• 问答 什么是契税申报表 政策法规

    证明是你自愿买房,自愿申报交税的。
    申报的买房金额也是你承认的

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  • 问答 契税纳税申报表怎么填 房产税费

    契税纳税申报表的填写可以求助当时的工作人员进行填写,契税在办理房产证的重要环节,要及早缴纳之后取得完税证明。该表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10日内向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表申报纳税。
    申报缴纳契税的时候,如果是首套房而且是面积比较小的购房者,是可以享受国家给于的优惠政策的,所购一般产品住所户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税依照1%履行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,契税税率折半征收,即实际税率为2%。所购住所户型面积在144平方米以上的,契税税率依照4%征收。

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  • 问答 契税纳税申报表怎么填 房产税费

     契税纳税申报表填表说明:
      一、本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》设计制定。
      二、本表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10日内,向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表,申报纳税。
      三、本表各栏的填写说明如下:
      (一)承受方及转让方名称:承受方、转让方是单位的,应按照人事部门批准或者工商部门注册登记的全称填写;承受方、转让方是个人的,则填写本人姓名。
      (二)承受方、转让方识别号:承受方、转让方是单位的,填写税务登记号;没有税务登记号的,填写组织机构代码。承受方、转让方是个人的,填写个人身份证号或护照号。
      (三)合同签订时间:指承受方签订土地、房屋转移合同的当日,或其取得其他具有土地、房屋转移合同性质凭证的当日。
      (四)权属转移类别:(土地)出让、买卖、赠与、交换、作价入股等行为。
      (五)成交价格:土地、房屋权属转移合同确定的价格(包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益,折算成人民币金额)填写。计税价格,是指由征收机关按照《中华人民共和国契税暂行条例》第四条确定的成交价格、差价或者核定价格。
      (六)计征税额=计税价格×税率,应纳税额=计征税额-减免税额

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  • 问答 契税纳税申报表怎么填

    契税纳税申报表:

    1、该表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》设计制定。

    2、该表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10日内向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表申报纳税。
    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人,
    应当自纳税义务发生之日起 10 日内,向土地、房屋所在地税务机关 申报缴纳契税。
    【报送资料】

    (1)《契税纳税申报表》或《综合申报表》2 份。

    (2)土地管理部门、房产管理部门办理土地、房屋权属变更登 记手续的有关土地、房屋权属、土地出让费用、成交价格以及其他权 属变更方面的资料原件及复印件。
    (3)享受契税优惠的应提供减免契税证明材料原件及复印件。

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  • 问答 广州市契税减免申报表如何填写 房产税费

    全年应缴房产税 =原值X(1-30%)X1.2% 按季度上交在除以4 2008年度土地使用税=土地面积X每平方米应缴额 按季度上交在除以4 土地面积为国土资源局核定的面积 每平方米.

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  • 问答 **新契税纳税申报表范本是怎样的 买房要缴纳什么契税 房产税费

    买房常常会遇到要缴纳契税的情况,那是不是需要一张契税申报表范本作参考呢?贴心的购房指南已经为您准备好了。

    表一:契税纳税申报表

    表二:权属转移对象、方式、用途逻辑关系对照表

    填表说明:
    1. 本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》设计制定。纳税申报必须填写本表。
    2. 本表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10日内,向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表,申报纳税。对于个人间的二手房权属转移,纳税人可通过填报二手房交易综合申报表进行契税纳税申报,不需再填报契税纳税申报表。
    3. 填报日期:填写纳税人办理纳税申报的实际日期。
    4. 本表各栏的填写说明如下:
    (1)纳税人识别号:填写税务机关赋予的纳税人识别号。
    (2)承受方及转让方名称:承受方、转让方是党政机关、企事业单位的,应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写;承受方、转让方是自然人的,应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
    (3)登记注册类型:承受方、转让方是企业的填写此栏。根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。
    (4)所属行业:承受方、转让方是党政机关、企事业单位的填写此栏。根据《国民经济行业分类》(GB/T4754-2011)填写。
    (5)身份证件类型:填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。纳税人为自然人的,必选。选择类型为:身份证、护照、其他,必选一项,选择“其他”的,请注明证件的具体类型。
    (6)身份证件号码:填写纳税人身份证件上的号码。
    (7)联系人:填写单位法定代表人或纳税人本人姓名;联系方式:填写常用联系电话及通讯地址。
    (8)合同签订时间:指承受方与转让方签订土地、房屋转移合同的当日,或者承受方取得其他具有土地、房屋转移合同性质凭证的当日。
    (9)土地、房屋坐落地址:土地使用权转移,应填写土地坐落地址及地号;房屋权属转移,应同时填写土地坐落地址(含地号)和房屋坐落地址。
    (10)权属转移对象:分土地、房屋两类一级指标;房屋下的二级指标设增量房和存量房;增量房和存量房下的三级指标均设普通商品住房、非普通商品住房、保障性住房、其他住房和非住房。
    (11)权属转移方式:房产按1.房屋买卖、2.房屋赠与、3.房屋交换、4.房屋作价入股、5.其他填写;土地按1.国有土地使用权出让、2.土地使用权买卖、3.土地使用权赠与、4.土地使用权交换、5.土地使用权作价入股。
    (12)用途:土地按1.居住用地、2.商业用地、3.工业用地、4.综合用地、5.其他用地填写;住房按居住填写;非住房按1.居住、2.商业、3.办公、4.商住、5.附属建筑、6.工业、7.其他填写。
    (13)权属转移面积:土地、房屋权属转移合同确定的面积填写。
    (14)成交价格:土地、房屋权属转移合同确定的价格(包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益,折算成人民币金额)填写;房屋交换为所交换房屋所支付的差价,不支付差价小于零则填“0”;居民因个人房屋被征收而重新购置房屋或选择房屋产权调换的,以购房价格超过征收补偿部分的金额填写。成交单价:单位面积的成交价格。
    (15)税率:3-5%,根据各省市确定的适用税率填写。家庭唯一普通住房亦按适用税率而非优惠税率填写。如,某省规定,该省住房适用税率为3%,对个人购买90平米以下家庭住房的,在填报契税纳税申报表时,税率应按3%而非1%填写。
    (16)住房:国家规划部门规划的房产用途或房产证上标注的房产用途填写,商住房等混合用途房产不列为住房。
    (17)普通住房:指符合各地按照《建设部发展改革委 财政部 国土资源部 人民银行税务总局 银监会关于做好稳定住房价格工作的意见》(国办发〔2005〕26号)规定制定的本地普通住房标准的住房。
    (18)评估价格,是指依据一定的评估方法对房地产所做的客观合理估价。如果纳税人成交价格明显低于市场价格并且无正当理由,并需要核定或评估的,按照“存量房交易计税价格评估系统”评估的价格或评估机构出具的评估价格填写。
    (19)计税价格,是指由征收机关按照《中华人民共和国契税暂行条例》及有关规定确定的成交价格或者核定价格。
    (20)减免性质代码:对按照契税政策规定享受减免税的,应按税务机关**新制发的减免税政策代码表中**细项减免性质代码填写。对同时享受税额式(税基式)减免税及税率式减免税的(如同时享受房屋征收免税及家庭唯一普通住房税率优惠),减免性质代码按税率式减免对应的代码填写。不享受减免税的,不填写此项。
    (21)计征税额:计征税额=计税价格×适用税率,适用税率即(13)条中确认的税率。
    (22)减免税额:减免税额=计税价格×(适用税率-优惠税率)×减免税比例,减免税比例按各地确定的减免税比例计算,享受免税的,减免税比例为100%,不享受减免税的,不填写此项。
    同时享受税额式(税基式)减免税及税率式减免税的,减免税额为按税率式减免计算的减免税额。其中,90平方米及以下家庭唯一普通住房的,优惠税率为1%;90平方米以上家庭唯一普通住房的,优惠税率=适用税率÷2。
    (23)应纳税额:应纳税额=计征税额-减免税额。
    如,王某的住房被政府征收后选择货币补偿重新购置了80平米的房屋,购房成交价格超过货币补偿10万元,按现行政策规定,王某应就超过货币补偿的10万元缴纳契税,同时,由于该房屋符合当地普通房屋标准,且为王某家庭唯一住房,可享受1%优惠税率,当地契税适用税率为3%。由此计算,计征税额=10万元×3%=3000元,减免税额=300010万元×(3%-1%)=2000元,应纳税额=10万元×1%=1000元。

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  • 问答 契税纳税申报表怎么填呢?有什么方法呢? 房产税费

    房产税是按照税务评估的原值或购买房屋的原值*70%*1.2%
    土地使用税是按照等级分的:
    1. 一级土地30元;
    2. 二级土地24元;
    3. 三级土地18元;
    4. 四级土地12元;
    5. 五级土地3元;
    6. 六级土地1.5元。
    填写说明:
    1.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定。本表分为一主表两附表,附表1为《从价计征房产税税源明细表》、附表2为《从租计征房产税税源明细表》;
    2.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人;
    3.纳税人识别号(必填):纳税人为非自然人的,应当按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。纳税人为自然人的,应当按照本人有效身份证件上标注的号码填写;
    4.纳税人名称(必填):党政机关、企事业单位、社会团体的,应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写;纳税人是自然人的,应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写;
    5.纳税人分类(必选):个人是指自然人;
    6.登记注册类型:单位,根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写;纳税人是企业的,根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。内资企业 国有企业 集体企业 股份合作企业 联营企业 国有联营企业 集体联营企业 国有与集体联营企业 其他联营企业 有限责任公司 国有独资公司 其他有限责任公司 股份有限公司 私营企业 私营独资企业 私营合伙企业私营有限责任公司 私营股份有限公司 其他企业 港、澳、台商投资企业 合资经营企业(港或澳、台资) 合作经营企业(港或澳、台资) 港、澳、台商独资经营企业 港、澳、台商投资股份有限公司 其他港、澳、台商投资企业 外商投资企业 中外合资经营企业 中外合作经营企业 外资企业 外商投资股份有限公司 其他外商投资企业;

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  • 问答 房产税申报表怎么填 其他

    房产税是按照税务给你评估的原值或购买房屋的原值*70%*1.2%
    土地使用税是按照等级分的一级土地30元;二级土地24元;三级土地18元;四级土地12元;五级土地3元;六级土地1.5元。
    填写说明:
    1.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定。本表分为一主表两附表,附表1为《从价计征房产税税源明细表》、附表2为《从租计征房产税税源明细表》。
    2.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。
    3.纳税人识别号(必填):纳税人为非自然人的,应当按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。纳税人为自然人的,应当按照本人有效身份证件上标注的号码填写。
    4.纳税人名称(必填):党政机关、企事业单位、社会团体的,应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写;纳税人是自然人的,应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
    5.纳税人分类(必选):个人是指自然人。
    6.登记注册类型:单位,根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写;纳税人是企业的,根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。内资企业 国有企业 集体企业 股份合作企业 联营企业 国有联营企业 集体联营企业 国有与集体联营企业 其他联营企业 有限责任公司 国有独资公司 其他有限责任公司 股份有限公司 私营企业 私营独资企业 私营合伙企业私营有限责任公司 私营股份有限公司 其他企业 港、澳、台商投资企业 合资经营企业(港或澳、台资) 合作经营企业(港或澳、台资) 港、澳、台商独资经营企业 港、澳、台商投资股份有限公司 其他港、澳、台商投资企业 外商投资企业 中外合资经营企业 中外合作经营企业 外资企业 外商投资股份有限公司 其他外商投资企业。
    7.所属行业:根据《国民经济行业分类》(GB/T 4754-2011)填写。
    8.身份证照类型:纳税人为自然人的,必选。选择类型为:身份证、 护照、军官证、 其他,必选一项,选择“其他”的,请注明证件的具体类型。
    9.联系人、联系方式:填写单位法定代表人或纳税人本人姓名、常用联系电话及地址。
    10.房产原值:本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。
    11.出租房产原值:本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。
    12.本期应纳税额:本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。
    13.本期减免税额:本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。
    14.计税月份数(必填):根据税款所属期内实际计算税款的月份数填写。在同一税款所属期内,计税月份数不同的土地应当分行填写。
    15.减免性质代码:该项按照国家税务总局制定下发的**新减免性质及分类表中的**细项减免性质代码填写。有减免税情况的必填。不同减免性质代码的房产应当分行填表。
    16.减免税房产的原值:本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。
    17.带星号(*)的项目不需要纳税人填写。
    18.逻辑关系:
    第2/3页
    (1)从价计征房产税的本期应纳税额=(房产原值-出租房产原值)×计税比例×税率÷12×计税月份数;
    (2)从价计征房产税的本期应补(退)税额=本期应纳税额-本期减免税额-本期已缴税额;
    (3)从租计征房产税的本期应纳税额=本期应税租金收入×适用税率;
    (4)从租计征房产税的本期应补(退)税额=本期应纳税额-本期已缴税额。

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  • 问答 房产税申报表怎么填写? 其他

     纳税人房产税远程申报操作步骤如下:
      第一步:进入申报系统
      从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种,可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”,如下图:
      点击房产税,将进入登记房产信息页面。
      第二步:登记房产信息
      登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息,包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移,系统升级,管理精细化的需要等原因,已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善,如房产坐落地点(县区或市,乡镇或办事处,街道或路)信息不完整,房产证号缺失,请根据实际情况予以补正修改。
      房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息,并跳转至房产税申报表填写页面。
      房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的,包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。
      网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分,对承租、转租房产可暂时不予修改

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  • 问答 房产税申报表怎么填? 其他

    登陆宁波地税网上办税服务厅


    2、新增房产信息

    点击【地税办税专区】—【申报】—【应税财产明细表】


    单击【房产】按钮,进入房屋信息录入模块。单击【房产】按钮,进入房产信息录入模块。点击绿色“+”按钮,进入房产税源信息采集模块。注意:不同房产项目应当分别填写采集表。无产权证的房产,每幢(个)房产填写一张表。不得将多幢房产合并成一条记录填写。对于租入(含转租)房产税源,若无房产税纳税义务,则不需要进行税源登记和维护。

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  • 问答 房产税纳税申报表附表怎么填写? 其他

    房产税是按照税务评估的原值或购买房屋的原值*70%*1.2%

    土地使用税是按照等级分的:

    一级土地30元;
    二级土地24元;
    三级土地18元;
    四级土地12元;
    五级土地3元;
    六级土地1.5元。
    填写说明:

    1.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定。本表分为一主表两附表,附表1为《从价计征房产税税源明细表》、附表2为《从租计征房产税税源明细表》;

    2.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人;

    3.纳税人识别号(必填):纳税人为非自然人的,应当按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。纳税人为自然人的,应当按照本人有效身份证件上标注的号码填写;

    4.纳税人名称(必填):党政机关、企事业单位、社会团体的,应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写;纳税人是自然人的,应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写;

    5.纳税人分类(必选):个人是指自然人;

    6.登记注册类型:单位,根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写;纳税人是企业的,根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。内资企业 国有企业 集体企业 股份合作企业 联营企业 国有联营企业 集体联营企业 国有与集体联营企业 其他联营企业 有限责任公司 国有独资公司 其他有限责任公司 股份有限公司 私营企业 私营独资企业 私营合伙企业私营有限责任公司 私营股份有限公司 其他企业 港、澳、台商投资企业 合资经营企业(港或澳、台资) 合作经营企业(港或澳、台资) 港、澳、台商独资经营企业 港、澳、台商投资股份有限公司 其他港、澳、台商投资企业 外商投资企业 中外合资经营企业 中外合作经营企业 外资企业 外商投资股份有限公司 其他外商投资企业;

    7.所属行业:根据《国民经济行业分类》填写;

    8.身份证照类型:纳税人为自然人的,必选。选择类型为:身份证、 护照、军官证、 其他,必选一项,选择“其他”的,请注明证件的具体类型;

    9.联系人、联系方式:填写单位法定代表人或纳税人本人姓名、常用联系电话及地址;

    10.房产原值:本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值;

    11.出租房产原值:本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值;

    12.本期应纳税额:本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值;

    13.本期减免税额:本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值;

    14.计税月份数(必填):根据税款所属期内实际计算税款的月份数填写。在同一税款所属期内,计税月份数不同的土地应当分行填写;

    15.减免性质代码:该项按照国家税务总局制定下发的**新减免性质及分类表中的**细项减免性质代码填写。有减免税情况的必填。不同减免性质代码的房产应当分行填表;

    16.减免税房产的原值:本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值;

    17.带星号(*)的项目不需要纳税人填写。

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  • 问答 买房时填写的《购房家庭情况申报表》,要注意写什么? 注意事项

    购房人应如实填写《购房家庭情况申报表》,并应注意确保身份证件号和姓名等信息填写准确无误,同时每一个家庭成员均应提交出相应的户籍证明,以保证对家庭拥有住房情况查询时,查询结果正确。

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  • 资讯 房产税申报表?房产税暂行条例实质是什么 房价

    news3227052
    在买房子的时辰,很多购房者对于买房的税费不太体味,假如本身不清晰这些税费如何交纳,就很多跑腿,去缴费大厅多咨询,缴费大厅有工作人员会具体的介绍。缴税也是有相关的条例的,收费单位也都是严厉的依照收费条例来履行的。那么什么是房产税申报表?
  • 资讯 普通住宅地盘增值税纳税申报表若何写?交到那里 房价

    news2883149
    房屋进行生意时需要交纳地盘增值税,这个说起来巨匠不是很熟悉,一般也不知道是如何计较的,申请报表是若何填写的。那么普通住宅地盘增值税纳税申报表若何写?普通住宅地盘增值税申报表交到那里?不熟悉的请看下面笔者的注释说明。
  • 问答 建设工程施工许可证申报表问题?有哪位网友知道,说说呗。 其他

    建筑工程施工许可申请表
    编号
    中华人民共和国建设部制
    表一
    工程简要说明
    建设单位名称 所有制性质
    建设单位地址 电 话
    法定代表人 领 证 人
    工 程 名 称
    建设地点
    合同价格 万元;其中外币(币种 ) 万元
    建设规模
    结构类型
    合同开工日期 合同竣工日期
    施工总包单位 施工分包单位
    申请单位

    法定代表人(签章) 单位(盖章)
    年 月 日

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  • 攻略 房子契税怎么算2023,北京怎样办理契税申报

    housetip20264
    对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
  • 问答 南宁房屋契税该怎样申报缴纳 申报缴纳需要提供哪些资料 房产税费

    在南宁买了房,还需按规定缴纳房屋契税。那么,房屋契税该如何申报?需要哪些材料?
    纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。《契税纳税申报表》可直接登录南宁市地税局网站(ds.nanning.gov.cn)的表单下载版块下载填写,也可到办税服务厅领取填写。
    契税申报缴纳流程
    一、申报
    纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。
    《契税纳税申报表》可直接登录南宁市地税局网站(ds.nanning.gov.cn)的表单下载版块下载填写,也可到办税服务厅领取填写。
     二、初审
    受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的,受理人员应告知纳税人不通过的原因,并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料,初审通过的,由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。
    三、缴纳税款
        (一)将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对,核定纳税人房屋、土地的计税价格,计算纳税人应缴纳的税款,出具审核意见,制作《房地产交易纳税申报审核表》。
    (二)将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。
    (三)将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。
    (四)纳税人缴纳税款,领取契税完税凭证。
    在此,南宁市地税局提醒纳税人,办税服务厅设置有POS机,请携带银行卡以便办理税款的缴纳。
     房屋、土地交易缴纳契税所需提供资料
    一、商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料
    以下资料均为查验原件,留存复印件。
    1.商品房(含经济适用房)购房合同。
    2.身份证明(个人的,提供居民身份证或房口簿;单位的,提供营业执照或组织机构代码证)。
    3.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。
    4.购买经济适用房的提供准购证。
    5.因面积增加补交契税的,须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。

    二、二手房(存量房)契税申报缴纳所需资料
    以下资料均为查验原件,留存复印件。
    1.房屋买卖合同。
    2.原房屋所有权证、土地使用权证。
    3.身份证明(个人的,提供居民身份证或户口簿;单位的,提供营业执照或组织机构代码证)。
    4.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。
    5.如有上一手交易的,提供现卖方缴纳契税的完税证明。
    三、符合家庭唯一生活住房需提供的资料
    以下资料均为查验原件,留存复印件。
    1.户口本
    2.结婚证(已婚需提供)
    3. 房产交易部门提供的所有家庭成员的家庭住房登记记录并出具书面查询结果;如果当地不具备查询条件的而不能提供家庭住房登记查询结果的并就此出具书面说明的,纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。
    (来源:南宁市地税局)

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  • 问答 首套房契税可以当天申报交吗 政策法规

    在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。

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  • 问答 怎么办理契税申报,需要携带哪些资料? 房产税费

    办理契税申报的基本流程是:纳税人需提供购房合同、身份证明等相关资料到设置在房屋权属登记中心、交易所的契税窗口办理契税申报,填写申报表,凭窗口开具的契税缴款书到银行窗口缴款后,回契税窗口领取得契税完税证明,作为领取房地产权证的依据。

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  • 问答 现在在成都买房,还需要填写《购房人家庭成员住房情况申报表》吗? 成都楼市

    限购政策实施期间,购房人在新购住房时应如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》(以下简称《申报表》),并提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、非本市户籍居民家庭的纳税证明或社会保险缴纳证明等资料(以下统称证明材料),作为住房买卖合同的附件和办理商品住房合同网上备案和权属登记的申请材料。

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