买买房

①除了8至11层的扬灰层以外，从地理地段来进行分析。高层住宅楼层选择，18层住宅几层最好，6至7层。30层住宅楼几层最好，6至7层，15至24层。28层的住宅楼几层最好，6至7层、15至22层。24层住宅楼几层最好，6至7层，15至20层。26层的住宅楼几层最好，6至7层，15至20层。25层住宅楼几层最好，6至7层，15至20层。15层住宅楼几层最好，5至7层。22层住宅楼几层最好，5至7层，14至17层。②根据高层住宅小区园林布局选取，一般说来，如果阳台前有大树分布，则购买4至6层的，因为这个高度刚好是树冠的顶端，从这个高度往外看效果最佳。

答：买房最好的位置是位于市中心、交通便利、房价合理、周边设施齐全、未来发展前景好的地方。

个人总结，各楼层的问题和缺点： 1楼：蚊虫多，浮土多，容易地面反潮，2米以下为重金属集结区，且私密安全性差 2楼：如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃，安全性差 3楼：传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质 4楼：东方人不喜欢的数字 8楼：住房有七上八下之说，不吉利 9-11楼：传说中的“扬灰层”和”峡谷效应“区域 13楼：西方人不喜欢的数字 8-14楼：传说中的“电磁辐射”和“噪音”明感区域 18楼：有18层地狱之说，不吉利 24层以上楼层：有“缺乏地气”和“患眩晕症”“空虚症”之说 顶楼：夏日会非常吸晒，屋顶可能会渗漏 以上是整晚看了几十个网友的帖子总结出的各家意见。
其中网友普遍的意见是： 6层到顶楼房：选择4楼或5楼为**好 11层到顶楼房：选择6楼或7楼为**好 20层到顶楼房：选择15-17楼为**好 30层到顶楼房：选择21-24层为**好

买房的时候很多人都不知道选哪一层好，都在纠结怎么选，确实是这样，房子一旦买下又不能退，确实得考虑清楚了再来买， 不过**好别买一楼，一楼虽然也有好的地方，但总的来说弊大于利，很多人买了一楼都后悔。原因有：
1、一楼离花草树木比较近蚊子多
2、一楼的排污管道容易堵塞，影响使用
3、一楼在**低层，容易遭小偷
４、一楼比较阴暗潮湿，太阳光照不是很好，住久了湿气比较重，晒衣服晒被子也更不方便。
５、虽然住的是一楼没有用电梯，但一样要付同样的管理费，不划算。总的来说买一楼不好，那么房子要买哪几层的好呢？
买房子从成本上来说，楼层越高，价格越贵，而且楼层高了也有一些不好的方面，比如一旦发生火灾，消防车的云梯够不着，会影响救援，目前云梯大概能上到11楼左右这样，而且楼层过高也怕有些人会有恐高症住得不适应，楼层住得高了，有时候还可能因遇到电梯使用高峰时间，耽误上班、上学，给生活带来不方便

以下就是关于高层住宅几层**好的建议，仅供参考：
第一：目前在行业内是有一种说法，高层住宅8-12层的房子**好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物**集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证
第二：可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高层住宅高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果**好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景
第三：如果您是在南方生活的话，小高层住宅几层**好当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。
第四：无论北方南方，高层住宅几层**好顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水
第五：如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了
第六：根据数据显示: 高层住宅１２－－１８层都是灰层带．过了１８层就行了．
第七：从空气质量角度来说，高层住宅高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
第八：其次，高层住宅几层**好从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

买房选楼层很多时候都是迷信在作祟，什么谐音不好的、寓意不好的不能买，真是这样吗？那么买房子买什么楼层好呢？

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

根据专家说法，买高层的**佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
根据这个定律，计算其他楼层**好之高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：
15层住宅之买房几层**好：5-7层。
18层住宅之买房几层**好：6-7层。
30层住宅之买房几层**好：6-7层、15-24层。
28层住宅之买房几层**好：6-7层、15-22层。
24层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。
26层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。
25层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。
22层住宅之买房几层**好：5-7层、14-17层。
不过，这也要根据现实情况，因人而异，比如家里有老人小孩，选低层会比较适合，如果一楼带小院，而且是那种不是很小的小院儿，**合适不过了。如果顶层有阁楼，而且是那种可利用空间较大的那种，那么可以选顶楼；如果这些都没有，那么不妨选8楼以下的，这样万一停电什么的，不用太辛苦；如果你是年轻人，可以选择10层以上，视野开阔一点。
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买房的话，买中间的楼层会比较好一些，因为现在大多数的城市都是高层住宅，虽然说高层的空气好造影响，而且从采光的角度来考虑高层的光照时间，包括通风都比较好，但如果家中有老人的话，还是尽可能的要买低一些的楼房，因为高层住宅毕竟出行不是特别的方便，如果遇到停电或者是发生危险，低一些的楼层拥有更高的安全性。
长时间居住在高楼有些人认为对于儿童的发育不是特别的好，会导致儿童不愿意上下楼，如果不经常运动的话还会影响到生长发育，甚至是造成性格封闭，再加上从心理学的角度上来说，高层易产生“根基不稳定”的错觉，会让人感到内心压抑，所以建议大家在购买房屋的时候，尽可能的选择中间一些的楼层，这样既能够享受到较好的采光，又不太容易影响出行。

11层的洋房还算不错，一般居中层比较适宜居住，11层高的房屋应该是6至8层最好。而且这里是年轻人和中年人都很好，因为这里离地面比较远，所以声音比较小，遇到电梯出故障的时候，也不用费什么力气。但是每个人的喜好都不一样，有的人喜欢看风景，有的人喜欢看风景，有的人喜欢看风景，反正不管多好的楼层都不可能十全十美，而要找到自己满意的楼层，就必须以一定的标准来衡量。

买房多少层最好，买中间的楼层会比较好一些，因为现在大多数的城市都是高层住宅，虽然说高层的空气好造影响，而且从采光的角度来考虑高层的光照时间，包括通风都比较好。

通常情况来说，17层的房子选8~12层是最好的，这些楼层的房子在高层中属于中间楼层，就算是停电了上下楼梯也不会很麻烦，再一个这个楼层的房子高度来说还是不错的，采光和通风效果也是很好的。但是通常来说这几层的房子的价位可能是整栋楼里面最贵的房子，所以想要性价比高一点的房子，可以选择其他的楼层，总的来说不要去选择顶层和底层的房子，其他层的房子其实都是可以的，那么相对来说价位更划算一些。

25层房子选18至23层还是很不错的，相对其它楼层来说比较明亮、清静、视野好，空气相对于低层来说也是较清新的，夏天很少有蚊虫、灰尘、噪音等问题。挑选楼层要从以下的这几点来考虑：①楼层越高它的采光度就越好。②居住在南方的人建议选择高一点的楼层会更好。③要考虑房屋周边的环境，尽量不要选择多尘地区房屋。④噪音是生活当中都存在的问题要避开设备层或者是低一些的楼层。

24层的高层公寓最好是16到20层，这是因为：16到20楼远离噪音和尘埃，而且这里的空气质量很好。16到20层由于不是顶楼，所以不会很热。这一层是暖和的，因为小区里的暖气都是向上的，所以楼上的温度要高一些。16到20楼，噪声低，环境宁静。

衡阳买房子一般多考虑重点小学附近或者是经济开发区附近，在选择房屋的时候，除了要考虑价格之外，还要考虑周边是否便捷，除此之外，在买房子的时候还需要注意以下这几个问题：
①看土地使用权证，土地使用证会直接影响到房屋产权的使用时间，一般住宅用地的时间都是70年，但如果是商业用地或者是工业用地，时间就是40年或者是50年，时间还是比较短的。
②预售许可证。所购买的房屋如果是期房的话，一定要看许可证是否正规，特别是当许可证已经过期，就一定不要购买。
③不要把填写合同的权利全部交给房地产商，也就是说不要过分的信任开发商，否则签署的合同当中会有一些不利于自己的地方，到时候即便是走法律途径，也无法保障自己的合法权益。

衡阳买房子买哪里最好？一般多考虑重点小学附近或者是经济开发区附近。

买房子什么比较重要，那就多了，但是人们比较关注的就是楼层的知识，因为每个楼层都有不同的寓意，所以大家都希望选到与自己匹配的楼层，这样住着舒服，而且风水还好，真是一举两得，下面就来跟随小编看看房子买多少层*？买房子买几层有忌讳吧。

现代住房建设根据楼房的高度不同可分为低层、多层、中高层、高层和超高层。在很多人们眼里，电梯楼房当然是越高越好了，其采光度较好；在这个喧嚣的都市低楼层的住宅会受到城市噪音、环境的影响，其空间、采光度较差与污染性很大。 一般情况下，家中有老人与小孩子，其低层楼又是**好的，因为这样能方便老人们上下楼；还有一个原因就是其高层楼的空气相对来说比较稀薄，很容易产生头疼、头晕的症状。所以不宜老人及独特病征人居住。 这一类问题，其实并没有一个明确的答案，每一个自身条件、喜好的不同，所以在选择时，全家人住起舒服与喜欢比什么都重要。

18号楼的6至7层和11至14层是最佳的购买方案，6至7层的房屋避免了潮湿、采光不足的缺点，即使在电力不足或电梯出现问题时需要爬楼梯也不会感到疲惫，而且尘土也不会太重。11到14楼也可以防止尘埃的沉积，并且可以看到很大的空间并且不会过于炎热。

一般来说，30多层的楼房，**好的楼层应该是在9-20层之间。