问答 不动产登记是什么意思 房屋交易
不动产登记即《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,指经权利人/利害关系人申请,由国家专职部门将不动产物权以及其变动事项记录于不动产登记簿的事实。作物权公示手段,不动产登记本质上是为产生司法效果的事实行为并非登记机关的行政管理行为。 不动产登记不是一种行政管理的行为,登记是根据当事人的申请来进行行为,而且也是国家专职部门的相关活动,主要登记的内容包含不动产物权以及其他的变动事项。 登记包括的权力有一下几部分:
①集体土地所有权。
②房屋等建筑物/构筑物所有权。
③森林和林木所有权。
④林地、草地、耕地等土地承包经营权。
⑤建设用地的使用权。
⑥宅基地的使用权。
⑦海域的使用权。
⑧地役权。
⑨抵押权。
⑩法律规定需登记的其他的不动产权利。已有1个回答
问答 不动产登记是什么意思 政策法规
不动产是依自然性质或者是法律层面上的不可移动的财产,像是房屋,采矿权等等,或是与土地尚未脱离的土地生成物,它们因为自然或是人力添附于土地且不能分离的其他物,其中最常见的不动产当属是房屋。
不动产登记是权利人申请的国家确定了的职能部门去将有关申请的不动产物权的相关事项记载在不动产登记簿的行为。
如果申请处理不动产登记是需要到不动产的登记部门亲自递交申请权籍调查等资料。如果不动产登记机构受理后,就需报给市里的不动产登记中心去进行核准确定再记录在登记本。 在不动产统一登记后,土地和房屋的登记也将会统一,不动产登记证书,也就是记载房屋的产权信息,将也包括土地的使用权信息,因此购买房屋时应当进行不动产登记,这样房屋才属于自己名下。已有1个回答
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问答 不动产是什么意思 其他
其实不动产就是不能移动的产物,这里面既包含了法律规定的,也包含了自然生长的,不动产就有地面以上的实物,也有地面以下的附属物,比如说常见的房子就是属于不动产。所有的不动产几乎都会有着相同的特性,比如说不动产是不能移动的,而且寿命比较的长,并且不动产也是能够保值增值的。 不动产一般会拥有以下这几个经济特性:
①价值量大。和其他的一些东西进行对比的话,不动产的价值会比较的大,比如说房子或者是土地就属于这个范畴之内,因为这些东西的价值确实是非常高的。
②用途比较的多样化。如果从经济角度来看,不动产的用途确实是比较的多,比如说土地可以用来盖房子,同时也可以当成耕地使用。房子既可以用来居住,但同一医院也可以用做商业用途。已有1个回答
问答 不动产和动产是什么意思 产权产证
不动产和动产的意思差别还是比较大的,不动产指的就是固定资产,比如房产以及土地等等都是属于不动产,不动产是不能移动的,资产如果移动的话就会改变性质或者是损害其价值的有形财产,而动产主要指的是可以移动的财产,比如汽车手机以及生活用品等相关资产,而这一定义恰好与不动产相对立。
不动产与动产之间的划分其实是按照物品是否能够移动,并且是否因为移动而损坏其价值作为标准来进行划分的,动产和不动产其实还是可以互变的,比如钢筋水泥是动产,但是如果用钢筋水泥做成了楼房,那么就变成了不动产。
在购买房屋之后就会颁发不动产证书,而这不动产书也就代表着某人拥有不动产物权,当发生权属争议时,通常就可以根据不动产权属证书来解决纷争,确认权利。已有1个回答
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问答 不动产抵押是什么意思 其他
不动产抵押其实就是用自己的不动产来作为抵押品的一种信用行为,一般债务人会在法律上把自己的不动产所有权转让给自己的债权人,然而债权人却不能够占有这个不动产,这只是以不动产来进行担保的一种行为,债务在偿付之后,不动产所有权的转让就会消失。
比如在买房的时候,很多人就会选择使用自己的房子来抵押,这样就可以去银行申请贷款。 如果要通过不动产抵押来申请房贷的话,那么首先要去银行申请登记,同时需要准备好相应的材料,然后银行也会受理登记,并且会在规定的时间之内给予答复。
如果申请人的各项条件都满足银行要求的话,那么双方可以签订正式的抵押协议,或者说签订贷款协议。然后银行就会在规定的时间内,按照合同要求去打这笔贷款金额。已有1个回答
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问答 不动产证取代房产证意味着什么 产权产证
房产证,监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部。
而不动产权证书,监制单位则为中华人民共和国国土资源部。已有5个回答
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