问答 租房价格问题 房屋交易
你说的范围太广了2室的房子还要分多少平米 房子新旧程度呢 一般水电煤气暖气等使用性的费用都是租户套的很少有包的````1500左右吧已有3个回答
问答 廉租房价格怎么计算 保障住房
每平米0.8元-1.2元每月
物业管理费,卫生费,承租人居住产生的相关费用(水电煤气宽带等)自行承担。已有3个回答
问答 公租房价格怎么规定的? 保障住房
公租房管理办法出台 租金“应略低于市场价”
6月12日,《中国建设报》报道称,住房和城乡建设部当天公布了《公共租赁住房管理办法》(下称《办法》)。
《办法》规定了公共租赁住房(下称“公租房”)的租金标准,“应当按照略低于同地段住房市场租金水平的原则确定,并定期调整”,“在签订租赁合同时,当事人按地方政府批准的租金标准约定每套公租房的租金”。《办法》称,当承租人收入低于当地制订的标准时,可以申请租赁补贴或减免。
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问答 公租房价格有哪些相关信息 公租房价格趋势怎么样 其他
摘要:
公租房价格在不同地段将有不同标准,租金应该是比较低的,是申请家庭能接受的。而且根据不同地段,研究出台不同的租金标准。同一地段的公共租赁住房,会是统一的价格。而对于将来租住公租房是否需要缴纳物业费。在公租房产权单位和租户确定的租金水平中,可以约定包含物业费,也可以约定单独收。
公租房价格——北京公租房贴息奖励
北京符合条件的公租房可申请贴息资金,每套公租房每年贴息奖励额为7000元,贴息期限不超10年。2013年4月29日,北京市财政局公布《北京市公共租赁住房财政贴息奖励资金管理办法》。
据介绍,为引导、支持社会主体建设、运营和管理公共租赁住房,加大解决中低收入家庭住房困难的力度,北京制定了公租房财政贴息办法,决定采取“以奖代补”方式对符合条件的公租房进行财政贴息奖励。
贴息奖励资金的申请主体为符合条件公租房的筹集主体,包括通过建设、收购等方式筹集公租房的主体。每套公租房每年贴息奖励额为7000元。贴息奖励期限原则上不超10年,如公租房出售、性质改变等特殊情况发生,财政部门不再对其进行贴息奖励。
北京市财政局表示,贴息奖励周期为上一自然年度。公租房符合贴息奖励要求但时间不足一年的,则按符合贴息奖励要求的月份计算贴息奖励额;不足整月的,不计入贴息奖励范围;每月贴息奖励额为580元。
据了解,贴息奖励资金专项用于公租房相关支出,包括公租房建设、收购、贷款还本付息、运行维护费等相关支出。财政部门表示,符合规定的公租房,由公租房筹集主体在每年4月底前,向使用公租房的区县财政部门申请贴息奖励资金。
【申请贴息奖金条件】
具备以下条件的公租房可申请贴息奖励金:
未申请、享受过中央、市、区县财政资金投资补助的公租房;2018年前,交由政府组织实施、面向符合条件家庭公开配租、且已完成居民选房入住工作的公租房。
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问答 关于成都租房价格 成都楼市
租房子的价格可能不得跌哦已有3个回答
问答 公租房租房价格有谁了解? 其他
看你的地址在哪里,如果在春熙路那边的廉租房还是很贵的,而且条件很差,一间房住有10多个人,全是上下铺,又脏又乱,每人每月400-500多,个人觉得还是增加100多块钱,自己去租个单间,如果实在缺钱的话你可以和其他人合租,你可以上58同城、赶集网等租房专区看看,**好不要去房介所,要收中介费,没必要,看房的时候去及时一点,因为也许你前脚刚到看房地点,人家老板已经将房屋租给前一个看房的人了。
希望对你有帮助。已有5个回答
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30元/月 政府产权的 不卖已有2个回答
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问答 问问卖房价格怎么定价合理? 其他
在现今许多人会喜欢去买卖房屋来保持金钱的价值,在买房的相关过程中会产生许多的问题,对于估价这个问题很多人会有相关疑问,卖房时怎么估价呢?卖房估价注意事项。来了解卖房估价吧。
房屋估价是专门估计房屋价值的专家,少了专家估价,将没有任何一家有信用的金融机构肯提供房贷;估价结果是借贷机构很重要的参考依据,可避免借贷风险。
问题是,买卖方总在谈定价格、甚至签约后才进行房屋估价,估价后的结果远低于之前谈定的价格,表示买贵了,业内人士指出,为避免相关的这样子的情况发生,签约时应标明,万一估价结果过低或过高可重新议价,否则,只好硬着头皮低卖。
1) 比较该房屋与附近**近卖出相似房屋的基本参数,包括:面积、大小、周边环境等
2) 考虑该房屋独有的特殊配置,包括:泳池、花园、露天阳台等
房屋价值是计算房屋价值的良好出发点。它会显示该房屋与这个区域内其他房屋的比较结果。查看“可比房屋销售数据”
在准备为房屋开价时,了解要价是否公平很重要。抵押贷款机构会聘请评估师来确定该房子是否值得您进行贷款,这点尤为重要,您可以通过评估来了解该房价。
注意,“**近销售”通常指在过去六个月内。一年前的销售价格,可能对您所在区域的现在市场情况有很少或没有影响。事实上,一些借贷者不接受超过三个月的可比房屋销售数据。
地产市场活跃度也对找到准确可比房屋销售数据的难易程度有所影响。
在较“火热”市场,可能有很多可供选择的可比房屋销售数据。在不太活跃的市场中,查找合理的可比房屋销售数据变得更困难。如果您正在考虑的房屋拥有特别的设计特点,那么查找相似的房子会更加困难。举例:大型高档房屋可能热销,这样您就有更多参考数据;而一些有特色的小型房屋,就很难得到与之相似的参考数据。
关键要素
在给房屋准确出价时,重点需要考虑的要素:
区域或地点。尽管理想的可比房屋可能就在您感兴趣房屋的相同街区内,但也可能有必要再走远一点,去大体相似的街区看看,寻找在大约相同的时间修建的房屋。越熟悉每个街区之间的不同特点,越会熟悉这些区域的住房市场,也就能更好判断可比房屋销售数据是否为真正的公平比较。
房屋设施。您选中的房屋是否有游泳池?房屋景色好坏?是否有客房?等。
大小。房间数(包括主卧和浴室)、房屋总建筑面积、车库大小和占地尺寸,这些都对查找好的可比房屋有影响。
房龄。一般来讲,评估师喜欢比较房龄相似的房屋,因为它们通常有相似的房屋设施。(当然从严格意义上讲,一处建于 1950 年并在 2009 年完全重修的房屋,也不能与建于 1950 年但从未重修的房屋比较。)
有时,未知或意外的情况可能影响价格走向:
例如,如果因为离婚或身故而出售房屋,则卖方可能由于想快点结束一切而接受较低的价格。如果一处可比房屋的售价不同寻常的低(或高),那么您或您的经纪人就要试试更深入地了解其原因。
个人无法控制因素 — 联邦储备金监察小组的行动、国家和国际事件(选举、战争、油价)都可能使房价在几周内大幅度上升或下跌。虽然人们都希望自己能够“捕捉市场**佳时机”,但或许更好的做法就是顺势而为,接受上个月买方市场优势已不存在,而卖方占有优势的事实。已有3个回答
问答 请问卖房价格怎么定价合理? 其他
二手房销售之建议 本人非房产中介,从1999年买的人生的第一套房子算起,自己经手 买/卖 的房屋已经有7套了,其中各有原因和目的,目前手中只有两套,一套自住,一套观望。
回顾这段经历,拿出来分享,如有部分能帮助大家已有3个回答
问答 咸阳市公租房价格 咸阳楼市
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可以的,不过有的地方要办理个暂时证
很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了
因为我可能对当地的不是很了解,怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子
5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看,电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 (这是在你看完房子以后真的决定租之前看的)
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的,我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全,上家下家**好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒,前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件,**好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,**好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗,基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波,不过现在住公司了,希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的,虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答,你的采纳和好评就是我**大的动力
虽然累,但帮组别人的路上却是快乐着。
—————————觉得好就请点采纳答案把,给个好评,祝愿你生活更美—————————已有2个回答
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问答 岳阳廉租房价格是多少? 岳阳楼市
住岳阳廉租房的要有专管单位上门核对是否是本人在住。对住户要每年进行审核。目前有部分人公开买廉租房住户指标。价格3万不等。不信的话你可去托人求买。只要出3万以上保证有人卖
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问答 目前那里租房价格大概多少 济南楼盘
售楼处只卖不租,具体的建议到附近的中介了解吧。已有1个回答
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