资讯 巴中购房新政2021,购房新政解读 知识
资讯 2019年东莞购房新政策须知 知识
百科 长沙购房条件2023最新政策解读 购房政策
资讯 2019雄安购房新政介绍_雄安购房政策都有哪些 房价
资讯 2019年购房新政策是怎样的? 政策
资讯 2019卖房合适吗 购房新政策2019年*新消息 知识
攻略 优化区域限购,取消顺位成都购房新政策解读
资讯 2022福州新购房政策解读,福州新限购新政解析 政策
资讯 2019年迁*新政策:购房可以迁*吗? 知识
问答 2015购房契税有哪些新政策 我们应该怎么解读这些新政策 房产税费
2015年房产契税新政策新鲜出炉啦,在我们购买房屋的时候房产契税是我们一直关注的,如今进行了新的政策变化,那到底哪里变化了,变化了多少呢?下面小编就给大家讲讲2015房产契税新政策的详情。 2015购房契税新政策 按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。 一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。 但是名下确实只有一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。 因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。 应纳税额的计算公式为: 新房应纳税额 = 计税依据 ×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价 【名词解释】:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 以上就是小编给大家带来的关于2015房产契税新政策的一些详细内容,希望能够给正在准备购房的朋友们提供帮助和参考价值,如果大家还想了解更多其他资讯和知识,请大家继续关注搜房网。
已有1个回答
攻略 海南购房政策解读
资讯 南京购房补助政策最新!南京购房政策解读! 楼盘导购
资讯 购房条件2018年和2019年*新政策对比 房价
资讯 2019贷款买房,需要哪些证明??新政策解读!! 房价
攻略 成都购房政策2022新政策
资讯 东莞购房条件政策解读 政策
资讯 全面解读,2019年想在乌鲁木齐买房必须了解的购房*政策 政策
资讯 乌鲁木齐购房*新政策 政策
资讯 2022年9月天津购房新政策解读和实例问答,新政改变 政策
攻略 长沙购房新政策
深圳热销楼盘
更多>活动优惠
[坪山区] 兆邦基碧湖春天
25000元/平米 在售
活动优惠
[龙岗] 创城云璞
23600元/平米 在售
活动优惠
[龙岗] 中海阳光新都荟花园
26000元/平米 在售
活动优惠
[光明区] 龙湖御湖境
32000元/平米 在售
活动优惠
[光明区] 润宏城
35000元/平米 在售
深圳买房交流群
深圳买房交流群-62群(491)
- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
3035人正在热聊深圳楼市
立即加入