• 百科 商业贷款申请条件 商业贷款

    baike33881
    尽管商业贷款最快捷,但其费用也相对较高。虽然在三次下调之后,银行的利率仍然高于住房公积金贷款,但是对于购房者而言,这无疑会增加购房成本。和公积金贷款比起来,商业贷款有很多优点,比如用途更广,审核更快。不过,在借贷方面,费用也相对比较大。对买家而言,应该以自己的财力和适应力为依据,做出理性的选择。
  • 问答 怎样申请商业贷款?申请商业贷款条件有什么? 其他

    一、贷款申请条件

    具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民,申请贷款时必须具备下列条件:

    1、有合法的居留身份;

    2、有稳定的职业和收入;

    3、有按期偿还贷款本息的能力;

    4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

    5、有购买住房的合同或协议;

    6、提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件;

    7、贷款行规定的其他条件。

    二、所需材料

    借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表,并提供以下材料:

    1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件;

    2、职业和收入证明;

    3、购房合同或意向书等有关证明材料;

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  • 问答 怎样申请商业贷款?申请商业贷款条件有哪些? 其他

    个人购置住房贷款 个人购置住房贷款是指我行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
    一、贷款对象 个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
    二、贷款基本条件
    1. 具有城镇常住户口或有效居留身份;
    2. 有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;
    3. 有我行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
    4. 具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;
    5. 我行规定的其他条件。
    三、贷款额度 发放的个人住房贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)。
    四、贷款期限 **高不超过三十年。
    五、须提供的资料 申请借款时,应填写《银行个人住房贷款申请审批表》,并向银行行提交如下文件:
    1. 身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件);
    2. 我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;
    3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;
    4. 开发商开具的首期付款证明;
    5. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;
    6. 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
    7. 以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;
    8. 以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;
    9. 我行要求提供的其它文件或资料。

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  • 资讯 购房商业贷款申请条件商业贷款怎么贷比较好 知识

    news4429542
    购房商业贷款申请条件? 贷款对象为有完全民事行为能力的自然人,具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份;有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,对首付款的要求,银行间有些许差异;有贷款人认可的资产作抵押或质押,
  • 百科 买房商业贷款申请条件 商业贷款

    baike36024
    ①供中国内地城镇居民购置、兴建或装修住宅之人士使用。②申请对象为中国公民,港澳台在中国内地居住的自然人,以及在中国内地居住的外籍人士。③具有完全的民事行为能力,能够出示有效的身份证件。
  • 资讯 商业贷款转公积金贷款条件-商业贷款怎么转公积金贷款 知识

    news3620113
    买房时,我们可能会发生各种原因不能使用公积金贷款,只能使用商业贷款。因为商业贷款的利率相较公积金贷款会很高,所以很多人都想将商业贷转换成公积金贷款,因为许多人都了解其中的细节,对此小编为大家介绍一下商业贷款转公积金贷款条件-商业贷款怎么转公积金贷款。
  • 问答 怎么商业贷款?商业贷款**高额度是多少? 其他

    商业贷款申请条件:

    有合法的居留身份;
    有稳定的职业和收入;
    有按期偿还贷款本息的能力;
    有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
    有购买住房的合同或协议;
    提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件;
    贷款行规定的其他条件。

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  • 资讯 商业贷款申请 知识

    news3984109
    商业贷款申请会出现的问题
  • 问答 重庆商业贷款转公积金贷款条件是什么 如何申请商业贷款转公积金贷款 公积金

    重庆商业贷款转公积金贷款条件是什么呢?小编来给大家介绍分享,希望能够帮助到各位!

    重庆商业贷款转公积金贷款条件:
    ①按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的个人;
    ②在本市城镇购买住房,已办理公积金贷款、组合贷款或商业性贷款且已获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);
    ③有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;
    ④有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》和《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);
    ⑤同意用所购住房作抵押;
    ⑥同意办理住房置业担保。
    重庆商业贷款转公积金贷款所需资料:
    ①借款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口(或其他有效居留证件);
    ②合法有效的《重庆市商品房买卖合同》、《房地产权证》和购房缴款凭据;
    ③原《借款合同》和《房地产抵押贷款合同》;
    ④原贷款还款凭据(由原贷款银行出具截至当月的还款明细表);
    ⑤借款人及配偶收入证明;
    ⑥借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明)。
    以上资料均需提供复印件(统一为A4标准)两套,申请和签约时除《房地产权证》只需复印件外,其它资料均需携原件备验。

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  • 攻略 商业贷款申请条件,买房贷款还款方式

    housetip20140
    买房不管是商业贷款,还是公积金贷款,都是需要符合条件之后才能办理申请的,不符合条件的即使是申请了,也会审核不通过。那么,商业贷款申请条件是怎样的?
  • 问答 商业贷款商业贷款怎么 贷款流程

    1. 联系银行客户经理,确定是否有可能完成贷款转换。
    2. 提交贷款转换申请,并提供所需的信息和文件。
    3. 银行对贷款转换申请进行审查,审核通过后签署贷款转换协议。
    4. 支付贷款转换费用,贷款转换完成。

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  • 问答 房子商业贷款怎么申请 贷款类型

    首先,需要拥有红本在手,申请条件如下:

    申请对象:在珠海、中山拥有红本在手物业的客户;

    担保方式:房产抵押担保;

    贷款金额:根据房产评估价值的一定比例核定,**高70%;

    贷款期限:1-12个月;

    还款方式:先息后本,可提前还款;

    产品特点:贷款手续简便、放款快,不需另交放款手续;

    放款时间:手续齐全当天放款,**低2.3%起/月;

    所需资料:身份证、户口本、婚姻证明、房产证;



    珠海易捷金融产品概述:

    向拥有红本在手物业客户,提供以房产,商铺、厂房、土地抵押担保、根据物业价值一定比例发放的抵押贷款,以解决短期应急周转之用。



    成功案例:

    周小姐在珠海从事物流行业,由于公司年底资金短缺,需要50万以作短期周转,周小姐想以自有房产向银行申请抵押贷款,但考虑银行贷款申请和放款时间都需要一个多月,时间赶不及了,通过朋友介绍找到我司,以名下一套位于珠海市香洲区XX路2142号5栋5XX房,建筑面积152平方,在银行还有20万贷款的房子办理抵押手续向我司借50万,期限3个月,放款时间2天。

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  • 问答 商业贷款怎么转公积金贷款?商业贷款转公积金贷款条件有哪些? 公积金

    商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
    1.购房合同原件;
    2.税务部门出具的购房发票原件;
    3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
    4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
    5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
    6.户口簿原件;
    7.银行结清证明及还款凭证原件;
    8.与银行签订的《借款合同》原件。

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  • 百科 商业贷款如何申请 商业贷款

    baike46262
    商业贷款的申请流程包括准备材料、提交申请、银行审核、签订合同、办理手续以及银行放款。常见的商业银行有工商银行、中国银行、农业银行等。借款人可以根据自己的需求选择合适的银行进行申请。
  • 资讯 商业贷款跟公积金贷款有什么申请条件 房价

    news2918483
    【河源房产网 河源吉屋网讯】买房贷款的形式有两种,商贷和公积金贷款,商贷申请需要银行流水、收入证明和单位营业执照复印件,而公积金贷款申请需要借款人有稳定的职业和收入,信用状况良好。那么,快跟河源房产网小编一起看一下商业贷款跟公积金贷款有什么申请条件?
  • 问答 申请商业贷款条件有哪些 贷款流程

    ①房子抵押给银行。商业贷款首先要与开发商或者房东签订购房协议,然后拿着购房协议去银行贷款。将房子抵押给银行,才有贷款的资格
    ②还贷金额不超过收入的50%。商业贷款规定每月的还贷金额不能超过家庭收入的50%
    ③信用良好、无不良记录。商业贷款在正式审批贷款之前要对贷款人的征信进行调查
    ④房屋产权清晰。对于新房来说,这方面的问题不大

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  • 百科 商业贷款怎么转公积金贷款条件 公积金贷款

    baike17362
    第1个条件,就是原商业贷款转公积金贷款的本金余额要小于申请人公积金可贷款的额度,第2个条件,就是申请者需要提供公积金中心所认可的担保物,一般就是提供自己的房产。第3个条件,就是申请人需要连续足额的缴存公积金6个月以上的时间。第4个条件,就是申请人不可以有未还清的公积金贷款,如果结婚了的话,那么配偶也不可以有未还清的公积金贷款。第5个条件,就是原商业贷款要正常还款一年以上,同时要有良好的还款记录。
  • 百科 申请商业贷款条件有哪些 商业贷款

    baike1744
  • 问答 申请商业贷款条件有哪些 贷款流程

    ①房子抵押给银行。商业贷款首先要与开发商或者房东签订购房协议,然后拿着购房协议去银行贷款。将房子抵押给银行,才有贷款的资格
    ②还贷金额不超过收入的50%。商业贷款规定每月的还贷金额不能超过家庭收入的50%
    ③信用良好、无不良记录。商业贷款在正式审批贷款之前要对贷款人的征信进行调查
    ④房屋产权清晰。对于新房来说,这方面的问题不大

    已有1个回答

  • 百科 申请商业贷款条件有哪些? 贷款政策

    baike1343