问答 购房首付款发票什么时候给 产权产证
购房首付款发票在交完首付后给。购房者在和开发商签过购房合同并付了首付款后,开发商应该给购房者开具首付款发票。等购房者办理贷款,银行放款,款项打入开发商账户后,开发商应该开具全款发票给购房者。在购房提取住房公积金、办理房产证和落户手续等情况下都是需要提供购房发票的。已有1个回答
百科 购房首付款发票什么时候给 全国百科
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问答 买房首付款能退吗 产权产证
买房首付款能退。如果在买房的时候,开发商违约是可以退首付的,比如说五证不全,或者说是合同上约定没有实现都是可以退首付的。
还有就是个人原因,不过个人原因退首付是要付违约金的,比如说没有购房资格或者说在申请贷款没资格被拒,至于要出多少违约金,还需要跟开发商协商。已有1个回答
百科 买房首付款能退吗? 资金评估
问答 买新房首付款什么时候交 房屋交易
购买新房首付款一般是在签订购房合同时即交纳,也可以根据购房双方的约定来安排,如约定在发放贷款前交纳、在拆迁补偿等款项到账后交纳等。已有3个回答
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问答 买房首付款能退吗? 产权产证
买房首付款能退。 如果在买房的时候,开发商违约是可以退首付的,比如说五证不全,或者说是合同上约定没有实现都是可以退首付的。
还有就是个人原因,不过个人原因退首付是要付违约金的,比如说没有购房资格或者说在申请贷款没资格被拒,至于要出多少违约金,还需要跟开发商协商。已有1个回答
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问答 交了首付款还能退房吗 房屋交易
交了首付款还能退房,但是要符合相应的条件才能够退房,而且在退房的时候是否要承担违约金,也要看是归责于谁的责任,如果是因为自身的原因不想买房,退房的时候就需要承担违约责任,按照合同当时的约定来支付违约金,同时也要和开发商进行协商,但如果是开发商自己的原因,比如说没有合法的手续,或者是无法按期交房,除了要求退还首付之外,也可以要求进行相应的赔偿。
交首付需要注意哪些事项
1、确认首付款项是否真实合法,现在银行对于首付款的要求是比较高的,先要确认资金的来源,因为首付款不能够贷款,需要是自己的资金,如果是套用的信用卡,或者是申请了别的贷款,用来做首付款,一旦交付之后会面临比较大的风险,可能会拒绝贷款的申请。
2、首付款的数额一般为房价的20%-30%左右,不同城市、不同楼盘的首付款比例可能有所不同,可以根据自己的实际经济情况来确定首付款的数额,有条件的话是支付的越多越好。
3、购房者需要选择一种安全、可靠、方便的支付方式。最好是选择银行转账这种方式,这样可以确保交易的安全和可追溯性。
4、在交付首付款之前,购房者和卖方应签署一份详细的交易合同,应包括双方的姓名、身份证号码、交易房屋的详细信息、交易价格、首付款数额、支付方式等重要内容。
5、在完成首付款交易之后,购房者需要保留好支付凭证。这样可以在交易出现纠纷时提供证据。已有1个回答
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