• 问答 18高层还是高层 卧室风水

    1,18层建筑属于高层建筑;
    2,建筑一局层数的划分如下:
    一层至三层为低层住宅,
    四层至六层为多层住宅,
    七层至九层为中高层住宅,
    十层及十层以上为高层住宅。
    除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

    已有5个回答

  • 问答 高层是多少,高层是多少 其他

    高层一般是12层以上,小高层一般是7-11层。在大城市当中一般是以小高层和高层的住宅为主,而且相对来说小高层的优点会更多受到了很多购房者的喜爱,除了由于建筑质量比较好之外,因为小高层的楼层并不是太高,所以居住起来会有更好的舒适度,加上一些房型的通风和彩光的效果比较理想,所以在二手房交易市场上,小高层会更受欢迎。
    高层住房一般都在12层以上,超过30层以上属于超高层建筑,在选择楼层的过程当中,要根据自己的实际情况来进行选择,如果家庭当中以老人和小孩为主,可以考虑楼层比较低一些的住房。对于年轻人来说,追求安静的舒适环境,可以选择较高一些的楼层,特别是超过12层以上已经远离所谓的扬灰层,会拥有更好的空气,并且整体的环境更加安静。

    已有1个回答

  • 百科 高层是多少,高层是多少 楼层地段

    baike6818
  • 问答 多少高层高层一般**高是多少 其他

    低层房屋
    低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3层建筑物,如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单,施工期短,建造成本低廉,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是,低层房屋占地多,土地利用率低,特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。
    多层房屋 (3-7层)
    多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4 -8层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
    高层房屋 (8层以上)
    高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(可含8层)的建筑体,一般可分为小高层、高层和超高层。
    人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多。
    高层建筑(18层以上建筑高度54M上)
    超高层(建筑高度100米以上)

    已有3个回答

  • 问答 多少高层高层一般**高是多少 中介经纪

    高层房屋 (8层以上)高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(可含8层)的建筑体,一般可分为小高层、高层和超高层。 人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多。高层建筑(18层以上建筑高度54M上)超高层(建筑高度100米以上)

    已有3个回答

  • 问答 多少高层? 高层一般是多少 选房看房

    人们一般把8-12层的建筑称为“小高层”。从高度上说具有多层住宅的氛围,但又是较低的高层住宅,故称为小高层。

    一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。

    小高层特点

    小高层有多层亲切安宁、房型好、 的特点,又有普通高层地产开发商的青睐。

    小高层优点

    1、建筑容积于多层住宅,节约土地,房地产开发商的成本较多层住宅有所降低。

    2、建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。建筑标准、建筑质量要高于多层,如居住在较高的楼层,则视野较开阔,空气质量较好,噪音低。

    3、由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。

    小高层缺点

    1、由于容积率的限制,与高层相比,小高层的价格一般比同区位的高层住宅高。

    2、因为带电梯,有的是甚至一个单元两个至三个电梯,电梯所占的面积要算在公摊面积里了,实用面积会比同样建筑面积的平层房子小。多层的公摊一般在10%左右,高层的公摊要达到20%。

    3、采光通风效果不如多层住宅,南北通透的房型比较少,即使有南北通透的,价格也很高,而且很难买到。

    4、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。

    已有4个回答

  • 问答 高层是多少 公寓住宅

    所谓的小高层一般都是高于7层,但是低于18层的住房当然还有一些地方的小高层低于12层,大多数的城市当中把低于18层的住宅统称为小高层。在建设部的相关规定当中,并没有专门小高层的概念,都是在现实生活当中人们的一种通俗叫法,像是小高层的房子,就已经需要提供电梯,相对来说会比高层建筑的得房率要高一些,是居住舒适度比较高的一种房屋类型。 无论是购买小高层还是购买高层,对于购房者来说,先要了解购房的需求,如果是刚性需求,一定要注重于对房屋本身质量的考察,选择大品牌开发商的楼盘或者是房龄不是特别长的二手房,这样一方面方便贷款,另外一方面房屋的质量也会有所保障,尤其是针对于二手房,先要对房屋所有产权进行调查,是不是有多个共有人。

    已有1个回答

  • 百科 高层是多少 楼层地段

    baike23911
    小高层通常是7至11楼。随着社会的发展,现在许多城市将18层以下的房屋广义地称作小高层。市价越高,房价就越高(除了顶层)。在相关的建设部法规中,并没有“小高层”这一概念,而是一种流行的称呼。至于是什么楼层,那就没有指定的层数了。按照建筑的用途,可以分为住宅和商业两类,按照建筑的高度分为多层、小高层和高层。在实际生活中,一般将6层以下的房屋称作多层,19米以上,低于36米的7至11层,称之为小高层。
  • 问答 高层是多少 公寓住宅

    小高层一般都是在7到11层之间,也有一部分是在7到18层之间,小高层其实要比高层住宅房稍微矮一些,这种建筑物和高层住宅房对比的话,楼层并不算特别的高,大多都是2梯3户或者是2梯4户,另外小高层的楼层越高,房子出售的价格也会越贵。
    小高层住宅房的优势有以下这些:
    1、采光和通风性能较好
    如果选择小高层住宅房的话,那么这种房子的南北朝向算是比较稳定的,所以整体的通风效果和采光效果都是非常不错的,而且小高层的室内空气质量也要比高层好一些。
    2、居住的便利性较高
    小高层大多都是选择2梯3户或者是2梯4户的格局,这样一来就可以有效的避免朝向不好的问题出现,所以居住的便利性会比较的高,舒适性同样也是比较的高,使用的寿命还比较长。

    已有1个回答

  • 问答 高层是多少 楼层朝向

    小高层是一种的通俗叫法,具体小高层是多少层没有约定俗成的概念。一般情况下人们把7-11层的建筑称为小高层。小高层公摊面积的合理水平一般在20%以内,那么也就是说小高层得房率在80%以上。

    已有1个回答

  • 问答 高层是多少 选房看房

    小高层一般是指的是高于7层,但是有低于18层的住房,现在大多数城市当中的住房一般都是在18层以下,而超过18层就被称之为高层。
    相对来说小高层的容积率会比多层住宅要高一些,对于开发商来说,小高层的住房增加的电梯不仅能够节约土地成本,而且在居住上会比高层要舒适一些,所以成为了现在很多人们购房的理想选择。
    小高层的住房好处是有很多的,既有多层建筑的特点,又不会像高层建筑一样,有一些弊端,所以购买小高层能够保障采光通风还有空气的质量,除此之外还能够享受到比较好的风景,因为小高层的居住人数并不是特别多,不像高层有些时候出行不是特别的方便,在电梯配比方面会更加的合理,不容易出现高峰期拥挤的情况,而且在建造房屋的时候建造的成本会更低,所以施工质量和使用寿命也都会好一些。

    已有1个回答

  • 问答 高层是多少 房屋交易

    小高层是建筑行业的一种俗称说法,并没有标准的定义,一般8~12层的楼层就叫做小高层,小高层的平面布局和多层住宅类似。
    小高层房屋的优点有:
    1、物业完善
    对小高层住宅而言,物业管理是比较完善的,基本上24小时都有保安执勤,能够保障业主和小区内公共设施等的安全,停放的车辆也不用担心损坏丢失。
    2、建筑质量有保障
    小高层的建筑质量和标准相比其它类型的房屋而言,要高出许多,小高层一般采用的是钢筋混凝土现浇,地基结实,墙体也比较厚实,抗震性能比较好。
    3、外观亮丽
    小高层这类房屋建造时,一般都是现代化的风格,简洁明快,能够吸引购买者的目光。
    4、通风、采光效果好
    小高层住宅的空气质量比较好,空气新鲜湿润,通风和采光效果都比较好,居住舒适度高。

    已有1个回答

  • 问答 高层1918好吗 选房看房

    主要还是看自己的喜好,一般年轻人都会比较喜欢稍高些的楼层,因为视野会比较好。

    已有3个回答

  • 问答 18高层建筑吗?18高层几楼**好? 其他

    一般来说,小高层的房子(18层以下的),理想购买楼层在12楼—17楼之间。8—10层,噪音和灰尘的问题比较严重;8层以下,如果没有采光的问题,楼间距合适的情况下,年纪大的人可以考虑;顶楼的主要是漏水的问题,有的开发商处理的好,不偷工减料的情况下,还是可以考虑的;尤其现在喜欢在高层的顶楼做复式,如果房屋质量好,顶层复式还是不错的选择。

    已有5个回答

  • 问答 武汉郊区,18高层,**佳楼层是多少 武汉楼市

    **佳楼层是10-15层!视野开阔!

    已有6个回答

  • 资讯 18高层如何选房 18高层几楼*贵? 知识

    news4993394
    18小高层如何选房 18层小高层几楼*贵?
  • 问答 20属于高层还是高层 其他

    20层通常是不属于小高层,20层属于的是高层,小高层的定义通常是在12层及以下。20层的楼房居住在10层左右是比较不错的选择,不过也是需要根据个人的情况来看,想要视野更好,那么可以住高一些,由于二次供水的原因,如果对于水质有一定的要求,那么尽量选择6层以下。
    楼层的选择有以下3点需要注意:1、如果由于低层房屋价格低而选择,那么从采光方面来看效果不一定太好,如果采光不好,那么房屋长时间都会处于一个比较昏暗的状态之下,长时间居住会产生压抑感,如果遇到下雨天或者下雪天,那么很容易出现受潮的现象。2、顶层房屋通常价格也会更低一些,但是顶层的缺点就是夏天过于炎热,而且下雨的时候还会有漏雨的风险,住在顶层对于电梯的质量以及运行方面也是有着较高的要求。3、在购买房屋的时候,楼间距也是要注重的,如果楼间距比较好,即便买到中高层也无法观赏外面的风景,看过去也只是建筑物而已,而且中高层的价格也会更高一些,不仅享受不到风景,而且还要多花一部分的费用,所以为了避免出现这类的问题,注意楼间距也是非常重要的。

    已有1个回答

  • 问答 20属于高层还是高层 其他

      20层通常是不属于小高层,20层属于的是高层,小高层的定义通常是在12层及以下。20层的楼房居住在10层左右是比较不错的选择,不过也是需要根据个人的情况来看,想要视野更好,那么可以住高一些,由于二次供水的原因,如果对于水质有一定的要求,那么尽量选择6层以下。
      楼层的选择有以下3点需要注意:1、如果由于低层房屋价格低而选择,那么从采光方面来看效果不一定太好,如果采光不好,那么房屋长时间都会处于一个比较昏暗的状态之下,长时间居住会产生压抑感,如果遇到下雨天或者下雪天,那么很容易出现受潮的现象。2、顶层房屋通常价格也会更低一些,但是顶层的缺点就是夏天过于炎热,而且下雨的时候还会有漏雨的风险,住在顶层对于电梯的质量以及运行方面也是有着较高的要求。3、在购买房屋的时候,楼间距也是要注重的,如果楼间距比较好,即便买到中高层也无法观赏外面的风景,看过去也只是建筑物而已,而且中高层的价格也会更高一些,不仅享受不到风景,而且还要多花一部分的费用,所以为了避免出现这类的问题,注意楼间距也是非常重要的。

    已有1个回答

  • 问答 高层多少?什么叫多层,高层高层 其他

    高层住宅指的是高度大于28米的住宅建筑,依据外形可分为塔楼和板楼。优点就是视野开阔,景观系数高,眺望性好,缺点就是公摊大,得房率低。小高层指的是7-11层(含11层)住宅。楼层不是很高,居住舒适感较高。多层指的是4-6层(含6层)住宅,多层在户型设计上空间较大,且居住舒适度好。

    已有4个回答

  • 问答 高层多少高层高层怎么界定的? 其他

    建筑类型,简单来说就是:根据楼房的高度分为低层、多层、小高层、高层和超高层。1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定7层以上必须配电梯。
      低层房屋低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3层建筑物,如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单,施工期短,建造成本低廉,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是,低层房屋占地多,土地利用率低,特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。
      多层房屋多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-7层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
      高层房屋高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(含8层)的建筑体,一般可分为小高层、高层和超高层。小高层人们一般把8-12层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。
      所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多,高层(指12层以上、24层以下的建筑体)因为建筑结构和建筑形态(点状居多)的局限,房型设计难度大,要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。在城市中心区,高层有它的优势:对开发商来说,单位建筑面积土地成本(即“楼面地价”)低;对住户来说,视野开阔,景观系数高,尘土、噪音、光线污染也少,建筑结构强度高,整体性强。但高层房屋也有明显的缺点:结构工艺比较复杂,材料性能要求高,自重大,对基础要求高,施工难度较大,建筑造价相应提高;高层房屋电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大,得房率低;如果电梯质量不可靠,物业管理不正常,就很令人担心

    已有4个回答