百科 买房加名字有用吗 购房政策
问答 不买房公积金有用吗? 如果不买房子,公积金还有用吗? 公积金
但是存了好久的公积金就让它这样继续躺着吗?除了买房,公积金就花不出去了吗?
当然不是。
公积金作为现代社会的福利,不仅仅能为购房者提供一部分购房资金,还可以有很多用途,为我们解决燃眉之急,且听小编一一道来。
什么是住房公积金?
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
住房公积金可以有哪些用途?
一、买房
公积金**主要的用途就是购房。
大家在购置房产的时候,可以直接提取原有公积金,并可将后续存入公积金用于偿还房贷。
具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策,或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等:
包括不限于以下四种使用方法,本文主要介绍公积金的其他用途,不作赘述。
1.不贷款购房可一次性提取
2.商业贷款购房可提取用于**
3.商业贷款购房可提取偿还本息
4.公积金(组合)贷款购房可提取偿还本
二、建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用。
三、租房
对于很多人来说,尤其是北上广深等热点城市,房租带来的压力也不小。
而且随着房价的攀升,房租也不断水涨船高,一年到头下来也是一笔不小的数目。租房者可以申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。
公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,也可以支付市场租房房租,让你不用再为房租发愁!
四、装修
住房公积金还可以在我们装修的时候使用,这点很多人可能都不太清楚,大家可以在各个地区的住房公积金的办理处进行申请和咨询。
就算目前买不了新房,装修一下现有的家,也会让人有一种住新房的感觉。而且现在装修花销也不低,用公积金会减少很大一部分开支,在提高住房质量的同时,还可以尽可能地不影响现有生活质量。
在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可以申请提取修建房被批准当月之前的公积金金额,提取合计不超过修建房费用。
五、医疗(没想到吧!)
除此之外,人生难免发生意外,如果自己活家庭成员患重大疾病或需重大手术进行住院治疗,自己和配偶都可以申请提取公积金,用于支付医疗费用,申请时间在住院之日起一年内即可。
因此在医疗保险和公积金的双重保障下,医疗费用的负担也被大大减轻了。 而且如果被纳入城镇居民**低生活保障或特困救助范围,本人和其配偶可申请提取住房公积金。已有5个回答
问答 买房加名字有用吗 房屋交易
买房加名字其实也是有用的,因为加名字的目的就是增加房屋的共有权人,而共有权人也就代表了,对于房屋有一定的处置权。
通常情况下买房加了名字之后,在房屋交易或者是抵押的时候都需要加名人的同意,另外如果是对方出钱购买的房屋,无论是在婚前还是在婚后购买只要是加了自己的名字,那么就被视为赠予为双方的共同财产,如果出现了财产分割等情况时,也能分得应拿的那一部分。
除此之外,如果是父母出资购买的房屋,写的是父母双方的名字,无论是在结婚前还是结婚后过户给夫妻双方只要是写上了两人的名字,那么也被看作是赠予,这也是夫妻的共同财产,无需进行返还,但是如果只将产权登记在出资人的子女名下,那么按照相关的法律法规来看,这只是对于自己子女一方的赠与,而这种情况就认定是夫妻一方的个人财产。已有1个回答
问答 不买房公积金有用吗? 公积金
按公积金管理规定,交纳公积金的个人买房、装修或大修房屋时可以支取公积金,但具体到银行办理时只有买房而且在该银行办理了买房贷款并已开始还款的情况下,才可凭还款单据到银行支取自己帐户内的公积金,其它情况很难办理。
但在您转出本单位的时候,可以将在该单位建立的公积金帐户中的金额提取,或者退休后一次性提取完毕。
如果说交还是不交,呵呵,告诉您,千万别骂我,谁不交谁有病啊。在单位建立公积金帐户后,每月单位代为扣除一定额度的职工交纳的公积金,而单位要按照职工交纳的同等数额同时交到职工帐户内,也就是说,即使您不买房,交公积金也是给自己存钱,而且本金实际出一块却得两块。不交,那不是有病是什么?
不过,您如果是个体经营者,没有单位代交的话,那就可交可不交了。如您打算买房,那交纳公积金可以享受利息较低的公积金贷款;如果不买房,那纯粹成了活期存款,没必要的。已有4个回答
百科 婚后买房写比例有用吗 购房流程
问答 婚后买房写比例有用吗 房屋交易
婚后买房写比例其实也是有效的,因为婚后买房登记为两个人如果没有进行份额的约定,那么房子也属于夫妻的共同财产,如果之后出现了离婚的状况,法院也会结合出资的状况以及是否存在婚姻过错等相关情况进行综合处理,所以并不一定出资多的那一方分得的就会多一些,但是如果提前有约定的话,会按照房屋的份额来进行划分,这样能够更好的保障个人的利益。 婚后买房的注意事项:
①签约时双方都应当到场。
②如果是夫妻共同来进行还款,那么需要确定主贷人以及次贷人,而这时候还要按照实际情况来确定,通常选择夫妻双方中收入较高的那一方作为主贷人。
③购买房屋时相应的证件应当准备齐全,因为夫妻购买房屋时所需的证件是比较多的,比如通过贷款购房,需要夫妻两人的收入证明以及银行流水。已有1个回答
问答 请问,住房公积金买房有用吗? 公积金
住房公积金余额可以提出来作为**,并且公积金贷款利率低于商业贷款。
住房公积金是指用人单位和其在职员工缴存的长期住房储金。住房公积金由两部分组成:一部分是由用人单位缴存,另一部分是由员工个人缴存。且住房公积金只存在于城镇,农村是没有住房公积金制度的。员工只有在职状态才建立住房公积金制度,无工作的或者离退休人员是不实现住房公积金制度的。
住房公积金除了可以用来买房外还有其他的一些用处。如租房时按月提取公积金、在宅基上自建或大修房产时可提取公积金、重大疾病也可申请提取住房公积金。已有3个回答
问答 婚后买房做公正有用吗? 婚姻房产
婚后买房公证有做的必要,夫妻的婚后财产公证时,首先需要有满足以下几个条件,若有不满足的,那就无法对婚后的财产进行公证。
(1)夫妻双方必须都是合法结婚的,即是说要满足结婚的年龄、自愿等等的结婚法定条件;
(2)必须要是夫妻双方真实的自愿对婚后财产达成约定,再根据约定进行婚后的财产公证;
(3)夫妻双方必须要亲自到现场去办理公证,不能他人代理;
(4)夫妻双方对婚后财产的约定必须要合法,不可违反公序良俗,也不能有损害他人或国是家利益的内容。只要是满足了以上条件的,那么夫妻双方就可以到所在地区的公证部门去办理婚后财产公证手续,保证协议的效力。已有3个回答
百科 婚前买房加个名有用吗? 交易买卖
问答 买房前学习房产知识有用吗? 其他
对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场,消费者主动缩小信息差距,总会减少盲目购买或者上当购买的机会。
因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业,而我们一般都是首次购房,第一次接触,所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。已有1个回答
百科 买房后才有公积金还有用吗 公积金贷款
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问答 买房定金不退闹有用吗?如何避免定金陷阱? 其他
在买卖房屋的过程中,购房者交付定金是首先要做的事情之一。而在购房者不想继续买房的时候,将购房定金要回也是购房者**先会想到的问题之一。那么,从法律的规定来看,交定金后不想买房了定金能退吗?
一、交定金后不想买房了定金能退吗
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定,不想买房了定金能不能退还,要看具体的情况:
(一)如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
(二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金。
(三)根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。比如,由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款,那么也可以要求退回定金。
二、想退房定金能要回来吗
很多人知道购房过程中有一个定金,往往是在签订居间协议,签署正式的买卖合同之前支付,用于保证买卖双方履行居间协议或定金合同,在约定的时候以约定的条款签署正式的房屋买卖合同。如果收取定金的一方违约,需要双倍返还定金;如果给付定金的一方违约,定金将被没收。
事实上,购房定金能不能要回来主要是要看该情况符不符合退还定金的条件,只有符合了法定或者是约定的退还定金的条件,购房定金才有可能被退还。而在有的情况下,若购房者后悔不想买房了,此时不存在法定的退还定金理由,那么定金就会被开发商没收。已有4个回答
问答 买房后再加女方名字有用吗? 产权产证
买房加女方名字有用,加名字上去实质上是属于一种赠与,把房产的一半所有权赠与给另一半,所以是有效的。根据《中华人民共和国民法典》,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,也就是婚后房产加名字之后,该房产就属于夫妻双方共同共有。
如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。已有1个回答
问答 买房的时候去做公证有用吗 其他
房产产权的取得以登记为准,公证并不能起到你取得法律意义上的产权的作用,且费用也不低。已有4个回答
问答 买房后才有公积金还有用吗 公积金
买房后才有公积金也可以用,如果是在买房之前就有住房公积金,可以用来申请购房贷款,但如果是在买房之后才缴纳的住房公积金,之后给房贷还款,比如通过自己。
缴纳的住房公积金,每个月账户当中的余额可以用来办理冲还贷业务,但是在申请的时候也有一定的要求,客户必须连续缴存公积金达6个月以上,而且以家庭为单位的话,主贷人及配偶无其他公积金冲还贷业务。
在买房之后如果想要申请公积金冲还贷款,可以选择年冲或者是月冲,选择月冲,指的就是还款人,按照每个月还款的形式,逐月将公积金账户里的资金支取出来,选择年冲,即一次性将公积金账户里的全部余额提取出来,把所有的剩余贷款还清,这种方式比较适合贷款,数额并不是特别多的人群,用于冲抵贷款本金。已有1个回答
百科 买房定金不退打12345有用吗 签约下定
百科 没领证买房加女方名字有用吗 产权/核验
问答 买房被骗找房管局有用吗 房产纠纷
向法院起诉
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看你的情况,看法院给你立案不?已有4个回答
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