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攻略 北京买房要什么条件,外地人北京买房条件
百科 北京买房条件 购房资质
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问答 北京买房条件 其他
在北京买房的条件:
①如果是北京户口的买房人,在单身的情况下是允许拥有一套住宅房的,如果是已婚的,那么家庭是允许拥有两套住宅房的。
②如果是外地户口在北京买房,那么需要满足的条件就比较多了,比如说需要在北京连续缴纳满5年以上的社保,在买房之前需要提供自己的社保证明,并且在北京要有合法的暂住证,同时外地户口在北京的名下不可以有住房,否则的话也是不能在北京买房的。
③如果是外地户口买房,无论是以担任的名义买房,还是以家庭的名义买房,最多也只能够购买一套住宅房。
④若是外地人在北京拥有工作居住证的话,那么是可以享受北京人同等买房的待遇的,在这种情况下,单身可以购买一套住宅房,而以家庭名义买房则是可以买两套。已有1个回答
百科 北京买房条件 购房资质
问答 北京买房条件 户口户籍
北京买房条件:
①外地户口买房人,在北京连续满五年纳税证明。
②合法有效的暂住证。
③名下没有北京住房。
④外地户口买房人只能拥有1套住宅。 购房前的准备有哪些
①银行流水,因为现在大家对于房款大多数都凑不齐,只能够选择按揭贷款,而一般银行对于按揭贷款的要求是要覆盖每月还款额两倍以上,如果说自己的工资不够的话,可以适当的往银行卡里存一点钱,这样能够增加审核的通过率。
②做好预算。北京不同于其他的地方,房价还是比较高的,所以除了首付款之外,到时候还会需要交契税,房屋维修基金也是一笔不小的费用,必须提前做好预算,选择合适的价位来进行选择。
③谨慎辞职。如果没有稳定的流水,甚至是稳定的工作,也会影响贷款的审批,稳定的工作会给贷款购房减轻很多压力。已有1个回答
百科 北京买房条件 购房资质
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问答 北京买房条件有哪些 北京买房条件相关政策有哪些 政策法规
北京人群密集,住房严重供不应求,北京市因此出台了一些规范北京买房人群的政策。那么,北京买房条件有哪些?北京本地人与外地人买房的规定有哪些不同? “京十五条”规定:对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。 现在外地人在北京买房条件需符合以下条件: 一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二:有北京合法有效的暂住证; 三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 四:身份证、结婚证和户口本。 五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,**款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。已有1个回答
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