• 问答 买房按揭成数什么意思?房贷按揭成数什么意思 房屋交易

    是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。 按揭成数=贷款的额度/房款总额 等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等

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  • 问答 房贷按揭成数什么意思 贷款流程

    按揭成数指的是贷款总额占全部房价的比例。计算公式如下,贷款总额/全部房款=按揭成数。比如,房价全部为100万,贷款了70万元,那么这个成数就是七成。贷款是购房人以所购住房的产权作为担保,由银行先支付房款给房产商,之后购房人分期给银行支付本息,按揭的成数一般由五到八成不等。申请银行贷款需遵守流程,才可以取得贷款。 贷款的条件:
    ①具有稳定合法的职业和收入,征信良好,同时具有归还本息的能力,有常住户籍或有效的居住证。
    ②具有银行认定的财产作为抵押物,或有代偿能力的公司或其他人偿还贷款本息,并承担责任的担保人,具有所买房屋全部房价超过20%的自筹资金,并保证会用来支付所买房屋的首付款。
    ③具有买房交易合同,所买住房价格符合银行或银行委托的估价机构的预估价值,还有银行指定的其他条件。

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  • 问答 什么按揭成数按揭成数什么意思 贷款类型


    是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。
    按揭成数=贷款的额度/房款总额
    等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。 这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是**好的选择。
    优点:每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。

    缺点:由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。
    适用人群:收入处于稳定状态的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式,如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。

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  • 百科 房贷按揭成数什么意思 商业贷款

    baike12669
    房贷按揭成数什么意思?按揭成数指的是贷款总额占全部房价的比例。计算公式如下,贷款总额/全部房款=按揭成数。
  • 问答 按揭成数什么意思 贷款流程

    按揭成数是额度总额占总额的比例,按揭贷款以所购房屋的产权作抵押,由银行先付房款,以后买房人向银行分期支付本息,按揭的成数通常有五成。   在买房的时候,买房人资金不足,不可以全额买房,所以申请贷款,简称按揭买房。从长远分析,按揭比较划算,因为通货膨胀,钱会越来越不值钱,现在的5000元,20年后只能买50元的物品,用未来的钱购买现在的东西,可以对抗通货膨胀,还可以提升价值。 按揭贷款贷款标准是啥:
    ①具备好的岗位和收益,信用优良,另外具备还贷款的工作能力,具备合理工作真实身份。
    ②具备认同的财产做为抵押,或有偿还工作能力的企业做为还款贷款,并担负担保人。具备住宅合同款20%以上经费,并用以付清所购住宅的首付。
    ③具备买房合同,所购住宅价格合乎金融机构授权委托的房地产评估的使用价值。

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  • 百科 按揭成数什么意思 商业贷款

    baike12668
    按揭成数什么意思?按揭贷款以所购房屋的产权作抵押,由银行先付房款,以后买房人向银行分期支付本息,按揭的成数通常有五成。
  • 问答 按揭成数什么意思 购房首付

    按揭成数指的就是贷款额度占总房款额度的比例,按揭其实指的就是我们常说的房屋按揭,把贷款的额度除以贷款的总额之后,就能够得到按揭的占比,大多数的情况之下,新房的按揭占比在70%,二手房的按揭占比一般在60%左右,房屋的上市流通能力越强,银行评估的金额就越高,能够享受到的按揭成数就越大,大多数的新房尤其是期房按揭成数在7成到8成左右。 按揭贷款的条件
    ①稳定的职业和收入,信用良好,归还贷款本息的能力
    ②银行认可的资产作为抵押或质押
    ③有购房合同或协议 在进行房屋抵押贷款之前,需要有所申请住房全部价款,30%以上的自筹资金,也就是我们常说的30%的首付款,在支付之后才能够申请房屋抵押贷款,而且银行会对申请人的个人资料进行审批。

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  • 问答 按揭成数什么意思 贷款利率

    按揭成数其实指的就是贷款总额度占到房屋总款项的比例,计算的公式为:贷款的额度/房款总额=按揭成数。简而言之,如果房屋总款项是100万元,贷款60万元,那么按揭成数就是6成。
    按揭贷款购房指的是购房者将房屋的产权作为抵押,由银行先支付房款给开发商,而购房者每月向银行分期支付本金以及利息,通常银行可以按揭的成数在5-8成不等。
    申请按揭贷款的条件:
    1、具有稳定的职业以及收入,而且信用要良好,并且拥有偿还本息的能力。
    2、拥有银行认可的资产作为抵押或者是质押物,同时还要拥有所购房屋全部价款的20%以上的自筹资金,用于支付首付。
    3、拥有购房合同或者是购房协议,而且购房的价格符合银行以及银行委托的评估机构的评估价值。
    4、符合银行规定的其他贷款条件。

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  • 百科 按揭成数什么意思 商业贷款

    baike8230
    按揭成数是什么意思?是指贷款额度占总房款额度的比例,按揭其实指的就是我们常说的房屋按揭,把贷款的额度除以贷款的总额之后,就能够得到按揭的占比,房屋的上市流通能力越强,银行评估的金额就越高,能够享受到的按揭成数就越大,大多数的新房尤其是期房按揭成数在7成到8成左右。
  • 百科 按揭成数什么意思 贷款政策

    baike22635
    众所周知,按揭就是将自己的财产作为抵押,然后和银行签订一份分期支付的协议,按揭人只有在偿还了房贷之后,才能获得房子的所有权,而按揭的百分比就是贷款总额和总贷款的比率。按揭金额是指所贷金额与房屋总金额的比率。计算公式:按揭百分比=所贷金额/房屋总金额。为使各位更清楚,举例说明:若房屋贷款总额为100万,贷款70万,则按揭成数为7成。
  • 问答 谁知道房贷按揭成数什么意思 购房首付

    购房按揭成数的意思如下 按揭成数是指以房地产等实物资产或有价证 ??券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。
    按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷 ??款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。
    按揭成数是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的 ??额度/房款总额。

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  • 问答 买房按揭成数什么意思?按揭成数什么意思,主要看当地的贷款政策 贷款利率

    前言

    2019年1月1日生效的《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发[2018]41号)中有这样一条规定:发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限**长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。也就是说,首套房贷款利息支出可享受税前扣除优惠,同时只要纳税人享受了一次首套房的利息扣除,即便此后按照首套房贷款政策执行的情形,也不能税前扣除。

    那么首套房是怎么认定的?其实在不同的时间点和不同的地区,其界定标准并不一样,本文在结合法规的基础上,对首套房的界定进行梳理。

    本文纲要
    一、全国性首套房界定

    二、全国性**款比例规定

    三、首套房的贷款利率

    四、16个热点城市首套房的界定及**比例

    一、全国性首套房界定

    一直以来,我国对于房地产行业的态度都是“房住不炒”,住房一直是普通老百姓的基本生活需求,为了给大家的基本生活提供保障,国家给购买首套房的人提供了优惠政策,而购买二套房、三套房享受不到。例如,中国人民银行规定,我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠,除此之外,首套房、二套房及以上套数的贷款**比例也有较大的差异。因此,弄清楚首套房如何界定非常关键。

    (一)首套房概念
    从字面层面意思理解来看,首套房主要符合以下特征:成年人拥有产权的人生第一套房,也是在全国范围内拥有的唯一住房。

    通过查阅相关资料,笔者发现所谓首套房一般需要同时满足三个条件:

    买房人年满18周岁;

    所购房为普通住房;

    购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

    当然,以上第三个条件也有例外的情形,例如,按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房,或者与父母一起购买的除外。

    我们重点来解释一下子女和父母共同买房,子女今后再买房是否属于首套房的几种情形。

    首先我们需要明确的是,认定房贷次数是以借款人家庭为单位来认定,包括借款人、配偶及未成年子女,也就是说成年子女在界定是否享受首套房优惠政策的时候,与父母名下房产并不挂钩。为更好理解这一概念,我们做以下假设:

    案例一:在小明15岁的时候,小明的父母以自己和小明的名义购买了一套房子,小明在成年以后再次购房,属于首套房。

    案例二:小明年满18岁后,小明的父母以自己和小明的名义购买了一套房子,小明此后购房,则可能属于二套房。

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  • 问答 买房按揭成数什么意思 购房首付

    按揭成数:就是所贷款的额度总额占整个房产价值的比例。
      
      例如:100万的房产贷款70万元,那么按揭成数就是7成

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  • 问答 买房按揭成数什么意思?按揭成数什么意思,主要看当地的贷款政策 贷款利率


    前言

    2019年1月1日生效的《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发[2018]41号)中有这样一条规定:发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限**长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。也就是说,首套房贷款利息支出可享受税前扣除优惠,同时只要纳税人享受了一次首套房的利息扣除,即便此后按照首套房贷款政策执行的情形,也不能税前扣除。

    那么首套房是怎么认定的?其实在不同的时间点和不同的地区,其界定标准并不一样,本文在结合法规的基础上,对首套房的界定进行梳理。

    本文纲要
    一、全国性首套房界定

    二、全国性**款比例规定

    三、首套房的贷款利率

    四、16个热点城市首套房的界定及**比例

    一、全国性首套房界定

    一直以来,我国对于房地产行业的态度都是“房住不炒”,住房一直是普通老百姓的基本生活需求,为了给大家的基本生活提供保障,国家给购买首套房的人提供了优惠政策,而购买二套房、三套房享受不到。例如,中国人民银行规定,我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠,除此之外,首套房、二套房及以上套数的贷款**比例也有较大的差异。因此,弄清楚首套房如何界定非常关键。

    (一)首套房概念
    从字面层面意思理解来看,首套房主要符合以下特征:成年人拥有产权的人生第一套房,也是在全国范围内拥有的唯一住房。

    通过查阅相关资料,笔者发现所谓首套房一般需要同时满足三个条件:

    买房人年满18周岁;

    所购房为普通住房;

    购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

    当然,以上第三个条件也有例外的情形,例如,按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房,或者与父母一起购买的除外。

    我们重点来解释一下子女和父母共同买房,子女今后再买房是否属于首套房的几种情形。

    首先我们需要明确的是,认定房贷次数是以借款人家庭为单位来认定,包括借款人、配偶及未成年子女,也就是说成年子女在界定是否享受首套房优惠政策的时候,与父母名下房产并不挂钩。为更好理解这一概念,我们做以下假设:

    案例一:在小明15岁的时候,小明的父母以自己和小明的名义购买了一套房子,小明在成年以后再次购房,属于首套房。

    案例二:小明年满18岁后,小明的父母以自己和小明的名义购买了一套房子,小明此后购房,则可能属于二套房。

    (二)首套房认定
    至于何为首套房,其实目前并未有明确的定义,只是相关法规规定了在申请住房按揭贷款时,在满足何种条件下,银行可按照首套房政策执行,否则执行二套房及以上信贷政策。

    2007年,《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》(银发452号)则规定,对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如果其人均住房面积低于当地平均水平,再次向银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行。其他均按第二套房贷执行。

    2010年,人民银行、银监会、住房和城乡建设部在《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)中,确定了二套房认定标准,也就是符合以下三种情形之一的,均按第二套房贷执行:

    借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统中,其家庭已登记有一套及以上成套住房的(“认房”);

    有购房贷款记录:借款人已利用贷款购买过一套及以上住房,又申请贷款购买住房的(“认贷”);

    贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套及以上住房的(“认调查”)。

    上述二套房的认定标准实际上执行“认房又认贷”,也就是只有借款人名下无房且没有住房贷款记录,才会被认定为首套房,两个条件有其中任何一项不满足,也就是如上述所说的有房或者有购房贷款记录的,均不能算作首套房。

    2014年,关于首套房的认定标准有所放松。2014年9月,中国人民银行和银监会联合印发《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》(银发[2014]287号),其中规定,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件,再次申请贷款购买普通商品住房,银行执行首套房贷款政策。

    287号文一定程度上放松了2010年83号文对在申请住房按揭贷款过程中,执行首套房政策,还是二套房政策的认定标准,执行“认贷不认房”标准。也就是说,在287文下,如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房,银行依然可以执行首套房贷款政策。

    当然,如果买家在银行征信系统里,已经登记有一条贷款买房的信息,但同时贷款还未结清,这一情形肯定按照二套房贷款政策执行。另外还有一种情形是,如果买家名下已有2套及以上住房,并已结清相应购房贷款,又申请贷款购买住房,银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。

    综上所述,关于何为首套房,目前为止并未有明确的定义,而是在银行在办理住房按揭贷款的过程中,具体认定是否按照首套房政策执行。

    总体来看,是否执行首套房政策的认定主要有三种标准:

    认房不认贷:只要购房者名下无房,不管以前是否办理过住房贷款,都是认定为首套房。

    认贷不认房:在银行办理房贷时,会考虑借款人的历史贷款记录,如果已经结清所有贷款,即使借款人名下已有一套房,依然执行首套房贷款政策;而如果借款人在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,并且贷款还未结清,那么又申请贷款买房时将界定该房为二套房或以上。

    认房又认贷:贷款买房时,如果借款人名下无房或者没有住房贷款记录,都将被认定为首套房。“认房又认贷”需要同时审查借款人的住房和贷款情况,是三者中**严格的认定标准。

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  • 问答 房贷按揭成数是多少? 购房贷款计算器上的“按揭成数”是什么意思?? 贷款利率

    8月份时,央行说不搞“大水漫灌”,让资金流向实体,很多人不信,以为和以前一样。



    因为前4次的经验告诉我们,只要是央行“放水”,政策必宽松,房价会再次上涨。



    直到**近有银行房贷利率上浮到50%,这些人才明白过来,这次央行不只是说说而已。



    一、疯狂,房贷利率上浮50%,贷款100万要多付50万利息~



    近日,全国多个地方上调了房贷利率,和之前的上浮15%不同,这次上浮幅度要更高些。



    而且还不是个例。像广州、成都、驻马店等城都有银行已执行,首套房贷利率上浮50%。



    据广州本地自媒体报道,在询问浦发银行房贷利率问题时,工作人员建议去其他行问问。



    问及原由时,工作人员称现在房贷利率有点高。高到什么程度呢?上浮50%,还是首套。







    要知道,上月浦发银行房贷利率仅上浮15%,这个月直接上浮50%,让人措手不及。



    我们如果以贷款100万,30年等额本息还款为例,相差一个月,每月还款增加约1200元。



    无独有偶,成都的浙江民泰银行首套房也选择上浮50%,而且还仅受理指定区域的业务。



    除此之外,广东惠州的光大银行、中山的浦发银行及河南驻马店部分银行,都上浮50%。



    以上这些还只是首套房,二套房更恐怖!







    还是广东,中山的光大银行上浮40-60%;惠州的浦发银行上浮55%,创下近5年的新高。



    房贷利率的“再上浮”,**直接的影响莫过于购房成本的再次增加,买房人压力再次加大。



    我们来算一笔账,以首套房为例,贷款100万元,以30年期、等额本息的还款方式计算。



    在去年初执行基准利率的情况下,每月需要偿还本息5307.27元,累计总还款近191万元。



    而现在执行基准上浮50%,每月需多偿还本息1200元,累计总还款额也会增加约50万元。

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  • 问答 房贷按揭成数可以吗? 购房贷款计算器上的按揭成数什么意思?? 贷款利率

    没有第一时间学习交流的多军朋友,也可以识别文末知识星球二维码加入或者点击加入获取资料和经验。

    提问:母亲55周岁,三无,无贷款记录,如果弄成公司股东,能在重庆贷到三成吗?2手能并发吗?

    三无55岁,即使弄成公司股东也对按揭贷款帮助不大,都很难,做好四成的打算。

    并发高度依赖时间差,以目前形势建议放弃并发。

    圈内有好几个贷款中介。

    关注楼下留言即可~



    提问:重庆已入一套,想把18线的户口迁至重庆破三无,再入一套多贷一成款,是否值得?迁户口条件是什么?如何操作?谢谢!

    这是一道送分题:

    重庆户口≥18线户口,更何况多贷一成锦上添花。

    无房:45岁以下+大专学历

    有房:直接落户



    提问:体制内三无cq全款抵押是不是只能消费贷,上限100万?

    不是。可以bz。部分银行的消费贷上限的确是100万,不过忘换个银行就好了。



    提问:CQ,房子还在抵押,可以做婚内更名吗?还是要把贷款先还清?谢谢

    不可以。需要先把贷款还清才能婚内更名。



    提问:户籍不在重庆,但重庆社保因为换工作,导致中途2个月没接续上,现在的公司可以补交,对买房有影响吗?

    几乎没影响。

    买房影响:

    1.重庆不限购,社保中断无影响

    2.之前的社保能证明你不是三无人员,因此可以参照重庆本地标准按揭进件。

    值得关注的是,征信报告上的工作单位**好和收入证明相一致。



    提问:刚失恋了,心情很糟糕,殴大找老婆是找一个我喜欢的,但是她不是那么喜欢我(我工作比较忙,但是家庭条件比较好,a8.5吧),还是找一个喜欢我的,心疼我的啊,可能没有那么漂亮,那么有钱?您觉得选哪种会比较好

    看你是不是强者



    提问: odd,既然北京户口值一百万的话,呢刚毕业的小白有木有必要为了户口考一下北京gwy,拿个户口,(专业原因,入围概率很高。)

    一般都有“提前离职赔偿条约”



    提问:神,建行信用卡部办装修贷,**高50,3年等额本息,真实装修,实际利率8点多;信用社薪金贷,做装修用途,有装修合同即可,3年授信,1年还进

    去1次。当然这两个都有缺陷,申请的话,先后顺序哪个为好?

    过桥不要,当然二个都是垃圾



    提问:大大,家里有个自闭症娃。哭。康复特别费钱,一方面需要大量的资金,一方面又要家长多陪多训练,简直疯了。现在在纠结换工作赚钱还是在这个工作混,多陪娃。这个工作比较轻。你怎么看?

    请阿姨,再生二个



    提问:今天股市暴跌是否新一轮股灾的开始?

    阴跌慢熊



    提问:北京的链家的小伙,今天给我推荐通县的边缘的盘,属于通县内,均价2万多点,要用公司名义买,70年的产权。我一直没搞明白,这到底算商业还是算住宅?链家的小伙说是住宅,我有点懵求解。

    以产调为准



    提问: Od,不自信来源于危机感,怎么破

    钱多



    提问:欧大,如果通货膨胀,货币超发到RMB崩了,会出现什么情况?我们该如何应对?

    喝酒庆祝



    提问:欧大,股东如果不当了,征信上还会有记录么?

    显示“不当”



    提问:金融街融府,宝华城市花园和复兴珑御。投资占7成因素,自住占三成。请问如何选?

    都不选。,一定要选,C

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  • 问答 房贷按揭成数可以吗? 什么按揭成数 公积金贷款按揭成数是多少 贷款利率

    今年3月底出台的楼市新政可谓效果彰显。CREIS重点监测的38个城市中,4月份有8成城市的新房成交量回升,一线和少数二线重点城市更加火爆。在价格方面,4月份多城房价跌幅收窄0.14个百分点。

    但楼市走势似乎与期待方向略有差距。首先,新政更多促成一线和少数二线重点城市楼市全面回升,而更期待回暖的二、三、四线城市似乎不温不火。受益于降准、降息、公积金新政、贷款新政等,从2014年四季度开始,一线城市整体上升态势已确立。据中原地产监测,刚刚过去的4月份,一线城市楼市整体成交量回升45%左右,少数二线重点城市回升10%左右,而其他城市则整体下降10%左右。5月1日发布的数据显示,百城房价同环比继续下跌,同比跌幅(4.46%)继续扩大,而十大城市住宅均价环比转跌为涨,逆市上涨0.12%。

    目前,一线城市房地产库存消化周期都降到12个月左右,深圳的库存甚至仅为8个月。与此相对应的是,广大的二、三、四线城市整体疲软。根据CRIC的监测,除少数重点城市回升外,整体二、三、四线城市下滑10%以上。由于2009-2013年土地供应过快增长,再加上中小城市往往采取一、二级联动的开发模式,后续供应潜力很大,但近年来需求全面收缩。目前,24个监测二、三、四线城市库存同比增加了2成,平均消化周期18.7个月。

    楼市新政更多促进了二手住房交易回升,新房表现则不明显,不利于房地产整体“去库存”。目前,很多人认为楼市将长周期下行,再加上股市长期火热对资金形成分流,政策刺激下大规模购房需求入市难再现,楼市新政更多刺激了改善性住房需求和少量投资需求。根据调研,今年以来,改善性住房需求主要表现在公共配套、缩短“职住”距离、**保值性更强的改善。

    满足上述改善诉求的房子基本是城市中心区的二手住房,降低营业税和降息极大地刺激了二手住房交易。对新房成交更有利的二套房贷4成的政策尚未如实落地,新房表现远不及二手住房。4月份,重点城市二手住房成交增长50%以上。由于新房多数位于城市外围,不仅公共配套不足,也无助于缩短“职住”的距离,**保值前景也并不被看好。

    开发商全面转向“去在售库存”,新开工、加快施工积极性不足,拿地的积极性更低。2015年一季度,开发投资增速连续13个月下降,且8.5%的增速为2010年以来首次下探至个位数;新开工下降18.4%,绝对量创2010年以来新低,施工面积却同比增长6.8%,意味着开发商全面转入“去在售库存”。1-4月份300个城市土地出让金同比下滑47%,创近年来**大跌幅。

    目前,楼市需求端的**大约束,就是房贷“融资难”和“融资贵”。央行数据显示,今年3月末,房地产贷款余额18.41万亿元,同比增19.4%,但购房贷款增速仅比去年末高出0.1个百分点。有调查报告显示,目前全国524家银行中,降低了二套房**成数的仅164家,近七成银行暂未执行新政;利率方面,具有改善性质的二套房贷利率均在基准利率的1.1倍以上。

    既然投资需求已全面退场,刚需占主导,而改善型二套房贷的**已经降至4成,首套房贷**成数维持3成也可适当调整。在发达国家和地区(如美国、澳大利亚和中国香港地区),凡是首次购房,在任何时候都可以享受**低10%的**比例。在“以人为本”的新型城镇化背景下,未来购房的主力应是城市“新移民”。这部分人群在城市安家落户和实现购房的愿望强烈,但房价上涨了10年后,购房者很难拿得出30%的**款。

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  • 问答 什么按揭成数 产权产证

    按揭成数指所贷款的额度总额占房款总额的比例。举个案例来讲,如果房款全额为100万,贷款70万元,那么按揭成数就是7成。商业贷款与公积金贷款按揭成数不同。公积金贷款的按揭成数目前来说是20%。

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