问答 省直公积金什么意思? 省公积金和市公积金有什么区别 公积金
您好,省公积金直接交纳单位为**省公积金管理中心,市公积金的管理单位为**市公积金管理中心。无论是那里交纳只要满足《住房公积金个人购房委托贷款管理办法》第七条都可以进行贷款 借款人须同时具备以下条件:
(一)具有城镇常住户口;
(二)本人住房公积金已按规定及时、足额缴存住地所辖住房公积金管理中心一年以上;
(三)有稳定的职业和收入,具备偿还贷款本息的能力;
(四)具备支付购买经济适用住房首期房价款30%的自有资金;
(五)对自有住房进行大修的,应出具自有住房房屋产权证;
(六)有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押物,或由有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
(七)住房公积金管理中心规定的其他条件。
第八条 借款人提出贷款申请时,应向住房公积金管理中心提供下列资料:
(一)有效身份证件;
(二)住房公积金缴存情况证明;
(三)单位出据的有关借款人的职业及收入情况证明;
(四)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他有效批准文件;
(五)抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人的资信证明;
(六)住房公积金管理中心要求提供的其它文件或资料。已有3个回答
问答 省公积金和市公积金有什么区别? 公积金
几乎没有区别。区别在于你的单位。是属于市辖单位还是省直单位。已有1个回答
问答 什么是省公积金?省公积金和市公积金有什么区别? 公积金
针对网络上提到的在成都市买房过程中会有一些开发商没有和省公积金中心签订公积金贷款合作协议因此该楼盘不支持省公积金贷款的说法,其实是有误的!开发商提到他们项目支持公积金的时候,是省公积金和市公积金都是支持的!
省公积金与市公积金到底有哪些区别呢,我们梳理了一下:
1. 省公积金中心和市公积金中心属于两个不同的管理单位,账号不通用。
2. 四川省住房公积金主要是省级单位职工购买。
3.缴纳比例和范围不同,省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高,范围也相对广一些。
4.还贷方式不同:贷款为组合贷款,省公积金的话,可以先还商业贷款的部分,再还省公积金贷款的部分。市公积金,则需按一定的比例同时还,可能年限会比较长。
5.贷款比例不同:省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别,一般来说,市公积金可占70%(**三成),省公积金则占50%。
成都支持公积金异地贷款
早在2014年11月,成都市住房公积金贷款政策做出部分调整时,就明确开通了异地贷款业务。成都市户籍职工在就业地缴存住房公积金,不管本人在哪里工作,只要连续足额交满6个月,就可以购买成都市行政区域内自住住房,持就业地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明,向成都公积金中心申请贷款即可。
公积金异地贷款办理流程:
1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
4、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
5、异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。已有1个回答
问答 省公积金怎么提取? 省公积金和市公积金有什么区别 公积金
为进一步加强全省住房公积金管理,规范住房公积金归集和提取的管理运作,省住建厅近日印发《河北省住房公积金归集提取管理办法》,自2019年4月1日起施行,有效期5年↓↓↓
提取
这些情况可申请提取公积金
(第三十三条)
职工有下列情形之一的,可以申请提取其住房公积金账户内的存储余额:
(一)职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的;
(二)购买、建造、翻建、大修自住住房的(含未配备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯的);
(三)偿还购房贷款本息的;
(四)离休、退休的,灵活就业人员达到法定退休年龄的;
(五)出境定居的;
(六)被纳入当地城镇居民**低生活保障范围的;
(七)死亡或者已宣告死亡的;
(八)在集中封存账户管理半年以上未继续缴存的;
(九)被判处刑罚,并与单位终止劳动关系的;
(十)参军、上学,并与单位终止劳动关系的;
(十一)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(十二)遇有突发事件,造成家庭生活严重困难的;
(十三)其他依法允许提取的情形。
职工符合这些条件
配偶可申请提取公积金
职工符合本办法第三十三条第(一)至(三)项规定,可以提取本人住房公积金账户中存储余额。余额不足的,其配偶可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。职工夫妻双方合计提取额度不得超出实际支出总额或者规定额度。
提取公积金所需证件
职工提取住房公积金的,除提供本办法规定的相关资料外,还应当提供本人身份证件;其配偶提取住房公积金的,还应当提供身份证件、结婚证。
职工委托他人办理住房公积金提取手续的,应当提供受委托人身份证件。
管理中心应当将职工提取的住房公积金汇入职工本人银行账户。职工死亡或者被宣告死亡的,管理中心将职工的住房公积金汇入继承人或者受遗赠人的银行账户。
提取公积金支付房租
职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,职工应当连续足额缴存住房公积金满3个月,可以提取住房公积金支付房租,并应当向管理中心提供下列资料:
(一)租住公共租赁住房的,提供房屋租赁合同和租金交纳凭证。
(二)租住商品住房的,提供当地相关部门出具的职工本人和配偶的无房证明。
租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取。租住商品住房的,按照住房公积金管理委员会确定的租房提取额度提取。已有3个回答
问答 省公积金如何提取?省公积金和市公积金有什么区别? 公积金
具体的提取条件和所需材料《成都住房公积金提取管理办法》都有规定,例如离退休提取住房公积金的流程:
一、申请条件
缴存人离退休。
二、申请材料
1、离、退休证或县级以上人力资源和社会保障部门出具的相关证明;
2、缴存人达到法定退休年龄,可凭本人身份证办理;
3、本人身份证;④住房公积金联名卡。
备注:配偶代办须提供双方身份证原件和结婚证原件。单位经办人代办须提供经办人身份证原件和缴存人身份证原件、单位介绍信,以及加盖单位印章的《住房公积金提取申请表》、
委托其他人代办的,代办人须提供委托人和代办人身份证原件、委托人的有效委托(公证处公证的委托书),以及加盖单位印章的《住房公积金提取申请表》;无联名卡的托管户应提供提取人含具体开户银行信息的银行储蓄卡(存折)。已有4个回答
资讯 亳州买房 省公积金和市公积金有什么区别? 房价
问答 想知道市公积金和省公积金有什么区别? 公积金
差不多一样是买房贷款优惠点。已有3个回答
攻略 南京市公积金和江苏省公积金区别
问答 省公积金和市公积金有什么不同? 公积金
几乎没有区别。区别在于你的单位。是属于市辖单位还是省直单位。已有1个回答
攻略 江西省公积金和南昌市公积金的区别
问答 省公积金跟市公积金有什么区别?省住房公积金与市住房公积金有何区别? 公积金
住房公积金只是在缴存基数上有差别,其他地方是没有差别的。
住房公积金包含以下五个方面的涵义:
住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度;
只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度;
住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内;
住房公积金缴存的长期性,住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断,体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性;
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。已有3个回答
问答 听别人说办理市公积金和省公积金会有一些差别,听说还是办市的好,请问市公积金和省公积金真的有区别吗? 公积金
其实是差不多的。已有2个回答
百科 国管公积金和市管公积金的区别 全国百科
问答 我很好奇省公积金和市公积金到底有什么区别 公积金
省公积金和市公积金的区别就是市公积金得先把购房全款凑齐过完户之后再去申请贷款,而省公积金就不需要这样。
省公积金和市公积金的区别
1、贷款或者租房,省公积金在全省办理住房贷款或者租房都可以的,而成都市的只能在成都有效,出了大成都公积金就不行了。
2、缴纳比例和范围不同,省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高,范围也相对广一些。
3、想要买房的楼盘开发商有和省直公积金中心签订公积金贷款楼盘合作协议的话可以用省公积金,和市公积金签订合同的话可以用市公积金(一般市区和市公积金签订合同的居多)。已有3个回答
问答 在湖南,省公积金和市公积金到底有什么区别呢? 公积金
没有太大的区别的,就是省公积金贷款会快一点,主要是因为省公积金就可以先贷款再过户,而市公积金必须是过了户才能贷款的!已有1个回答
资讯 宁波本地公积金与异地公积金(异地包含市公积金和省公积金)攻略 知识
百科 国管公积金和北京市管公积金的区别 公积金贷款
问答 什么是省公积金?省公积金账户是什么意思 公积金
公积金咱再熟悉不过了吧,有人拿它租房,有人拿它买房,有人拿它贷款,还有人直接把它取出来放到余额宝里(笑哭),这种吊丝的行为你相不相信有人会做?实不相瞒,小编我就是那样做的(再次笑哭)!
哎呀,跑偏了!
话说回来,虽然公积金这个概念天天萦绕在咱们耳畔,但你敢说你真的了解它吗?我听到有人再说了解,好,那小快先来问问你这几个概念,看招!
国管公积金、市管公积金、省直公积金、市直公积金,还有一个什么中直公积金,它们之间的区别与联系你了解吗?相信没几个人能说出个一二三来,其实小编也是刚知道不久,嘿嘿(所以有错漏还请大侠们嘴下留情,不过我会尽**大量保证准确性滴)!
呐,通过小快与度娘的“深入交流”,并请教专业人士,小快整理了这几种公积金相关滴知识点,希望看完之后公积金这玩意再摆在你面前时,就像没穿衣服的。。额,小虫一样,一览无余。
国管公积金与市管公积金的区别
国管公积金与市管公积金的区分只限于北京市。
国管公积金指中央国家机关及在京单位等国管单位为员工缴纳的公积金,顾名思义,就是由国家直接管理的单位,比如央企等。
市管公积金指北京市的市属单位、私企、外企等单位为员工缴纳的公积金。
北京公积金中心(市管)和国管公积金中心都是北京市公积金委员会的下属单位。已有3个回答
问答 省公积金和市公积金的房贷利率一样吗? 产权产证
省公积金的房贷利率和市公积金的房贷利率都是一样的,公积金贷款的利率由由公积金中心决定。目前五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。二套房公积金贷款的利率是首套房的1.1倍。已有1个回答
问答 基本公积金和补充公积金是什么意思 公积金
住房公积金和补充住房公积金的区别是补充住房公积金是员工自愿缴纳的,只有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及所属职工可以缴纳。而且补充公积金只有缴存比例的限制,没有缴存额上下限限制。
补充住房公积金制度其实就是是住房公积金制度的一种补充,住房公积金和补充住房公积金的基本特征是相同的,都是一种长期的住房储金是用于职工的住房消费的,是属于职工个人的。大家都了解住房公积金那么到底什么是补充住房公积金呢,今天小编就带大家看看什么是补充住房公积金,住房公积金和补充住房公积金的区别是什么。
补充住房公积金公积金是什么意思?
补充住房公积金制度其实是住房公积金制度的一种补充,基本的特征是与住房公积金相同的,是一种长期的住房储金并且用于职工的住房消费,是完全属于职工个人的。
补充住房公积金的月缴存的金额是等于职工本人上一年度的月平均工资乘以职工、单位的补充住房公积金的缴存比例。职工本人和单位的补充住房公积金的缴存的比例,是分别不得大于各9%和少于各1%。具体缴存比例,根据单位的实际情况确定。
职工缴存的补充住房公积金,由单位在职工每月工资收入中代为扣除;单位为职工缴存的补充住房公积金,由单位承担。单位为职工缴存的和代扣的补充住房公积金,由单位自发放月工资之日起五日内,存入市公积金管理在市建行房地产信贷部设立的补充住房公积金专户内,并且计入职工个人补充住房公积金账户。
补充住房公积金的特点
一、首先,住房公积金的缴存是强制的,而补充住房公积金的缴存是自愿的;
二、其次,从缴存范围来看,补充住房公积金的缴存范围在住房公积金缴存范围的基础上增加了限制,规定只有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及其所属职工可以参加补充住房公积金;
三、再次,住房公积金的缴存比例为单位、个人各7%,其缴存额有上下限的限制,而补充住房公积金单位和个人的缴存比例,分别在不大于各9%不小于各1%的范围内,由单位自行确定,其缴存额没有上下限限制。
补充公积金与公积金还是有区别具体如下:
1、缴存强制性
首先,住房公积金的缴存是强制的,而补充住房公积金的缴存是自愿的;
2、缴存范围限制
其次,从缴存范围来看,补充住房公积金的缴存范围在住房公积金缴存范围的基础上增加了限制,规定只有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及其所属职工可以参加补充住房公积金;
3、缴存额限制
住房公积金的缴存比例为单位、个人各7%,其缴存额有上下限的限制,而补充住房公积金单位和个人的缴存比例,分别在不大于各8%不小于各1%的范围内,由单位自行确定,其缴存额没有上下限限制。
综合来说,住房公积金和补充住房公积金的区别是补充住房公积金是员工自愿缴纳的,只有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及所属职工可以缴纳。而且补充公积金只有缴存比例的限制,没有缴存额上下限限制。已有4个回答
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