百科 房地产最新政策 购房政策
问答 房地产最新政策 政策法规
国内很多地方都出台了房地产新的政策,要么就是降低房贷利率,要么就是降低房贷首付,目的其实就是为了想要让房地产市场回暖。 各地的房地产最新政策展示:
①在吉林省,如果是购买个人的首套商业性的住房,那么个人的贷款利率已经下调了20个基点。
②在西安,个人住房公积金贷款的时候,如果是购买144平米以下的房子首付的比例最低是20%,若是购买144平以上的房子,首付的比例最低是25%。如果是从外市迁入到西安本地的居民,那么在购买首套住宅房时,要求在当地落户满一年。
③在临汾,购买首套住宅房办理贷款时,最低的首付比例为合同总金额的20%。在购买第2套住宅房时,最低首付比例为总金额的30%,这个首付比例其实也是有下调的。 综合来看,其实国内大部分地区的房贷利率以及贷款的首付比例均是有所下调,而出台这些政策的目的就是为了刺激房地产市场,想让房地产市场有所回暖。?已有1个回答
问答 国家房地产最新政策 房屋交易
①要加快中低价位或者是中小套型的商品住宅房的建设,对于那些已经批准,但还没有建造或者是已经建造还没有对外出售的商品房项目,需要采取促开工促上市的措施。需要加大经济适用房的建设力度,要扩大经济适用房的供应范围。对于那些商品房价格上涨过快的城市来说,需要增加限价商品房的供应。
②要增加住房建设用地的供应量,要提高土地的开发利用效率。同时要求各地方要向社会公布住房用地年度的供应计划,如果遇到需要办理农用地转征用手续的,那各部门应该加快审批,要确保供地计划能够落实到实处。
③需要加强房地产的信贷风险管理,对于金融机构来说,需要进一步完善信贷风险管理制度,要严格的执行信贷标准。同时有关部门需要加强对信贷资金流向的监控。已有1个回答
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问答 房产最新政策 政策法规
房产最新政策主要集中在降低首付比例和贷款利率上,而且有很多的城市也都已经把房屋的限购政策放宽,不带限制购买房屋的数量以及购买人的条件。
降低首付比例和贷款利率,对贷款购买首套普通商品住房的家庭,贷款最低首付比例为20%,有一套普通商品住房并已结清相应购房贷款,再次申请贷款购买住房的,执行首套房贷款政策,对拥有一套普通商品住房但未结清相应购房贷款的,再次申请贷款购买普通商品住房的,最低首付比例为30%,鼓励各商业银行进一步降低个人商品住房贷款利率。
充分发挥住房公积金作用。单身或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的,在购房时,最高贷款额度由33万元提高至40万元,夫妻双方均缴存住房公积金,贷款额度由43万元提高至50万元,购买首套商品住房的,公积金贷款最低首付款比例为20%。已有1个回答
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百科 房地产新政策 购房政策
问答 房地产新政策 政策法规
大家现在对于房地产的新政策还是比较关注的,不仅关系到我们的居住问题,也关系到投资的问题,在2021年房地产最新的政策分享给大家:
①个人转让住房超过两年可免交营业税。购买少于两年的住房,缴纳全部营业税。
②二手房贷款的首付比例降至40%。 这些新的政策出台之后,不仅能够更好的方便大家去购买房屋,特别是对于一些刚需住户的家庭,在购房的过程当中,可以随意选择二手房或者是新房,除了首付的比例降低,随着现在贷款利率的降低,在购买房屋的时候,能够省掉更多的钱,降低购房的成本。 我们在挑选房屋的时候,要先从房屋本身的质量进行考察,特别是对于二手房来说,要先了解一下房屋产权的性质,以及实际使用年限还剩下多少,尽可能的购买使用年限不是特别长的房子。已有1个回答
问答 最新国家对房地产的新政策有哪些? 注意事项
内容:
暂缓征收个人存量住房转让所涉及的营业税,城市维护建设税,教育费附加,地方教育附加,土地*和印花税等鼓励住房消费政策.
按照新政策,个人存量住房转让所涉及的营业税,城市维护建设税,教育费附加,地方教育附加,土地*和印花税等暂缓征收.继续执行房交会期间的购房补贴政策,同时,个人购买商品房缴纳专项维修基金按现行标准的75%收取,个人买卖存量普通住房交易手续费,个人贷款购买普通住房抵押或预告登记手续费,个人购买普遍住房查档证明费减半收取.对于转让个人存量住房而言,以一套不足5年的,总价为40万元的房子为例,按照之前规定,个人存量房不足5年交易征收5%营业税,需要缴纳2万元的营业税,现在暂缓征收之后,直接省去了这笔费用,再加上省去的城市维护建设税,教育费附加,地方教育附加,土地*和印花税等,加起来,节省了一大笔费用.很大程度上鼓励了个人住房交易.对于维修基金及各项费用的减半收取,记者大致的计算了一下,这些政策加起来也能节省几千元的购房开支,对普通购房者而言,这些优惠,都是实实在在的利好.已有3个回答
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