• 问答 楼盘注意事项哪些? 新房注意事项哪些,几个重点问题注意 房屋交易

    买房是件技术活,从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后,当你已下定决心购买某楼盘的某户型时,你仍然不能放松下来,此时好好研究购房合同就是重点。买房签合同是整个购房流程中非常关键的一个环节。因此在签订合同时,一定要更加的谨慎小心。

      1、“五证”和“两书”是否齐全

      合同签订之前,必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的,房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件,并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续,也就是说,只有这群手续都齐备了,它才有资格卖房。

      “五证”是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》,“两书”是指:《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》,可不要小看这几个证书,只有合法进入市场的住宅房,产权才会受到国家保护。

      2、是“定金”不是“订金”

      订金是带有预付款性质,没有担保作用,也不能证明合同成立。一般情况下,订金通常发生购房者和开发商签订认购协议的时候,这时候,付订金意味着你拥有对这套房子的优先购买权。如果**后你买了这套房子,订金作为总房款的一部分;否则,不管是哪方违约,订金都要原数返还。

      但是定金则是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,俗称保证金。法律规定,购房者违约,定金不予退还,开发商违约,则需要双倍返还。

      3、各个面积的含义

      合同中关于房屋面积会有多个数值,不同的数值代表着不同的面积。每一个面积的含义也是不同的。

      具体来说,建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积,这也就是房产证上的面积;而套内面积包括了房内房屋使用空间的面积,墙体面积以及阳台面积;公摊面积主要指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积了。

      4、各种税费

      新房的税费比较简单,主要需要缴纳的就是契税,根据房屋面积,小于90平米一般是房款1%,大于90平米是1.5%。

      还有房屋维修基金,各地政策不同,收取的规则也略有不同的。

      5、买期房要注意建筑面积的约定

      在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。 五、买期房要约定条件和时限

      所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。

      6、签约时要注意房屋质量问题

      购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。

      7、签约时明确物业管理事项

      合同中要确定前期物业管理公司,以及双方约定的物业管理范围和收费标准。

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  • 问答 住宅注意事项哪些? 新房注意事项哪些 房屋交易

    新的一周到来了,我们的问答依旧陪伴大家左右,如果您有购房困惑,如果您想置业购房,扫描文末二维码,关注“网易房产石家庄”公众号或是扫描“庄小易”微信号加入我们的置业交流群,在这里,无论您有什么问题都可以尽情提问,网易小编将尽**大努力帮大家解疑答惑!



    问:我买新房子,要签合同,请问我都应该注意哪些事项?



    答:签订商品房买卖合同之前,首先要看开发商五证是否齐全,另外还要注意看下交房入住时间,如果开发商违约,要明确开发商要承担的责任,不然买了房子到时候住不进去是个大麻烦,这是较为重要的两点,其次就是核对好房屋的一些基本情况,包括房屋位置、楼栋、房号、面积等,另外如果有贷款的话,需要把资料和相关手续办全。



    问:恒大御景半岛说是**3万,是真的吗?



    答:恒大御景半岛现在公寓在售,单价在12000元/平,**小的为57㎡,**可以走分期政策,这样算下来****低可以做到3万,目前在售的公寓已是封顶准现房状态,2018年8月底就可以交房入住,后期为精装交房。



    问:保利国际广场是只有写字楼吗?



    答:是的,保利国际广场位于保利花园项目H地块,总建面81000㎡,建有H1H2两栋写字楼。目前五证齐全,均价11000元/平,样板间也已开放,感兴趣的朋友可前去咨询。



    问:远洋地产在长安区的新项目现在是什么情况?



    答:该项目是位于光华路路与翟营大街交口东南角,证件方面还差预售证,项目打造的是绿色被动式住宅,还是比较值得期待的。

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  • 问答 买房注意哪些事项? 新房注意事项哪些 房屋交易


    1

    合肥房价还会再涨吗?什么时候出手比较合适呢?


    答:受到限价政策影响,合肥目前房价较为稳定,大涨的可能性不大。但是,部分区域和板块受到低价盘清盘、高价地上市影响,购房门槛有一定的提升,如果您是刚需的话,买房当然还是要趁早,早买早安心。如果您是投资买房的话,短期内受调控影响,投资回报有限,建议谨慎投资。



    2

    买房要注意哪些东西?贷款要注意哪些东西?


    答:买新房的话,一般置业顾问都会帮您安排,您需要注意购房合同上的细则,所交的买房费用都要留有凭证,开发商口头承诺的要有录音等,防止以后出现纠纷。



    买二手房的话,注意选择正规中介公司,同样也要注意合同细则,再三确认。贷款这块您根据银行提出的需求来准备资料就行,一般银行重点会查您的资金流水、逾期、征信等,您可以了解下。



    3

    我打算在肥西这边投资一套70年公寓,名邦西城国际可以入手吗?价格在1.2-1.3万/㎡,还有就是肥西花岗镇,房价在7200-7300元/㎡左右,我手头上资金在20万以内,现在拿不定主意,能指导一下吗?


    答:我建议您根据自身需求来定,如果您本身在花岗镇工作,主要考虑自住的话,那可以在花岗镇买,资金压力也不会太大。



    如果您在肥西县城上班或者在外地上班,想投资肥西一套房的话,我建议可以选择名邦西城国际的公寓。毕竟,县城的房子未来**空间肯定比花岗镇的房子要大,转手也会更容易些。



    4

    想问一下瑶海区的禹洲郎溪上里怎么样?给孩子上学用的,因为我们现在在上海,**的话回去上。


    答:目前合肥市区是限购的,所以首先您要确定自己是否具备购房资格。另外,禹洲郎溪上里(咨询热线:4008181365转116637)位于瑶海区郎溪路与明皇路交口东北角,周边有公园、**、商业购物中心,基本生活配套比较齐全,目前均价1.57万元/㎡左右。



    如果您考虑给孩子上学的话,我建议您去滨湖、庐阳、蜀山看看,那边名校教育资源更多,居住环境也更好一点,但是房价基本上都在2万+。另外,买房子的话还是要回来实地去看一下,多多比较再做决定。



    5

    想问下**30万,目前有没有合适的板块和楼盘可以推荐一下,主要是投资。


    答:目前**30万可以投资的楼盘基本上集中在三县,肥西的话可以看祥源花世界(咨询热线:4008181365转81332),长丰区域的融侨天越(咨询热线:4008181365转108807)、新城悦隽九里(咨询热线:4008181365转80772)、祥源玖悦湾(咨询热线:4008181365转171189)、中国铁建悦湖国际(咨询热线:4008181365转158440),肥东的话可以看看华润紫玥台(咨询热线:4008181365转158428)、新城云樾观棠(咨询热线:4008181365转122122)、远洋万和云锦(咨询热线:4008181365转193992)和远洋庐玥风景(咨询热线:4008181365转192986)。建议首选品牌盘和地铁盘,未来转手也会更容易。



    6

    请问滨湖金茂悦怎么样?它周边楼盘也比较多,感觉不太好选。


    答:从区位来看,滨湖金茂悦(咨询热线:4008181365转134431)位于滨湖省府板块,目前定位高端改善板块,大牌房企云集,豪宅较多,生活配套完善,未来发展潜力较大;从品牌来看,金茂是全国知名房企,在一线城市开发了众多豪宅,而且认可度也比较高,品质值得肯定。



    从价格来看,滨湖金茂悦目前装修房备案均价2.2万元/㎡,同等价位的在滨湖选择性也比较多,个人觉得可以从产品细节、物业服务等方面再比较比较,再做选择。

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  • 百科 新房哪些注意事项 购房流程

    baike2653
  • 百科 新房哪些注意事项 购房流程

    baike1632
  • 问答 新房注意事项哪些 房屋交易

    一般来说买房是不能讲价的,只能提出是否能打折或有什么活动之类的,这些都是销售部定死的.一般商品房的五证二书(五证:国有土地使用证,建设用地规划取得证,建设工程许可证,建设工程开工证,商品房预售许可证.二书:住宅质量保证书,商品房使用说明书.)都会摆在销售厅里都能看的到,一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些拉.
    至于怎么看房子好坏就很多细节了.
    户型要注意,好户型是动静分隔(休息区与活动区分开)的(属动的是厕所,客厅.餐厅,属静的是卧室,书房),也就是说动与静不能参杂在一起,不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰,一般来说都是进入大门看到的是先动后静,静的部分会在整个房子的后部.当然主卧的厕所就除外.还有就是洁污分区(洁:书房,卧室.污:餐厅,厨房,卫生间)
    面向当然是南北朝向的好,空气流通,采光好且不被西晒.
    至于楼层呢,多层的话就是金三银四了,小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优.还有就是一梯两户优于一梯4户,这个就很好理解拉,4户的采光就不好空气不流通拉,也拥挤.多层就适合有老人居住的买主,高层就适合快节奏的中青年拉.
    客厅:属交通厅.要注意朝向,千万不能西向,不然就成蒸笼拉.不过采光要好.避免有客厅墙有卧室门(卧室**好要设有过道才能到达为佳).
    卧室:房门不宜对着客厅.主卧位置应朝南(采光好).主卧卫生间不宜对着床.主卧不宜少于12个平方,次卧10个平方为宜.
    餐厅:采光要好.不宜少于6个平方,应靠近厨房.径宽不宜低于2米4.
    厨房:不宜靠近房间,门不能对着房间.5或6个平方为宜,宽度不宜低于1米5,长度4米为优.通风采光要好.
    卫生间:公共卫生间应为蹲便式,主卧卫生间应为坐便式.有浴缸的卫生间宽度1米6为宜,淋浴的宽度为1米2为宜.公共的应设在动区.
    阳台:主阳台应与客厅连接,这样有助于客厅的视野采光.生活阳台(洗衣晒衣)应与次卧或厨房连接.
    假如选择是楼中楼的话,又分为复式和跃层.复式呢,可吹拔空间(常出现在商场,酒店大堂),就是一楼客厅连接到二楼天花板,人坐在客厅抬头就能看到二楼天花板,一楼客厅吊顶就是安装在二楼天花板上,好处呢就是显空间大,气派,坏处呢就是装修费用高,空调量大.跃层就不用说拉,没有吹拔空间.
    还有就是错层的户型拉,是指房内客厅或房间拉不在同一个平面上,需要上或下一两及阶梯才能到达,这些户型呢也是年轻人比较喜欢的,老人就不行了.
    还有就是得注意购买面积和使用面积不能相差太大,公摊面积过大的话当然不划算拉.
    很多细微的好坏不便都是入住了才能发现的,所以购房是要多加注意,买到真正的好房不容易哦.希望我的小知识能帮到大家.

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  • 资讯 新房税费哪些新房哪些注意事项 房价

    news3617681
    在购房的过程中,购房者需要准备的事情有很多,需要准备的钱财也不少,有些购房者以为买房只需要准备首付款就行了,其实这样的想法是大错特错的,买房除了需要缴纳房款之外,还需要缴纳很多其他的费用,比如说房屋维修基金、税费等等,那么购买新房税费有哪些?买新房有哪些注意事项?
  • 问答 新房哪些注意事项 产权产证

    ①按照合法程序和标准签订合同 在房屋买卖的过程中,买卖双方应该按照标准签订房屋买卖合同,并且应该按照文本中所列条款逐条逐项填写,不要随意去签订开发商自己定的《购房协议书》。
    ②事先约定交房时限 很多购房者在买房时都有遇到开发商延期交房的情况,因此,为了避免开发商延期交房的情况发生,购房者可以在房屋预售合同上注明交房时间。
    ③明确双方违约责任 买卖双方在签订购房合同时,应明确双方的违约责任。

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  • 问答 新房签合同注意事项哪些?新房注意什么问题? 其他

    期房合同即是预售合同,签订预售合同应当注意以下问题:
    1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;
    2、查看预售证件在签订期房合同之前,一定要先查看该房屋的预售证件,房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房,属于违法行为。
    3、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题,比如合同应标明所购商品房的应用面积,要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也需要应有明确界定。
    4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。
    5、合同备案签订好商品房预售合同之后,不要忘了还有合同备案这一步,购房者自己要主动去了解开发商是否在合同订立后30日内,到房产管理部门办理登记、备案手续,以便从程序上保证该合同的法律效力。

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  • 资讯 *次新房注意事项新房流程哪些 知识

    news4908197
    头一次买房的人现在不下少数,因为很多人平时一直都在努力攒钱,很少有时间了解房屋交易具体流程,所以在进行*次房屋购买的时候,难免就会有一些不解,流程上还好说,毕竟都有专人辅助办理,但是注意事项就不同了,如果说自己对这方面完全不熟悉,后果也很严重,那么*次买新房的注意事项?买新房流程有哪些?
  • 问答 新房注意事项哪些 注意事项

    每年9月都是楼市换房的旺季,今年随着房贷政策的陆续出台,想换房的人比往年更多,开学后一大批孩子进入新学期,不少家长也在忙着搬家。“金九”楼市旺季的到来,大部分改善置业需求的人忙着“跑步入场”。置业升级人群要想省钱,以下三个问题千万别忽略。

    问题一:卖掉旧房or保留旧房
    专家指导:几乎所有想换房的人几乎都面临着是否卖掉旧房的难题。“伟嘉安捷”指出,在今年商贷与公积金同时调整**后,由于商业贷款“认贷不认房”,购房人名下住房贷款还清后算作首套房,反之如果贷款未结清,则算作二套房,因此卖掉住房与否对**支付比例的影响并不大。而购房人使用公积金贷款,将直接关系到首套与二套的认定。因为公积金贷款执行“认房不认贷”政策,所以卖掉住房后可算作首套房,**比例为20%,而保留住房则将被算作二套房,虽然现在二套房的**比例也为20%,但是贷款的**高额度为80万,意味着**仍然要多掏,所以购房人是否选择卖掉住房,需要根据买房时选择的贷款方式决定。
    问题二:买大户型or买中等户型
    专家指导:打算换房的人无非都是改善居住质量,所以除了部分家长为了孩子上学买特定“学区房”以外,大部分二次置业人群买房的思路都是买更大面积的住房。但是很多人***是一步到位买大户型,还是买个小户型。“伟嘉安捷”指出,现在利率低,购房人不妨一步到位,选择中等偏大的户型,这类房子大多分布在北京(楼盘)周边城区或城郊地铁沿线,而且单价在2—3万之间,可选择的余地还是蛮多的。
    问题三:组合贷买or商业贷款买?
    专家指导:虽然公积金贷款二套房的比例降为20%,但是**高额度仅为80万。所以想换房还是首先考虑组合贷款或者商业贷款。“伟嘉安捷”认为,如果选择组合贷款,可以使购房者在公积金贷款二套房额度不足的情况下用商业贷款补齐,然而公积金管理中心一般只与一家或几家银行签订协议,所以购房人在选择银行、贷款产品、还款手续方面都有一定程度的制约性。此外,组合贷中因为同时涉及到公积金与商业贷款,所以需要按各自的流程申请,在批贷放款速度上比纯商业贷款办理时间长,一般多在三个月以上。再者,组合贷款的**比例遵循“两者取其高”原则,按照商业贷款二套房50%的**执行,所以大部分的购房人在换房时仍然优先考虑用纯商业贷款买房。

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  • 问答 新房流程及注意事项哪些 房屋交易

    买新房流程:
    1、要先选择好自己所购买的房屋根据自己的实际情况来挑选适合的房源,并且要检查开发商的五证是否齐全。
    2、签订商品房认购书以及商品房买卖合同及前期物业服务合同。
    3、如果打算全款购房,可以省略这一步,直接支付房款,如果打算使用贷款来购房,与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同,签订商品房抵押贷款合同。
    4、到当地的备案中心办理备案登记,进行网签,在网签之后可以避免出现一房多卖的情况。
    5、支付首付款,每个地区的首付款要求不太相同,大多数都是30%的首付款,交付房款换领收据,缴纳规定税金。
    6、等待收房,办理商品房交付手续。
    7、携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续。
    买房注意事项:
    1、打算购买期房最好选择购买一期开发的,因为一期的房子相对来说价格更便宜,质量也更好些。
    2、选择楼层和位置尽量不要选择买在离马路或是街道近的,噪音太大,不要买顶层,顶层非常容易出现漏水的情况。
    3、注意小区内的车位情况。
    4、面积通常是根据家庭人口来计算的,同等面积下,哪个房子的房间数多就选哪一套。
    5、买新房时尽量选择优质的地段,如果你没有充足的资金可以选择人群聚集,尤其是二手房。
    6、认购书中看清基本条款,签了购房合同后,就尽快去做预告登记。

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  • 问答 买房注意哪些问题? 新房注意事项,签合同时注意什么 房屋交易

    很多朋友说在买房的时候不清楚买房签合同流程,以及签订购房合同注意事项有哪些,购房合同中会对很多事项加以约定,包括房屋信息、房款支付、房屋交接,以及违约责任等等,这些条款与交易双方息息相关,所以必须要多加重视,尤其是一些细节问题。下面小编为大家讲讲买房子签合同要注意哪些问题。



    看是否有商品房预售许可证

    因为办理房屋预售许可证需要提交其余四证,所以你只需要到房地产管理部门核实预售许可证有无、真假即可。**高法关于审理商品房买卖合同若干问题解释第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应认定无效,在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。因此在没有预售许可证的情况下,与开发商订立合同具有一定的风险。

    看合同中的土地性质

    购买时一定看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年。目前法律只规定了住宅到期自动续期,非住宅一般应是缴费续期。规划用途也请注意,如果是商业、工业用地请多留心,因为这还关系到以后水电气等费用的缴纳价格。

    关于房屋面积方面的条款

    商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。

    关于价格、收费、付款额同的条款

    价格条款应比较明确,应有细项约束发展商不得随意加价,不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中,应明确、详细规定付款方式,如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。

    关于房屋质量的条款

    购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如:卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等。

    逾期交房和办证问题

    购房合同中一般来讲都有交房日期和办证日期,但往往会缺少开发商乙方的违约责任。逾期交房和逾期办证应分别约定开发商的违约责任。当逾期交房时,开发商并不能主张免除因逾期交房而导致逾期办证的违约责任。

    交房问题

    合同的交房条件、时间应要明确。在交房问题上,必须注意不能允许单体验收即可交房,因为有时候单体验收后,小区却仍处在建设之中。交房时间涉及开发商逾期交房的违约责任,也涉及到购买房屋的风险转移问题。

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  • 百科 新房流程及注意事项哪些 选房技巧

    baike31196
    买新房流程:选择开发商,买房首先要做的就是房屋的挑选,在挑选房屋时,必须要核对房屋的“五证二书”,只有五证全的房屋才能证明开发商开发的房屋是合法的。选择房产,在挑选房产时,首先要知道房子的产权性质和使用年限:一般住房的产权年限是70年,商用住房40年;其次还要看这个项目的配套,包括商业、医疗等配套。
  • 资讯 新房注意,收房注意事项哪些 知识

    news4254306
    买新房请注意,收房注意事项有哪些?
  • 问答 新房需要有哪些注意事项 房屋交易

    “三书”“一证”“一表”

    “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。购房者收楼前确定该楼已验收合格,并且与购房合同一致,只有证件齐全了,你才能签署入住单,收楼。

    看户外环境,检测地面和墙体,看层高,门窗材质,厨房要防水,裂缝不放过。

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  • 问答 商品房注意事项哪些? 新房收房时,哪些注意事项? 房屋交易

    很多的人在新房收房验房的时候,没有注意到细节,以至于对后期的装修以及生活产生影响,所以,收房验房很重要,那么,新房收房验房的时候需要注意哪些事项呢?跟随小编来看看吧,希望可以帮助到大家。



    一、地面、墙面、楼梯是否平整

    想查看楼地面是否平整,只需要用长尺,靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹。检查墙面是否有爆点、是否有裂痕、是否有空鼓、是否有外漏的铁丝网、钢筋。楼梯检查是否有缺损等。

    检查室内的平整度的三大方法:

    1、在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。

    2、目测大致地平。

    3、检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,是否弯曲、起浪。



    二、门窗轨道拉动是否顺畅

    在门窗检查方面,**主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。如果在验房时发现了这些问题,直接通知开发商,他们会很快就会修理好的。同时,也要检查门窗玻璃是否有破损,窗框是否有变形。如有发现异常,抓紧找开发商解决。

    检查门窗垂直度的方法:

    1、大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。

    2、门插是否插入得太少?门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。

    3、门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音。

    4、窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。

    5、窗边与混凝土接口有无缝隙。

    6、开关窗户是否太紧?可否妥当关上。

    7、窗户玻璃是否完好。





    三、开门声是否过大

    一般来说,门身内、外、顶面是必须要刷油漆的,门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固。还要注意试试门的隔音效果怎么样,以及密封程度。

    四、层高、阳台是否标准

    楼房的建筑高度规定一般在2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,但是住宅层高不能低于2.8米。所以一定要注意测量,看层高是否符合要求。验收阳台时,看阳台的地面是否平整,阳台层高是否符合标准,阳台的窗户设备是否完好。

    五、给水、排水是否配套齐全

    看房间的各个水管的水龙头是否有水的供给,是否配套齐全,包括楼道里的管道井中的水龙头。检查台盆、马桶、浴缸、卫生间、厨房、阳台地漏等地方排水设施是否良好。合格的地面不应有积水存在,因地漏是**低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急,看水压大小,试排水速度。



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  • 资讯 新房交定金的注意事项哪些 知识

    news4072513
    买新房交定金的注意事项有哪些?
  • 资讯 买房注意事项精装修的新房哪些注意事项 知识

    news4417952
    买房注意事项:买精装修的新房,有哪些注意事项
  • 问答 新房付**注意事项哪些方面? 其他

    确定能够按揭贷款情况下才能交**和签合同,合同一般没有什么需注意的,开发商也不敢在合同上做手脚,因为合同要去房管局备案的。
    注意开发商有没有具备五证二书就行了,没有的话就不能购买了。五证二书------《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》(建设工程开工证) 、《商品房销售(预售)许可证》;
    《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》。

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