• 问答  新房几楼比较好啊? 中介经纪

    每个楼层各有优缺点,可以根据自身的要求对比进行选择。

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  • 问答 新房几楼比较好啊? 选房看房

    买房选楼层与家居风水的关系
    中国的风水学之所以神奇,因为它能在趋吉避凶应用上,同时,它能与时俱进,并非在时间的巨轮中显得格格不入!为什么这样说呢,风水学源于古代,古代的房子大都是一层的如民房或者说是多进型的如祠堂等,而现代的房子是多层次的,象高楼大厦等,如果说古代的风水是研究平面的风水,那么现代风水就是研究立体的风水。

    楼层与风水有着莫大的关系。如是一个忌火的人,住在恰好是属火的楼层里, 必然是有损自己的运程及健康,轻则运程有阻,破财、官非,重则有祸、重病。就算是个有好运势的人住,都会将好运减半。行恶运的人住,恶运会更衰。如是一个喜火的人住,这较为适合,有助运程畅顺。当恶运来的时候,亦会将恶运减半;好运来的时候,凡事都事半功倍,运程更加顺景。因此,楼层的风水作用很大,不可忽视。

    那么,现代建筑是三层,七层,甚至几十层,内部结构可能相同,却吉凶完全不一,为何呢?这就涉及到祖先对河洛数的发明,一六共踪,二七同道,三八为朋,四九为友,五十共踪!这河洛数不仅能应用在来龙去水之立向上,而且能应用在楼层的吉凶判断上!我们常说先天为体,后天为用,体者根本也,吉凶的根源,后者为用,用者应用也使用也!例如一宅,三楼,坐乾向巽,乾方神位,离门进出,巽方楼高而压,象征女主人有压抑之意,离为心脑受阻而气血不畅,说明心脑有问题,乾方神位说明脑袋常疑神疑鬼,居住三楼,三为离,三六九乃是心脑经胳,故断女主人有神经之疾。其它楼房摆设基本一样,为何独此层人之妻有疾,河洛数之诱导也!

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  • 资讯 新房几楼比较好?哪些楼层比较好 知识

    news4357901
    新房买几楼比较好?楼层的选择一直是买家关注的焦点,因为好的楼层在很多方面都有很大的帮助,但是,如果您是第一次购买房屋,更是不知道选择哪种楼层。特别对于槽钢层和腰线层就更不知道了,其实对于楼层的选择是要因人而异的,不同家庭的需求是不一样的。下面小编就给大家整理了一些关于新房买几楼比较好的知识,让我们一起来学习一下。
  • 资讯 *次新房注意事项新房流程有哪些? 知识

    news4908197
    头一次买房的人现在不下少数,因为很多人平时一直都在努力攒钱,很少有时间了解房屋交易具体流程,所以在进行*次房屋购买的时候,难免就会有一些不解,流程上还好说,毕竟都有专人辅助办理,但是注意事项就不同了,如果说自己对这方面完全不熟悉,后果也很严重,那么*次买新房的注意事项?买新房流程有哪些?
  • 问答 新房流程注意事项 其他

    买新房流程和注意事项其中比较关键的就是选择开发商,也就是我们常说的选房针对于房产,要查验楼盘是否具备有五证和二书。具备有五证齐全的房屋才是合法正规的楼盘,之后才能够办理相关的房屋所有权证。此外在购买房屋的过程当中,还应该注意房屋的产权年限以及周边的商业配套设备。在确定好房源后,可以和开发商签订房屋买卖的合同,注意合同当中的房屋面积、交房条件以及相关的物业信息和违约责任。
    在购买新房时应该按照标准签订房屋的买卖合同,并且逐条逐项的填写,保障自身的切实利益,尤其是在合同当中标明交房的时间,一旦出现有延迟交房的情况发生,可以根据相关的协议保障自身的利益。在明确双方违约责任的同时,能够根据所签订的条款,规范双方的行为。

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  • 问答 新房还是二手房比较好 买房注意事项有哪些 房产税费

    新房容易装修,硬件都是新的,但距离较远,配套较差,二手房则是位于成熟商圈,配套更为完善,装修成本却更高,房龄较老。许多人在面对买新房还是买二手房之间犹豫不决。二手房便宜,但是总归是他人住过的新房虽好,但是价格高昂,难以承当。根据这一问题,小编给大家解析买二手房好还是新房好,十大理由教你买房。

    地段篇
    新房:近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。
    二手房:市区、热点地区随处可见二手房的身影。
    交通篇
    新房:相对二手房交通不是很方便,公交线路不多,有的楼盘道路不畅。
    二手房:乡村核心区有密织的交通网络,交通环境自然优越。
    外观篇
    新房:外观新颖、现代感强,颇具视觉冲击力。
    二手房:建筑外观较为保守、单一,以上世纪九十年代建筑风格为主。风吹日晒久了难免有发黄、裂缝之处。
    户型篇
    新房:大开间居室、关闭式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。
    二手房:房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。
    价格篇
    新房:新楼盘普遍户型面积较大,单价较高,如此算下来总价自然不菲。
    二手房:户型面积虽小但是其总价却相对较低,这也是吸引购买的重要因素。
    物管篇
    新房:大都主打服务牌,物业配套设施相对较成熟,如绿化、保安、车位、电梯等物管较为完善。
    二手房:大多由于其建成年代较早,因此并不具备完善、幼稚的物业服务。
    区位篇
    新房:大多新建楼盘地段偏远决定了市政配套、商业设施、氛围等不够成熟,有待进一步完善。
    二手房:二手房凭借其占据乡村中心区的有利地势,整体商业氛围、购物环境、生活气息等十分浓郁。
    **空间篇
    新房:**潜力较为可观。
    二手房:尽占天时、地利,**潜力将进一步提升。
    风险篇
    新房:存在期房风险,现实与许诺不相符,如呈现面积缩水、延期交房、绿地减少等问题。
    二手房:现房现卖,房屋品质好坏一目了然,降低了购房者许多风险。
    交易篇
    新房:由开发商一手操持完毕。
    二手房:交易手续、流程复杂,不易被购房者所掌握。
    以上这么多因素,从各种维度考察了新房和二手房的优劣方面,购房者可以根据自己需求权衡利弊,相信肯定能选到自己中意的房子。

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  • 问答 买房几楼好? 买房几楼比较好 选房看房

    一、不同属相的五行归属

    属鼠,五行属水; 属牛,五行属土; 属虎,五行属木; 属兔,五行属木;

    属龙,五行属土; 属蛇,五行属火; 属马,五行属火; 属羊,五行属土;

    属猴,五行属金; 属鸡,五行属金; 属狗,五行属土; 属猪,五行属水。


    二、要根据五行相生原则来选楼层

    朋友们都知道,五行的每一元素不是独立存在的,而是互相依赖,也是互相制约的。这就是五行相生相克的道理。

    五行相生的次序是:火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。

    五行相克的次序是:火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。


    三、不同楼层的五行归属

    一楼和六楼属于北方,属水。

    尾数是一或六的层面,也属水,如十一楼、二十一楼、三十六楼等。

    二楼和七楼属于南方,属火。

    尾数是二或七的层面,也属火,如十二楼、二十二楼、三十七楼等。

    三楼和八楼属于东方,属木。

    尾数是三或八的层面,也属木,如十三楼,二十三楼、三十八楼等。

    四楼和九楼属于西方,属金。

    尾数是四或九的层面,也属金,如十四楼、二十四楼、三十九楼等。

    五楼和十楼属于,属土。

    尾数是五或十的层面,也属土,如十五楼、二十五楼、四十楼等等。

    例如生肖属鼠的就适宜买1、4、6、9楼,其次是2、7楼,不适宜买5、10楼。

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  • 问答 高层的话,几楼比较好 楼层朝向

    反正别买9-11楼,空气**差

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  • 资讯 新房几楼比较好?哪些楼层比较好?看这里就知道了 知识

    news4350554
    新房买几楼比较好?楼层的选择一直是买家关注的焦点,因为好的楼层在很多方面都有很大的帮助,但是,如果您是*次购买房屋,则不知道选择哪种楼层。特别对于槽钢层和腰线层就更不知道了,其实对于楼层的选择是要因人而异的,不同家庭的需求是不一样的。下面小编就给大家整理了一些关于新房买几楼比较好的知识,让我们一起来学习一下。
  • 问答 买房几楼比较好 其他

    一、买房子买几楼比较好
    1从生肖来分析,不同的生肖就有不同的喜忌数字的,因而在选择楼层的时候可以考虑按照生肖的喜忌数字来选择房子的楼层的。例如生肖属鼠的就适宜买1、4、6、9楼,其次是2、7楼,不适宜买5、10楼。
    2、从命相来分析,不同的命相就有不同的喜忌的数字的,在选择楼层的时候也可以从这个方面来进行分析的。例如“阳命金相人”,喜数字1、2、3、5、9,那么买楼的时候就可以考虑这几个楼层了。
    3、楼层不宜过高的也不宜过低的,这个可以根据周围的建筑的高低来选择,比周围的建筑低很多,那么就很容易被压住气势,不利于房子中的人的发展,比周围的建筑高很多,容易时房子中的人产生孤立无援的情况,也不利于运势。
    买房子买几楼比较好?选楼层要考虑什么呢
    二、选楼层要考虑什么
    1、家庭成员。如果与老人、小孩一起同住的话,那就要参考他们的喜好和特点来选择楼层。有小孩的话,就要看安全性的高低,如:阳台的护栏是否结实、窗户的高低、公共区域是否做足了安全措施。如果有老人的话,则要考虑到老人的行动能力,尽量找到楼层和老人行动能力的平衡点。
    2、楼层总数和电梯数量、质量。一般来说,好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处,所以选楼层之前要先看看总楼层是多少。
    3、楼间距大小。楼间距大小直接影响房屋的采光通风效果。在楼间距不是很大的情况下,楼层越高,采光就越好。因此,如果楼间距太小,选择高楼层的房子就比较适宜。
    4、经济能力。楼层不一样,价格也就不一样。买房首先要考虑自己的买房预算,在自身经济预算允许的情况下,再选择自己喜欢的楼层。一般来说,底层和顶层的房价比中层房价便宜,对于买房资金比较紧张的人来说,可以选择较低的楼层或者顶层。

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  • 百科 新房流程注意事项 购房流程

    baike21717
    买新房的流程如下:选好喜欢的房屋之后进行认购签约,先要支付开发商一定金额的定金,然后签订房屋认购书,双方协商签订购房合同及缴纳定金时间,先将合同网签备案,然后双方签订纸质合同,签订后开发商携带纸质合同到房管局进行备案。购买新房时需要注意:一定要核实开发商是否五证齐全,五证齐全的开发商建造的房屋才是合法的,注意房屋的户型,注意房屋的地段,注意不要买临街的房屋,噪音会比较大。
  • 百科 上海新房流程注意事项 购房流程

    baike33308
    上海的住房政策在今年初发生了变化,所以大家要小心,要按积分来买新的房子,因为很多新房子都需要足够的积分才能买到,所以一定要小心,如果你买了一套房子,却没有足够的积分,那就太可惜了。首先是买房,购房者要对自己的经济能力进行评估;在签订订金与签订认购合约时,应避免落入购买陷阱;再按自己的实际状况,分期支付或分期支付;最终收房时,要仔细检查房屋的竣工验收证书。
  • 资讯 新房买房流程注意事项 新房要哪些费用 楼盘导购

    news5124257
    新房买房流程和注意事项 买新房要哪些费用
  • 问答 新房流程注意事项 注意事项

    购买新房的流程其实是比较简单的挑选了自己所喜欢的楼盘之后,与开发商签署购房协议,如果是全款付清的话,交付完房款就能够等待房屋的交付,如果是准备贷款的话,提交了相应的材料之后,可以等待银行的审批,贷款审批通过之后,等待房屋的交付办理交接,就完成了房屋的购房过程。
    购买新房的注意事项,主要在于选择开发商和签署购房合同,每个人经历的第1步就是选房,在选房的时候要购买大品牌开发商的房子,而且还要看楼盘是否有房屋预售许可证,只有五证齐全的房子,才是合法的签署的购房协议才有效,而且在签署购房协议的时候,要把一些开发商所承诺的条款写在合同当中,为了保障自己的合法权益,尽可能的要细化合同的内容,比如说确定购房的面积,交房条件以及违约的责任。

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  • 百科 买房几楼比较好 楼层地段

    baike21326
    在国内,楼层愈高,售价愈高,但建议,买房子时,六七层的地段更佳。首先,30多米的高空,空气质量会更差。而且,这里的空气比较稀薄,容易让人生病,特别是气管炎、心脏病、心绞痛等。另外,由于钢筋混凝土结构,电气装置的电波在大楼内流通,部分向上,到达顶楼,因此,居住在高层的人容易有头痛的症状。
  • 攻略 上海新房流程注意事项

    housetip9936
    本文介绍了上海买新房的流程及注意事项,包括购房资格、认筹摇号、选房签约、交付验收和办理过户等五个方面。每个方面都详细说明了需要准备的材料、注意的问题和相关的政策规定。本文旨在为想在上海买新房的人提供一些参考和帮助。
  • 问答 买房几楼比较好啊? 选房看房

    怎么说一楼房子也是可以卖钱的,有人送你不要的话叫他送我,呵呵,我拿来买点钱。
    其实买房子因人而异,有钱人买高档小区甚至别墅,没钱人就买个差不多的,提到一楼,目前底层价格和有架空的一层价格还是相差比较多的,很适合钱不够的人买。以前人不是都住在底层住得好好的?有以下几点需要注意就是:
    一,潮湿问题的解决方法,装修时,只要在地板底下铺设 防潮层———加一层油毡或是塑料薄膜或者涂一层防水层,就能隔断地面凝结的水汽。。
    2,通风采光问题,除了装修之外,平时应保持良好通风。建议用亮色薄纱布窗帘,采光又通风

    3,噪音问题,在一层的两边的房子一般旁边有小区的过道,会有噪音,建议买靠中间的房间或者没有靠过道的一测。

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  • 问答 高层房子几楼比较好?高层房子要注意什么? 其他

    万一火灾,逃生有点难

    一般的消防云梯可以到达50多米的高度,大概16、17层左右的样子。如果一旦发生火灾,考虑到路程长短、交通状况、路上堵车等各种状况,消防人员多久能到达救援现场,需要打个问号。由于楼层较高,使得逃出火灾现场比较困难。

    电梯安全不能保证

    住在高层,对电梯的要求比较高,尤其是电梯的运行安全。业主需要搭乘电梯到十几层、二十几层、甚至三十几层,如果小区电梯质量不过关,运行不平稳,经常出现坠梯或者人被困在电梯里的情况,则会给人留下心里阴影。

    因此,要注意问清楚小区电梯的品牌以及是哪个机构进行专业的维护。此外,了解电梯是否有备用电源,以保证停电时,电梯能安全运行。

    小因素:

    等待电梯的时间长

    上下班高峰期时,由于楼层过高,电梯从高层到一楼、从一楼到高层,需要花费较长的时间。造成业主等待的时间过久。在买房时,注意整栋楼的总户数、电梯的数量,避免等待电梯的时间过久。

    水压的高低

    用水高峰期时,高楼层的水压通常会比较低,水流量小,影响家庭用水。

    高层虽好,但如果物业服务不到位,存在消防安全、电梯安全等隐患,无疑是给居住带来了许多不确定性因素。

    PS:不管是消防安全还是电梯安全,这些都极大地考验小区的物业管理能力。比如,平时是否保障消防设施能正常使用,是否定期对电梯进行维护和检查。在发生突发事故时,物业的反应及营救是否及时,与之相关的各项工作是否顺利开展。

    如果小区的物业服务不到位,那么,高层住宅的安全就难以得到保障。所以,如果选择高层的房子,一定要注意物业管理好坏

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  • 问答 新房注意事项 注意事项

    买新房注意事项比较关键的就是在于要明确购房的目标,简单来说就是买房用来做什么?尤其是在买新的商品房除了考虑房屋本身之外,还要考虑周边的交通以及配套设施,特别是针对于买房的预算,不要超过自己的预期目标。此外还要进行实地的看房,大多数的楼盘都属于期房开发商的口碑非常重要,而且楼盘本身的容积率、绿化率和楼间距以及房屋的得房率都在考虑的范围之内。
    在选择开发商时,也要考虑开发商是否五证齐全,其中比较关键的就是房屋预售许可证。在付款方式方面绝大多数的人会选择按揭付款或者是公积金贷款,尽可能的在买房之前保留稳定的工作,拥有偿还贷款的能力。此外在签订购房合同时一定要慎重对待,在签字之前对有疑惑的问题落实,如果对合同没有完全的把握,可以委托专业人士协助办理。

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  • 百科 新房注意事项 选房技巧

    baike5666