百科 什么是学区房什么是学位房 全国百科
问答 学区房和学位房的区别 公寓住宅
学区房和学位房的区别还是比较大的,在市面上比较常见的是学区房,指的就是购买该学区内的房屋,并且把户口落入到房屋当中之后,可以根据所在的户籍,根据教育部所推出的就近入学政策,免费上一些重点的学校,而学位房一般指的是有入学的机会的房子,在购房之后子女可以就读指定的学校,两种房屋,从本质上来说是差不多的,但是相对来说学位房只要购买之后,可以基本保证孩子的入学。
因为学区房指的是在房子范围之内,符合条件的学校都能够入选,再加上现在很多的学校都采取的是摇号入学的政策,可能即便买了学区房,也不一定能够对口上某个学校,所以在购房之前最好还是要到学校去仔细询问一下,而且现在的学区房都要求落户满购多少年才能够入学,所以打算购买学区房的话,还是要及早动手。已有1个回答
百科 学区房和学位房的区别 选房技巧
百科 学区房和学位房的区别 全国百科
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百科 学位房跟学区房的区别 选房技巧
问答 买房送学位是什么意思?学位和学区房的区别是什么? 其他
学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是,只要你买了这个房子,就一定会有学位。而学区房却不一定,学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为政府的规划而失去学位;拥有学位房的,大多是引进了**的新楼盘才能保证。
误区一 学区房≈学位房
学区房和学位房完全是两个不等同的概念,学区房是对**时间有要求,且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位,但是学位的年限也会有限制的,会有过期的危险,如果不是很着急就读**的话,一般来说迟一点购置入手更稳妥些。
误区二 离**近就是学区房
**稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质**周边的项目。入学名额是对应的**按照学区划分的办法分配的,每年的政策和划分都会有相应的变化,所以是否在名校招生范围内,购房者应该仔细考察是否在招生范围内,
误区三 买房即送学位
目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名**引进到项目或和知名**签订协议,送给符合条件的购房者子女就学的学位,而事实上这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的,比如房源面积、房价总额、购买时间等,所以说,也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。
误区四 学位可以一直使用? 其有时间和数量限制
学位不但有年限限制,还会有数量限制。因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源,因此若是该楼盘业主多学位有限,则可能会出现先到先得的状况。且更可能会出现的是,购置住房时该房源是有学位的,但等到几年后子女该入学时,该房源的学位已经超出年限范围从而导致的不能入学的情况发生。已有3个回答
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问答 学位制对于学区房的影响 其他
学位制对于学区房是有一定影响,在一定程度上还会带动学区房的房价上涨,因为现在的城市对于学区房进行了一定程度上的控制,在有学位的城市一定的年限内,即便是房子交易之后,也是没有办法就近入学的,这样就尽可能的降低学区房的恶意买卖,回归购房是用于居住的目的,一个学校至少要有6年的时间,占用了学位之后,即便是再次交易也不能够上学,无形之中就会提升周边的房价。
无论是购买学区房还是购买普通的住房,归根结底都还是要考虑自己的实际需求,如果就是打算给孩子们上学用,并且想要就近入学的话,可以购买房屋面积中等的房子,不用太大,之后也好出手,而且还要考虑一下周边的配套设施是否完善,以及房屋的性价比高不高,这些都是要思考的问题。已有1个回答
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问答 学位制对于学区房的影响 户口户籍
学位制对于学区房的影响有一些,但是并不多,像现在各大城市所推出的学位制,指的就是6年为一个学位,初中三年为一个学位,一套房子只能够有一个或者是两个学位,如果已经使用过的话,即便是房子出售,也没有办法就近入学,遇到这样的政策,在购买学区房的时候就需要先了解一下,该房子的学费是不是已经被别人占用,这种政策出台之后,对于学区房的房价有一定的限制作用,可以防止房屋中介利用学区房来炒房价。
大多数的学区房都是二手房,像现在国家在买卖二手房的过程当中,一般都是要求房龄在20年或者是25年以内,出台了学位制之后,至少6年房子是不能够出售的,这样一来,即便是等到上一个穴位用完,然后再出售房子,二手房的房龄也比较长,再次出售的话可能房屋的价值就不高,因此也会对房屋的价格产生了直接的影响。已有1个回答
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买了房就可以在指定的**上学已有1个回答
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