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问答 合租房怎么找 其他
合租房可以通过亲朋好友的介绍以及上网查询相关合租信息找到,在找人合租房子时,应注意以下几点:仔细检查房东的身份和产权证,避免还没租到房子却给错了钱,一定要找出谁是真正的房东并租房子,这可以避免大量诈骗并保护您的财产。
除了上述所说的,如果房东没有租赁共用房屋的合同,您必须自己准备,您可以上网查找租赁合同并将其打印出来,请在签字前仔细浏览,并在下一页的两面写下附加条款,明确写入违约责任,并保留对方身份证复印件。注意财产问题,每个人都要注意公共场所个人物品的保险性,钱或更贵的物品的保险性,不是说什么害怕,只是为了避免问题出现后,会发生不必要的冲突,所以当合租时,他们的财产安全必须是首要考虑因素,以此避免纠纷的发生。已有1个回答
问答 合租房屋,安全吗? 房屋交易
你是男的就很简单了 不管是群租《一套房分割好几家》还是合租《整租一套朋友平坦房租》都还是很不错的 但是女孩就不怎么安全了 楼层太低不好 女孩的内衣容易丢(不开玩笑我朋友就遇到过)容易遇色狼 平时注意就好了 **好就是不要和那种明显一看就不是什么好鸟的住在一起 租房钱问清楚租客什么情况——这都是群组还有合租的要注意的
整租的话总高6楼的 **好住3-5楼一楼不安全 2楼水管容易堵 六楼夏天房子很热 必须要开空调 尤其是晚上上半夜!其他就还好 电梯房的话1-12楼不要住(这是扬尘区 若是开窗子的话家里灰尘很大的)已有1个回答
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问答 合租房合同怎么写呢? 其他
合租协议(合租合同)
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
甲方在作为第一承租人,承租______市______区______号楼______,合同编号为______,
乙方与甲方视为共同承租人,与甲方关系为合租关系,乙方居住在此房间的中的(主卧、次卧、小间….)乙方(是否)可以留宿他人。
乙方须向甲方支付房租________元,付款方式为(月/季/半年/年) 付。押金为____元。含取暖,物业。
余款的付款日期分别为:
甲方银行帐户为:
乙方确保本间常居人数上限为___人
甲方确保其他房间常居人数上限为___人。
1、 乙方每月要预先交纳 元/月杂费(相当于合租房内的二次物业服务费),用于分摊水费,煤气费,电费,有线电视费,网费,卫生费,公共用品,则包含燃气费。多退少补,每(月/季)结清杂费。
电表数__________ 煤气数_________ 水表数_________
甲乙双方约定,若乙方在月在家次数不足_____天,可以免摊当月的(水费,煤气费,电费,有线电视费,网费,卫生费),若乙方分担家庭的保洁卫生工作,可以免摊卫生保洁费。
在共同居住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等,甲方应负责控制各种杂费每月不超过_____元,因甲方管理协调不当造成的浪费超支,超出部分,甲方自负。
杂费都用来负担的项目
厨房的公共的消耗品,盐、酱油、味精、醋精、花椒粉、保鲜膜、洗洁精、保洁工具,卫生间清洁消毒用品
甲方与乙方负责控制朋友来访的数量与次数,每月访客人次不超过____人次。
甲方责任
甲方保证,乙方在23点-7点,不会因为人为原因,被噪音所吵醒、或无法正常休息。
甲方偏袒其他人,乙方产生不公平感,产生情绪,经过三次反映,仍得不到有效解决。
甲方违约第 条,时,乙方可以拒交当月的杂费(二物业费),直到甲方改正为止。
甲方擅长动用乙方私人物品。
因甲方未做必要提醒,没有配备必要的保险设置,导致乙方物品遗失的。
乙方在家受到骚扰,威胁,侮辱,影响乙方正常生活
处下述情况发生规定外,甲方不得以任何名义要求乙方交纳任何费用或扣用押金。
乙方在家庭范围内与任何他人发生肢体冲突、处于首先动手的一方,扣乙方押金**
乙方提前退房,非甲方原因造成
乙方人为损害房间财产,装修。浸泡地板,磕碰门家具,弄脏墙壁,具体赔偿金额具体约定。建议约定几种较为贵重的东西。
乙方故意延迟交纳房租___天以上,延迟交纳杂费____天以上
乙方破坏小区规定,扰民、或者影响他人正常休息3次以上。
甲方扣除乙方费用,视为对甲方轻度违约的惩罚,意外损失的赔付,按合同结清此款项后,应继续履行合同,或签署更为详细的补充条款,以保证双方的利益。
乙方是否允许甲方继续找人合租,如乙方继续找人合租,需要年龄身份和性别学历方面符合生活习惯符合乙方是要求,否则乙方有权阻止。
乙方发生如下情况,视为严重违反合同目的,初衷原则,甲方可以劝退乙方,终止合同。
乙方发生第 条三次以上,
乙方自劝退之日起,甲方方应给7-21天的找房期限,并以约定搬出之日时按月为单位,退还剩余押金和租金。超过约定之日起每天按原房租(150-200)%按日计,超过约定之日的_____天内,乙方还未搬走,甲方可以采用报警,转移乙方物品,换门锁等方式驱逐乙方。
乙方发生如下情况之一者,实为甲乙双方关系严重破裂,无任何可以修复的余地,甲方可以驱逐乙方,终止合同。
甲方自驱逐之日起,应给乙方给5-7天搬家时间,超过7天,甲方可以转移乙方个人物品,换锁,按原房租(300——500)%计算房屋占用金。
附件,原房屋合同复印件,身份证复印件,暂住证复印件,意外财产损失保险单,相关财产物品留照存证。
乙方,入住是否要经过原房东同意
和租赁有关的规定
如租赁物有使承租人不能进行正常使用收益的瑕疵,出租人应该承担责任,承租人可以解除合同或减少租金。如瑕疵可能危及承租人的生命权和健康权,承租人有权解除合同。
出租人可以开锁的条件,通过第三方送达书面文件,开锁要请公证人,
违约金过高,有悖公平原则,违约金不受法律保护,请酌情商定具体的违约责任,违约金以赔偿为主,惩罚为辅。
违约责任并非单一,而是可以分为继续履行,赔偿损失,解约三种,
另外,如果签约时对方完全不和你计较合同的条款,那也许说明他根本没有履约的打算,这个千万要小心。已有4个回答
问答 合租房在哪里找 其他
如果方便的话,你可以咨询一家大型中介公司。如果你不想中介经纪来,你可以在门户网站上搜索。按网上也可以快速搜索您的想要合租的信息。
你可以多看一些租赁网站,你也可以找到一个中介咨询,一句话,了解很多方面。你也可以通过朋友介绍租房,我是朋友帮你找的,你也可以来中原问问,询问,了解房价,以免被欺骗。
租房须知:
1。在住房成本方面,房屋所有人目前承担物业和供暖费用(北方),其余的日常费用如水、电、气等由自己承担。
2。目前租金的支付方式主要是一次抵押三次支付,也可与业主协商其他支付方式。
3。检查房屋状况,特别是一些有缺陷的家具和家用电器,应及时写入合同。
4。在签字的同时,我们必须清楚地核对房屋的原因和条款,以免写得更多。
5。与业主沟通钥匙和其他细节。
6。房屋拆迁等不可抗力的处置;
7。必须明确规定违约责任。已有1个回答
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问答 合租房软件是做什么用的? 其他
合租就是几家一起租一个房子,各自住在自己的卧室,客厅卫生间厨房公用。一般也就是说组个卧室。整租的话就是你自己租一个房子,比如租一个两居室自己住,就是整租,我了解的中介中原地产一般都是做整租的,和业主签合同。
**主要的是整租一般都是长租,一般合同一年一签。短租就是租的时间比较短,比如三个月,半年。一般短租的房源比较少。已有5个回答
百科 合租房在哪里找啊 租房准备
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问答 找人合租房子有什么好处? 其他
找人合租房子有什么好处?
1、找人合租房子首先就是经济上可以得到很好的缓解,租房的风险更小但是一起合租,容易出问题的地方就是经济,所以这个在一开始就要谈好,所谓亲兄弟明算帐,把要摊的费用怎么摊,都讲清楚,有必要就写下来。
2、我们在一起合租经常遇到的情况就是跟不熟悉的人进行合租,如果和不熟悉的人合租,好不要人多,两个合适,这样经济上面就容易清算,因为不是你的就是他的,这样两个人还比较容易进行合理的区分。已有3个回答
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