百科 在上海哪里买房比较好 选房技巧
问答 在上海哪里买房比较好 其他
在上海买房的话,优先选择宝山主城区和虹桥主城区,因为主城区的房子性价比会更高一些,别看现在看上去价格比较高,但因为升值速度比较快,再加上有着较好的保值性,所以选择在这里买房子还是比较值钱的,但是老城区就没有什么新的楼盘,大多都是二手房或者是一些老破小,大家在买房的时候还是要根据自己的实际需求来选择。
并不是所有的外地人在上海都能够买房,如果是外地户籍的人群,想要买房的话,得先要遵循当前的购房原则,因为在上海地区单身人士不能够买房等,必须要先结婚组成家庭之后,才能够以家庭为单位购房,如果有上海户籍就另当别论,上海本地家庭能购买两套住房,非户籍的家庭只能购买一套住房,除此之外还需要提供连续24个月的社保记录。已有1个回答
问答 哪里买房比较好?现在买房投资,买哪里比较好? 房屋交易
第一,第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价,可以看出一个城市的供求关系,如果是供大于求,意味着房价呈下行趋势,是可以考虑买房的,如果是供小于求,这房价还会出现下幅度上涨,并不太适合买房。
第二,看大的宏观调控政策走向,宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响,所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景,再决定什么时候适合买房。
第三,看城市的交通建设,未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响,还受交通的影响。交通越便利的地方,相应的房价肯定会越高。
第四,看当地中介公司的经营情况,房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩,所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五,看银行的金融政策,主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮,利息增加,那很明显意味着你买房子要多花很多钱,适不适合买房子的。
第六,也是**重要的一点,还是要看自己的经济能力了,如果经济能力足够强,什么时候买房都比较合适。已有3个回答
问答 海南哪里买房比较好?
海口:省会城市,配套相当齐全,所以房价一般也不低
三亚:海南的代名词,旅游资源相当丰富,度假氛围相当浓,房价也相当高
临高:西线滨海小城,海口生活圈内、百岁老人比例和长寿指数也相当高,****主要的是房价低,当地瓜果蔬菜、海鲜等是**受好评的,受台风影响小
文昌:东部距离海口**近,海口半小时生活圈,椰子故乡,未来的航天城,前景无线,但台风经常光顾
琼海:宜人的田园城市,风光旖旎的万泉河,让无数养老候鸟族倾心,但台风经常光顾
万宁:交通城市配套齐全,居民敦朴好客,靠山背水的山景雨林房备受喜爱。兴隆以南是热带、以北是热带,不阴冷不酷热,养老好地方,温度入户。
澄迈:世界长寿之乡,富硒的红土地滋养一方长寿人,楼盘靠海不临海,价格较低,是**符合“养老”主题的地方了
儋州:海南第三大城市,蕴含深厚文化的生活之城,当地人爱好吟诗作对,恒大地产重要地产之地,城市成熟却是房价洼地
定安:靠近海口,消费水平低,房价低,土壤也含有富硒元素
保亭:美丽的七仙岭下宁静小城,号称拥有海南**干净的街道,空气质量绝佳,天然温泉,热带气候全年无冬
乐东:背山靠海、年平均温度在23-25度,**重要的是乐东的夏季温度比三亚更舒服,生活成本低。
陵水:海南楼市**热门的区域,特别是清水湾媲美夏威夷,气候跟三亚差不多,但是房价比三亚低,但城市配套一般
五指山:素有“华夏养生之都”的美名,海南省海拔**高的山城,空气负离子相当高,气候温和已有3个回答
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问答 昆山哪里买房比较好? 其他
城东和城西不错,城东发展快,环境也不错,而且近上海。如果你考虑养老的话建议你考虑城西,华府庄园就不错。仅是个人建议,希望能帮到你已有3个回答
攻略 西安买房哪里比较好
问答 青岛买房哪里比较好? 选房看房
**好的区是市南区。青岛的新旧市政府都在这个区,这里是金融政治核心区,同时也是旅游度假区,也是教育医疗**好的区,背山面海,冬暖夏凉,所以这个区的价格也是**贵的。
然后是市北区。市北区占了青岛人口的核心,人口密度非常大。原来的四方区也归入了市北区,四方区相对人口较少,现在也很密集了。所以整个市北已经成了青岛人口**密集的地方。有比较著名的台东商圈。由于人多,相对的坏处就是空气质量较差,交通拥堵。仅次于市南区。市北区合并了四方区后,面积依旧是青岛**小的区。人多是大问题,因为在青岛中心去其他区比较近。注意四方区原属于青岛的工业区,后来工厂都搬家了,但是有电站和供热,现在的四方依旧很土。这个区居住并不舒适,房价还高,所以不建议在这个区买。你要有钱,去市南,崂山比市北好得多。
然后崂山区,崂山区位置比较偏僻,村子多,现在发展得比较好,有比较多的现代会展中心和**资源,同时环境较好。由于崂山区面积比较大,尤其靠近崂山,气候很好。和市南区拥有相同的气候条件。缺点就是人不如市北区那么密集,这也不算缺点啦,应该说优点。因为市北人口太多了。
李沧区,李沧原属青岛的工业区和农村,由于市北区市南区人口崂山区,人口饱和,现在的李沧区成了很多人的购房首选。房价较低也是一个原因。
黄岛区,老黄岛主要是工业和农村。后来建立了保税区,以及沿海发展的优势。渐渐的受到人们的喜爱。黄岛也有很多高校。在市南市北崂山李沧房价不断上涨的情况下,黄岛也是一个不错的选择。由于海底隧道的贯通,黄岛到市南路程缩短到了一个小时。黄岛也是近年来房价上涨**快的区。黄岛区的地位和市南崂山区的地理位置在一个级别上都是靠海,风景很好,但是黄岛由于有石油产业,地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸,都上了新闻联播,还有一年海上油轮漏油把整片海都给污染了。这都是一些隐患。黄岛还有很多地方是铁厂矿渣填海填出来的土地,所以一些老青岛对黄岛心存芥蒂。不愿意去这里,宁可选择住在工业区李沧也不愿意到黄岛区。新青岛的移民并不知道这些事情,所以很多在黄岛买了房,这是一些外地人所不知道的。而市南区自古至今都是人们的居住地,所以土地质量很好。崂山也是,都是自古以来就有的。
城阳区,城阳原来只是个农村。现在城阳城市化非常迅速,靠近流亭机场,以及链接即墨和李沧区,红岛和胶州,土地比较多,新开发楼盘比较多,也较为便宜。成为很多钱不多的人的首选。
胶州,是青岛物流核心。这里有机场和铁路运输发达。人口和经济相对落后。房价较低。
红岛,原先渔村。退回两百年去,红岛就是一个小岛。后来慢慢填海,填出来现在的红岛区。因为是盐碱地,一些农民的收入并不好,所以人口少。大多数红岛人靠海吃海,以捕鱼为生。现在盖了很多房子,还是没什么人。房价较低。一些科技企业都在这里。据说较大的发展潜力。人少是个大问题。
即墨,有人口,有企业,民营企业很多,小商品集散地,即墨各方面发展比较平均,温泉较有名,也有旅游资源,即墨原本是即墨市,后来划到青岛成为一个区,链接了城阳。房价不高,经济还可以。其实如果不把即墨当作青岛的一个区,即墨完全可以自己成为一个市。
莱西,青岛比较偏僻的地方。房价较低。但是地方很偏。农村较多。
胶南,黄岛继续往西就是胶南。房价较低。据说这里以后是文化产业基地。房价也很便宜。
平度,隶属青岛,但是平度靠近潍坊也不远了。和莱西一样,比较偏僻。经济较差。房价很便宜。
青岛房价自16年开始大面积起飞,即便是在全国都跌的环境中逆流而上,具有很大的**潜力。当地人已经买不起房了,以外地购房者为主,但是房价仍在上涨,毕竟远不如青岛级别的厦门房价都早已经涨到5万。而青岛房价还在两万三万四万徘徊。说话间,这几天房价又涨了。房价低主要是因为当地人收入不高,很多人是没房子的,也有很多因为穷卖房子的,毕竟大多数人是买不起房,所以青岛房价泡沫很少。等到存够钱,能买得起的时候,房价肯定不是这个价格了,放心购买就行。能买到等于闭着眼捡钱。买不到也不用着急,青岛很缺人,很快就会开放不限购,吸引外地人来买的。
短期内房价不会跌,即便部分地区跌了,也一定会涨回来的。毕竟刚需多。不像一些地方的刚需,房价大涨之后他们可以回到老家,青岛的刚需没有老家可以回去,很多家庭都有二孩,房价不可能跌。长期来说,如果说二三十年后,全国房价都跌了,青岛不可能独活,但是那时候房子早就涨到一个天价了。总的来说青岛的房价还是很具有投资价值。已有3个回答
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问答 惠州哪里买房比较好? 其他
惠阳可以,惠阳是一个以服务业发展起来的新城,而且连接深圳东莞,惠城区,还有大亚湾。惠阳有一个秋长镇就在淡水边上是一个小型的电子工业园区,居住来说,惠阳环境好,交通很方便(两条高铁,一套修好,还有一条地铁,一年以后开通),从地段来说,也是一个枢纽区,居住的话,环境好,配套不错,现在的政策也好,特别是那边的叶挺将军的母校。已有3个回答
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问答 买房在哪里买比较好 选房看房
在外出差,我就手机快速回复了一句:哪里更有前途哪里买。
结合我在南阳乡镇看到的一些景象,现在我可以多说两句。
我看到非常多的商品房,在南阳在方城,还有很多在建设的。从长途大巴的车窗看着这些像模像样的商品房,我心想,很快这里就会是一座空城了,未来的萧条就在眼前,就看你看不看得见了。这里的房子的流动性是非常差的。三四五线城市的崩塌已经是一个不可逆的事实,这不仅跟人都会往大城市跑有关,还跟过去计划生育造成的断崖式人口数量的下跌有关。这么想吧,人都没了,再美的房子有什么价值。已有5个回答
问答 在沈阳买房哪里比较好 选房看房
铁西广场附近,比较好,有地铁,交通便利,挺好已有3个回答
攻略 佛山买房买哪里比较好
问答 咸阳,在哪里买房比较好?? 选房看房
其实要看你经济条件了···其实如果资金够的话 我觉得七场十字和体育场十字附近就不错···公交又方便 附近医院 ** 一应俱全。。。已有3个回答
问答 海南买房哪里比较好呢?
指望增值也可能自己住那就首先考虑自己吃住行吧,增值不敢说保值是没问题的。然后说吃住行,一般买房再外地首先考虑的肯定是旅游,吃就别管全海南哪里没有饭店菜市场啊。旅游我相信80%以上会选择三亚,毕竟是国际旅游城市。当然如果我来买房也会选择三亚。如果囊中羞涩就只能退而求其次喽,毕竟三亚房价不便宜。条件允许完全可以选择三亚市区,差点就三亚郊区喽。还有要保值**好不要买别墅。反正我是没见过哪个人会买二手别墅来住人的。**好就是70平方以内3房以下的房子。这样的房子需求比较大。**后考虑如果三亚买不起可以考虑海口 琼海 文昌 万宁 陵水 澄迈(按我说的顺序)。全是沿海城市,都有海景房。已有4个回答
深圳热销楼盘
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