• 问答 上海住房补贴政策 上海楼市

    住房补贴是国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工,发放的现金补贴。住房补贴发放的原则是:坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资,以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。具体的政策建议到当地的保障性住房管理办公室了解。

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  • 攻略 荆州住房补贴政策

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    为了解决部分人群的住房需求,今周是今年发布了不少关于购房的补贴政策。那么,荆州住房补贴政策是什么呢?
  • 资讯 住房补贴都有哪些政策 政策

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    一直以来,购房补助就是大家关注热门。可是这些年来,有关购房补助乱象屡见报端。这严重影响了社会公正,并且也冲击了广阔基层工作热情。为了改变这些状况,政府也不断地尝试出台了一系列整治方法和规范。那么,住宅补助有哪些方针?是一次性吗?
  • 百科 住房补贴政策是什么 购房政策

    baike14307
  • 攻略 湘潭住房补贴政策2022

    housetip1530
    大家在买房前,提前了解一下当地的购房补贴政策,享受一定的购房优惠,减轻购房压力,但购房补贴的办理存在一定的条件限制,在湘潭购买存量房和非住宅商品房的购房补贴范围、受理时间和条件、手续流程,那么,下面一起了解下湘潭住房补贴政策2022!
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  • 资讯 莱州住房补贴政策 购买凤祥庄园楼盘如何提取住房补贴 房价

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    随着房价日益升高,很多人觉得买房是一个很大的压力,许多人打工一辈子都买不起一套属于自己的房屋。所以,政府为了解决这个问题,会给予他们一定的住房补贴。那么什么是住房补贴呢?下面小编就为大家讲解一下。
  • 攻略 威海市住房补贴政策

    housetip14882
    虽然现在威海市的房价并不算特别高,但是为了鼓励大家买房,威海市也出台了一些购房补贴政策。那么,威海市住房补贴政策是什么呢?
  • 问答 住房补贴政策有哪些,住房补贴的标准是怎样的? 政策法规

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    2004年12月14日 星期二





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    2008-9-2 8:59
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    天津市廉租住房租房补贴政策问答


    静海县房管局 2008-9-2 8:59



    本市四项住房保障管理办法自今年5月1日实施以来,引起了社会群众的广泛关注。为更好地解决困难家庭住房问题,市国土房管局针对政策受理过程中群众普遍关心的问题,对住房认定、收入审核等政策进行了进一步细化和说明。日前,记者走访了市国土房管局相关负责同志,并就细化后的廉租住房租房补贴、廉租住房实物配租、限价商品住房以及经济租赁房租房补贴政策等具体内容进行了详细的采访。从今天开始,将分四次对住房保障细化内容进行解读。








    廉租住房租房补贴政策问答


    一、哪些家庭可以申请廉租住房租房补贴?

    答:申请租房补贴的家庭应当同时符合下列条件:

    (一)具有本市非农业常住户口

    (二)上年人均月收入低于600元(含)

    (三)家庭人均现住房使用面积在7.5平方米(含)以下

    (四)未享受廉租住房、经济租赁房(含实物配租和租房补贴)、经济适用房等住房保障政策。

    二、申请家庭每月可以得到多少租房补贴?

    答:月租房补贴额=月租房补贴标准×家庭应补贴面积

    月租房补贴标准为:市内六区每月每平方米使用面积24元;环城四区和滨海三区每月每平方米使用面积22元;武清、宝坻区和各县每月每平方米使用面积18元。

    家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与补贴面积标准的差额计算。即,家庭应补贴面积=租房补贴面积标准(10平方米/人)×享受租房补贴家庭人口-现住房使用面积。

    家庭应补贴面积小于15平方米的,按15平方米计算。

    三、每户家庭每月**低可享受多少补贴额?

    答:每户家庭**低月租房补贴标准为:市内六区每月360元、环城四区和滨海三区每月325元、武清、宝坻区和各县每月270元。

    四、如何申请取得廉租住房租房补贴资格?

    答:低收入住房困难家庭到户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。

    申请时需提供以下要件原件及复印件:(一)本人及家庭成员身份证;(二)家庭户口簿;(三)家庭成员上年收入的相关证明材料或《天津市**低生活保障金领取证》、《定期定量补助领取证》、《定期抚恤金领取证》、《特困救助卡》等相关证件;(四)现住房有关材料;(五)其他特殊情况提供相应证明。

    经过街道办事处(乡镇人民政府)初审、区(县)房管局和民政局审核、区(县)房管局公示、市国土房管局复核后,区(县)房管局为符合条件的申请人开具《天津市廉租住房租房补贴资格证明》。

    五、取得资格证明的家庭如何领取租房补贴?

    答:(一)租房。申请人自行租赁住房,并需到房屋所在区(县)房管局办理房屋租赁登记备案手续。

    (二)申领补贴。申请人到户籍所在区(县)房管局申请领取租房补贴。同时需携带本人身份证、家庭户口簿、租房补贴资格证明、房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明。

    (三)发贴。经审核无误,为申请人开立银行储蓄存折。

    六、一时租不到房租房补贴如何计发?

    答:申请人取得租房补贴资格证明之日就可以享受廉租住房租房补贴。申请家庭自取得租房补贴资格证明之日至接到租房补贴发放通知书期间的租房补贴,在申请家庭完成租赁登记备案、申领租房补贴时,市住房保障管理办公室将补贴一次性划入申请家庭的银行储蓄存折内,用于申请家庭支付房租。这样可使低收入住房困难家庭尽早享受政策,在解决住房困难时能有一定的经济积累,更好地保障低收入家庭利益。

    七、将空房出租给取得租房补贴资格证明家庭的出租人是否可以享受补助?

    答:是的。向取得租房补贴资格证明家庭出租住房的出租人,根据出租年限长短可享受政府给予的定额补助。对一次性出租期限满1年的,可享受600元补助;出租期限满2年的,第二年可享受800元补助;出租期限满3年的,第三年可享受1000元补助;房屋租赁期限超过三年的,以后每年均可享受1000元补助。对已经签订租赁合同的,自2008年7月10日起计算租赁期限。

    八、房屋出租人如何申请补助?

    答:向取得租房补贴资格证明家庭一次性出租(或连续出租)期限满1年以上的,房屋出租人在租赁期满整年时,可持本人身份证、房地产权证(或公有住房租赁合同)、租赁登记备案证明等要件到房屋所在区(县)房管局申请补助。

    九、低收入家庭原住房拆迁、出售或置换的,可以申请租房补贴么?

    答:低收入家庭原住房拆迁、出售或置换超过1年,且家庭成员名下没有其他住房的,可以申请租房补贴。原拆迁、出售或置换住房可以不计算为申请家庭现住房面积,对此类符合申请条件的家庭按**低月租房补贴额发放租房补贴。

    十、低收入家庭户口所在地不是其家庭成员名下住房的,可以申请租房补贴么?

    答:(一)申请家庭户籍落在父母、子女已拆迁、出售或置换的原住房处,可不分摊原住房面积,对此类符合申请条件的家庭按**低月租房补贴额发放租房补贴。申请家庭须提供原房屋拆迁协议或房屋买卖合同或置换手续、票据等证明材料。

    (二)申请家庭户籍落在父母、子女之外的近亲属现住房处,可不分摊住房面积,对此类符合申请条件的家庭按**低月租房补贴额发放租房补贴。

    (三)申请家庭户籍落在父母、子女现住房处,且申请家庭为独立户籍的,可以按落有户籍户数分摊住房面积;申请人为离异或丧偶人员,可以不分摊住房面积。对此类符合申请条件的家庭按**低月租房补贴额发放租房补贴。

    十一、如果计算阳台、壁橱或伙用面积,就不符合住房困难条件了,这样的家庭可以申请租房补贴么?

    答:申请家庭住房存在阳台、壁橱或伙用面积,如将其面积计算在内不符合住房困难条件的,这些面积可扣除,对扣除上述面积后符合申请条件的家庭按**低月租房补贴额发放租房补贴。

    十二、申请家庭为“老少三代”或有16岁以上异性大子女的,如何确定其住房困难标准?

    答:申请家庭为“老少三代”或有16岁以上异性大子女的,家庭人均现住房使用面积困难标准可在现行标准基础上提高30%。即,此类家庭收入符合条件时,人均现住房使用面积在9.75平方米(含)以下,就可申请租房补贴。对符合申请条件的家庭按**低月租房补贴额发放租房补贴。

    十三、知青和支援外地建设返津人员的现住房面积如何计算?

    答:对知青和支援外地建设返津人员的现住房面积,只计算其家庭成员在津的住房面积,其原工作地住房不计算为家庭现住房面积。















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  • 问答 天津有哪些住房补贴政策 离休人员住房补贴政策实施有什么相关细则 政策法规

    天津离休人员住房补贴政策实施细则:广大离休干部为我国的革命、建设和改革事业做出了重要贡献,他们是党和国家的宝贵财富。全面落实离休干部各项政治、生活待遇,是中央和市委的一贯要求。为更好地推动我市企业离休干部住房货币分配工作,在执行全市统一房改政策的情况下,结合实际,制定本细则。天津市住房补贴政策有哪些?

    一、企业离休干部住房货币分配政策和实施范围
    企业离休干部住房货币分配按照《印发天津市进一步深化城镇住房制度改革实施办法的通知》(津政发〔1999〕38号)、《批转市城镇住房制度改革办公室关于全面推进住房货币分配工作的实施意见的通知》(津政发〔2001〕59号),以及《关于进一步推动住房制度改革工作的通知》(津政发〔2006〕53号)等有关房改政策执行。
    实施范围:市属企业和实施住房货币分配的区属企业中无房或住房未达到规定面积标准的离休干部(含1999年6月30日之后去世的离休干部)。已经出台住房货币分配方案的区和单位,仍按原定方案执行。
    二、住房补贴发放工作步骤
    有关区人民政府、有关委局和集团公司按照全市的统一部署,积极开展工作,采取有力措施,确保完成企业无房或住房未达到规定面积标准离休干部住房补贴发放工作。具体工作步骤:
    (一)建档验收。有关区人民政府、有关委局和集团公司按照市住房委员会《关于市级机关和全额事业单位老职工住房补贴相关问题的通知》(津房委〔2007〕3号)要求,推动所属企业建立无房或住房未达规定面积标准的离休干部住房档案,建档工作要做到程序规范、信息录入准确、资料完整详实,并在一定范围内对离休干部现住房认定情况进行公示。有关区人民政府、有关委局和集团公司要成立专门的房改工作班子,负责对所属企业建档工作进行集中验收,并留档备查。
    (二)审核名单。有关区人民政府、有关委局和集团公司将《三类困难企业离休干部无房或住房未达标房补情况汇总表》(附件2)和《三类困难企业离休干部无房或住房未达标房补情况明细表》(附件3)一并报市国资委党委,由市国资委、市人力社保局、市财政局审核确认已实施退出和拟实施退出的三类困难企业名单;由市委老干部局审核上述企业离休干部名单。
    (三)落实资金。有关区人民政府、有关委局和集团公司将自筹的所属企业离休干部住房补贴资金划入专门账户;市财政局、市人力社保局按核定的离休干部人数和标准,将三类困难企业专项补贴资金一次性足额核拨到有关区人民政府、有关委局和集团公司三类困难企业专用资金账户。
    (四)发放补贴。有关区人民政府、有关委局和集团公司按核定的住房补贴额,一次性发放给离休干部本人;离休干部已去世的,由其法定继承人按规定程序领取。离休干部住房补贴发放情况记入职工住房档案中保存。
    (五)审查监督。企业离休干部住房货币分配工作政策性强、涉及面广,关系到离休干部切身利益和单位利益。各有关单位要建立由组织、人事、财务、监察和老干部等部门组成的内部监督组织,加强对企业离休干部住房货币分配工作各环节的监督检查,确保公开、公平、公正。
    三、住房补贴资金来源
    企业单位离休干部住房补贴资金由离休干部所在单位解决,资金或经费有困难的企业由上级主管部门帮助解决。三类困难企业离休干部住房补贴资金,在企业自筹资金、三类困难企业专项补贴资金和相关费用中解决;转制为非国有或破产企业离休干部住房补贴资金,由离休干部所在单位和企业原上级主管部门共同解决。
    四、责任分工
    市国资委党委、市国资委负责企业离休干部住房补贴发放的组织实施工作。市国土房管局负责做好相关房改政策的指导工作,并会同市委组织部、市委老干部局、市财政局、市人力社保局、市国资委党委、市国资委等部门督促、检查、推动离休干部住房补贴发放工作。有关区人民政府、有关委局和集团公司要积极做好离休干部住房建档、补贴资金核定筹集和发放工作,并切实做好政策解释和离休干部思想稳定工作,确保此项工作积极稳妥实施。
    五、专用账户的监督管理
    企业离休干部住房补贴资金要专户管理、专款专用,不得截留、挤占、挪用、贪污专户资金,有违反行为的,要依法处理;对构成犯罪的,要依法追究相关责任人刑事责任。

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  • 问答 什么是住房补贴住房补贴的标准有哪些? 其他

    若与单位解除合同,应到原单位领取。若与单位没解除合同或又重新就业的,不能到单位领取。

    南京住房补贴政策细则日前出炉
    新房以购房合同到房管部门备案(即鉴证)日期为准,二手房以登记受理日期为准。根据新政,在2008年10月1日至2009年9月30日期间,凡购买该市普通商品住宅和二手房的,均可享受住房补贴。其中所购房面积不超过90平方米的,补贴金额为总房价的1%;90平方米到144平方米之间的,政府补贴总房价的0.5%。细则明确,总房价为契税完税证上的实缴金额。该市要求享受房贴的住房必须在规定时间内办理产权证,补贴在办证时同步发放。细则对发放购房补贴的截止时间作出补充——**迟为2012年12月31日。如房产延期交付或购房者在2012年12月31日前没办理产权登记,将无法享受补贴。新政立竿见影。该市网上房地产数据显示,十一长假,商品住宅认购就呈逐步好转的态势。长假过后,商品房认购量逐步回升,10月7日认购量为206套、成交量达115套。比8、9月日均成交量上涨2—5成。10月10日,该市住宅认购飙升至今年单日**高——306套。业内人士指出,认购量的回升表明购房者信心有一定程度回升,新政效果将逐步发挥作用,预计后期市场走势仍会趋好。

    继南京之后,江苏宿迁近日也出台《关于促进中心城市房地产业和商业发展的政策规定》,根据该新规,凡2008年11月1日至2010年12月31日期间,在该市购买16层以下高层住宅楼项目的,单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额5%的补贴;90—144平方米的补贴房款总额3%。购买16层以上高层住宅楼,单套面积90平方米以下的补贴房款总额7%;90—144平方米政府补贴房款总额4%。购买其它商品住宅,90平方米以下的补贴房价的1%;90—144平方米的补贴0.5%。

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  • 问答 住房补贴标准 政策法规

    目前发放的住房补贴的标准是根据正副部级,正副处级等,包含技术工种的高级技师,科级,包括技术公主的高级工,技师及工作超过25年的科员,办事员,初中级技术和普通员工,科级以下的分层按月给予补贴。 住房公积金和住房补贴的不同之处:
    ①所面对的对象范围不一样,住房公积金的面对范围基本上是各单位的全体在职员工,离退休员工不包括在内,而住房补贴的发放对象是各单位的没有住房的员工和房屋面积没有达到其级别所对应的房屋补贴面积标准的员工,这个就包括离退休员工了,是全体员工中的一部分人。
    ②两者构成不同,住房公积金是由员工自己从工资中扣缴一部分和工作单位扣缴一部分构成,住房补贴则是由工作单位给予员工的补贴,不需要员工从个人工资中扣缴。

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  • 问答 住房补贴怎办 其他

    一般国企职工转制都会采取买断工龄的做法进行补偿!在现有政策下国企福利分房及住房补贴将会被住房公积金制度替代,福利好的单位购买的额度高。

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  • 问答 2018农村住房补贴有哪些新政策?农村住房补贴有什么限制? 政策法规

    新农村建设是一项系统工程,而改善农民住房条件是新农村建设的重要内容。在目前部分农民的财富积累尚未达到自建住房的情况下,金融部门的住房贷款支持就显得尤为必要,,农村信用社是当前农民住房信贷市场上的主要供给者,当地一系列相关金融产品和金融服务的创新,对农民住房条件的改善发挥了至关重要的作用,但同时又面临许多困难和问题,限制了该项业务的稳定健康发展。尽管农村住房贷款是个潜力巨大的市场,但农村信用社在市场开发过程中也遇到了一些制度和技术性障碍。主要表现在五个方面: 一是农村住房作为抵押物缺乏法律法规支持。目前的《担保法》、《土地管理法》和《物权法》都不支持农民宅基地成为有效抵押品,肥城市农村信用社在实践过程中不得不采取了资金专户储存和房地产开发商担保的补救措施。二是房产交易变现难。农村房产产权流转制度不完善,一、二级市场发展滞后,没有资产评估机构,导致农村房产交易变现困难多、费用高、时间长。这一问题,在肥城县级城市表现得尤为突出。三是缺乏必要的风险分担和补偿机制。农民住房贷款业务属于高风险业务,但出于减轻农民建房负担的考虑,农村信用社并没有要求农民为此业务办理保险;而且,地方政府对农村住房贷款财政补贴问题也始终没能破题。四是贷款成本高、期限短。目前,肥城市农民住房贷款利率一般上浮70-80%,年利率平均为8.64%,比城市高4.61个百分点;而且,农民住房贷款**比例也比城市住房贷款高10个百分点;为期5年的还款期限远不能和城市相比。这无形之中加大了农民的还贷压力。五是农村金融竞争不够充分。在肥城市只有农村信用社在从事农户住房贷款业务,其他金融机构均未参与其中。垄断的市场格局,难以提升服务质量等。 三、发展农民住房贷款的对策建议 首先,要尽快完善农村住房相关法律和制度建设,明确界定以农村宅基地及其地上房产进行贷款抵押的法律效力,为农村房产实现抵押、实施金融创新奠定法律基础。 其次,需要政府职能部门尽快建立农村产权交易,培育土地使用、房产等农村产权的一、二级流转市场,完善农村土地等产权流转制度,明确农民产权交易的法律依据,促进其正常流通,为农村房产自由流转排除阻力,使金融机构能及时有效处置贷款抵押物,确保第二还款来源的可行性。 第三,要对农民住房建设在村镇规划、土地选用、手续审批等方面给予政策支持,以较低的费用、较短的时间、较好的服务惠及广大农户;对农民住房贷款实施低利率、低税率和财政补贴,提高金融机构发放贷款的积极性。 第四,要根据农民信用、还款来源等因素,参照城市居民住房按揭贷款规定,适当降低自有资金比例,合理确定贷款期限,减轻农民的还贷压力。 第五,要完善农民建房资金供给体系。探索建立农村住房公积金制度,拓宽农民建房融资渠道;引导农业银行等涉农金融机构发放农民住房贷款,鼓励社会力量组建村镇银行和小额信贷组织,并引导其涉足农民住房贷款业务。

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  • 问答 什么是住房补贴?住房补贴面积标准是哪些? 房屋面积

    标准:

    提租补贴”(即租房补贴)具体标准为: 正部级240元/月,副部级210元/月,正司级130元/月,副司级115元/月,正处级100元/月,副处级(包括技术工人中的高级技师)90元/月。

    科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、**级技术人员和普通工人)80元/月,科以下70元/月。

    按月领取的购房补贴,1999年至2004年的职工,按当月标准工资×月住房补贴系数(0.66);2005年1月1日以后的实行定额发放:科级以下800元;副科级900元;正科级1000元。

    副处级1100元;正处级1200元;副司级1400元;正司级1600元;机关工勤人员,普通工人800元,技术工人中的高级技师可达1100元。

    另外,无房一次性补贴和住房未达标补贴,仅对1998年12月31日(含)前参加工作的老职工发放;级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后,因职务、技术等级晋升,按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。

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  • 问答 公积金 住房补贴 公积金

    根据国务院《住房公积金管理条例》规定,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分,全部属职工个人所有,两部分缴存比例现均为职工个人工资的8%。
    住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。



    住房补贴是国家对购买或租赁房屋的职工无偿的给予某种资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

    住房补贴发放的原则是:要坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、职工工资、职工住房面积等因素具体确定。

    住房补贴发放的对象是:行政机关、事业单位的无房职工。已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

    职工的住房补贴额:向职工发放的住房补贴额等于每平方料建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积,按规定的住房补贴面积标准计算。职工的住房补贴由双职工家庭所在的双方单位合理负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。职工工龄住房补贴额原则上要低于《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》规定的出售公有住房的工龄折扣额。

    住房补贴的来源主要有三大块:一是国家下拔的建房资金;二是单位售房资金(其中还须留足20%至30%的房屋维修基金等);三是单位多种渠道筹集的资金。

    发放住房补贴的基本形式有:一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

    (1)一次性补贴方式,在职工购房时一次性发放。对申请禽一次性补贴的职工应当有工作所限的规定,原则上为25年。未达到规定年限的职工,按实际工作年限内抵扣。工作未满25年调离本单位的职工,其借支的住房补贴余额由调入单位或本人在调离时一次归还。

    (2)基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐月发放基本补贴。

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  • 百科 住房补贴标准 购房政策

    baike12686
    住房补贴标准:目前发放的住房补贴的标准是根据正副部级,正副处级等,包含技术工种的高级技师,科级,包括技术公主的高级工,技师及工作超过25年的科员,办事员,初中级技术和普通员工,科级以下的分层按月给予补
  • 资讯 什么是住房补贴住房补贴的派发有什么标准 知识

    news4834151
    随着时代的进步,人们的生活变得越来越好了,房价也在步步高升,年轻人买房压力增大,有的人劳动一辈子也买不了一套属于自己的房子,为此政府部门推出住房补贴,那么什么是住房补贴?住房补贴的派发有什么标准,快来一起看看你符不符合标准吧。
  • 问答 军队有住房补贴政策吗? 政策法规

    有的,有住房基金补助。但是具体情况根据所在城市来落实,我是士官转业,退伍后没有补助。

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  • 问答 什么是住房补贴?住房补贴面积标准是什么? 房屋面积

    公务员住房补贴面积(指建筑面积,下同)标准为:科级以下,60 平方米;正、副科级,70 平方米;副处级,80 平方米;正处级,90 平方米;副局级,105 平方米,正局级,120 平方米。 机关工勤人员住房补贴面积标准为:技术工人中的初、 中级工和 25 年以下工龄的普通工人,60 平方米;
    技术工人中的高级工、技师和 25 年(含)以上工龄的普通工人,70平方米;技术工人中的高级技师,80 平方米。

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