• 问答 按揭房能协议转让吗?按揭房屋转让协议书范本? 其他

    一、按揭贷款未获批准,需要根据具体情况双方协商,按照商品房买卖合同的相关违约条款,承担相应的违约责任后者解除合同。 二、什么是按揭贷款? 按揭贷款是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押

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  • 问答 房产转让协议书 其他

    房产转让协议书应当载明下列主要内容:
    ①转让当事人的姓名或者名称,住所。
    ②房地产的座落地点,面积,四至范围。
    ③土地所有权性质。
    ④土地使用权获得方式和使用期限。
    ⑤房地产的规划使用性质。
    ⑥房屋的平面布局,结构,建筑质量,装饰标准以及附属设施,配套设施等状况。
    ⑦房地产转让的价格,支付方式和期限。
    ⑧房地产交付日期。
    ⑨违约责任。
    ⑩争议的解决方式。 ⑪转让当事人约定的其他事项。 房屋的转让需要签一份房产转让协议书,协议书由双方签订,并且按照中国法律执行,房地产转让合同包括房地产的买卖合同,交换合同,抵债合同和赠与合同。房地产交换合同除符合前款规定外,应当载明交换的价格差额,抵债合同除符合前款规定外,应当载明抵冲的债务及其金额。

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  • 百科 房产转让协议书 购房政策

    baike11026
    房产转让协议书房屋的转让需要签一份房产转让协议书,协议书由双方签订,并且按照中国法律执行。
  • 问答 跪求房屋转让协议范本 房屋交易

    房屋转让协议

    售房人(以下简称甲方):

    购房人(以下简称乙方):

    签订地点:

    签订时间:年月日

    根据房产交易管理有关规定,甲方、乙方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。

    第一条甲方同意将本人座落在房屋转让(□、买卖;□、赠予;□、交换;□、)给乙方。房屋建筑面积平方米,阁楼面积平方米,车库面积平方米,房屋所有权证编号:;国有土地使用权证编号:。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。

    第二条房屋成交价格为人民币元(大写)。

    第三条付款形式:乙方于年月日前给付甲方购房定金元;于 年 月 日前付清余款元。

    第四条房屋交付:甲方于年月日前交付房屋。

    第五条房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理。甲乙双方约定于 年 月 日前办理房屋过户手续。相关税费(□、由甲、乙双方按规定各自承担;□、甲方承担;□、乙方承担;□、。)

    第六条若房屋成交价低于市场评估价,相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。

    第七条甲方保证该房屋权属清楚,若发生房屋权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并承担民事责任。因此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行,还应承担违约责任。

    第八条乙方逾期付款,每逾期一天按逾期应缴款额的千分之向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之向乙方支付逾期违约金。

    第九条其他约定事项:

    第十条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。

    本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易管理部门一份。

    甲方:身份证:乙方:身份证:

    配偶:身份证:配偶:身份证:

    共有人:身份证:共有人:身份证:

    联系电话:联系电话:

    委托代理人:委托代理人:

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  • 问答 农村土地转让协议书范本谁有呢? 其他

    甲方: 乙方: 甲、乙方经协商,就转让甲方位于 农村土地 亩一事,达成以下协议。
    1、乙方同意支付 万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权 年。
    2、甲方在出让该土地使用、经营权后,应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用.
    3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时,甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况,否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方,并且赔偿乙方相应的损失。
    4、甲方向乙方承诺,现转让的土地属于基本用地以外的土地,如出现第三人追索的事宜出现,需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。
    5、本协议签定后,乙方先支付 万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后,乙方一次性全部付清。
    6、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,村民委员会存档一份。自签定之日起生效。 甲方: 乙方:

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  • 问答 房屋转让协议 房屋交易

    这个问题暂时不知道,希望你能找到好答案

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  • 问答 房产过户协议书怎么写? 房屋转让如何写这个协议书 户口户籍

    “家事法苑”公号今日分享

    目录

    1.李丹:夫妻房产约定纠纷的法理基础与裁判思路(来源:李蜗牛微信公众号)

    2.房屋转让协议上写了"两人共有" 离婚后,法院为何只判给男方?(来源:株洲晚报20151020)




    房屋转让协议上写了"两人共有" 离婚后,法院为何只判给男方?



    来源:
    时间:2015-10-20
    来源: 株洲晚报
    记者 肖蓉 通讯员 邓画文
    原文链接:http://www.zznews.gov.cn/news/2015/1020/190592.shtml
      株洲晚报10月10日讯(记者 肖蓉 通讯员 邓画文)


      他们是一对再婚夫妻,婚前,男方把单位的福利房买了下来,在转让协议书上,买方写的是两个人的名字,约定“产权共同共有”。不到4年,双方离婚,因房屋产权问题闹上法庭。


      昨日,记者从市中级人民法院了解到,**终,这套房屋判给男方一人所有。女方懵了,说好的“共同共有”为何变了卦?

    起诉

    转让协议书上标明“共同共有”没用?

      2008年,离婚多年的聂先生与刘女士恋爱。当时,聂先生住在位于天元区的单位福利房里,房子属聂先生的单位所有。2009年2月,公司将该房屋以19万元的价格转让给聂先生,聂先生随后交纳了全部房款。两个月后,聂先生与公司签订房屋转让协议,并在协议书中“产权共有情况”一栏注明“无”。


      没过多久,在聂先生同意的前提下,刘女士在房屋转让协议书中的买方处加签了自己的名字,并将“产权共有情况”一栏中的“无”字删去,添加了“房屋产权归聂先生、刘女士共同共有”的文字内容,两人还按了手印,但一直没有去办理过户手续。


      2009年年底,聂先生、刘女士登记结婚,两年多后,两人分居了。


      2013年,聂先生与刘女士离婚,此后与前妻再婚。


      离婚后,聂先生与公司办理房屋产权过户,将房子登记至自己一个人的名下。刘女士则继续居住在该房屋内,聂先生多次要求刘女士搬离。刘女士认为,房子是两人在同居期间共同出资购买和装修的,应该属于两人共同财产,且之前的房屋转让协议上还有自己的名字,房子理应有自己的一半,为何就不算数了?为此,双方引发纠纷,刘女士诉至法院。

    法院

    没办房屋产权登记前,男方的赠与可撤销

      天元区人民法院一审认为,根据谁主张谁举证的原则,刘女士没有向法院提供足够的证据证明其在同居期间出了购房款和装修款。而聂先生与公司签订房屋转让协议、交纳房款,均是两人登记结婚前以个人名义办理,房屋应为男方一人所有。


      宣判后,刘女士不服,向市中级人民法院上诉。


      近日,市中院对此案进行了二审。法院认为,房屋转让协议书有聂先生和刘女士的签名和手印,应视为当时聂先生自愿将该房屋的部分所有权赠与刘女士,约定为双方共有,但双方未及时按约定办理登记手续。根据相关法律条文,聂先生在履行赠与协议前,有权撤销该赠与协议。聂先生后来将该房屋办理产权过户登记至自己一个人名下,应视为其已撤销该赠与协议。


      同时,依照《物权法》的规定,这套房屋的产权的变更、转让,应自记载于不动产登记簿时产生效力。双方没有及时与聂先生的单位办理房屋登记手续,相当于该协议没有履行。


      因此,房屋产权应认定为聂先生一人所有。法院**终驳回刘女士上诉,维持原判。(文中人物均为化名)

    看新闻学法律

    何为“撤销赠与”?

      《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。


      法官介绍,赠与是无偿行为,即便赠与合同已经成立,也还可以允许赠与人因自身的某种事由撤销赠与,这也是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。尤其是有的赠与合同,是赠与人因一时情感因素欠考虑订立的,如果绝对不允许赠与人撤销,对赠与人来说是苛刻的,也有失公允。当然,对赠与的撤销还有如下限制:

      1.赠与的财产已转移其权利的,赠与人不得任意撤销赠与。

      2.赠与合同订立后经公证证明的,赠与人不得任意撤销。

      3.具有社会公益、道德义务性质的赠与合同,不论当事人以何种形式订立,不论是否经过公证,也不论赠与的财产是否已转移其权利,赠与人均不得任意撤销。



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  • 问答 购房指标转让协议书怎么写? 房屋交易

    房子指标转让协议

    甲方: 身份证号:

    乙方: 身份证号:

    甲乙双方基于客观真实的情况,协商一致,共同做出以下约定,达成如下协议,双方共同遵守:

    1、甲方同意将防城港供电局职工团购房(明珠园)一栋一单元11104号98.24平米房屋指标(下称“指标”)一套转让给乙方,转让费人民币叁万元整(30000元整)。

    2、甲方已与2011年1月25日以甲方名义交纳团购房报名款叁万元整(30000元整),故该报名款和转让费共陆万元整(60000元整)由乙方于2011-11-23日之前支付到甲方的建行帐号4367-4234-9211-0167-571后,相关的权利属于乙方。

    3、甲方与乙方签订此《购房指标转让协议》,在乙方与开发商签订《商品房买卖合同》前,甲乙双方均认可用甲方名义交纳所有购房相关费用,全部由乙方支付,乙方是实际出资人与房屋团购指标享有人。

    4、在签订《商品房买卖合同》前甲方有义务协助乙方办理交款手续。

    5、争议的解决方式:

    1)双方友好协商。

    2)诉至房产所在地的人民法院。

    6、违约责任:

    1)甲方违约:甲方退还乙方所付所有费用,赔偿乙方损失贰拾万元整(200000元整)

    2)乙方违约:乙方所付所有费用归甲方所有。

    7、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。

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  • 问答 农村土地转让协议书范本哪位有呢? 其他

    甲方: 乙方: 甲、乙方经协商,就转让甲方位于 农村土地 亩一事,达成以下协议。
    1、乙方同意支付 万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权 年。
    2、甲方在出让该土地使用、经营权后,应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用.
    3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时,甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况,否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方,并且赔偿乙方相应的损失。
    4、甲方向乙方承诺,现转让的土地属于基本用地以外的土地,如出现第三人追索的事宜出现,需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。
    5、本协议签定后,乙方先支付 万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后,乙方一次性全部付清。
    6、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,村民委员会存档一份。自签定之日起生效。 甲方: 乙方:

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  • 问答 房屋买卖转让协议书应该怎么写 买房合同

    房屋转让协议书书写格式:

    1、标题写“房屋转让协议书”;

    2、开头写转让方(甲方)和受让方(乙方)的姓名、身份证号;

    3、正文写双方就房屋转让问题达成哪些协议;

    4、**后甲方和乙方签名并写上日期

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  • 百科 房屋转让协议书怎样才有法律效力 产权/核验

    baike34978
    《房产转让协议》的内容并无任何不合法之处,只需经双方签名盖章即可生效。《房地产买卖协议书》是一项具有民事性质的合同,其成立的前提是双方均具有一定的主体资格。房屋的买方和卖方都应该具有可以以自己的行为来行使自己的权利和承担自己的义务的资格。
  • 问答 房屋分割协议书范本房屋买卖协议书范本 房屋交易

    甲方(转让方): 住址: 乙方(受让方): 住址: 甲乙双方经过协商,就下列房地产转让达成如下协议:
    一、甲方自愿将坐落于 的房地产(房屋所有权证号:, 结构,建筑面积 平方米,使用性质为,土地使用证号,土地使用面积 平方米,土地使用权类型),转让给乙方,乙方已对该房地产作了充分的了解,自愿购买;
    二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写: 元。付款方式 ;
    三、甲方在时将上述房地产正式移交给乙方。乙方当面验房,确定是否接收;
    四、甲方保证上述房地权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责处理,并承担民事责任;
    五、甲乙双方自本协议签字生效后,三十日内到土地、房产部门办理过户手续,过户税费由承担;
    六、违约责任。甲乙双方如有违约,协商解决或诉讼法院裁决;
    七、双方约定的其他事项:
    八、本协议一式三份,双方各执一份,另一份交房地产交易鉴证部门,签字后生效。 甲方(签章) 乙方(签章) 委托代理人: 委托代理人: 联系电话: 联系电话: 年 月 日年 月日

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  • 问答 农村土地转让协议书怎么写?谁有范本呢? 其他

    甲方: 乙方: 甲、乙方经协商,就转让甲方位于 农村土地 亩一事,达成以下协议。
    1、乙方同意支付 万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权 年。
    2、甲方在出让该土地使用、经营权后,应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用.
    3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时,甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况,否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方,并且赔偿乙方相应的损失。
    4、甲方向乙方承诺,现转让的土地属于基本用地以外的土地,如出现第三人追索的事宜出现,需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。
    5、本协议签定后,乙方先支付 万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后,乙方一次性全部付清。
    6、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,村民委员会存档一份。自签定之日起生效。 甲方: 乙方:

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  • 问答 谁有房屋认购权转让协议范本? 其他

    房屋认购协议书怎么写
      《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。那么房屋认购协议书应该怎么写呢?
      以下是房屋认购协议书相关知识的汇总,仅供参考。
      ◇认购协议书
      甲方(卖方): 房地产开发有限公司。 住所: 法定代表人: 委托代理机构:
      乙方(认购方): 住所: 证件名称: 证号: 联系电话: 委托代理人:
      甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方认购甲方预售商品房事宜,经充分协商,达成协议如下:
      1、乙方认购甲方预售的 号楼 号房屋,该商品房的用途为 ,属框剪结构,层高为 米。该商品房预测建筑面积为 平方米(产权登记面积以政府部门核定面积为准)。
      2、甲、乙双方约定房价为建筑面积每平方米单价 元, 总金额 元。购房款的支付期限和方式,由双方按照交易习惯在《商品房买卖合同》中约定。
      3、该房屋的交付条件为:符合规划批准的施工图(包括装修)要求,并经验收合格。
      4、交付期限为年月日前。
      5、乙方在订立本协议时,支付定金人民币 元,作为乙方购买认购房屋的担保。签订《商品房买卖合同》时,乙方支付的定金转为购房款。
      6、甲、乙双方商定,认购期为 天,乙方于年月日前到 售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》( 省建设厅、省工商行政管理局监制格式合同)。
      7、在本协议约定的认购期内,甲方拒绝签订《商品房买卖合同》的,应当双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订《商品房买卖合同》的,无权要求返还定金。
      8、乙方未在本协议约定期限内与甲方签订《商品房买卖合同》,甲方有权另行处分本协议所涉房产。
      9、甲方声明:本协议项下房屋的国有土地使用权现抵押于银行,甲方将在《商品房买卖合同》订立后合理期限内解除抵押,以保证在合同约定的期限前办妥房产权属登记手续;本项目的地下车位(库)不作为公共分摊面积,因此所有权不属于业主,甲方有权对车位(库)进行处分。
      10、本协议未尽的商品房买卖合同条款,按下列先后顺序确定: (1)甲、乙双方另有的约定; (2)法律、行政法规的规定; (3)行政主管部门批准的施工图及文件; (4)格式合同确定的条款; (5)商品房买卖交易习惯。
      11、因本协议所发生的纠纷,由 仲裁委员会裁决。
      12、本协议经甲、乙双方签署后生效,一式四份,甲、乙双方各执二份。
      甲方: 乙方:
      年 月 日
      ◆相关知识:
      ◇关于房屋认购协议书
      《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非**终达到签约...全文>>
      ◇房地产认购协议书
      在什么情况下签房地产认购书?
      买新房,地产商说,房子选定后,直接签预售合同,然后签正式合同。
      需不需签认购书呢?签认购书有什么好处?
      中顾网律师回答:
      认购书问题。在目前商品房交易过程中,许多开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前,要求购房人签订认购书,交纳认购款。开发商要求购房人签订认购书一般两种情况:一种情况是开发商所销售房屋倘未取得预售许可证,以向内部职工认购的名义进行销售,俗称内部认购;另一种情况是开发商已取得预售许可证或者销售的是现房,开发商为购房人保留预订的房屋...全文>>
      ◇房地产认购书样本
      认购双方当事人:
      出卖人(开发企业):
      注册地址:
      营业执照编号:
      资质证书编号:
      法定代表人: 联系电话:
      买受人(购房者):
      身份证号码/营业执照编号...全文>>
      ◆相关链接:
      ◇房屋认购协议怎么写
      科教园新庙社区灾后建房有偿安置认购协议
      编号:__________
      甲    方:绵阳市盛鑫房地产开发有限公司
      乙方(认购人):____________________________________
      身份证件号码/公司注册号:_________________________
      地址:_______________________  电话:____________
      为了贯彻落实《四川省人民政府关于印发<汶川地震灾后城镇住房重建工作>方案的通知》和绵阳市人民政府《关于地震灾后城镇住房重建工作实施意见》的精神,切实解决灾后群众住房问题...全文>>
      ◇什么是房屋认购协议书
      《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非**终达到签约..

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  • 问答 转让协议和委托协议! 房屋交易

    可以的,提供您内弟的身份证明,婚姻证明,户口本,与商品房买卖合同!到公证处办理!

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  • 问答 房屋拆迁证转让协议 房屋交易

    协议订得不错,加上一条更好:
    约定一定金额的违约金,提高违约成本,如10万元的违约金.(比如,加在第5条的后面)

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  • 问答 农村土地转让协议书怎么写?哪位有范本呢? 其他

     农村宅基地不能转让,协议无效。
      《中华人民共和国土地管理法》
      第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
      农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
      农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
      农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

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  • 问答 房屋转让协议怎么写 房屋交易

    一般的协议只要双方签了字的话都是有效的,法律效力是一直存在的,除非是协议上有明确的时间期限.

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  • 问答 谁知道房屋认购权转让协议范本? 其他

      商品房认购协议书甲方:(出卖人)
    法定代表人:
    地址:
    邮编:
    电话:
    传真:
    乙方:(买受人)
    地址:
    邮编:
    电话:
    身份证号码:
      为了保护商品房交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议:
      一、房屋基本情况:乙方预定甲方开发建设的位于 市 区县 路 号 楼盘: 号楼 单元 号房屋,建筑面积 平方米,其中套内建筑面积 平方米,公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元(美元)/平方米, 总房款为(小写) 元(美元),(大写) 元(美元)。户型为 。
      二、认购期间:甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。
      三、定金:本协议签订时,乙方向甲方支付定金人民币(小写) 元(美元),(大写) 元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时,由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
      四、付款方式:乙方同意选择下列 种付款方式,在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。
      1、一次性付款
      2、分期付款:于签约当日付 %,剩余房款在 日内分 次付清;
      3、个人住房抵押贷款:于签约当日付清房屋总价 %的**款。
      五、证明文件:甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料,甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
      1、企业法人营业执照 证号:
      2、政府立项证明 证号:
      3、房地产开发企业资质证书 证号:
      4、国有土地使用权证书 证号:
      5、建设工程规划许可证(包括附图) 证号:
      6、建设用地规划许可证 证号:
      7、施工许可证 证号:
      8、房屋销售许可证 证号:
      六、甲方承诺:
      1、具备商品房销售(预售)条件,如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效,甲方应承担缔约过失责任,除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
      2、在本协议签订后,须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止,且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定,甲方需向乙方双倍返还定金,同时本协议自动失效。
      七、乙方承诺:在本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》,并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时,乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权,甲方有权终止本协议的履行,并将该房屋另行出售,同时乙方已交付的定金不予返还。
      八、其他:甲方出现以下情形之一,乙方有权解除协议,甲方应向乙方全额返还定金。
      1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵,导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
      2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
      3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
      九、不可抗力:
      1、如果本协议在执行过程中受到诸如:地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响,或无法按照原协议条款执行,受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方,并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
      2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时,甲、乙双方可以解除本协议并免责。
      十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
      十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
    甲方: 乙方:
    法定代表人:
    日期: 日期:

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  • 问答 房屋转让协议书涂涂改改后还有效吗? 房屋交易

    有效,只要签字盖章就行

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