• 资讯 买房8不好吗?电梯要看什么 知识

    news4577243
    高层电梯房是现在最常见的房子类型了,以前开发商建设的大部分都是楼梯房,但是现在随着建筑水平的越来越好,不管是质量还是设计上都比之前要好很多,一般带有电梯的房子楼层都是比较高的,对于这样的高楼层房屋,大家就要面临楼层的选择了,有的人认为买房选8楼不好,那么一起来看下买房子8楼真不好吗?买电梯楼要看什么?
  • 资讯 兰州买房电梯要看什么 房价

    news3129316
    ​很多购房者在选购电梯房时,希望可以选到好房子。那么,电梯房几楼比较好呢?根据规定,七层及以上的住宅或住户超过16m以上的住宅须设置电梯。接下来,小编和大家说说在兰州买房,买电梯楼要看什么?
  • 资讯 在乌鲁木齐买房 电梯要看什么 房价

    news3128025
    在乌鲁木齐买房,很多购房者在选购电梯房时,希望可以选到好房子。那么,电梯房几楼比较好呢?根据规定,七层及以上的住宅或住户超过16m以上的住宅须设置电梯。接下来,小编和大家说说在乌鲁木齐买房,买电梯楼要看什么?
  • 百科 买房8好不好 楼层地段

    baike11616
    买房8楼好不好?购买8楼其实是挺不错,高低程度正好,采光和视野都比低楼层要更好一些,即便是出现了停电的问题,爬楼的时候也是比较简单的。
  • 问答 买房8好不好

    **佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
    对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题

    已有3个回答

  • 问答 买房8好不好 楼层朝向

    购买8楼其实是挺不错,高低程度正好,采光和视野都比低楼层要更好一些,即便是出现了停电的问题,爬楼的时候也是比较简单的。 在购买房屋楼层时需要注意以下几点:
    ①注重采光。 采光问题一定要重视,如果购买的楼层太低或者是有遮挡物,那么采光一般都不是特别的好,时间久了屋内会变得阴暗潮湿,而且还会影响个人的身体健康。
    ②考虑噪音污染。 因为上班都比较繁忙,回家之后就想要好好休息,如果房屋靠近街道或者是人群比较密集的地方,那么噪音相对而言是比较大的,长时间居住也会让人感到非常痛苦。
    ③注意电梯问题。 如果楼房配备的电梯比较少,那么也就意味着购买高层时需要等电梯的时间会比较长一些,这时候也可以尽可能的买低层的房屋。

    已有1个回答

  • 问答 买房8好不好 选房看房

    房子买了八楼很好的。
    一般,居中的楼层阴阳平衡,**适合居住。至于哪层**好,这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高,就只能住在低楼层的单位了。

    已有3个回答

  • 问答 买房要看什么 注意事项

    (一)替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主,出价要低些。不过不能乱砍价,砍出的价格务必在合理的范围内。
      (二)让对方先开口说话,让他表明所有的要求,先隐藏住你自己的观点。
      (三)让对方对重要的问题先让步,如果你愿意的话,在较少的问题上,你也可以先让步。
      (四)让对方努力争取所能得到的每样东西,因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。
      (五)不要让步太快,晚点让步要比较好些,因为他等待愈久,就愈会珍惜它。
      (六)同等级的让步是不活要的。例如对方让你60%,你可让他40%,如果对方说你应该让我60%时,你可以说,我无法负担来婉拒对方。
      (七)不要作无谓的让步,每次让步都要从对方那儿获得某些益处。
      (八)有时不妨作些对你没有任何损失的让步。
      (九)记住“这件事我会考虑一下,”这也是一种让步。
      (十)如果你无法吃到大餐,便想办法吃到三明治;如果吃不到三明治,至少也要得到一个承诺。
      (十一)不要掉以轻心,记住每个让步都包含着你的利润。
      (十二)不要不好意思说“不”。大部分人都怕说“不”,其实,如果你说了够多的话,他便会相信你真是在说“不”。所以要耐心些,而且要前后一致。
      (十三)不要出轨。尽管在让步的情况下,也要永远保持全局的有利形势。
      (十四)假若你在做了让步后想要反悔,也不要不好意思,因为那不算是协定,一切都还可以重新来过。
      (十五)不要太快或者作过多的让步,以免对方过于坚持原来的价格;在谈判的过程中,要随时注意对方让步的次数和程度。

    已有3个回答

  • 问答 买房要看什么 房屋交易

    ①买房的时候是要看地段的,选择一个核心区域的房子是非常重要的,而且好地段的房子未来的价值也会更高一些。比如说在买房时可以优先考虑市区的房子,除此之外还要看一下该地段的交通是否方便,或者说该楼盘是否靠近主干道。
    ②买房的时候要看户型,除了要看房子的面积大小以外,还得看一下房子的朝向,另外还要看一下房子的布局是否合理,这些因素都是直接影响到居住的舒适度的。另外如果房子的户型比较好,未来出售的价格也会更高一些。
    ③要看一下房子的物业,胃的好坏其实是很重要的,不仅仅要看物业公司的管理,同时也要看一下物业的收费标准。
    ④要看一下邻居,有的时候买房如果能够碰到一个好邻居也是非常幸福的一件事,但如果碰到一个素质低下的邻居,那也确实是一件倒霉的事情。

    已有1个回答

  • 百科 买房要看什么 购房流程

    baike10631
    买房要看什么,要看地段的,选择一个核心区域的房子是非常重要的,而且好地段的房子未来的价值也会更高一些。
  • 问答 买房选楼层8好不好 其他

    买高层的**佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处,以21层的大楼为例,它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
    根据这个定律,计算其他楼层**好之高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):
    15层住宅之买房几层**好:5-7层。
    18层住宅之买房几层**好:6-7层。
    30层住宅之买房几层**好:6-7层、15-24层。
    不过,这也要根据现实情况,因人而异,比如家里有老人小孩,选低层会比较适合,如果一楼带小院,而且是那种不是很小的小院儿,**合适不过了!如果顶层有阁楼,而且是那种可利用空间较大的那种,那么可以选顶楼;如果这些都没有,那么不妨选8楼以下的,这样万一停电什么的,不用太辛苦;如果你是年轻人,可以选择10层以上,视野开阔一点。

    已有5个回答

  • 问答 买房8好不好 选房看房

    房子买了八楼很好的。
    一般,居中的楼层阴阳平衡,**适合居住。至于哪层**好,这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高,就只能住在低楼层的单位了。
    **佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
    对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。
    多层房型好,多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风。
    少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。
    高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。
    框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。
    框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。
    挑选楼层六个注意
    1、光线
    从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
    2、噪声
    城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。
    3、灰尘
    一般认为10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
    4、视野
    这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,32层的住宅31层会相对好些。
    5、风水
    根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。
    6、民俗
    中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。

    已有5个回答

  • 问答 买房19好不好? 属火的人买房19好不好 房屋交易


    随着社会发展,城市现代化加快,房价也高居不下,买房成了很多城市打工者的梦想。虽然房价高,却依然阻挡不了大家买房的热情,楼市依旧是很旺。在城市中买房虽不容易,却也不能盲目购房,买房前需要我们谨慎选择,选一套适合自己的,住着方便舒适的房子才是**好的。买房前要考虑的因素非常多,例如买电梯房选几楼**好?离职售楼经理透露好楼层就这几个而已。



    现在城市中的土地越来越贵,房子越建越高,如果房子建的楼层低了,那么开放商建房的成本就太高,収不**了。房子楼层高了自然有利有弊,上下困难所以电梯应运而生。现在的楼房都是电梯房,所以买房时要考虑的因素就更多了。

    从风水上来说,一般数字吉利的,例如3楼、6楼、8楼、13楼、16楼和18楼,这几个楼层寓意比较好,听起来也吉利,所以很受业主们的欢迎。相反的,4楼、14楼、9楼和19楼就不太受欢迎。另外,中国人比较相信风水属相,楼层的也有五行之分,在楼层划分中,奇数楼层属阳,偶数楼层属阴。再细分下来就是1、6楼属水,2、7楼属火,3、8楼属木,4、9楼属金,5、10楼属土,选房时按照业主的五行选择相同或相生属性即可,如果是相克则不宜。



    从生活层面上看,要考虑楼房是否临街,如果楼房里街道集市太近的话,则建议选8-12层这些楼层相对高一些的,不会受汽车尾气影响或者集市的吵闹。楼层太低会受杂音影响,而且房子采光不太好,如果是梅雨天气的南方,选择底层楼房会更加潮湿,对身体不好。而楼房太高则出入不够方便,**怕突然停电楼梯不再运行,上下楼要爬楼梯则太不方便了。



    一般来说,房子选择8楼左右的层高是比较适宜的,这个层高相对采光要好一些,空气清新,视野也比较开阔,不会被周边建筑和树木遮挡,相对来说是**为舒适的。

    已有3个回答

  • 资讯 看房小知识,楼盘好不好要看什么 知识

    news4382347
    看房小知识,楼盘好不好主要看什么
  • 问答 买房14好不好 楼层朝向

    买房买14楼其实挺不错的,虽然大家觉得10次这个数字听起来不太吉利,但是抛开这一层面来讲,14楼所处的位置相对而言比较高,而且通风和采光也都比较不错,居住的舒适度会提升不少,而且这里的空气质量也比低楼层更好一些,生活环境相对来说会更加的舒适。
    购买房屋时,选择楼层也有很多的注意事项,比如如果注重睡眠质量的朋友,那么尽可能选择噪音比较低的楼层,比如10楼以上在很大程度上就比低楼层更安静一些。
    另外日常采光也是选择房屋中比较重要的一环,如果小区的楼间距比较大,那么采光相对来说也会更好一些,但是如果楼间距比较小的情况下,建议大家购买10层以上的房屋,因为不仅通风好,而且采光也更好一些,居住起来也会更加的舒适。

    已有1个回答

  • 百科 买房好不好 楼层地段

    baike11942
    买房买五楼好不好?没有绝对的好坏的,买还是不买就要看家里人的需求了。对于一般高层的住宅,十多层的住宅房,五楼就显得有点低,属于低层,如果楼层前面遮挡比较严重的话,房子所处的空间的采光就会受到影响。
  • 资讯 买房7好不好 知识

    news4446097
    买房买7楼好不好?我们分多层、小高层和高层三种情况来看。
  • 问答 买房好不好 房屋交易

    买房买五楼是没有绝对的好坏的,买还是不买就要看家里人的需求了。对于一般高层的住宅,十多层的住宅房,五楼就显得有点低,属于低层,如果楼层前面遮挡比较严重的话,房子所处的空间的采光就会受到影响。
    但是对于低层的房子,价格相对较低,对于很多人买房子,主要看中的是房子的价格比较便宜。 对于一些多层的楼房,一些没有装电梯的房子来说,五楼的房子,位置较高,但是视野比较开阔,也是不错的选择,普遍居民都比较喜欢。
    还有比较明显的优点就是,站在房间里,可以看到室外绿色的植物,小区的绿化对环境影响好加上空气好,流通性强,对于老年人,不会感受到太大的风声,不会受到楼下太多的噪声污染这也是很不错的选择。
    所以在挑选房子的时候,还是要从自己的实际需求出发。

    已有1个回答

  • 百科 买房14好不好 楼层地段

    baike11075
    买房买14楼好不好?买房买14楼其实挺不错的,虽然大家觉得10次这个数字听起来不太吉利,但是抛开这一层面来讲,14楼所处的位置相对而言比较高,而且通风和采光也都比较不错,居住的舒适度会提升不少,而且这里的空气质量也比低楼层更好一些,生活环境相对来说会更加的舒适。
  • 百科 买房要看什么 购房政策

    baike12519
    买房要看什么证?买房是要看五证,开发商品的营业执照,它是国家政府部分批准一个单位的依法证明。