• 资讯 技巧:买房楼层怎么 知识

    news5017828
    选房小技巧:买房楼层怎么选?
  • 问答 哪个楼层? 请问几层? 选房看房

    现在房子是越盖越高,那么买房是选高层还是底层好呢?不同年龄有不同的选择。年纪小一点的喜欢买高层,因为视野开阔,可以俯瞰这个城市。年纪大一点的则喜欢低层,因为年龄大行动不便,还有就是居住习惯,不习惯楼梯爬上爬下。下面小编就来给大家说下高层底层的利弊。

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    高层的优点

    1、视野开阔

    2、采光好

    3、私密性较好

    4、蚊蝇少

    5、灰尘、粉尘少



    高层的缺点

    1、上下班高峰期,等候电梯时间长;

    2、如果出现电梯停电、维修等情况,上下楼不方便;

    3、往往可能水压偏低,或者无法正常供水;

    4、值得提醒的是,高层儿童坠落伤亡事件时有发生,存在一定的安全隐患。

    5、顶层可能会出现漏水、隔热性差等问题。

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    低层的优点

    1、日常出入方便

    2、适合老人小孩居住

    3、供水正常,无需担心水压的问题

    4、冬暖夏凉

    低层的缺点

    1、采光不好

    2、噪音较大

    3、蚊蝇较多

    4、粉尘灰尘较大

    5、安全私密性较差





    购房者在选楼层时,科结合个人喜好、家庭成员年龄构成、健康状况以及生活便利程度、购房预算等因素。如果家中有老人,建议优先选择低楼层。希望小编的话可以在选房时帮助到你并祝早日买到心仪适合自己的房子!



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  • 资讯 生肖房子什么楼层 按生肖楼层怎样 房价

    news3183692
    生肖选房子什么楼层好?按生肖选楼层怎样选?有些人觉得根据属相来选择楼层对自身及家人的运势比较有利,其实这个都是因人而异的。一般来说,奇数的楼层属阳,偶数的楼层属阴。
  • 资讯 房子什么楼层?电梯如何 房价

    news2705193
    部门购房者对选购电梯房,电梯公寓寄予了很高的希冀,他们但愿一步到位选到好房子,是以他们在电梯房楼层采用方面和电梯公寓较好楼层采用上请求更高。那么即将购房的购房者正面临很毒手的成绩:该如何采用电梯房的楼层数呢?该当买哪层楼并若安在可承受的房价下保证生涯的舒过度?
  • 问答 多少层**?高层技巧 其他

    小高层和高层到底有哪些区别、好在什么方面?
    首先小高层和高层之间,从建筑施工上来看小高层建筑以现浇楼板施工,高层建筑一般以钢材和钢筋混泥土为建筑材料,从建筑结构上来看,小高层与高层基本相同,通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式,以保证建筑的整体结构强度。
    另外一个区别在于,小高层和高层虽然都配有电梯,不过由于高层层数更多,垂直交通量相对小高层大,所以电梯数量会比小高层多,如果是超高层建筑还会对电梯进行分组,类似于轨道交通调度系统电脑进行安排调度。
    高层的房型、建筑系数接近多层,间距大、得房率高、通风好、采光条件优越。可通过多阳台、多露台的设计,使住宅的有效使用面积大大增加。具有亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。
    解读|小高层和高层怎么选?哪个楼层更好
    小高层和高层优缺点?
    小高层优点
    1、小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点,如南北朝向,而且在采光通风方面则更有优势一点,空气质量、景观质量一般优于多层。
    2、小高层住宅的建造成本比多层住宅少,没有增加过多的购买负担。
    3、小高层住宅一般采取一梯两户的格局,避免了高层住宅部分房屋朝向不好的问题。

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  • 资讯 攻略:若何楼层楼层要关切什么 房价

    news3184848
    购房者在买房时,除考虑地段、价钱、户型等原因外,楼层也是必需要考虑的主要原因。很多人面临浩大房子,经常一时刻不知道选哪个楼层好。笔者就为大家介绍下不合楼层的优错误谬误和选楼层时需要关切的一些事项。
  • 资讯 若何楼层 楼层的关切事项 房价

    news2706855
    若何可以选到一处温馨的房子?高层的话,选房若何选楼层?选房该当关切哪些事项?跟着楼市八门五花的户 型让人们挑的头昏目炫,假如如果再加上楼层的采用更是让人无从动手。那么选房若何选楼层呢?实际看房过程 中,究竟是采用多层好还是高层好,各类声音让人纠结不已,下面就让我们一路去体味一下选房若何选楼层吧。
  • 百科 房子什么楼层 楼层地段

    baike22396
    选房子的时候要根据自己的家庭成员人数以及大致的年龄,个人的喜好,在挑选房屋的楼层,同时也要考虑一下整栋房屋的整体层高,比如:①6层楼房最好选择2楼和3楼,没有电梯爬楼不困难,即使要搬一些东西上楼也比较轻松。②如果是10层楼房,那么选择6层到9层的房子,这些楼层的房子价格比较贵,但是采光和空气都比较好。③30层的楼房选择23层到29层的房子,同样这些房子的采光比较好,视野也比较好,唯一的缺点就是等电梯的时间可能会比较长一些。不太建议选择低层或者是顶层的房子,采光不好,蚊虫也多,顶楼的房子可能有漏水的问题。
  • 问答 房子什么楼层 选房看房

    三世同堂选择低楼层比较好,对有心血管病、胘晕的人来说,楼层太高不适宜居住。低楼层、中间楼层和高楼层,各有优缺点,买房选楼层的时候,要充分考虑各个楼层的优缺点。在依据自己的喜好,实际情况进行选择。

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  • 问答 房子什么楼层 楼层朝向

    买房子几层**好
    1、目前在行业内是有一种说法,高层住宅8-12层的房子**好不买,因为这个高度正好是空气中浮沉脏物**集中的范围;但是虽然大家都这么说,实际上也没有科学报告的验证。
    2、可以看看你小区的园林景观怎么个布局,一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高层住宅高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果**好,一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。
    3、如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了,登高望远也不错,当然一般说来越高越贵了。
    4、根据数据显示: 高层住宅12--18层都是灰层带.过了18层就行了。
    5、从空气质量角度来说,高层住宅高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
    如何选择**佳楼层
    **佳楼层应是大楼的1/3到 2/3之间,以21层为例,**佳楼层是7-14层之间。无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼,效果会更好;人站在阳台上不会有晕的感觉。
    高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):15层住宅之买房几层**好:5-7层。18层住宅之买房几层**好:6-7层。30层住宅之买房几层**好:6-7层、15-24层。28层住宅之买房几层**好:6-7层、15-22层。
    24层住宅之买房几层**好:6-7层、15-20层。26层住宅之买房几层**好:6-7层、15-20层。25层住宅之买房几层**好:6-7层、15-20层。22层住宅之买房几层**好:5-7层、14-17层。

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  • 问答 什么楼层房子** 选房看房

    低层:1-3F的建筑为低层建筑
    多层:7F以下的建筑为多层建筑(包括6层复7层)
    小高层:7—11F的建筑为小高层(包括11层复12层)
    高层:12—30F的建筑为高层
    超高层:30F以上的建筑为超高层
    高层买第几层好?
    第一:目前在行业内是有一种说法,8-12层的房子**好不买,因为这个高度正好是空气中浮沉脏物**集中的范围;但是虽然大家都这么说,实际上也没有科学报告的验证。
    第二:可以看看你小区的园林景观怎么个布局,一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果**好,一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。
    第三:如果您是在南方生活的话,当然是尽量不买底层,因为潮湿,在北方就不用考虑这方面的因素了。
    第四:无论北方南方,顶层能不买就不买,因为夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水。
    第五:如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了,登高望远也不错,当然一般说来越高越贵了。
    第六:根据数据显示:12--18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.所以.**主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了。
    第七:从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
    第八:其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
    另外,总层数不同选房层数就也不同:
    简单的来说,楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些,较适合中青年人的选择及居住。较低楼层更能避开噪音及粉尘的污染,出行更加方便,更适合老年人居住。
    希望以上内容对你有所帮助。

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  • 问答 买高层什么楼层 楼层朝向

    买房如何选楼层?

    1、光线。从光线的角度考虑,高层就要比低层要好,低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡,可是楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。所以,我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照,又不会有太大风力的楼层。

    2、消防电源。住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志,采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分,高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于分。

    3、电梯。住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。

    4、价格。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高,比如如果总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的,楼层越往下价格就越低,所以在同样的价格下,尽量选较高楼层的房屋比较划算。

    5、空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话,6至8层佳,因为空气湿度较大的话,浮尘就会比较低,其次潮湿气候下5层以下会潮,9至13层会腥,至于14层以上,风力会把空气中的潮气吹进房屋里。如果是内地的干燥气候的话,3至6层和13层以上都不错。

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  • 问答 电梯如何楼层? 电梯如何楼层?电梯几楼** 选房看房


    部分购房者对选购电梯房、电梯公寓寄予了很高的期望,希望一步到位选到好房子,因此他们在电梯房楼层选择方面要求很高。电梯房选楼层需要考虑哪些因素呢?



    根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯,因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层的小高层住宅,13—24层的高层住宅。

    电梯房楼层选择需要考虑的因素有:

    一、电梯数量。住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。

    二、供水供电。向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。

    三、物业管理。高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

    四、在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。即充分考虑入住后的舒适程度;其次,住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。

    五、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

    六、电梯楼一般以顶层的下一层价格**高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中**高售价的),越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋。如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。

    七、空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话,6-8层**佳。首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮,9-13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷你的城市别临海,否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话,3-6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素。

    八、空气污染指数。说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6-12楼,上面说的潮湿城市为3-5楼,干燥城市为9-11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的。

    九、该楼是否临街。不临街的话一切好说,临街的话8-12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐。

    十、要不要买顶楼?如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要,除非你想5面围墙(剩一面是地板),来个夏暖冬凉。

    十一、小区楼间距。楼间距越小,那么你的楼层就要越高,别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!

    十二、停车位。小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了,一是车子点火的时候尾气是**脏也是**重的,根本不像公路上的尾气会飘的那么高,一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;在一点就是汽车发动会有声音的啊,就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。

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  • 问答 买房什么楼层楼层什么技巧吗? 其他

    随着小高层的普及,近些年挑选楼层的争论又多了起来,一说到选小高层楼层,一些人肯定会说,这还用争论,既然是小高层,当然是越高越好了,其实不然,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活影响也不同。这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。

    一层

    优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属**安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。

    劣:一楼**不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还**易遭盗窃。

    二层

    优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。

    劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。

    三层

    优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是**理想的。

    劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。

    四、五、六层

    优:从环境的角度来看,安全性**好。

    劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。

    七层

    优:对于高层住宅楼来说,七层是"黄金楼层"段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。

    劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、头晕的人来说,不适宜居住。

    八到十六层

    优:从八楼到十六楼及以上楼层,是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。

    劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是**大的。

    十六层以上

    优:视野**好,空气**清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上**暖和。

    劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是**危险的楼层。

    顶层优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。

    劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。

    此外,高层住户**好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。

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  • 问答 房子楼层怎么? 怎么楼层,买房几楼** 选房看房

    每个买房的人都会面临这样的问题,同一个小区买哪一栋楼**好?其实这个是没有一个共性准则的,毕竟每个小区的分布、规划都不尽相同。那同一小区该如何尽可能选择好的楼栋呢? 同小区同户型同楼层,为何居住体验感不一样?下面,就和大家说说楼栋挑选的技巧。



    买房之前一定要看清楚小区的布局,优先选择楼间距比较大的楼栋,这样才会更加通风,环境也会相对好上不少,同时采光方面的话,可以在买房前先确定各个楼栋的朝向,坐北朝南的房子,相对来说采光通风效果**好。南偏东或者南偏西的房子,采光也还不错。另外,由于现在的小区楼栋多,相互之间肯定有遮挡。因此,尽量选楼间距大、高楼层的房子。



    一般住宅,楼层越低,视野阻碍越严重,所能看到的景观也越少。低楼层因视线死角及地面树木或周边低矮建筑的阻挡而视野不佳,因此,楼层越高视野会更开阔。但顶层单位也因太阳直射,夏天过于闷热。同时,有些时候并非楼层越高视野越开阔,要根据附近楼栋的遮挡情况作为参考。购房者**好能够到具体房屋内查看,一些楼栋由于位置居中,在同一个小区同等层高的情况下也会被前面的楼栋挡住视野,因此高楼层视野是相对的。



    选楼层必须要参考小区物业的实际管理状况,好的物业会加强底层住户的监控安保措施,定期的巡逻也能够保证住户的人身财产安全,这种情况下,购房者可以选择靠近地面的楼层,因为安全方面无需担心。但是,还有一种情况就是物业难以发挥作用,小区环境脏乱差,走廊、过道被垃圾或者杂物堆满,这个时候,底部楼层不再理想,可以考虑中部的楼层。

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  • 问答 高楼层哪些数字?高楼层如何?哪些房子不能 其他

    风水很简单,1水2火3木4金5土,如此顺序算下去,然后结合你及家人的生肖五行,层生你、旺你就是好的,你生房就意味着要为之花很多钱,屋克你就不利,但(二楼不一定真是2楼);再结合八卦的位置,选择房子所以建筑吉的方位套房;
    至于房号,风水上3、7很不好,4、6、9好(但非风水‘4’因音形成了凶咒,同样8因音加分)

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  • 问答 电梯怎样楼层? 电梯如何楼层?电梯几楼** 房屋交易

    部分购房者对选购电梯房,电梯公寓寄予了很高的期望,他们希望一步到位选到好房子,因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓**佳楼层选择上要求更高。电梯房几楼**好需要考虑哪些因素呢?根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯,因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层的小高层住宅,13—24层的高层住宅。

    具体来说,电梯房楼层选择需要考虑的因素有:

    一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。

    二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。



    电梯房楼层选择有技巧

    三、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

    四、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

    五、在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。

    电梯房几楼**好,电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。其次,住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。

    六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

    七、电梯楼一般以顶层的下一层价格**高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中**高售价的),越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。

    电梯房几楼**好?

    单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋。如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。

    电梯房几楼**好需要考虑的因素有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素,小编就电梯房**佳楼层或**差楼层简单归纳一下。

    空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话,6~8层**佳。首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮,9~13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷你的城市别临海,否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话,3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素

    空气污染指数。说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6~12楼,上面说的潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的。

    该楼是否临街。不临街的话一切好说,临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐。

    如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要,除非你想5面围墙(剩一面是地板),来个夏暖冬凉。

    老人。不考虑其它**佳就是1.2.3楼,毕竟人老了腿脚不方便,还有就是太高怕吓出病来。

    孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高,也就是说要么尽可能的安全,要么尽可能的安静。

    宗教信仰和习俗。只要你是个中国人,6.8.16.18都是不错的选择,但同时4.14也不会要。如果你信佛,9和13也很好,如果你“崇洋媚外”,3和13就不能要了。

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  • 问答 买房楼层怎样?买房子什么楼层**? 其他

    不管怎么说,对于普通购房者来说,买房首选还是高层住宅。楼层数超过12层的,就可以定义为高层住宅,目前市面常见的高层住宅的层数一般在18-30层之间,超过33层的,就属于超高层住宅了。

    那么,在购买高层住宅时,应该如何选楼层呢?以下五点是必须要注意的。

    一、家庭成员的情况

    在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人,就不宜选过高的楼层。现在的住宅,大多有落地窗或者飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩,那么落地窗或者飘窗上需要加装护栏,也影响了美观度。

    二、噪音

    噪音污染成为影响人们正常生活的**重要的污染源之一。对于那些临近主干道或者地下车库出入口的楼栋来说,在选择楼层时要注意规避噪音污染。



    按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况,楼栋接受噪音的情况如下:中间楼层噪音**大,低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。

    三、采光

    买房时,都希望买到阳光明媚,从早到晚都能晒到阳光的房子。虽然现实中这样的房子不多,但是肯定接受光照的时间越长越好。

    按照目前高层建筑的楼间距来看,冬天正午,10层以下一般会存在挡光的现象,如果对光线有特殊要求的购房者,建议不要买10层以下的房子。

    四、安全性

    前段时间杭州绿城项目纵 火事件闹得沸沸扬扬,人们在谴责当事人的同时,也开始关注高层建筑的安全性问题。

    楼层过高,一旦发生火灾,面临施救困难的问题。因此,在购买高楼层的房子时,一是要跟开发商确认安防措施,另外也要注意做好防火措施。

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  • 问答 楼层怎么 选房看房

    看你要买总高几层的房子了
    1、多层的话老百姓也都知道,金三银四,**好的就是三层和四层,但价格的话当然也是**贵的,如果经济不是太宽的话,其实五层和二层可以考虑,年轻人可以考虑五层,年纪大一点可以考虑2层,如果小区治安好的话也可以考虑一层,(如果有小花园送的话当然更好)顶楼不推荐,漏水方面暂且不说,冬天冷夏天热!
    2、就是小高层了,老百姓都认为9-11层**好,其实不然,小高层9-11层不是好楼层的原因:“峡谷效应”近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在30米左右。也就是9-11层之间。理想的楼层:楼层不要超过六层,远离公路200米,**好是一边公园,一边流水。
    楼层划分
    1-3层为低层(矮层)
    4-7层为多层(设计6层、个别地方8层)
    8-11层为小高层(12、13、15、18,地方标准不同;7-9为中高层,10层高层)
    12-30层为高层(地方规定不同)
    超高层——30层以上或总楼层高100米以上。

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  • 问答 楼层怎么 选房看房

    如果你居住的城市相对潮湿的话,6至8层佳,因为空气湿度较大的话,浮尘就会比较低,其次潮湿气候下5层以下会潮,9至13层会腥,至于14层以上,风力会把空气中的潮气吹进房屋里。
    如果是内地的干燥气候的话,3至6层和13层以上都不错。

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