问答 公积金可以异地贷款买房吗?公积金可以异地贷款吗? 公积金
异地买房子可以使用本地住房公积金贷款。
一、主要流程如下:
1、首先,职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
2、然后,贷款城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续。
3、**后,缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
二、外地公积金在本地买房的条件
1、连续足额缴存住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
2、申请住房公积金贷款对象为购买首套自住住房,或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。
3、个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度。
4、公积金贷款买房的职工须持有就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。已有3个回答
问答 公积金可以异地贷款买房吗,公积金能异地贷款吗? 其他
目前本市公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。购买外地住房,如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。
2.职工是贷款购房的,除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证,贷款购房的职工可以一次性提取**款,也可以按月偿还贷款提取,职工提取**款后,再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。
3.住房公积金提取全市通存通兑,职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理,一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。
公积金能异地贷款吗
1.据住建部、财政部、中国人民银行近日通知,要求切实提高住房公积金的使用效率。从今天开始,公积金异地贷款业务全面推行,审批手续也将进一步简化。
2.通知要求,2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。
3.在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,长贷款期限为30年。
4.公积金异地贷款业务从2015年10月8号将全面推行。缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地的住房公积金贷款政策,向购房地住房公积金管理申请贷款。缴存地和购房地住房公积金管理应相互,及时出具、确认缴存证明等材料,办理贷款手续。已有3个回答
问答 公积金贷款可以异地吗?住房公积金可以异地贷款买房么? 公积金
住房公积金可以异地贷款买房。
2015年9月15日,中华人民共和国住房和城乡建设部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(建金[2015]135号)明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。
公积金异地贷款条件:职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可申请住房公积金个人住房贷款。
公积金异地贷款对象:购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。已有5个回答
问答 异地住房公积金可以贷款买房吗?住房公积金可以异地贷款买房吗? 其他
异地买房要注意什么
一、当地购房政策要了解
对于异地买房的购房者来说,了解清楚当地的购房政策十分必要。很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制,因此购房者需要了解不同的政策是否能满足你的要求。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷政策,主要包括三点:能否使用公积金;不同银行的贷款利率;不同性质的房产贷款政策。
二、自己的经济实力能理性评估
对于异地买房的购房者来说,正确的评估自身经济实力很有必要。异地购房者大多是二次甚至多次置业,目的在于**兼自住,但是房子毕竟是动辄几十万几百万的贵重东西,为了不增加购房者的经济负担,在购房前一定要恰当估价你的经济实力。
三、选择适合的付款方式
对于异地买房的购房者来说,要选择适合自己的付款方式,一般购房者买房有两种付款方式:全款和贷款。如果采用全款的方式,购房者需要考量买房后的生活质量是否会受到影响。如采用贷款方式所需考虑的因素则更多。
四、实地考察很重要
异地购房必须要实地考察,由于生活节奏较快,很多外地购房者常常通过网络、报纸、广告、媒体的途径了解项目的信息。在开发商进行项目推广时会介绍大量的项目信息,而购房者所看到的信息并非每一条都是那么“真实”。因此购房者一定要花时间进行实地考察。
五、合同签订要谨慎
做好上述准备之后,购房者可以和开发商签订合同了。这里要求购房者的是要仔细阅读和理解与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议等相关合同的条款内容,确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,避免“签约陷阱”。已有4个回答
资讯 公积金能异地贷款吗?公积金异地贷款流程是什么? 房价
资讯 公积金能异地贷款吗?公积金异地贷款流程是什么? 房价
问答 公积金可以异地贷款买房吗?公积金异地贷款需要哪些手续? 公积金
公积金可以异地贷款购房。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。已有3个回答
资讯 买房可以异地公积金贷款吗?异地公积金贷款注意事项 房价
问答 异地公积金可以贷款吗? 西安区域买房,异地公积金可以贷款吗 公积金
在一个城市有自己的房
才会有归属感
所以现在
越来越多的人选择早早买房
公积金贷款成了人们的首选
相信还有一部分小伙伴对这方面不太了解呢
小编这就带你理理公积金贷款买房
为什么选择公积金贷款买房
公积金贷款利率优惠。同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与商业贷款比,不仅还款时间短,还款利息更少了许多。
哪类房可以用公积金贷款
1、一手房:包括购买商品房、经济适用住房、集资建房、住宅类公寓等普通自住住房(购买非住宅类型房屋:如商业公寓、商铺、办公用房、车库等不予受理)。
2、二手房:购买二级市场交易的存量房(即二手房),房屋建成年限应在30年以内。所购住房为已办理《房屋所有权证》(不动产权证)的成套普通商品住房(权属不清晰、一房两证或非住宅类房屋不予受理)。
小提示:在西安本地宝中输入【公积金】,即可查询支持公积金贷款的楼盘和开发商。
是不是觉得这个政策超棒呢!
办理流程已给各位小伙伴备好
快接着读下去吧
公积金贷款办理
贷款对象:
个人按月连续足额缴存住房公积金规定期限(当前12个月)以上,具有完全民事行为能力的职工,购买自住普通住房时,可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满规定期限的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明或缴存明细合并计算。
同时具备以下条件:
1.具有有效身份证件;已有3个回答
问答 异地公积金可以贷款吗? 用住房公积金在异地可以贷款买房吗? 公积金
公积金,下面小编就重点分享一下苏州公积金各类咨询大全。值得各位网友收藏和转载。
虽文章看起来很硬、很刚,但小编的内心很软,不信你往下看。
01
1、父母的住房公积金可以给儿女购房吗?
→未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金。
→使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付**款后可提取父母公积金。
→使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付**款后可提取父母公积金。
02
2、公积金可以异地贷款吗?
首先我们分成两种情况来看:
第一种:公积金缴在苏州
想在苏州大市以外申请公积金贷款购房,请先咨询购房地公积金中心,如果该地支持异地贷款,请凭身份证到工作单位所在地公积金服务大厅开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。然后到购房地公积金中心按其政策办理贷款手续。
第二种:公积金缴在苏州大市之外
公积金缴存在苏州大市以外,不能在苏州申请公积金贷款购买住房。
03
3、异地购房,商贷可以用公积金偿还贷款吗?
可以,但只能提取。
→购房后,可以提取苏州公积金,用提取金额用于偿还贷款。
→在苏州大市范围以外贷款购房,可以一年2次提取公积金偿还贷款。
不仅如此,商贷购房能不能用公积金委托偿还贷款?这个问题也有不少网友关注。
→想用公积金还苏州大市范围内本地住房贷款的(包括商业住房贷款),可以采取委托提取公积金偿还贷款。
→在苏州大市范围以外贷款购房,不可以采取委托提取方式偿还贷款,可以一年2次提取公积金偿还贷款。已有3个回答
资讯 公积金异地贷款:青岛异地公积金买房可以吗? 房价
问答 异地住房公积金可以贷款买房吗?异地住房公积金怎么贷款买房? 其他
可以。
一、需要申请异地住房公积金贷款。但是不同省市区办理异地公积金贷款的流程不同,具体请咨询当地房管局。有些城市只限省、区内异地贷款,有些城市只支持跨省互贷地区,也有部分城市表示支持全国异地贷款,当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。
二、申请住房公积金贷款一般流程:
首先,职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
然后,贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
三、公积金异地贷款条件:职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可申请住房公积金个人住房贷款。
四、公积金异地贷款对象:购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。已有4个回答
资讯 公积金能异地贷款吗?公积金异地贷款流程是什么? 知识
资讯 公积金能异地贷款吗?公积金异地贷款流程是什么? 知识
资讯 公积金可以在异地贷款买房吗?买房可以异地贷款吗 知识
问答 公积金异地可以贷款吗? 用住房公积金在异地可以贷款买房吗? 公积金
日前,网友谢先生拨打中国江西网新闻热线咨询,关于住房商业贷款是否可以转公积金贷款及住房公积金贷款是否可以实现异地贷等相关问题。谢先生称,其是赣州市人,在外地工作,现在想在赣州市买房,但是不知道现在该市公积金贷款买房的政策,遂拨打了中国江西网新闻热线咨询。
带着谢先生的问题,记者拨通了赣州市住房公积金管理中心电话,一张姓工作人员回复道“商业贷款转公积金贷款业务已经停办几年了,而公积金异地贷款赣州暂时不能实现,目前来说,赣州市的购贷率偏高,只能支撑常住居民,现在本市常住居民办理公积金贷款的放款周期已经延长到2至3个月。”
记者从赣州市公积金管理中心官网了解到,2016年12月就已经调整了住房公积金贷款政策。在提高贷款**款的比例方面,缴存职工家庭首次申请住房公积金贷款的,**低**款比例为30%;对已使用过一次住房公积金贷款并已结清贷款的缴存职工家庭,再次申请住房公积金贷款,**低**比例为40%。
在调整**高住房贷款额度方面,借款人夫妻双方正常缴存住房公积金在赣州市中心城区范围内购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款**高额度由60万元调整到50万元,单方由50万元调整到40万元,或按计算公式计算可贷金额;在县(市)城镇范围内购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款**高额度由50万元调整到40万元,单方由40万元调整到30万元,或按计算公式计算可贷金额。计算公式为每户可贷金额=借款人及配偶的缴存基数之和×50%×12×贷款期限(年)+借款人及配偶的住房公积金缴存余额。
职工以购(建)房名义提取了住房公积金的或提前一次性还清住房贷款提取了住房公积金的(按月提取或按年提取除外),两年内不得申请住房公积金贷款。同时,取消“父母以未婚子女名义购(建)房或未婚子女以父母名义购(建)房均可申请贷款或分别申请贷款”政策。同一套住房分别申请住房公积金贷款的,贷款金额总计不得超过购房所在地的贷款**高额度。
职工申请住房公积金贷款时,本人及配偶任何一方的贷款或贷记卡,在近36个月内有连续3期或累计6期以上逾期记录(含年费)或准贷记卡透支超过180天以上记录的,不得申请住房公积金贷款。已有3个回答
问答 公积金异地可以贷款吗? 用住房公积金在异地可以贷款买房吗? 公积金
【苏南房地产观察】的粉丝们不断发来咨询,想要了解自己的住房公积金,下面小编就重点分享一下苏州公积金各类咨询大全。值得各位网友收藏和转载。
虽文章看起来很硬、很刚,但小编的内心很软,不信你往下看。
01
1、父母的住房公积金可以给儿女购房吗?
→未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金。
→使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付**款后可提取父母公积金。
→使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付**款后可提取父母公积金。
02
2、公积金可以异地贷款吗?
首先我们分成两种情况来看:
第一种:公积金缴在苏州
想在苏州大市以外申请公积金贷款购房,请先咨询购房地公积金中心,如果该地支持异地贷款,请凭身份证到工作单位所在地公积金服务大厅开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。然后到购房地公积金中心按其政策办理贷款手续。
第二种:公积金缴在苏州大市之外
公积金缴存在苏州大市以外,不能在苏州申请公积金贷款购买住房。
03
3、异地购房,商贷可以用公积金偿还贷款吗?
可以,但只能提取。
→购房后,可以提取苏州公积金,用提取金额用于偿还贷款。
→在苏州大市范围以外贷款购房,可以一年2次提取公积金偿还贷款。
不仅如此,商贷购房能不能用公积金委托偿还贷款?这个问题也有不少网友关注。
→想用公积金还苏州大市范围内本地住房贷款的(包括商业住房贷款),可以采取委托提取公积金偿还贷款。
→在苏州大市范围以外贷款购房,不可以采取委托提取方式偿还贷款,可以一年2次提取公积金偿还贷款。已有3个回答
资讯 公积金可否异地贷款?芜湖可以异地公积金贷款吗? 房价
资讯 可以使用公积金进行异地买房吗?公积金异地贷款办理流程是怎样 知识
问答 公积金可以在异地贷款吗?用住房公积金在异地可以贷款买房吗? 公积金
1、根据目前城市公积金的政策,我们有资格为在城外购买住房条件的雇员及其配偶提供公积金。符合条件的员工参考户籍证明或在购买房屋所在的城市工作。证明。购买外国房屋时,如果您全额购买房屋,则需要提供自己的配偶身份证,公积金卡,购买合同,房产证,帐簿和户籍证或工作证。
2、如果员工是贷款买家,除了上述信息外,他还必须提供贷款合同和还款证明。购买房屋的工人可以一次提取第一笔款项,也可以按月偿还贷款。在工人拿到第一笔付款后,他/她再次偿还每月付款。提款只需提供公积金卡,身份证和还款凭证。
3、住房公积金将用于收取城市的存款和取款。员工可以选择任何管理部门来处理相关的提款业务。由于需要人工验证和验证购买外国房屋,验证通常在3个工作日内完成,工作人员可以得到适当的通知。
异地使用公积金买房有什么条件
1、符合购买政策
我们需要了解当地的住房贷款政策,如一年或两年的纳税记录或社会保障支付记录。不同的城市有不同的要求。如果您决定选择非本地公积金贷款购买房屋,您必须提前做好充分准备。
因为一旦购买房屋有限制,所引入的政策要求是一年或两年的时间限制,这在短时间内是无法解决的。
2、已对信用和收入进行了评估
无论您在哪里申请住房贷款,稳定的工作收入和良好的信用状况都是银行批准的重要标准。对于那些购买住房公积金贷款的人来说,这些评估应该更加严格。同时,它还将考虑您的房屋价值是否与偿还本金和利息的能力一致,并充分降低银行的财务风险。
3、购买信息已准备就绪
关于购买外资基金的房屋,有必要充分了解银行的贷款政策和要求,并准备银行要求的信息。毕竟,在不同的地方做事很麻烦,这些材料不能通过快递邮件、解决,所以要小心。重要的是向申请贷款的银行提供有效的购房合同或协议以获得有力证据。
4、抵押品或担保人除了房屋本身作为抵押品外,公寓基金贷款购买房屋,还需要为基地或贷款担保人提供其他东西也是可能的。确认抵押品的有效性、合法性,评估机构的估价证书、担保人同意担保承诺和信用证书的真实性,银行很可能向您发放贷款。已有5个回答
深圳热销楼盘
更多>活动优惠
[宝安] 卓越星奕府
52000元/平米 在售
活动优惠
[宝安] 悦章凤凰里
41000元/平米 在售
活动优惠
[坪山] 龙光春城玖榕府
27000元/平米 在售
活动优惠
[宝安] 鸿荣源珈誉府
46500元/平米 在售
成交有礼
[宝安] 会展湾雍境
39800元/平米 在售
深圳买房交流群

深圳买房交流群-62群(491)
- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀


