问答 商业贷款一般多长时间可以拿到钱?? 贷款类型
这个不好说一般是新房产证下证后,做完银行抵押之后的3%7E5个工作日!!已有10个回答
百科 商业贷款审批需要多长时间 商业贷款
问答 一般情况下公积金贷款和商业贷款需要多长时间? 贷款类型
门槛降低:连缴6个月公积金即可申请贷款
额度放宽:一家三口**高能贷50万元
时限缩短:办理公积金贷款**快5天
沈阳晚报报道:昨日,沈阳住房公积金管理委员会讨论并通过了《关于加大住房公积金个人贷款力度扩大住房消费的若干意见》,符合条件的沈阳市民及沈阳经济区八城市市民在住房公积金贷款方面可以享受“11条”优惠。据悉,住房公积金个人贷款的“11条新政”从今天(3月1日)开始正式实施。
贷款**高限额提至50万元
提高住房公积金个人贷款金额上限。住房公积金个人贷款的**高限额由单方20万元上调至25万元;双方贷款限额40万元不变。以家庭为单位,三人以上缴存住房公积金的,公积金贷款的**高限额为50万元。
贷款“门槛”降低
①降低申请条件,连缴6个月,就能申请公积金贷款:将原来的职工足额连续缴存住房公积金满12个月可申请住房公积金贷款政策调整为职工足额连续缴存住房公积金满6个月即可申请住房公积金贷款。
②降低**款比例:精装房、酒店式公寓**低**款比例由不低于购房总价款50%,调整为不低于购房总价款的40%;顶层带阁楼、底层赠花园、复式商品房**低**款比例由不低于购房总价款40%,调整为不低于购房总价款的30%。
③组合贷可享**优惠利率:当公积金个人贷款额度不足需要同时申请商业银行组合贷款业务时,新增商业组合贷款部分全部享受七折优惠利率。
④自主择业的军转干部补缴后办公积金贷款:自主择业的军转干部开户缴存公积金并补缴6个月(含6个月)以上的公积金,即可以申请住房公积金个人贷款。目前中心已在皇姑管理部特设了窗口,可以为符合条件的自主择业的军转干部办理公积金贷款业务。
商贷可转公积金贷款
开办商业银行个人住房贷款转公积金个人贷款业务。为降低职工偿还住房贷款的压力,满足购房贷款时因不具备公积金个人贷款条件而办理商业住房贷款的职工需求,对符合公积金个人贷款条件的职工办理商业贷款转公积金个人贷款业务。
“快速通道”贷款5天能下来
从今天开始,沈阳市公积金管理中心与市房产局权属登记中心及房地产置业担保公司共同开通公积金贷款担保抵押快速通道。市民在办理公积金贷款业务时,**快5个工作日就能把贷款办下来。
有信誉开发商个贷可放宽
对资质、信用好的房地产开发企业,可适当放宽公积金个人贷款条件。
异地贷可享7项优惠
另外,“沈阳经济区”其它七城市的市民可享受前8项“新政”中的提高贷款额度、降低贷款条件、降低**比例、享受优惠利率等4项优惠政策的同已有3个回答
问答 买房商业贷款审批需要多长时间 贷款流程
商业贷款审批的时间因借款人的资质、所需资料以及银行的审核进度而有所不同,一般情况下,商业贷款审批需要3-7个工作日。已有3个回答
问答 住房商业贷款多长时间下款呢? 贷款流程
一、购买新房是批量业务,要等同一批次的预售房或现房办妥抵押登记后,银行统一放款给开发商,一般为签完贷款后三-陆个月左右;
二、存量房(二手房)的购房贷款为过户给借款人并办妥抵押登记后放款: 贷款购买,全款约二0个工作日
一、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:一天
二、提交贷款申请、签署贷款合同:一个工作日
三、物业评估,第三方担保:一-二个工作日
四、银行审批:5个工作日
5、房屋过户,支付**款:一个工作日 陆、交税、领取新房产证:四个工作日 漆、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:三个工作日 吧、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:三-5个工作已有3个回答
问答 买房商业贷款中评估需要多长时间? 贷款类型
报单后如果收到房产证复印件和买卖双方身份证复印件,会在当天递评估资料,在一个工作日内评估公司会进行评估看房,之后三个工作日内做完评估报告,并将评估报告返回(周末也可以看房)。已有1个回答
资讯 买房商业贷款审批时间久吗?大概需要多长时间 知识
问答 商业贷款大概流程,业主多长时间能收到尾款? 选房看房
10个工作日左右,银行做完抵押后就给房东放款了。各地可能略有差异。已有8个回答
资讯 买房商业贷款审批时间 知识
问答 我做的是商业贷款想问下网签后一般按揭需要多长时间 贷款类型
如您提交申请资料齐全,审批时间大约15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息,请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。已有3个回答
问答 商业贷款放款时间一般需要多久呢? 其他
一般需要40-50个工作日放款。
按揭贷款的基本流程如下:
实地看房:
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;
产权验证;
产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;
签署合同:
银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;
填写合同:
银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;
缴费义务:
银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
产权过户:
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
银行放款。已有4个回答
问答 商业贷款可以提取公积金吗?买房后多长时间可以提取公积金? 公积金
是可以的,员工购房是满足公积金提取的条件,是可以在当地公积金管理中心申请提取的。
1、一手房提取:
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
2、二手房提取:
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:
(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;
(2)购房收据的原件及复印件;
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。已有5个回答
问答 重庆住房公积金贷款时间要多久?只听说比商业贷款慢,究竟需要多长时间 重庆楼市
你要问给你办公积金那个人 一般审的慢的 四个星期 2个月有可能已经申请过了 在等放款 三个半月内就可以放款了已有3个回答
问答 重庆住房公积金贷款时间要多久?只听说比商业贷款慢,究竟需要多长时间 重庆楼市
你去银行问问,公积金贷款应该是十五个工作日就能下来的。
已有4个回答
百科 商业贷款提前还款最佳时间 商业贷款
问答 商贷多长时间放款可以吗? 现在商业贷款,银行多久放款 房屋交易
关于二手房贷款的问题一直以来都是大家非常关心的,很多人都想了解一下关于二手房贷款的具体情况,其实也想了解一下贷款的年限,所以今天小编就带大家一起来了解一下关于这方面的具体情况,看一下关于二手房贷款的具体流程,希望对大家会有帮助。
二手房可以贷款多少?
1、二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。一般是可以贷款评估价格的70%,如果房子建造年代不是很久的话,一般可以贷款实际成交价格的60%左右,假如成交价格是50万元的话,可以贷款30万元左右(不含附加的税费)。
2、同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约。银行要求贷款的月还款不得超过收入的50%,也就是说,如果你开具的收入证明证明你的月收入为3500元,那么月还款就需要控制在1750元/月以内。并根据这个标准确定你的贷款年限以及贷款额度。
3、如果你的年龄不是很大,收入稳定的话,按照你所说的条件应该是可以正常贷款的、50万元的房产如果贷款25万元贷款20年的话,月还款大概就在1750元/月左右。
买房贷款年限是多久?
1、个人住房贷款长期限为30年、个人商业用房贷款长期限为10年、男士年龄不超过60岁、60-你的年龄为男士长贷款年限、女士年龄不超过55岁;55-你的年龄为女士长贷款年限二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、房屋所建的年代以及个人的收入状况有关。
2、房屋市场的估值越高、可以取得的二手房能贷款额度也就越高。一般情况下、二手房能贷款额度为市场估值的6成左右。
3、当然、二手房的市场估值和很多因素相关、例如二手房的地理位置、房龄、配套设施等等二手房过于老旧、房龄超过20年就较难取得贷款了、只有部分机构予以放款、但是能贷的金额不大其次、二手房能贷款多少还与申请人自身条件有关。
上面这些就是为大家了解到的二手房可以贷款多少,买房贷款年限是多久,我们在办理贷款之前一定要了解房屋是否符合贷款的规定,以及自己是否符合条件,在办理二手房贷款的时候,准备好相关的证件可以让我们在办理过程中更加方便快捷。已有5个回答
问答 请问一般办理商业贷款需要多长的时间,贷款才会放下来了? 贷款类型
一般商业贷款,下款需要一个月的样子才会放贷,有些要两个月才会放贷下来的。已有1个回答
资讯 淮北买房贷款时间长还是时间短好? 知识
问答 买房是商业贷款好还是公积金贷款好? 贷款类型
公积金已有2个回答
问答 购房贷款时间长好还是短好啊? 贷款利率
一、房贷时间长短因人而异。
如果说收入相对较高,月供还款完全不影响生活,那就选择贷款的时间短更为划算,可以少付出利息;而如果收入相对一般,或是家庭开销较大,如果买房贷款年限较短,则每月月供还款压力就会太大了,所以贷款时间长一点就会好一些,尽管会多付出一些利息。
二、目前个人住房贷款还款方式分为等额本息法与等额本金法两种,其主要区别:
等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。已有3个回答
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