的补偿,有货币的补偿

    已有3个回答

  • 问答 拆迁如何赔偿农村房屋拆迁补偿标准是怎么计算的? 其他

    我国**新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施,全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则或暂行办法等地方规章、政策。下面为更好便于大家清楚的了解补偿项目,以石家庄为例并结合国务院条例,对补偿标准进行详解:
    国有土地上有两种补偿方式:一、产权交换式补偿;二、货币补偿。
    产权交换式补偿:
    一、房屋价值补偿标准:
    这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
    二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
    搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%。

    已有4个回答

  • 百科 农村房子拆仟赔偿标准 全国百科

    baike22379
    农村的房子在拆迁时一般会有三种补偿的方式,通常可以优先采取宅基地迁建安置,同时会另外补偿一笔重建的成本价,在补偿成本价的时候,一般是按照每平米1000到2000元的标准来补偿,这个要看各地方的规定。也可以通过从货币补偿的方式来进行补偿,一般每平米的补偿标准是在5000元以上,或者也可以通过重建成本价和宅基地地价将叠加的方式来进行补偿,这种补偿的标准会稍微高一些,而且每个地区的补偿标准不太相同,想要了解更多的详细信息,还是要到当地的政府部门去咨询一下。
  • 问答 房屋受损赔偿标准 政策法规

    国家没有规定具体的标准,可以依据受损承担及损失要求赔偿金额,可以进行司法鉴定确定赔偿金额;
    《物权法》第三十六条规定:造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。
    司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。

    已有3个回答

  • 问答 房屋裂缝赔偿标准 房产纠纷

    赔偿的金额是需要有资质的机构确定是否影响到房屋的结构,判定损坏程度,按照是否需要重建或者如何维修来计算的。

    已有5个回答

  • 问答 农村房屋拆迁补偿标准 房产纠纷

    这个问题就要看你们到底想拿到什么价国家和你家你认为谁会笑到**后价格让他们找你商量!

    已有10个回答

  • 问答 拆迁农村房屋赔偿价格标准是多少的啊? 其他

    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。

    已有3个回答

  • 问答 农村拆迁怎么算?农村拆迁赔偿标准有谁清楚? 其他

    参照《物权法》《土地管理法》相关规定
    《物权法》第四十二条规定 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
    征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
    征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
    任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

    已有5个回答

  • 问答 农村房屋拆迁补偿是多少,北京市农村房屋拆迁补偿标准 北京楼市

    现在国家还没有出台新的农村房屋拆迁补偿政策。
    同时,具体的拆迁补偿标准由各地县市政府制定。在拆迁公告贴出后会有具体的拆迁补偿标准给您查阅的。

    已有2个回答

  • 问答 农村房屋拆迁补偿标准 房产纠纷

    需要咨询当地县级以上人民政府,他们应该公开补偿标准的。

    已有10个回答

  • 百科 房屋日照不足赔偿标准 全国百科

    baike26726
    根据国家有关法规,住宅建筑不得少于冬季日日照2个小时;在老城区改造工程中,新建住房的日照标准可以适当降低,但不得少于大寒日1个小时。在实践中,因照明标准低于国家标准,买方以此为理由向开发商索赔,但在什么条件下,会对业主构成挡光、通风侵权以及相应损失的计算是本文的重点。
  • 百科 拆迁房屋赔偿标准 全国百科

    baike35527
    拆迁房屋赔偿标准:①房屋拆迁的货币补偿,通常货币补偿应该是被拆迁人的合法拥有的房产的评估价格以及房屋装修装饰的补偿金额的总和。②房屋拆迁的补偿差价了,这个补偿差价其实就是房屋的评估价格加上房屋装修装饰的补偿金额,或者也可以加上评估确认的房屋装修补偿金额,用得到的数据需要减掉被拆迁人获得的调换产权的评估价格,最终这个资金就是具体的补偿金额。
  • 问答 农村房屋拆迁如何赔偿?能赔偿到多少呢? 其他

    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。

    已有4个回答

  • 资讯 农村房屋补偿方式及标准 大咖专栏

    news3056011
    戳蓝色字“土地和房子那些事”关注我们哟 从法律的角度来讲,我们平常所说的农村房屋拆迁是征收农村的集体土地时,将房屋作为附着物进行征收、补偿。国家对农村房屋的拆迁补偿并没有明确的规定,一般按照当地的标准进行。但其有一个重要的原则即农村房屋拆迁,不能使村民原有的生活居住水平降低。