• 资讯 二三线城市住房限购标准? 房价

    news2928690
    住建部7月底下发文件,给出二三线城市住房限购五大标准,并要求各省份在8月20日之前上报所辖区域内各城市上半年房地产市场调控工作情况。住建部要求各地对照标准先行自查,并据此拟定需要限购的二三线城市名单。
  • 问答 二三线城市限购政策谁比较了解? 政策法规

    二线城市中经济发展较为不错的武汉和苏州近日松动了限购。武汉6个远城区、东湖高新区,以及东湖风景区、化工新区、武汉开发区等四个新城区,外地人购房,要提供的社保及纳税证明由原来的2年变为1年以内任意一个月即可,140平方米以上户型,全市范围不限购,含新房、二手房。

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  • 问答 二三线城市限购名单有哪些? 政策法规

    二三线城市限购城市有三亚、温州、苏州、舟山、金华、无锡、东莞、珠海、中山、常州等。

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  • 资讯 二三线城市限购令来袭 芜湖"呼声"较高 房价

    news47816
    截止2011年4月12日我国共有35个城市实施限购令,主要集中在大中城市。在安徽,目前只有合肥执行限购令,而且是区域限购。合肥市房产局26日发布数据称,上半年商品房销售均价为每平方米6608.41元,同比增长 9.55%,实施限购以来,合肥房价不降反升,其他未限购的城市楼市更令人堪忧。
  • 资讯 赵晓:限购二三线城市延长简直势在必行

    news1463492
    继浙江台州8月25日成为头个限购的二三线城市后,现在还没有新的城市自动跟进,而传言中间的“限购名单”也真假难辨。辞吐遍布认为,限购进级难产概源于核心和处所的博弈。出名经济学家赵晓*接收采访时表示,楼市调控到现在还远远说不上已经到位,限购向二三线城市延长简直势在必行。
  • 资讯 二三线城市购房划得来吗?二三线城市该如何购房 知识

    news3599588
    都说买房需看地区,1个大城市里边都是要分成许多个区域,一些是在较为挨近黄金地段的地区,一些是在近郊区,即使间距并不是太远,楼价相距也会挺大,更不必说大城市和二三线城市的区别了,有一大部分人都愿意在大城市购房,但楼价太高,一些盆友就委屈求全挑选在二三线城市购房,那麼在二三线城市购房划得来吗?二三线城市该如何购房呢?
  • 问答 二三线城市的房价 选房看房

    我们长春市从去年的5500元每平米均价,现在4500左右了,基本下降15%-20%,现在还在继续下降!

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  • 问答 二三线城市房价走向? 选房看房

    中国正在步入老龄化社会,独生子女很快会变为历史,人口必定增多,中国的可利用地域有限,房子就有限,房价就算被国家强制拉下,我想也不会维持太久。日本就不同了,他们的人口和国体和中国不同,人们思想不一样,说白了他们很少有后代的思想......或者说,不想生,生不生无所谓。中国就不同,很强的后代子孙观念,我想这一观念即使不炒房也会造成房源紧缺的。
    还有房地产作为中国的大部分税收,国家也不会放着这块大蛋糕,说不吃就不吃的

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  • 资讯 二三线城市购房怎么样 在二三线城市购房要留意哪些 知识

    news3554185
    尽管大伙儿都愿意在第一线的大城市里边购房衣食住行,可是这种大城市的楼房价格全是十分贵的,大伙儿假如愿意选购那麼必须承担的工作压力毫无疑问是十分大的,因此有的人就把购房的眼光放到了某些二三线城市,那麼二三线城市购房怎么样?在二三线城市购房要留意哪些?接下去大伙儿就来认识一下吧。
  • 资讯 二三线城市住宅限购尺度是什么?近期限购策略是什么 房价

    news2631126
    经常听说如今在广州买房还在履行限购策略,再加上近一段工夫此后跟着楼市的持续火热,有关楼市调控的话题也沸沸扬扬,系列的成绩牵动着开发商和购房者的心。现在限购仍然是节制房价的一个主要手段,二三线城市住宅限购尺度是什么?近期房产策略限购是什么?
  • 资讯 二三线城市加码限购,楼市越来越严格 房价

    news4906558
    调控下行!二三线城市加码限购,楼市越来越严格
  • 资讯 限购变相铺开!二三线城市松绑刚需房票。 房价

    news2912029
    重磅!南京铺开限购, 高职、大专卒业就能够直接买房, 昆山本科及学力人才不限购!
  • 问答 二三线城市限购该不该?这个政策是否能打开房价下降通道? 选房看房

    没有该不该,如果只限一线城市,没有太大作用,二三线城市不限购的话,那这房价还会继续上涨,至少是现在。这个政策肯定能让房价下降,只是下降多少的问题,就要看接下来的政策了。

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  • 资讯 当前二三线城市房价仍然过热 房价

    news2874487
    尽管一二三线城市均有继续降温迹象,但9月份非热点省会城市房价上涨趋势较为明显。
  • 资讯 聚焦:二三线城市房价保持稳定 房价

    news3260500
    16日,国家统计局公布的“2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示,虽然一线城市新房价格年底有所上涨,但二三线城市房价保持稳定。从2018年全年数据来看,房地产市场逐渐回归理性。
  • 资讯 二三线城市“抱团发展”成为新趋势 知识

    news3607639
    “每隔10分钟至15分钟,就有一趟公交车,单程票价2元,30分钟左右,现在跨城‘上班族’越来越多。”家住湖南省长沙市岳麓区坪塘街道花溪欣苑小区的李珉说。
  • 资讯 二三线城市房产哪个对照具有*价钱? 房价

    news2801066
    时下,很多人将*的目光投到二三线城市的楼市,究竟什么样的二三线城市房产值得*?什么样的城市房产有潜值更大?请看本文为大家详解。1、起初是城市的采用;评介这个城市的房产能否可*,看三个资料:1、城市的将来规划和国度能否有严厚利好性
  • 问答 二三线城市房产火爆还会持续多久? 其他

    中原地产研究中心统计数据显示,自春节假期的前一周开始,热点市场就进入了“休假模式”。2月上旬,一线代表城市成交环比下降33%,二线代表城市环比下降18%。三四线城市成交量虽然环比下降9%,但同比上升35%。从网签数据来看,春节期间,一线、二线城市网签数据基本暂停,主要以三线、四线城市为主。
    与此同时,根据中国指数研究院发布的数据显示,春节假期监测的11个城市中,整体楼市成交量较去年春节增长53.6%。其中,6个同比增长的城市平均增幅超400%,主要还是以三四线城市为主。比如,江苏连云港商品房销售面积2.7万平方米,同比增长约一成;广西贵港市春节期间商品房成交300多套,同比增长52.47%。
    面对春节假期三四线城市的成交量呈现爆发的态势,我们认为:一方面,在一些棚改货币化力度较大的三四线城市,交易量出现了暴涨。其中,山东两城泰安和东营的新房成交较去年春节有明显增加,分别环比增长678.6%和190%,近年来山东棚改货币化力度大,2017年山东棚改开工80.37万套,同比增加50.5%,2018年预计开工套数为84万套。
    另一方面,返乡置业潮推动了三四线城市房地产成交量的回升。2018年春节期间,大部分三四线城市的房地产成交比往年活跃,这主要是因为,受到大城市楼市长期调控的影响,很多外来务工者已经对买房置业不抱什么希望,而是寄希望于在家乡附近买上一套商品房,这样也可以圆了自己的住房梦。

    对此,我们认为,现在的三四线城市总体呈现的是冰火两重天的情况:不少三四线城市抓住返乡置业的时机来去库存,楼盘销售较往年活跃,这些城市的库存压力已经缓解。但同时,另一些三四线城市由于去年盲目开发,库存压力仍然较大,江苏镇江、河北衡水、广东肇庆等地,由于其产业基础薄弱、经济增长乏力,交易量同比出现了30-40%的下降。
    那么,部分三四线城市的房地产火爆局面还将会持续多久呢?首先,取决于三四线城市的房地产调控有多严格,去年以来,包括江苏镇江、浙江嘉兴、安徽芜湖等三四线城市,取消了“购房补贴”政策;山东东营、聊城、潍坊、广西柳州、安徽芜湖等城市则加入限售、限价行列。
    进入2018年后,部分三四线城市还在春节前后加紧调控。2月11日,海南三亚市发文要求加强商品房销售价格备案管理;13日,山东淄博市发布房地产调控政策,提出部分区域实施限房价、限转让。相信随着“因城施策”、“分类调控”的深入,会有更多的三四线城市加入到房地产调控的行列中来。
    再者,三四线城市房地产的火爆能否持续下去,还要看该地区的棚改货币化是否能够持续进行,如果棚改货币化接近尾声,而同时产业和经济不能提供强有力的支撑,则整个三四线城市的房地产市场将会逐步滑向低迷。
    更要命的是,三四线城市的房产流动性差,买进容易找到卖家就不容易了,一旦房地产市场行情反转,成交量一夜间出现萎缩,则大量的业主将无法出手房子,一些运用**贷、抵押贷等杠杆资金来投资三四线房子的人将“欲哭无泪”。

    **后,在春节假期间,推动本轮三四线城市房地产成交量急剧升温的主力军是“返乡置业”群体,而这部分人主要是以改善型为主,而当改善性购房的置业需求被集中释放后,后面想跟风的人会因为房贷利率上升、房价上涨预期改变等因素而放弃在三四线城市购房需求。所以,春节假期推动部分三四线城市房地产成交量的改善性需求是不可持续的,后续成交量会马上回落下来。

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  • 问答 二三线城市房价走势怎么样? 选房看房

    “目前楼市依旧较为活跃,房价也没有出现较为明显的回落,尤其是二三线城市的房价涨幅还是很快。”住建部研究中心副主任王珏林认为,本轮房地产调控要坚决地贯彻下去,并可能持续实施较长的时间。

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  • 资讯 11月二三线城市降温 房价

    news3828123
    “稳”为先!11月二三线城市降温