• 问答 成套住宅和成套住宅区别 其他

      非成套住宅和成套住宅的区别主要表现在以下3个方面:1、规模不同,成套住宅的实用性更强大一些。2、功能不同,非成套住宅的购买者通常是用来办公与经营,而成套住宅则是用来居住。3、拆迁补偿不同,成套住宅拆迁有明确的规定。
      成套住宅主要是由若干卧室厨房以及室内走道等一系列组合成为供一户使用的房屋,而非成套住宅主要是指供人们生活居住,但却不是成套的房屋,通常厨房和卫生间不在房间内,而是在过道的另外一面,或者是有几户共同使用一个厨房卫生间,通常情况下老式的住宅或者公有住房就是非成套住宅,不过随着社会的发展,目前并不在新建此类房屋。在购买成套住宅时,还要多看看周围的绿化,同时也要了解建筑的容积率,看房屋的布局等多个因素,综合来判定房屋是否属于自身心仪的类型。

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  • 百科 成套住宅和成套住宅区别 购房政策

    baike24933
    成套房屋通常包括多个卧室,一个厨房,一个或两个卫生间,室内走道,客厅,餐厅等。整套住房是一种住房,也就是我们通常所说的一套住房,而现在市场上的商品房通常都是一套房子。不配套住房是指仅为居民提供居住和居住的场所,而不是一套住房。由于不是一套房子,所以卫生间和厨房都不在居民楼里,而是在外面的走廊上,一般都是几个家庭共用的。
  • 资讯 成套住宅和成套住宅有什么区别 房价

    news3169269
    买房是见复杂的事情,从确定在哪里购买,选择哪一个楼盘,那一个小区,那一层楼,那个房间都会影响自己以后的居住环境,但很多人还是不太了解房屋的类型,所以选房的时候就会忽略很多的细节,今天针对什么是成套住宅,非成套住宅和成套住宅有什么区别为您讲解一下。
  • 资讯 成套住宅和成套住宅有什么区别 房价

    news3169344
    买房是见复杂的事情,从确定在哪里购买,选择哪一个楼盘,那一个小区,那一层楼,那个房间都会影响自己以后的居住环境,但很多人还是不太了解房屋的类型,所以选房的时候就会忽略很多的细节,今天针对什么是成套住宅,非成套住宅和成套住宅有什么区别为您讲解一下。
  • 问答 非成套住宅可以过户?非成套住宅住宅 其他

     二者区别:
      1、首先交的国税不同,非成套住宅的低些在1%左右,而普通住宅视面积而定,一般在1.5%~3#左右。
      2、非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋。一般是指厨卫不在房屋内,在过道另一面,通常是几户人家共用一个厨卫。
      3、普通住宅不等同于普通住房,两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼,而普通住房指单套住房。普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。

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  • 问答 非成套住宅什么意思?成套住宅与非成套住宅在买卖政策上有什么区别? 其他

     二者区别:
      1、首先交的国税不同,非成套住宅的低些在1%左右,而普通住宅视面积而定,一般在1.5%~3#左右。
      2、非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋。一般是指厨卫不在房屋内,在过道另一面,通常是几户人家共用一个厨卫。
      3、普通住宅不等同于普通住房,两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼,而普通住房指单套住房。普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。

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  • 问答 成套住宅商品房?房屋用途中“居住”成套住宅区别 其他

    成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的。成套住宅只是是住宅的一种,也就是人们通常所说的一套完整的。成套住宅是一种在工业开发区内建设大片住宅楼的打擦边球现象,国家对这种情况是禁止的。
    根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:“土地使用权出让**高年限按下列用途确定:(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。”根据您的描述,您房屋的土地性质已经确定是综合(住宅),土地性质决定了您房屋性质属于住宅类。综合用地上的成套住宅属于住宅性质。

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  • 问答 非成套住宅什么意思?非成套住宅成套住宅有什么不同? 其他

    非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋,一般没有单独的卫生间和厨房的房屋,成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。
    非成套住宅的购买者往往是用来投资,许多这样的楼盘变成了写字楼和快捷酒店,就是有个别用于居住的也是权宜之计,因为它不具备家的**低限度之条件,所以,这些人时刻准备着购买“二套房”。
    非成套住宅是不能过户的!

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  • 资讯 什么长短成套住宅?非成套住宅可以商用么? 房价

    news2703516
    非成套住宅可以商用么?针对这个成绩,2005年5月1日北京市出台了《北京市房屋租借管理条例》的第1个周全实施的“住宅禁令”。规定中理解规定,承租人该当依照使用房屋的规划用途,不得私自改变使用的财富。
  • 问答 非成套住宅什么意思?非成套住宅特点哪些? 其他

    【非成套住宅】是指供人们生活居住的但不成套的房屋。
    (一)按房屋用途分类
    房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋,应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人,一层为商店,其余为家属住宅,则应将地下室面积计入其他用途,商店面积计入商业营业用房,其余面积计入住宅,如一座厂房带有生活间、办公室,可都计入厂房面积。
    1、住宅
    【住宅】是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
    【成套住宅】是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。
    住宅按套统计。两户合用一套的住宅,按一套统计;一户用两套或两套以上的应按实际套数统计。
    【非成套住宅】是指供人们生活居住的但不成套的房屋。

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  • 问答 什么是非成套住宅?非成套住宅可以过户 房屋交易

    非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋。一般是指厨卫不在房屋内,在过道另一面,通常是几户人家共用一个厨卫。
     《住宅设计规范》中将住宅定义为“供家庭居住使用的建筑”,同时相关条文又作了明确的强制性规定:“住宅应该按套设计,每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间”、“厨房应直接采光、自然通风”、“厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟等设施或预留位置”。由此可见非成套住宅根本不能算是住宅,它之所以能成为住宅的一种,其实是人为地创造出了“非成套”这个概念。

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  • 问答 成套住宅与非成套住宅都是什么意思? 选房看房

    非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋。一般是指厨卫不在房屋内,在过道另一面,通常是几户人家共用一个厨卫。
    定义:
    小户型是结构性调整的一个方向,其以总价低受到大家追捧,同时也出现了一个极端的小户型--非成套住宅。何为非成套住宅?即大家经常看到的没有厨房的通廊式住宅。形象地讲就是标间或古老的筒子楼增加了室内卫生间,当然,也有更好听的名字"酒店式公寓"。
    相关规范:
    《住宅设计规范》中将住宅定义为"供家庭居住使用的建筑",同时相关条文又作了明确的强制性规定:"住宅应该按套设计,每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间"、"厨房应直接采光、自然通风"、"厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟等设施或预留位置"。由此可见非成套住宅根本不能算是住宅,它之所以能成为住宅的一种,其实是人为地创造出了"非成套"这个概念。
    市场现状:
    实际上也是如此。非成套住宅的购买者往往是用来投资,许多这样的楼盘变成了写字楼和快捷酒店,就是有个别用于居住的也是权宜之计,因为它不具备家的**低限度之条件,所以,这些人时刻准备着购买"二套房"。
    市场上的非成套住宅之所以热销,是因为其作为投资的门槛低和性价比高,但是,如果真的作为住宅自用,其性价比是可想而知的。王石曾号召提高房子的性价比,我看政府应该积极响应,好好考虑一下在政策上如何提高非成套住宅的"性价比"了。

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  • 问答 非成套住宅可以买卖?什么是非成套住宅 其他

    非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋。一般是指厨卫不在房屋内,在过道另一面,通常是几户人家共用一个厨卫。

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  • 问答 非成套住宅可以过户?非成套住宅可以挂户口 其他

    是住宅房,非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋,一般没有单独的卫生间和厨房的房屋,成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。

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  • 问答 成套住宅产权多少年 产权产证

    成套住宅的产权年限要根据土地性质来决定,如果是居住用地是70年,工业用地是50年,教育科技用地是50 年,商业旅游用地是40年,综合或者其他用地是50年。成套住宅只是属于住宅的一种,往往就是人们所说的完整的独立式商品住宅。成套住宅主要是由若干卧室、起居室、卫生间、厨房、室内走道或客厅等组成。
    住宅的分类有很多,按照层数可以分为单层住宅、多层住宅、高层住宅以及超高层住宅;按照性质分类可以分为普通住宅、别墅、公寓以及花园洋房;按照缴税标准分为普通住宅和非普通住宅。住宅的产权即使到期了也没有关系,根据物权法,使用权限到期后会自动续期,不需要提出申请,也不会收取费用,更不会回收,所以放心居住就可以了。

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  • 问答 成套住宅什么意思?非成套住宅有哪些优缺点呢? 其他

    1、成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的。成套住宅只是是住宅的一种,也就是人们通常所说的一套完整的,现在的商品房均为成套住宅。
    2、非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋。一般是指厨卫不在房屋内,在过道另一面,通常是几户人家共用一个厨卫。一般老式住宅或公有住房是非成套住宅,现在基本上不再建此类房屋了。

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  • 百科 成套住宅和一般住宅有什么区别 选房技巧

    baike32942
    成套住宅和一般住宅包含的范围其实是不同的,如果是住宅的话,那么要比成套住宅的范围更加广泛一些,一般的住宅包含了别墅和单位宿舍,另外还有成套的住宅房等等。成套住宅房其实就是相同的空间当中有很多功能性的空间,并且是完整的住宅。这种类型的房子在拆迁的时候也是不一样的,因为成套住宅房在补偿的时候并不包含附属的面积,最终拆迁的补偿款自然也就更少一些。如果一套住宅当中有了两户的话,那么这种也是属于成套住宅房。
  • 问答 非成套住宅可以过户?非成套住宅与普通住宅有什么不同? 其他

    1、规模不同:成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的。成套住宅只是是住宅的一种,也就是人们通常所说的一套完整的,现在的商品房均为成套住宅。

    非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋。一般是指厨卫不在房屋内,在过道另一面,通常是几户人家共用一个厨卫。一般老式住宅或公有住房是非成套住宅,现在基本上不再建此类房屋了。

    2、作用不同:非成套住宅的购买者往往是用来,许多这样的楼盘变成了写字楼和快捷酒店,就是有个别用于居住的也是权宜之计,因为它不具备家限度之条件,所以,这些人时刻准备着购买"二套房"。



    3、规定不同:城市房屋拆迁管理办法中对于成套住宅房屋在拆迁时的补偿办法作了明确规定。其规定在成套住宅房屋拆迁时,拆迁人应当根据被拆除的房屋的原建筑面积按照被拆除房屋所在地届时普通住宅商品价格。

    4、补偿不同:与非成套住宅房屋的补偿办法不同的是对成套住宅房屋的补偿上不再增加25平方米的附属面积。两户同居一室的情况,虽然从住户讲不是成套住宅房屋,但是房屋的性质仍然属于成套住宅房屋性质,补偿办法也以当时当地普通住宅商品房的价格进行补偿。

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  • 问答 独立成套住宅 其他

    成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。

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  • 问答 非成套住宅什么意思?非成套住宅与普通住宅区别是什么? 其他

    非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋。一般是指厨卫不在房屋内,在过道另一面,通常是几户人家共用一个厨卫。

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