• 问答 居间合同纠纷法律服务费用是多少啊? 房产纠纷

    你要想让房介公司退款,首先,查其资质,是否注册了,工作人员是否有从业资格证了;其次,如果房介公司证照资质齐全,那就按合同来,居间合同就是介绍提供信息为内容的合同.超过其经营服务范围的和同约定内容是无效的.假设合同约定都有效,你对价格不满意认为不合理过高的话,你可以到物价部门查询或举报投诉.协助你办理房产过户等业务是其义务不应收费的.起诉对你来讲省事是省事了,可成本高.当面点钱,和解.

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  • 问答 居间合同撤销 买房合同

    口头约定没有依据,一般没有什么效力,如果你提出解约,需承担中介费,定金将作为赔偿拿不回来,一般说来不会在承担其它的违约金了,如果合同上是“订金”而不是“定金”可以拿回来,两者有区别。

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  • 问答 居间合同撤销 买房合同

    首先您房子还没交房,那产证肯定也没下来,那也就是说买家也不可能把所有的钱付给您,肯定要等您产证下来再签正式的买卖合同的,所以您就等吧,还有您说的没有具体时间,我没看到您的协议不好说,有写时间是以估计的时间的,比如说在某年某月某日之前等等!

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  • 问答 居间合同违约需要支付违约金吗? 中介经纪

    那要看实际情况而定,既然你没有违约,中介就没有理由追究你,当然你必须付给中介一点辛苦费,毕竟他们出了不少力,不过不能给中介费,因为中介没有成功,只能象征性的给辛苦费,中介费和辛苦费是不一样的,这只是对他们付出的劳动的一点补偿。

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  • 百科 什么是居间合同? 交易买卖

    baike23426
    居间合同,也称为“代理服务契约”。是指中介机构按照受托人的请求,为受托人和第三者签订合同或介绍合同,但受托人必须支付约定的报酬。特点:其契约对象并非法定行为,而是引入契约服务;中介机构在与第三者签订的契约中不属于或代表双方,只是中介;中介只能在客户取得了良好的效果后,方可要求支付报酬。
  • 资讯 租房合同关切什么 租房合同违约责任 房价

    news2698800
    租房合同该当关切:房钱商定、租房押金退还的商定、租借刻日的商定等等还有其余方面的一些商定。对于租房合同违约责任有:未经房主赞成私自转租和提早解除房屋租借合同的违约责任的相关介绍。
  • 问答 房产居间合同怎么写? 买房合同

    这个。。。你也说清楚是什么协议,居间人合同 还是带看合同 还是斡旋金合同、

    这是一般的委托协议 你看下是不是你要的
    不是追问

    正文:
      房地产中介服务合同(一般形式)
      合同编号:___________
      委托人(简称甲方):__________________________
      受托人(中介人,简称乙方):__________________
      甲乙双方为实现委托中介服务事项,根据国家法律、法规的有关规定,本着平等、自愿、诚信、有偿的原则,在充分协商的基础上订立如下协议:
      1.委托事项:____________________________________.
      2.中介服务权限和范围:__________________________.
      3.酬金的数额和支付时间:甲方全部完成乙方的委托事项,可得酬金_____________元


    这些都需要根据实际情况填写,我不好说。要是只是写范本,网上搜。

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  • 资讯 合同违约金平常为若干好多?房屋生意居间合同违约如何赔? 房价

    news3231012
    现在岂论是买房也好还是采办其余的大件工具也好,都是要签订合同的。不过,在我们的日常生涯中,合同呈现违约的环境也很多,此时此刻一般在合同中两边城市对违约景象下的赔偿数额进行具体的商定。那么,合同违约金每每为多少?房屋生意居间合同违约如何赔?
  • 问答 买卖居间合同模板有吗? 买房合同

    一般中介都有正规的合同样板,看好条款,双方本人签字画押,是具有法律效益的。

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  • 问答 房产居间合同怎么写? 买房合同

    房产中介的居间合同就是房屋买卖合同,它通过中介(居间)而设立。

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  • 问答 房屋买卖合同违约责任规定 房产纠纷

           房屋买卖合同违约责任是这样规定的:两方中的任意一方违反了合同规定,都应该向对方支付一定的违约金,因为违约造成了对方的损失的,应该依法赔偿损失。

      违约金的数额应当在合同中进行约定,如果合同中没有约定,但是出现了以下任一情况的,要按照法律规定的标准进行违约金赔偿。

      1、因房产转让者的问题,造成房产未能在规定的时间内交付的,房产转让者要向房产购买者支付以收取的房款按同期存款利率的利息的两倍计算的金额。

      2、因为房产购买者的问题,造成房款未能在规定时间内支付给转让者的,购买者需向转让者支付为逾期支付的房款按照同期存款利息的两倍计算出的金额。

      法定违约金是法律直接规定的违约金,其他的违约责任有另外的违约金处罚,被称作约定违约金,是在合同中约定好的,违约的行为很多,分为概括性和具体性违约,分别按不同的标准来进行违约赔付。

      房屋买卖合同违约责任规定了违约金相关的情况,违约责任分别要对应不同的违约赔偿,购房中双方都要在合同中写明责任义务,避免违约责任的发生。

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  • 问答 房屋居间合同的注意事项 其他

           房屋居间合同签订时要注意:1、意向金转变为定金的过程。2、买卖条件要根据具体的情况来决定。3、户口入户问题一定要做出保证。

      1、意向金转变为定金的过程。在签订居间合同的时候,一般会要交一笔意向金,作为交易的保障,但是如果一旦合同成立了,意向金就会转变为定金了,如果这个时候不想买房子了,那么定金就会没了。同理如果此时卖家无理由取消交易,也需双倍赔付定金。

      2、买卖条件要根据具体的情况来决定。不同的房屋买卖情况,要制定不同的买卖条件。因为买方贷款情况和是几套房的情况都适用不同的方案,而且卖方是否有抵押也很重要,这些问题都要提前搞清楚再来做。

      3、户口入户问题一定要做出保证。户籍的管理虽然是公安机关的管理范围,但是户籍是否能迁入决定的因素是搬入的房子,卖家在卖房前如果没有及时的迁走户口,会给买方带来很大的困难和损失,所以在居间合同中就要做出规定,如果不能及时迁出要给多少赔偿。

      房屋居间合同签订时主要要注意就是一些细节问题,这些问题以后可能会对日常的生活造成影响,所以在居间合同的时候就提出来,也有助于以后减少麻烦。

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  • 问答 看房协议是居间合同 买房合同

    看房协议属于居间合同。其中的约定属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款,其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息“跳”过中介公司购买/租赁房屋,从而使中介公司无法得到应得的佣金。根据该条约定,衡量买方是否“跳单”违约的关键,是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。
    如果你私下找业主签定了该合同,则该支付该中介费;如果其它中介是靠你提供的信息而获得业主信息,也该支付该中介费;根据你的描述,客户有权选择报价低、服务好的中介公司促成合同成立,而不构成“跳单”违约。

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  • 问答 商铺租赁合同违约责任要如何划分呢? 买房合同

    商铺租赁合同甲方违约的,乙方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:
    1、可以要求退回乙方的房租;
    2、可以要求甲方按租赁合同的约定来承担违约责任;
    3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于甲方支付的违约金的,则可以要求甲方赔偿损失。
    4、如果双方协商不成的,乙方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。

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  • 资讯 合同纠纷投诉去哪里?房屋合同纠纷有哪些? 知识

    news3836452
    我们的生活之所以这么美满幸福,也有一部分原因是我国的各种制度比较完善,时刻保护大家的生命财产安全,不过生活中还是会因为各种事情导致纠纷发生,买房的时候,如果大家对签订合同不熟悉的话,就有可能发现合同纠纷,那么大家知道合同纠纷投诉去哪里?房屋合同纠纷有哪些?
  • 问答 装修合同违约责任没明确怎么办? 其他

    你好,如已经约定装修完成的日期,那么在约定日期之内,没有完成,原则上就属于违约。关于赔偿的部分没有约定违约金,一般是按照对方违约给你造成的实际损失进行主张

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  • 问答 租房合同纠纷 房屋交易

    租房合同约定了到期不退房自动续签半年,按合同约定你租房合同未满,应按约定承担违约金。如没有约定违约金,应双方协商,一般为一个月房租。

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  • 问答 住房合同纠纷 买房合同

    起诉中介吧,找了这么不地道的中介你也有责任,120万的房子你感觉能给你低报的40万吗?

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  • 问答 房屋买卖合同违约责任的规定 其他

           房屋买卖合同违约责任的规定是:两方中的任意一方违反了合同规定,都应该向对方支付一定的违约金,因为违约造成了对方的损失的,应该依法赔偿损失。

      因房产转让者的问题,造成房产未能在规定的时间内交付的,房产转让者要向房产购买者支付以收取的房款按同期存款利率的利息的两倍计算的金额;因为房产购买者的问题,造成房款未能在规定时间内支付给转让者的,购买者需向转让者支付为逾期支付的房款按照同期存款利息的两倍计算出的金额。

      法定违约金是法律直接规定的违约金,其他的违约责任有另外的违约金处罚,被称作约定违约金,是在合同中约定好的,违约的行为很多,分为概括性和具体性违约,分别按不同的标准来进行违约赔付。违约金的数额应当在合同中进行约定,如果合同中没有约定,但是出现了以下任一情况的,要按照法律规定的标准进行违约金赔偿。

      房屋买卖合同违约责任规定了违约金相关的情况,违约责任分别要对应不同的违约赔偿,购房中双方都要在合同中写明责任义务,避免违约责任的发生。

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  • 资讯 存量房生意居间合同如何写?存量房生意居间合同范本 房价

    news2683034
    有很多人对于存量房生意居间合同如何写感应疑惑,下面本文就为大家清算了一下房屋生意居间合同的范本。