• 问答 现在买房 其他

    买小产权房的风险
    1、缺少“五证”
    如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权,不受法律的保护。
    2、拆迁难补偿
    只要依法办理了相关审批手续,它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
    3、质量难保证
    这些房屋价格便宜,房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。
    4、小产权房不能抵押或者上市转卖
    由于没有正规的产权证,小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。
    5、小产权房不能抵押贷款
    小产权房不能在房地产管理部门登记备案,所以不可以办理抵押等他项权利,没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行,银行贷款就无法批复,这意味着你需要一次性付款买房。
    小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜,给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障,存在着较大的风险,因此,购买这类房屋一定要谨慎。

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  • 问答 现在买房好还是不买房?买房投资? 其他

    有利有弊,如果手头资金宽裕,近期也没有其他的投资或者需要用大钱的地方,那么全款比较好一点,而且不用支付利息款。
    .如果手头不是很宽裕,或者近期有其他项目要用到钱的,那么就贷款。另外是,除非你的钱可以用作其他投资,所产出的回报比你的贷款利息多很多,那么你还是可以选择贷款,毕竟还可以赚更多钱嘛。

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  • 资讯 房贷利率上浮 现在买房 房价

    news2947368
    2018年好多观望是否出手买房的朋友们很纠结、痛苦。因为听说房子降价了,却感觉买房更难了。房子降价的消息总是时不时能听到,*近一次就在2月24日,国家统计局公布了《2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,从公布的15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表的数据来看,其中有11个城市价格低于上年同期水平。
  • 资讯 房贷利率上浮,现在买房 房价

    news2947703
    房子降价的消息总是时不时能听到,*近一次就在2月24日,国家统计局公布了《2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,从公布的15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表(见图1)的数据来看,其中有11个城市价格低于上年同期水平。
  • 资讯 现在买房投资?不要在犹豫了 知识

    news4432873
    ​近年来,房地产市场是非常火热的,房产在不断的升值,虽然楼市调控政策在不断的收紧,还有许多房产政策的发布,但是随着这些的到来房地产的发展更加的稳健了,处于一个平稳的发展阶段,那么现在买房投资靠谱吗?看完就知道了。
  • 问答 现在适合买房? 其他

    现在适合买房,如果是投资的话,那就不建议买,自己居住的话还是挺适合买的,因为今年政策很优惠,毕竟利率降低了,这已经是这几年来最低的利率了。
    从今年开始,各个楼市都在调控,从降低首付开始,然后进行房屋契税补贴,还有购房条件也放宽了,而且力度也都很大,这些就是明晃晃的信号呀,告诉大家可以入手了,但是这个优惠的政策可不是一直会有的,说不定哪天就收回了。
    从目前这个趋势来看的却是一个买房的好时机,各个楼盘大部分都稳定了,也不会再降了。大家买房的时候要注意,千万不要买小产权的房子,有些人为了图便宜就去买小产权,小产权是办不下来房产证的。
    还有就是能买现房不要买期房,以前买期房非常就行,从去年到今年可不一样了,有的都交不了房,所以能买现房不要买期房。

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  • 百科 现在适合买房? 购房政策

    baike11101
    现在适合买房吗?现在适合买房,如果是投资的话,那就不建议买,自己居住的话还是挺适合买的
  • 资讯 现在月薪一万,想在二线买房 房价

    news3885296
    *近,有个朋友和小编说,自己现在每个月的工资过万了,自己年龄也不小了,打算准备婚房了,于是就想在二线城市买套房子,朋友也知道,自己的钱难以在一线城市购房,于是就只好跑到二线城市买了。但是,在房价高涨的今天,就算是二线城市,房价也是不低的,于是他想问,月薪一万,想在二线城市买房,靠谱吗?
  • 问答 现在适合买房?现在适合买房的人群? 其他

    买房与租房本身就是见仁见智,可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。
    租房的好处:
    房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式,特别是对于在外打工的人而言,公司不提供食宿,就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金,资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量,租房还无需购买家具家电、装修等,又可以省下不少钱。
    买房的好处:
    有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产,不用担心遇上二房东之类的问题,而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所,将来孩子户口能够直接落实,上学也方便,不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。
    适合租房的人群:
    一般来说,初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群,一旦买房就是上万的交易,这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。
    适合买房的人群:
    现在房地产有一个通用词语就是“刚需”,这就是准备结婚、已经有**款、手里资金宽松、有稳定收入的人群,这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高,买房对他们而言生活质量并不会有何变化。

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  • 资讯 御华郡项目现在适合购买不靠 知识

    news4438849
    根据现在的社会发展来看,人们在买房方面普遍都喜欢买新房,而新房的楼盘往往都是期房,对于期房来说,我们是先交钱,开发商后交房的,只能说有一定风险,也造成了现在购
  • 攻略 珠海现在适合买房

    housetip14409
    根据最新数据显示,2023年4月珠海新房均价为26319元/㎡,环比上月上涨了0.54%。相比去年同期,涨幅也不算太大。值得注意的是,二手房均价为19352元/m²,环比下降了0.95%。这说明在当下楼市形势下,购买新房可能更加划算。
  • 问答 现在适合买房?急 其他

    就北京目前的情况来说..如果你自己住.那么可以买.如果投资那么你得考虑一下。2008运动会.都知道房子要涨价!到底怎么涨?到底涨多少?都没人敢肯定.中国的政策当然不允许房子大跌.就像股票样。也许2008以后房子会有一定的冷淡期

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  • 资讯 京白世贸城项目现在适合购买不靠 知识

    news4459241
    选择一个靠谱的好房子究竟有多重要呢,当我们买房入住之后就会发现,买房存在的坑是非常大的,我们在选购心仪楼盘之前要明白应该如何避坑,最近很多人都在问雄安新区楼盘里的京白世贸城项目现在适合购买吗,靠不靠谱,今天小编就来和大家一起探讨一下这个问题,看看这个项目到底怎么样。
  • 资讯 王府壹号项目现在适合购买不靠 知识

    news4457788
    如今市面上的房产项目可谓是琳琅满目,开发商在介绍各自楼盘的时候也是吹嘘的天花乱坠,我们从中挑选出一个靠谱的好项目是相当不容易的,最近很多人都在问雄安新区楼盘里的王府壹号项目现在适合购买吗,靠不靠谱,今天小编就来和大家一起探讨一下这个问题,看看这个项目到底怎么样。
  • 问答 珠海现在适合买房 新推楼盘

    对刚需来说,任何时候都适合在珠海买房

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  • 资讯 衡阳买房现在买房投资还?要注意些什么? 知识

    news3704751
    很多有多套房产的人,除了固定的居住所用,其余的大多都是用的投资的。那么在当前房住不炒的总基调下,投资者现在买房投资还靠谱吗?​投资者买房投资的时候只想如何花最少的钱,赚更多的钱。即使买房是用来投资的,也有很多需要注意的事项,业主一定要提前了解。
  • 问答 现在投资买房合适现在适合投资 注意事项

    现在很多限购政策强势打压,而且当前买房成本很大啊,**空间已经很窄了

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  • 资讯 福成理想汇项目现在适合购买不靠 知识

    news4457560
    对于买房这件事儿来讲,我们最关心的想必就是它的价格了,怕买贵了,都想再等等,寻找一个最好的购房时机,那究竟什么时候购房才是最好的购房时机呢,最近很多人都在问燕郊楼盘里的福成理想汇项目现在适合购买吗,靠不靠谱,今天小编就来和大家一起探讨一下这个问题,看看这个项目到底怎么样。
  • 资讯 京雄世贸港项目现在适合购买不靠 知识

    news4457659
    购房时机往往是我们每个想要买房的人都会仔细观察的一方面,毕竟选择一个合适的购房时机可以让我们节省一笔不小的资金,那究竟什么时候才是一个合适的购房时机呢,其实我们就现在的房价来看,一直呈缓慢上涨的阶段,最近很多人都在问京雄世贸港项目现在适合购买吗,靠不靠谱,今天小编就来和大家一起探讨一下这个问题。
  • 资讯 现在适合在廊坊买房 房价

    news5155081
    两会定调2022楼市运行逻辑,刚需改善可安心买房,坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,推进保障性住房建设,因城施策促进房地产业的良性循环和健康发展。廊坊作为一直收到重点关注的地区,我们一起来看看现在适合在廊坊买房吗。