• 资讯 芜湖办理公积金贷款流程 办理公积金贷款条件 房价

    news2894826
    芜湖公积金在我们身边起到的作用越来越大,而当公积金金额到达一定程度,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过芜湖公积金贷款进行购房、还贷等事宜。
  • 问答 申请公积金贷款流程 公积金

    申请公积金贷款流程:1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。
    2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。
    需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。
    调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。4)经受托银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。7)借款人按照规定的方式按时归还借款。8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)住房公积金交存到中直、国管住房资金管理中心的,第一步要到交存银行提出申请,并按照有关手续办理。
    借款人也可以找有关的贷款代理机构,委托其帮助办理贷款手续,代理机构收取代办费用。在这种形式下,除了准备材料、合同签字和办理保险外,一般其他手续都可以委托代理机构办理。了解更多详细内容请登入

    已有1个回答

  • 资讯 公积金贷款申请流程怎么公积金买房 知识

    news4957499
    公积金贷款申请流程 ①申请住房公积金贷款首先要填写贷款申请书,提交至银行进行审查; ②然后持借款申请书、身份证、户口簿向银行办理借款申请;银行审查合格后,通知借款人将至少20%的自筹资金存入贷款银行; ③最后借贷双方签订借款合同和房地产抵押合同,并按规定办理合同公证和房地产抵押登记手续。
  • 百科 公积金贷款办理流程 公积金贷款

    baike36611
    公积金贷款办理流程:①要到本地的公积金管理中心去咨询一下,主要是咨询办理的条件和相关的材料。②满足相关条件的用户可以准备好相关的材料,然后去银行正式提出贷款申请,并且要填写申请表格,然后把所有的材料交给银行。③接下来银行会对申请人进行初步的审核,审核通过之后会把材料报送到公积金管理中心。④公积金管理中心会进行再次的审核,并且会确定最终的贷款额度和贷款期限,并且把审批结果会通知到银行那边。⑤然后银行会按照公积金管理中心的审批结果和申请人办理相关手续,并且签订合同。
  • 问答 住房公积金贷款申请办理流程是怎样的? 贷款流程

    办理住房公积金贷款的手续,按照新房期房、新房现房、二手房,分三类表述:
    一 . 购买新建商品期房需要准备什么材料
    1. 借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》,由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询;
    2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上,除借款人外的共同借款人**多两人);
    3. 借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件(未成年人应提供独生子女证或出生证明)、户口簿原件和复印件,无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人(如有)应到场签字;
    4. 借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件,未婚提供单身承诺书,离异人士提供离婚证及离婚协议书/法院判决书;
    5. 期房预售合同、预告登记证原件和复印件;
    6. 售房单位出具的**款发票原件和复印件;
    7. 开发商营业执照、法人身份证和预售许可证的复印件;
    8. 开发商或销售代理商收款账号;
    9. 由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件;
    10. 其他资料(受理机构根据需要收取)。
    二 . 购买新建商品现房需要准备什么材料
    1. 借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》,由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询;
    2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上,除借款人外的共同借款人**多两人);
    3. 借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件(未成年人应提供独生子女证或出生证明)、户口簿原件和复印件,无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人(如有)应到场签字;
    4. 借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件,未婚提供单身承诺书,离异人士提供离婚证及离婚协议书/法院判决书;
    5. 现房出售合同原件和复印件;
    6. 售房单位出具的**款发票原件和复印件;
    7. 开发商营业执照、法人身份证和现房大产证的复印件;
    8. 开发商或销售代理商收款账号;
    9. 放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件;
    10. 其他资料(受理机构根据需要收取)。
    三 . 购买二手房需要双方准备什么材料:
    1. 借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》,由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询;
    2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上,除借款人外的共同借款人**多两人);
    3. 借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件(未成年人应提供独生子女证或出生证明)、户口簿原件和复印件,无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人(如有)应到场签字;
    4. 借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件,未婚提供单身承诺书,离异人士提供离婚证及离婚协议书/法院判决书;
    5. 二手房买卖合同原件和复印件;
    6. 出售方出具的**款收据、借款人已支付的银行柜面转账凭证原件和复印件;
    7. 出售方身份证、房产证原件和复印件;
    8. 由放款银行发行的支持通存通兑功能的收款存折或借记卡复印件(出售方签字确认);
    9. 由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件;
    10. 竣工年限在1990年(含)之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%(含)及竣工年限在1990年以后的二手房贷款额度超过房屋总价50%(含)的,应由受理机构认可的评估公司出具房产评估报告,需额外支付评估费300元;
    11. 其他资料(受理机构根据需要收取)。

    已有3个回答

  • 问答 买房申请公积金贷款流程 公积金

    买房申请公积金贷款流程:
    ①首先申请者需要去咨询当地的公积金管理中心,主要是看自己是否符合申请的条件,同时要看需要准备哪些材料。
    ②接下来就是准备材料了,若是自己符合申请贷款的条件,那么需要准备好房款的收据,自己的身份证,户口本,结婚证或者是单身证明,另外还要准备好买卖合同等资料。
    ③准备好材料之后就可以去公积金管理部门提交自己的申请了,同时要提交准备好的材料。住房公积金会进行初步的审核,审核通过之后会出具一个抵押物审核评估通知单。
    ④接下来需要带着这个通知单到指定的评估机构,去对房子进行价值上的评估。
    ⑤评估好了之后后会出具一份评估报告,然后再到公积金管理中心开具住房资金管理担保委托贷款调查通知单。
    ⑥接下来就可以去办理担保手续,然后签订贷款合同。

    已有1个回答

  • 资讯 个人申请公积金贷款流程 房价

    news3155075
    个人申请公积金贷款流程,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
  • 百科 办理公积金贷款手续流程 公积金贷款

    baike41447
    本文详细介绍了办理公积金贷款的手续流程,包括提出申请与审批、签订合同与办理手续、结清贷款与注销抵押登记。借款人需要准备充分,认真核对各项资料和合同条款,并按时如期归还贷款本息。
  • 问答 苏州公积金贷款办理流程有哪些步骤 如何办理公积金贷款 贷款流程

    住房公积金就是人们常说“五险一金”中的“一金”,它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式,是由国家法律规定的重要的住房社会保障制度,并且具有强制性、互助性和保障性等特点。本专题着重介绍苏州住房公积金的相关问题,为苏州市民办理住房公积金相关业务提供便利指南服务。

    全面推行异地贷款业务
    自10月8日起,住房公积金异地贷款业务全面推行,部分设区城市的个人住房贷款实际额度提高。针对部分地区住房公积金使用条件仍然偏紧、办理手续复杂、结余资金规模较大等问题,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行近日下发通知要求,按照国务院关于加快落实住房公积金使用政策的督察要求,采取一系列措施,切实提高住房公积金使用效率。
    缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策,向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。
    公积金新政便利
    便利一:月还款额与月收入比上限控制在50%~60%
    2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%~60%。
    便利二:还款年限延长
    贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,**长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。
    便利三:允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款
    同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策,统筹使用贷款资金。住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时,允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务,盘活住房公积金贷款资产。
    便利四:简化异地贷款流程
    缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合,及时出具、确认缴存证明等材料,办理贷款手续。同时,缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金,除身份证明、本人及配偶无房证明外,不需提供其他证明材料。

    已有1个回答

  • 资讯 公积金贷款买房需要什么条件,公积金贷款申请流程 知识

    news5072301
    如今有很多人们会通过公积金贷款的方式来购买房屋,这样的话也能够给自己带来很多的便利,毕竟公积金贷款的话利率相对比较低,能缓解自己经济上的压力,建议大家在购买房屋之前要提前了解一下贷款买房的条件,那么公积金贷款买房需要什么条件,公积金贷款申请流程?下面为大家具体介绍一下。
  • 攻略 南京公积金贷款怎么办理,南京住房公积金贷款提前还款办理流程

    housetip13891
    有部分公司会给职工办理了“五险一金”,其中“一金”则指的是住房公积金。它作为长期住房储金,可以在职工买房的时候发挥很大的作用,比如可以申请公积金贷款买房,优惠低于商业贷款,对此有朋友问:南京公积金还贷款怎么办理?
  • 问答 办理公积金贷款什么流程?公积金贷款需要审批多久? 公积金

    1、提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7-10个工作日。放款时间:组贷过程是先出证后贷款,一般来讲审批后需要45个工作日,但是目前银行银根缩紧,时间要更长些。

    2、一般是全部办理完毕再交接,具体看你是否有特殊要求,但是需要和卖方沟通过户当天,买卖双方去银行签订商贷借款合同,然后买卖双方到交易所办理过户手续。

    3、签完商业贷款合同后须将买卖双方存折原件留在主办处—新的产权证出证后,将复印件送至评估所,待评估报告出来后,初审买方客户的公积金贷款额度,年限和资质,将组合贷款联络单和评估报告送至商业贷款银行,待银行审核通过后(银行审核时间需5-10个工作日)。

    4、签署完公积金借款合同后的第13个工作日,公积金贷款部分进行放款,公贷放款结束后的3-5个工作日内,商贷部分进行放款。

    组合贷款多久能审批通过,审批的时间,与借款人申请贷款的时间(是否是旺季)、贷款额度、贷款方式、贷款机构等因素都有关系。所以准备好相关的证件与办理的时间也是有关系的。

    已有3个回答

  • 百科 公积金贷款申请流程是什么 公积金贷款

    baike45401
    公积金贷款申请流程包括提交申请、审核审批、审批结果、办理手续和抵押或质押等步骤。
  • 资讯 公积金贷款可以买车用吗?​办理公积金贷款流程 知识

    news5005980
    福州买房必知:公积金贷款不能买车用,公积金贷款只能用于购买住房,所以也不能用来贷款买商业性质的房子。公积金贷款限制相当多,对于住房也有限制,公积金贷款只能购买普通住宅,豪宅是不能用公积金贷款的。
  • 百科 买房申请公积金贷款流程 公积金贷款

    baike11904
    买房申请公积金贷款流程,申请者需要去咨询当地的公积金管理中心,主要是看自己是否符合申请的条件,同时要看需要准备哪些材料。
  • 百科 住房公积金贷款申请流程 公积金贷款

    baike45244
    了解住房公积金贷款的申请流程,帮助购房者顺利申请贷款,实现购房梦想。
  • 问答 公积金贷款需要抵押吗?公积金贷款办理流程 公积金

    住房公积金贷款需要材料及流程如下:
    一、住房公积金贷款需要的材料如下:
    1、公积金贷款申请表;
    2、公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;
    3、所购房屋的评估报告书;
    4、买卖双方签定的《存量房购房合同》;
    5、原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);
    6、夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。)
    二、住房公积金贷款办理流程如下:
    1、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。
    2、借款人向市资金中心提交贷款资料
    3、住房公积金中心受理审批:市住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。
    4、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
    5、签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心,由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。
    6、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
    7、发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

    已有3个回答

  • 资讯 湘潭住房公积金贷款办事指南,湘潭公积金贷款办理流程 政策

    news3307191
    办理流程:1、贷款申请;2、中心调查、审批贷款;3、借款人、中心和受托银行签署《住房公积金职工住房委托借款合同》;4、借款人办理抵(质)押物登记(冻结)手续;5、中心拨付贷款资金,由受托银行转款至借款人提供的收款账号。
  • 百科 公积金贷款申请条件与流程 公积金贷款

    baike41492
    本文介绍了公积金贷款的基本条件和申请条件,以及申请流程和注意事项。希望能够帮助到想要申请公积金贷款的人们。
  • 资讯 公积金买房流程有哪些,如何申请公积金贷款 知识

    news4487312
    用公积金贷款买房是个非常不错的选择,可以很大的减轻贷款压力,那么公积金买房流程有哪些?如何申请公积金贷款?