• 百科 房贷首付款怎么 贷款政策

    baike21539
    ①个人住宅商业贷款:一般按购房总价的30%来偿还首付款。例如上海,第一套房商业贷款的最低首付是35%)。②个人住房公积金贷款:如果购买的房子不超过90平米,那么,一般只需要支付房子总价的20%;如果购买的房子超过90平米,那么,首付款通常要支付房子总价的30%。③如果你要买的不是自己名下的第一套房子,而是第二套房子,那么首付款就会更高,按照国务院的规定,首付款必须是房子的百分之四十。
  • 百科 房贷首付款来源审核 贷款政策

    baike21541
    银行对抵押贷款的审核,主要有金融机构贷款、小额贷款公司贷款、非直系亲属贷款等。在贷款审批前,必须要借款人的家人提供近半年的首付款,若有一笔款项在最近半年内转出,则要先确认是否为合法收入所得。按照银行的规定,如果在六个月之内,有大量的非直系亲属汇款,银行就会认为这是一笔贷款。直接转出的,必须提供近半年的直系亲属流水。
  • 问答 银行怎么判断房贷首付款哪里来 购房首付

    银行一般会通过两个渠道来判断首付款来源:
    ①首付款银行卡流水:会倒查半年的流水,看其中是否有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款,如果有说明首付款并不是家庭自有资金,不符合监管要求。要是流水有他人转账记录,也要提供该转账卡的近半年流水。
    ②借款人家庭征信:目的看近半年是否有新增消费类贷款或信用卡大额分期业务,有说明是通过借贷来获得首付款,同样不符合监管对首付款来源的规定。

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  • 百科 首付款比例和审核要求 贷款政策

    baike39354
    购买首套房需要考虑到首付款的支出,不同类型的房贷和不同地区的首付比例要求也不同。多交一些首付款可以降低贷款金额,有利于顺利批下房贷。但首付款来源必须合法合规,并经过严格审核,银行会根据贷款人的资金实力和还款能力进行评估。
  • 百科 房贷首付款应该如何计算? 贷款政策

    baike49070
    房贷首付款是根据房屋总价和首付比例来计算的。购买首套房的首付款不能低于总房价的30%,购买二套房的首付款不能低于总房价的50%。办理房贷的流程包括签订意向性合同、提交贷款申请、确定放款时间、签订贷款合同并办理相关手续、完成抵押和保险手续,最后是放款。关键词如下:
  • 问答 银行怎么判断房贷首付款哪里来 产权产证

    银行一般会通过两个渠道来判断首付款来源:
    ①首付款银行卡流水:会倒查半年的流水,看其中是否有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款,如果有说明首付款并不是家庭自有资金,不符合监管要求。要是流水有他人转账记录,也要提供该转账卡的近半年流水。
    ②借款人家庭征信:目的看近半年是否有新增消费类贷款或信用卡大额分期业务,有说明是通过借贷来获得首付款,同样不符合监管对首付款来源的规定。

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  • 百科 银行怎么判断房贷首付款哪里来 贷款政策

    baike2582
  • 百科 银行怎么判断房贷首付款哪里来 贷款政策

    baike1473
  • 百科 买房首付款如何选择合适首付款数额 贷款政策

    baike41541
    本文从具体因素、商业贷款和公积金贷款的不同以及如何选择合适的首付款数额三个方面,对买房首付款进行了详细的讲解和解析。文章旨在帮助购房人更好地了解首付款的数额和选择合适的购房方式。
  • 问答 银行怎么判断房贷首付款哪里来 产权产证

    银行一般会通过两个渠道来判断首付款来源:
    ①首付款银行卡流水:会倒查半年的流水,看其中是否有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款,如果有说明首付款并不是家庭自有资金,不符合监管要求。要是流水有他人转账记录,也要提供该转账卡的近半年流水。
    ②借款人家庭征信:目的看近半年是否有新增消费类贷款或信用卡大额分期业务,有说明是通过借贷来获得首付款,同样不符合监管对首付款来源的规定。

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  • 百科 买房首付款有哪些要求 贷款政策

    baike46154
    买房首付款一般为30%,具体数额取决于房屋面积、类型和购买套数等因素。首套房贷款要求的首付款一般为30%,二套房需要达到40%以上。首付款的来源可以是个人工资收入、存款,也可以是理财收益、分红等。购房贷款的条件包括年龄、稳定职业和收入等要求。
  • 资讯 昭通购房首付款如何缴纳 购房首付款应缴纳花费 知识

    news5382869
    昭通购房首付款如何缴纳 购房首付款应缴纳的花费
  • 问答 房贷下不来首付款能退吗? 产权产证

    1如果是开发商销售未具备销售条件的房屋,造成贷款办不下来,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
    2若是购房者提供的资料不真实或购房者的信用记录不好,造成银行不予批准贷款,购房者应承担违约责任。3如果受政府的政策或者银行的规定发生变化,导致贷款下不来,购房者应与开发商协商。协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金

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  • 百科 房贷首付款审核不通过怎么 贷款政策

    baike43666
    购房者在面对房贷首付款审核不通过时,可以通过联系银行客服、补充资料、追加首付款或降低贷款金额等方式解决。同时,在购房过程中需要注意开发商的五证、合同条款等事项。
  • 百科 二套房贷首付款比例调整 贷款政策

    baike21815
    二套住房的首付,因为各大城市的政策和利率都不一样,所以,就算是在同一个城市,也会有不同的首付。根据不完全的数据,惠州,兰州,贵阳,湛江,南通,超过60个城市的首套住房的首付比例降到了20%;41个城市,苏州,厦门,郑州,天津,降低了第二套住房的首付,33个城市把第二套住房的首付降到了30%。因此二套房的首付比例要看各自城市的政策。
  • 百科 北京买房首付款要求是多少? 全款买房

    baike49124
    根据北京市住房贷款政策规定,首次购买房屋的首付款要求根据房屋面积和购买套数不同而有所不同。外地人在北京购房也存在一定的限制条件。购房者在购买房屋时需要注意一些事项。获取更多关于北京买房的信息。
  • 攻略 多交首付款好处

    housetip17168
    多交首付款有助于降低贷款比例、减轻还款压力,提高房贷申请成功率。买房交首付需要注意五证齐全、合同条款、付款方式等问题,确认好交房日期可以规避风险。
  • 百科 房贷下不来首付款能退吗? 全国百科

    baike3452
  • 问答 买房首付款能退吗 产权产证

    买房首付款能退。如果在买房的时候,开发商违约是可以退首付的,比如说五证不全,或者说是合同上约定没有实现都是可以退首付的。
    还有就是个人原因,不过个人原因退首付是要付违约金的,比如说没有购房资格或者说在申请贷款没资格被拒,至于要出多少违约金,还需要跟开发商协商。

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  • 百科 购房首付款比例是多少? 贷款政策

    baike51720
    购房首付款一般为房屋总价的20%到50%左右,具体取决于购房者的情况和当地政策。首套房一般需要支付30%的首付款,而二套房可能需要更高比例的首付款。贷款利率方面,首套房可以享受一定的优惠,如公积金贷款利率约为2.45%到3.8%,商业贷款利率约为3.8%到4.8%。购房首付款可以支付给开发商或卖方,也可以通过银行账户转账。具体的首付款金额需要根据房屋面积和贷款情况来确定。