您的位置:买房知识 > 产权证 > 集体土地 > 集体产权房

  • 什么是集体产权房 集体产权房与独立产权房的区别

    在了解集体产权房之前我们首先要了解一些与之相关的内容。首先 什么是集体土地 ,集体土地是指农村集体所有的土地。其次,有哪些用地属于集体土地 ,根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:

  • 腾冲买房,银行贷款利率已经上浮到6.3%了,现在买房还值得吗?

    目前我国的楼市可谓政策频出,银行的贷款利率也在不断变化,现在银行贷款利率已经上浮到6.3%了,现在买房还值得吗?我们一起来看看吧。

  • 南通中鑫花苑附近有学校吗?中鑫花苑附近有哪些学校?

    中鑫花苑位于启东市北新镇高家镇民主路与兴民路交叉口,启东市是由江苏省南通市代管的一个县级市,地处万里长江入海口北侧,三面环水,形似半岛,集黄金水道、黄金海岸、黄金大通道于一身,是出江入海的重要门户,也是江苏日出最早的地方。

  • 启东中鑫花苑附近交通怎么样?中鑫花苑交通便利吗?

    中鑫花苑由4栋小高层,3栋沿街商业组成。附近交通便利,公交汽车105路和231路,向东通往启东市区,自驾8分钟车程可抵达,向西20分钟就可以到吕四港品江海湖鲜,一小时车程可到达上海中心繁华地带。

  • 集体房产证有产权吗

    通常集体产权房产,集体内部可以购买,集体外部是不可以购买的,因为部分产权属于集体所有。小产权房能交易购买风险:(一)法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人...

  • 集体产权的房子能买吗

    集体房产证的房子最好不要购买。风险比较大。集体产权房建在集体土地上,办不到房屋土地使用证,不属私产,不能上市交易。这类房屋的修建由政府直批,不到房管局登记,居住者无房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,即"乡产权",乡产权并非由某一级政府颁发的产权,而是在乡村里,当地政府未经国家许可,便将土地...

  • 集体产权的房子能买吗?

     集体产权也是小产权,它和大产权的区别如下:  1、大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权证。大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。  2、小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗地解释,买的房再转让时不用再缴土地出让金的叫“...

  • 集体产权房可以买吗

    如果跟业主同为一个集体单位,可以买卖并且正常办理过户手续;如果是外集体或单位的人,只能签订协议并不能完成过户手续,建议不要购买!根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 集体产权房...

  • 集体产权房是什么意思?

    集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,即业内所称的"乡产权",乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权,而是在某些乡村里,当地政府...